シティタワー銀座東ってどうですか？

海抜は意味不明ですけど、隅田川リバーサイド、きれいですよね

そういえば、デリドさん、昨日マスクが激レア入荷してましたね

>>7890 マンション検討中さん

新富町駅で海抜1メートルです。

隅田川のハザードマップ、外れてますよん。リバーサイドで、ハザードマップからも外れてて、最高ですね!　

爆上げ、おめ♪

２年後に５７㎡を１億２０００万。すごすぎ。

>>7895 マンション検討中さん

そお？

デカイ地震が来れば液状化間違いなしのエリア。
建物は倒れなくても僅かでも傾く可能性はあるな。
そうなったら、資産価値はゼロ。
ネット上でザマァ?なんて言われちゃうんだろうなw

>>7897 匿名さん

前ふりありがと!
免震構造です♪

>>7898 マンション検討中さん

免震って、今のマンションは殆どがそうだよ。自慢なんて恥ずかし。

率直な疑問。
地面そのものが崩れて地盤沈下しても免震って役に立つの？

>>7900 匿名さん
たちますよ！！！！

>>7899 匿名さん

あらら、殆どそうじゃないのよ!耐震とか多いね。免震構造最高

いいね!

#免震タワーマンション
#財閥
#都心３区内陸

免震って言っても、偽装事件もあったからな。
あまりあてにしない方が良いと思うよw
何かあっても想定外で逃げるだけだからw

>>7904 匿名さん

前ふりありがとう!
しっかり交換されてますよ♪

免震構造が採用できる物件は限られているのよ

#豆知識
#そんな中で免震構造採用タワー
#都心３区内陸
#もうすぐ春

五洋さんの免震技術はかなり有名ですよ。技術研究所もあり、土木学会などでも発表されてますね。ちなみに、五洋さんは、海上土木ので首位で、海外大型案件も多数手掛けられております

>>7907 検討板ユーザーさん

なるほど直接基礎では無いから海上土木に強い五洋建設なのね。

それにしても、最近免震減ったよね。建築費高騰で、制震でお茶を濁す物件も多い。

>>7908 匿名さん

いいえ免震構造ですよ。土木学会の論文をいくつか読めばわかりますね、

これぐらい大きくないと免震使えないしね

次に、中央区の内陸へ大規模免震タワーが出てくるのはいつになることやら………　当面、大規模すら立たなさそう

免震で安心を買いたくなるよね

>>7910 検討板ユーザーさん

免震は分かってますよ。
直接基礎ではなくて杭を47本打ってるでしょ？ってこと。

あ、そっち。ほんとだ杭４７本。すごいね

いつかは免震タワーマンションってね。

次の大規模は２０３０年ごろかな？いや、２０４０年ごろまでこの体制でいくのでしょうか？

>>7903 検討板ユーザーさん

世界中のセレブが在住

八丁堀タワマンだらけじゃん
希少性なんて無いでしょ

>>7918 匿名さん

ビジネスエリートの方々は多そうですね

新しいタワマン

パークシティ中央湊ザタワー
シティタワー銀座東
ブリリアザタワー東京八重洲

合計３棟です
非タワーは多いです
タワマン大変希少ですね

２０１９年
都心３区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重洲




１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）

２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

３本とも上位ですね。希少です。

さらに、爆上げですからね♪

掲示板に張り付きw
営業さん暇そうですねw

湾岸なら、湊より月島の方が東京駅に早く着く。

でも、月島の人達はそんな事自慢しない。


湊、万歳。

スレ伸びる!

>>7925 匿名さん

地図を見ればわかります。
湊の方が東京駅近いですね

>>7925 匿名さん
地図も読めないのか
残念なヤツが投稿してるな

>>7923 マンション検討中さん
今まで信じなかった皆さん、まだまだ評価も価格も上がっていきます。
売出し価格の2倍までは評価が見えています。

タワータワーって、○○の一つ覚えのように………

ここに書き込みしている人で、検討している人はゼロ

中央区で住むべき駅ランキング全18駅！
勝どき駅、小伝馬町駅は中古マンション価格が上昇、資産価値が高い駅だった！【完全版】

中央区の駅別「中古マンション騰落率ランキング」
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110338

16 月島 東京メトロ有楽町線/都営大江戸線 3% 5997 万円
17 八丁堀 JR京葉線/東京メトロ日比谷線 1% 5749 万円
18 新富町 東京メトロ有楽町線 -1% 6119 万円

中央区の駅別「中古マンション総合利回りランキング」
16 月島 3% 4.5% 5.6%
17 八丁堀 1% 4.7% 5.5%
18 新富町 -1% 4.7% 5.3%

>>7932 匿名さん

１０年前に仕込むならねー。それは１０年前に仕込んで１０年後に答え合わせをやるデータですな


２０３０年に確認するの楽しみだね

>>7932 匿名さん

10年前は、パークシティ中央湊、シティタワー銀座東のいずれも存在していないね

八重洲再開発、まさにうなぎのぼり

ここ、いいね!

#３区内陸
#財閥免震タワー
#日比谷線徒歩５分
#スーパー徒歩１分
#閑静
#小学校と公園目の前
#隣が２年後に57㎡を1億2000万円
#桜きれい
#銀座近接
#日本橋近接
#東京駅近接
#八重洲再開発
#東京駅360度開発
#2030年まで再開発

>>7932 匿名さん
10年前からの答え合わせでしょ。
必要なのは10-20年後。
俺はもう買ったよ。
買えないでネガしてるヤツらは哀れだね。

次の10年は、八重州、そして虎ノ門!

>7927
>7928
どのような手段を使ったら、中央湊が月島のキャピタルゲートプレイスよりも早く東京駅に着けるのでしょうか。

まさか

タクシー？ｗ
毎日？ｗｗ

銀座東ってよく恥ずかしくもなくこんな名前をつけたよ。
最初、東銀座かと思ったわ。

>>7939 匿名さん

Don't be.
Let's open the map!

>>7939 匿名さん

地図を見ようぜ。ドンマイ

月島→東京　JR着20
丸の内側
　→徒歩1＋電車20＋構内5=26分

八重州
　→徒歩1＋電車20＋構内3=24分

シティタワー銀座東
　丸の内側
　→徒歩5＋電車13＋構内1=19分
　 ※八丁堀→銀座→東京

八重州
　→徒歩1＋バス10=11分


結論
　丸の内側も八重州側も近いですね♪
　タクシー使えばさらに近いですね♪
　八重州側は、歩いても近いですね♪

シティタワードンマイ東銀座

スーパー便利、利便性最高ですね！

自前のバスがあるドトールには敵わない。

２０１９年
都心３区
中央区トップ１００

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110209

２位　パークシティ中央湊ザタワー
３位　シティタワー銀座東

８位　ブリリアザタワー東京八重州



１３位　キャピタルゲート（湾岸首位）

２９位　勝どきビュー（勝どき首位）

４７位　ドゥ　トゥール

>>7943 マンション検討中さん

流石に徒歩5分でホームは無理じゃないですか？

>>7949 通りがかりさん

最寄りはA2口。A2入り口から電車ドアまで1分。月島も潜りますから同じですね。月島を0分だとしても、やはり早いですね!

歩いても、八重州口まで18分。

ってか、地図見て

利便性は、最高だよね。
日本橋も銀座も東京駅も歩けるしさ

月島→有楽町　5分
有楽町→東京　2分

有楽町乗り換えで5分使っても
月島の圧勝　

湊は湾岸の中では不便
かつ周りに魅力が何もない


これにて
議論は　〆

相変わらず健脚自慢の多いスレですね

ちなみに豊洲だと
豊洲→有楽町　8分
有楽町→東京　2分

よって、湊民の心の拠り所である東京駅までの時間は、湊の完敗
湊は豊洲にも負ける

街並みも、古びた雑居街の湊とキラキラショッピングエリアの豊洲では、もはや勝負にもならない


〆

湊が湾岸ヒエラルキーで月島豊洲に勝ちたいなら
毎日往復3000円使ってタクシーに乗るしかないよねｗ

単なる売れ残り物件ってこと？

八重洲の再開発なんて湊と直接関係ないじゃんw
渋谷駅の再開発を渋谷本町民がwktkしてるようなもん。

>>7953 匿名さん

八丁堀→東京 直通1分。
月島の完敗。
終了。

人気物件裏返しネガは、あの手この手で盛り上げてくれるね

>>7953 匿名さん

初心者マークさんはインチキするから一本とられたね(笑)

けんとー者です

大量の売れ残りを一つ買ってやるから、このマンションの周辺をアピールしてください
生活圏の徒歩５分以内で、おなしゃす

再開発後の八重洲側
そしてポールポジション

東京駅八重洲を出ると、目の前には、バスターミナルが地下に潜ったことで解放感ある空間がひろがり、ブルガリホテルなど高層ビルが複数見える。そして右に銀座、左に日本橋までの連続的な街が広がる。

東京駅から京橋方面に歩くと、人が溢れる新TODA高層ビルなども見え、やがて目の前に公園とスーパーを構えたタワーマンションに着く。ショートカットせずに東京駅から徒歩18分。晴れた日は銀座や日本橋で食事した後に、歩いて帰るのもいいかもしれない。雨の日は、新たに東京駅と地下一階で連結された京橋駅まで歩き、そこから鍛治橋通りを徒歩13分ほど歩いて帰ってもいいかもしれない。

平日は日比谷線、バス、タクシーのマルチアクセスで、大手町、丸の内にも楽々。ここは、東京駅を中心に円を書くと、皇居runの端である千鳥ヶ淵と同じくらい。

#都心３区内陸
#日比谷線徒歩５分
#財閥大規模免震
#スーパー徒歩１分
小学校、公園目の前
#春は桜
#駅前には図書館新設
#お隣は2年後に57㎡1億2千万
#2年後の爆上げ市況確定
#閑静な立地
#八重州再開発
#東京駅360度開発

次の10年は八重州、次に虎ノ門!

２年先（入居）で
お隣が?
57㎡を?
12000万円で売ってくれている?

つまり
２年先の
ここの市況

キャ～

爆上げおめ♪

すんまそん

マンションの徒歩５分以内で、おなしゃす


売れ残り、買って欲しいんだろ？ｗ

八重洲再開発目当てなら、日本橋エリアを買った方がマシ

羽田成田へのアクセス、新幹線へのアクセスが最高ですから、国内外に飛び回る方々にもピッタリですよね!

中央区の容積緩和撤廃で、当面大規模リリースされる可能性低いし、希少性高いですよね

いやぁ、マンション好きさんも集まっていい感じですね。久しぶりに再開発物件が跳ねましたね。おめでとうございます!

爆上げおめでとうございます!　この先１０年の八重州大規模投資ですから、更なる価値向上期待しちゃいますね!

買っちゃた人なのか、営業なのか知らないけど、もうヤケクソですねwww

大学生と大人の街は違う。東京の大人は、やはり銀座。そして丸の内と今後の八重州。食にファッションに毎日が潤います

スーパー１分なのが大きいですよ。中央区ってスーパーなかなかないですから。

坪680～900越えは、素直にすごい……次の再開発も楽しみだね

現地行ったら一刻も早く帰りたくなりますよこの辺は

>>7976 匿名さん

下品な伏せ字とは、
もはやネガとして完敗のサインですな

>>7977 匿名さん

なりませーん!!

ネガさん、冷静に冷静に。

>>7976 匿名さん

書き込むなら、知的に上品にお願い

>>7963 マンコミュファンさん

いいですね!!

堂々と取材受ければいいのに。

https://style.nikkei.com/article/DGXLASFL08HKV_Y0A100C2000000?channel=...
住友不動産はこの件に関して取材に応じていない。

用地取得も困難化、建築費も高騰、実質タワマン規制の容積緩和撤廃、これらが積み重なると、価値高いタワマンの供給が絞られるから、そうなえいますよね。

市場は体力あるプレイヤーだらけだし、今後の都心は竣工売りで、それも一部の人しか買えない流れなんでしょうか。海外のように。そして多くの人がリノベーションなどの物件を買わざるおえない流れも予測されますね。

都心への流入、中央区への流入はますます増加する方向ですから。お隣が２年後で57㎡1.2億～と話題となっていますが、それに止まることなく、ますます価格は上昇額方向となりそうですね。

そうなると、ここのような日本を代表する利便性の高い価値あるタワマンに手が届く人も、ますます一握りとなるのでしょうか。

HP見ると明日日曜の総合マンションギャラリーも賑わっているようですね。買える方々は、うらやましい

爆上げって取引成立してないじゃん。
ここ売りたいから隣でぶっ飛んだチャレンジ価格出したんでしょう。
2年後のここの中古の取引価格が出で喜んで。

マンション価格高騰局面のなか、オフィシャルでその価格で売りに出されたことに、とても価値があるのよ。次の流れを示しているので

>>7988 通りがかりさん

まあ、下がる要素ないから、売る気ないのは事実かも。改めてここ一期で買えばよかった。