シティタワー銀座東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区湊二丁目100番1,2,3,4,13（地番）
交通：ＪＲ京葉線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩5分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩7分
間取：1LD・K～3LD・K
面積：34.54m2～83.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：五洋建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/
[スレ作成日時]2016-10-08 17:12:31
まぁ銀座近いしね。しかも東京駅まで近いという絶妙な立地だからね。さらにエドグランまでいけば、そこから日本橋のしかも中心部までも近い。立地はすごい
出遅れてしまったのですが、隅田川が望める部屋（南東角）はまだ残っていますでしょうか？ ホームページの図面見ると、西側が中心のようで。
20分で歩けたら、大したもんですよ
東は6Ｍ道路挟んで、三井とお見合い。
住戸で6M道路でお見合いは、大問題ですね。
絶対避けたい。
名案が、スモールオフィス。大正解
ＳＯＨＯに向いてます。
1＊西3～6階が良いでしょう。
ＬＯＷ－Ｅペアガラスでも西日は暑い。
高層部西側は、夏はサウナ状態です。
低層部は、公開空地の木々や森に囲まれ良い感じ。
中央区の再開発は、埋め立て地、月島、勝どき、晴海。、豊海、選手村
等150万㎡は有る。
商業、劇場、金融センター、ホテル、オフィス、
美術館、博物館、公共施設の巨大再開発が450万㎡ほど有るでしょう。
湊のこれは二度と出ない大型、物件。買ったよ。
MUFGの三菱ビルが解体、2024～工事着工。大林、鹿島、JV
三菱UFJ銀行、同信託銀行、三菱UFJモルガンスタンレー証券、三菱総研等
バラバラな現在の状況を42万㎡の巨大ビルで一体化を狙う。今の場所が敷地です。
45万㎡と言えば、八重洲2丁目西工区42万㎡と同規模です。鹿島単独施工
三井の東京ミッドタウン八重洲が28万㎡、竹中、大林の工区が25万㎡
トーチタワー390M68万㎡。日本橋高速地下化に伴う1兆円三井巨大再開発。
絶対王者は、築地市場跡地、住友、三井、三菱3大財閥デベロッパーで
160万㎡ 超巨大再開発。銀座の50M高さ制限。100Mにするべきです。
住まいは、湊2丁目100-1 1161号最高のマンション。20年後はビンテージ。30年後は、フルリノベ賃貸に出そう。家賃60万円57㎡。
デザインと安定感。最高のブリジストンゴム免振装置。
換気、吸気も機械なんです。すごいだろ。後4戸
中高層は眺望あるし、低層も緑多くていいですよね。銀座、東京駅にこれだけ近くて、この閑静さは素晴らしいですね
これ以上東京駅に近づくとオフィスや商業ビルばかりで、
喧騒で、閑静な日本一住み続けたい
湊２丁目に成らない!
アンケートを真に受ける人はめで鯛です。このまま生きましょう。
すいません。
アンケートは信じません?
穴場と言うのはここのことですね！
素晴らしい住環境！
最近湊ラップ連呼してるのって営業なのかな？
面白過ぎるからもっとやってほしい。絶対買わないけど。
お金がないと、買えないですよ。
貧乏でも買えませんね。
パワーカップルでないとね!
東京駅と銀座に徒歩可能立地でありながら
大規模免震構造ですから
素晴らしいですね。
○○に近いというだけで我が町自慢がまったくない湊。。。
まぁ、東京駅徒歩で免震構造は、実際にかなり希少ですよね。銀座も徒歩
敷地内 広告板 一体いつまで 立ててるの？
「モデルルーム オープン」って 一体いつの 話だよ？
そろそろ もう 撤去して いい時期なんじゃ ないのかね？
築地より少し住みにくいイメージですね
高い価格で売れる立地ではないと思う
三井とともに売れ行きが良くなかった失敗の印象
売れ行きはよくなかったよね
猫の人のブログの印象が強烈に残っている
高い買い物するなら、高い倍率の付いた部屋ぐらい買っていないと
>>17635 匿名さん
敷地内 広告板、立ててるだけマシです。
お隣パークシティは販売中なのに広告板立ててないから、法令違反では？と話題になっていましたYO。
そりゃ売れ行きに響くでしょ。苦笑
>>17637 匿名さん
逆だよ。築地みたいな観光地は住みにくい。市場の跡地だって人寄せの施設ができるだろうから、閑静な住宅地からはほど遠い。しかも東京駅に出づらい場所だしね。
