シティタワーズ東京ベイ

馬車道はいまいち土地勘がないので分かりませんが、みなとみらいはたまに遊びに行ったりもしますし良い所ですよね。

ただ、昨日みたいなの1日やられると、、。それに550万ではとてもじゃないですが買えないし、ここの価格やエリアなどみても比較対象にならないのでは？と思います。

なぜ湾岸全物件の窓口としてここに投稿されたのかは分かりませんが、横浜馬車道さんの想定されてる相手はここには居ないかと思います。

みなとみらいも、東京の湾岸もお互いに良いところある。

俺は有明に住んでるし、都心に近いのでこっちにしか住めないけど、みなとみらいの良さも分かる。
有明から台場間のシンボルプロムナードはかなり寂しいけど、みなとみらい駅から新高島間のグランモール公園の通りはかなり見習うとこある。東京のシンボルプロムナードはオープンカフェもないし、広いだけで実用性がない。夏は暑くてお台場つく前に、日陰のない夢の大橋で力尽きる（笑）観光地として、デートスポットとしても完敗。東京湾岸の特に臨海副都心地区は、街としての完成度でみなとみらいに遠く及ばない。海の近さや地権者がいない土地で、ポテンシャルはあるだけに残念。みなとみらいは三菱が開発して、臨海副都心はバラバラに開発したり、3セクが強いのが良くないと思う。大手のデベと鉄道会社が手を組んでこの辺一体を新駅、新線付きで再開発してほしい。

もうさ。蒸し返さなくていいんじゃね？

>>107457 匿名さん
東京の湾岸と横浜の湾岸じゃ、そもそも購入層が違うからねー。横浜みなとみらい・馬車道周辺ならそれぐらいの価格帯でも欲しいと思う層はゴロゴロ居る。

この辺なんて次から次へ建てて希少性やブランド価値高めるより、売り切るのに必死。それでも坪400程度でヒーヒー言ってる層しか呼び込めない点と、デベロッパーが上級シリーズの建物を造らない点、お台場を除いて外資含めた高級ホテルも無い点を良く考えてから、マウント取る相手を考えたら？

横浜みなとみらい・馬車道は坪500オーバーの地区に突入。東京湾岸のツイッタラーがイキってネタにしてたが、そもそも買えもしない連中だろ？

東京湾岸エリアに憧れて買う層は都民ではなく、地方からのお登り庶民。そもそも都民は埋立地ってネガティブなイメージしかない。

横浜湾岸エリアに買う層は、地元愛が強く、街並みが整備され、海にも近く開放的な雰囲気から、ステータス性として富裕な人達。

この点で先ず購入層が違うということを理解してほしいわ。ま、コスパ厨しか呼べない街には理解出来ないだろうけどな。

>>107460 匿名さん
うぅ…ぐうの音も出ない。。

横浜みなとみらいと、東京湾岸とじゃ話にならんでしょ。勝どき、晴海、豊洲から有明まで全て含めても敵わんよ。勝どきは寧ろ含めない方がいいかもしれんが。

そもそも埋立て再開発地区対しての考え方が違う。庶民が選ぶ街と、金持ちが選ぶ街で何張り合おうとしてんの？

変な人戻って来ちゃった？

>>107460 匿名さん
言われてみると、なぜ東京の湾岸エリアでは三井や三菱、住友などの財閥系デベは上級クラスの建物を造らないんですかね？高級ホテルもそうですね。

それだけ人気というなら高級シリーズや、高級マンションバンバン建ってても良いと思うんですが。横浜の湾岸エリアには沢山ありますよね。

えーまだやるの？

飽きないの？

アンチおはよう、連日おつかれさん。

>>107464 匿名さん
需要がないからや。

高級なの造っても利用者や、買える層が居ないからや。

そのくせ設備や仕様には超がつく程うるせーからや。

売主側も分かっとるんや。

>>107460 匿名さん
人の話聞いてない？

ここにあなたが想定してる人は居ませんよ。

昨日から人のレスはだいたいスルーして自分の言いたいことだけ吐き捨ててるから何言っても無駄ｗ

>>107461 匿名さん
自作自演するなら、もうちょっと時間をおいてから書き込んだ方がリアル感出ていいですよ。

横浜さん、まだいたのか。
Twitterで直接やり合えばいいのに、チキン野郎だな。
昨日も最後は八つ当たりみたいになってたし笑

>>107467 匿名さん
東京湾岸エリアで売る販売担当はキツいな。

一番面倒臭い部類に入る連中を相手にせにゃいかんのだから。内心思ってるだろうな、だったらもっと金出して高いとこ買って住めと。豊洲なんて一番酷いだろ、客の理想と現実が。

坪単価がー、リセールがー、資産価値がー、管理費がー、設備仕様がー、間取りがー、梁がー、柱がー、インターホンカメラがー、駐車場がー、etc。

それ叶えてやってもオタクら買えないだろ？w
って事よ。

みなとみらいや馬車道など、横浜の湾岸を選ぶ人とは客層が違う。

昨日から何度も購入層が違うって繰り返してるけどマウントになってないよ。ここに来てる人のほとんどは別に横浜の家買おうとしてないし

>>107464 匿名さん
東京にはもっと高級なエリアが沢山ありますから、そっちに建てるでしょうね。
神奈川は横浜あたりが限界なんですね。

>>107472 匿名さん
確かに馬車道を選ぶ層は東京の湾岸とはちょっと違うね。こういう層はなかなかいないからな…
https://news.yahoo.co.jp/articles/b49d63e1d7e8c73e7721313ecefc13019bce...

>>107472 匿名さん
確かに、いる人の層が違いますよね。一緒にしないで頂きたいですよね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200723-00000002-kana-l14