プレシス横濱紅葉坂ってどうですか？

近くに住んでますが、そこまで売れているとは思えません。引っ越しはこれからなんですかね。夜見にいけばわかると思います。

いくらなんでも高値で仕入れすぎましたね。

低層はかなり圧迫感があるので7000万円近いお金出して購入しようとする方は
皆無なのでしょう。

西側はまったく夜電気ついてないですよ。いくらなんでも売れてるとは思えない。

横浜駅近の物件もそうですけど価格が高すぎますよね。
規模感のない物件で立地も囲まれや鉄道横の際どい感じなら価格で勝負するしかないのに。

ぶっちゃけ私はみなとみらい三菱物件の住民ですが
ここか紅葉坂レジかなら紅葉坂レジですね。
紅葉坂レジ住民じゃないのでむしろ忌憚なく言えますが。

紅葉坂レジは囲まれ感がここ同様だったとしても
大手、大規模、免振、デザインという圧倒的アドバンテージがあります。
ここは新築という優位しかないので中古になったらお察しです。
５～１０年程度の築年差はその後の管理修繕次第でひっくり返ります。
躯体に対する根本的な金のかけ方も常識的には大手がかけます。
みなとみらいの三菱物件には大手のプライドでしょうか、過剰とも言える金がかけられてます。
管理についても一般的には大規模物件が有利ですしね。

>>1172 周辺住民さん

みなとみらい三菱物件の人がここに来る意味がわからない（笑）しかも、紅葉坂レジデンスの話を出す意味も不明（笑）削除依頼。
来週モデルルーム見学予定。

三菱アピールすごいですね。
みなとみらいですとMMタワーですね。
昔は、マンションがなく一時代を築きましたが
周辺に他社のマンションが出来終焉を迎えましたよね。
昔の考えだと洋服をブランドを重宝していた時代から、
今はファストファッションへと移り変わる。
横浜でマンションの不祥事をおこしてるのは、
○井・○菱・○友と大手だし、
価値観の押し付けは、流行らないですね。

ここからランドマークや北仲タワーも良く見えそうです。
花火はどうでしょうか。

花火の時だけでいいから、夜に屋上開放してほしいですね（＾＾）

>>1168 周辺住民さん

何だかそんな気がしています。

今回は、500万円の値引きのようですし、次回は、もう500万円くらい安くなって売れていく気もしないでも無いです。

本当に。もう少し懐事情を理解して欲しい。このままじゃ、いつになっても賃貸生活が続きそうね。

お隣の賃貸の方が良さそうですね。狭そうだけど、いつでも出られるし、まとまった額も必要ないし、あと2年ぐらいは様子見のほうが良さそうです。その間、資金づくりに励みましょう。年末に向けて株価も上昇のようですし。慌てることないですよ。

超人気物件以外は見送りが賢明ってことですね。

オリンピック前には中国人やサラリーマン投資家が早々に手放すとの予測も前倒しが起こっています。都内でも売れ残りや未入居物件が目立っている様なので注意が必要ですね。大手以外は値引きで捌き始めています。

プラウド桜木町の方が人気出るかも。野村は値付けがうまいからなぁ。プレシスは本当に下手からなあ。高い時に仕入れて失敗かな

プラウドはどの駅も遠いわりに、高すぎる

低層で7000万とか

この辺りは場所代1,000万込みですね。
それでも高いと思いますが。私は良いと思います。地域としては。

坂の下より坂の上。あるいは途中。

>>1173 匿名さん
他との比較があってもよいのでは？
意味は分かります。ハジメのひとですか？

昔のスレ見ましたが、中古との比較も確かにありですね。立地も大事ですが、分譲会社、建築会社、管理会社、ブランド力なども将来の資産には大きく関係するので、よく吟味したいですね。

>>1187 マンション掲示板さん
申し訳ないですが、全くハジメとは関係なく、むしろハジメを疑ってかかってるものです。ただひたすらにこの物件について評価を聞きたいだけでした。悪意はありません。不快でしたら前の投稿は削除依頼ださせて頂きます。