プラウド大倉山サウスコート【旧：（仮）大倉山Ｖ計画　野村不動産】

通る、通らないというより、隣接地に斎場の駐車場だからね。穢れ感はどうしても拭えないかな。
大倉山で安く！静かに住むならいいとからだと思います。
周りを歩いて見たらよくわかる。

安い土地とかはとりあえずどっちでもいいけど、明日とか明後日、モデルルーム行く人いたら、嫌悪施設について営業の人に聞いておいてほしい。
中古で売却の時も影響が出てくる内容なので気になります。

>>177 名無しさん

どうせ買えないんだから悩むなよ。

>183
営業に言われて要望書出したんだから悩むよーそりゃ。

>180と183
ダサっ！！
可哀想な人達。

>>184 名無しさん
ディアージュのときのように要望書がたくさん出ているんですかね？締め切り早まるかな？

>186さん
どうなんでしょうね。
とりあえず見込みありそうな客に、人気ですよー早いですよーと言ってまとめちゃう戦略かなと感じます。まぁ、どこもそうだと思いますけど。
上でも少し話題なってましたけど、実際、大倉山の中ではかなり庶民的なエリアになっちゃう中で割高感はかなりあるので、迷うとこですよね。もともと、格下のオハナブランドでの販売も考えてたみたいですしね。
ずーっと住むにはいいんでしょうけど売却考えるとキツイかな。
今後供給ないと言ってディアージュ売っておいて、その直後にここ出してくるような会社なので、嫌悪施設の件も最後まで隠すつもりだったのかな。そこが気になる。

>>187 名無しさん

嫌悪施設とか失礼な書き方。葬儀屋さんがかわいそう。ここは検討から外されたらどうですか。葬儀が駄目なら、お寺や教会の周辺も駄目ですね。

>187

オハナって長谷工コストダウン物件ブランド。

重要事項説明の中で説明義務が生じる施設だから気にしてるんじゃないの？
もちろんお寺というか、お墓も含まれるよね。
最低限の知識もとうよ。

>188
失礼も何も、そういう定義だからな。

葬儀屋さんがかわいそー！
とか、頭悪すぎだろ。
不動産屋のいいカモだ。

重要事項説明で嫌悪施設の説明義務はあるけど、嫌悪施設って定義がないから説明するどうかは売主次第。

>192
そこだよね。
定義がないから言わずに済ませるって姿勢がいけてないよ。将来の売却の可能性も伝えてるというのに。
確かに葬儀屋さんには悪いけど、ほとんどの人にとって葬儀場は嫌悪感抱く施設だからね。真っ正面から売れる自信なさなのかな。

>189
そうそう。
土地の仕入れ値が安かったからか、長谷工に作らせて一気にさばく作戦も考えてたんだろうね。

ん～40戸じゃ管理理事5～6年で回ってきそうだな。
10年いると理事長やらされるからな～

185＞自分も勝田団地に長年住んでいるんで　よく知人友人から
　　同じような事言われますね。

バス便マンションか。

価値のある物件は完売、ない物件は完売しない

素人の評論は参考程度に
（特に根拠のない意見は無意味。全く的を得てないから）

>>198 匿名さん
プラウド綱島SSTのスレでも同じコメントしてますよね？やけにプラウドを押すようですが野村の関係者でしょうか？

不動産の価値は完売かどうかなんかじゃ測れない。
まるで営業担当者の書き込みだな。

本当の価値は10年後20年後も輝き続けられるかでしょ。あと、売りたい時いくらで売れるか。
そもそも、本当に価値があるならマイナス面に蓋なんかせず、正々堂々売れる。

完売完売、お花の数に騙されるカモが多いんだろな。