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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分
都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88室（非分譲住戸9室含む）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上22階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2022年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー銀座東口コミ掲示板・評判
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17651
匿名さん
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17652
匿名さん
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17653
匿名さん
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17656
匿名さん
>>17646 匿名さん
広告をしてはならない、という法令はあるようだが、
広告をせねばならない、という法令はないね。
ガセネタ
それが違法なら、あちこちの物件で違法状態じゃねえかよ。
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17657
匿名さん
>>17650 匿名さん
笑ってないよ。築地とは物件の性格が違うのよ。
向こうは向こうで賑やかで良いと思うよ。
住みにくいけど、市場跡地にできる「何か」が期待できるから、値上がりも期待できるんじゃない。掲示板見てても、「建物はどうでもいい立地だけで買う」とかいう人いたし、あなたには向こうがお勧めだよ。
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17658
通りがかりさん
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17659
匿名さん
木曜日深夜の地震
震度
5強
さすが、どっしり免震タワーだね
震度1位と思った!
ペンシルタワー50階クラスは
大変だったようだ!
柔構造は、新耐震基準でも
問題外
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17660
匿名さん
>>17656 匿名さん
お隣パークシティは築4年の現在も普通に販売中です。
「販売中」の看板を出さないと法令違反だそうです。
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17661
匿名さん
>>17660 匿名さん
誰に聞いたのか知らないけど、だまされているんじゃない？
本当に法令違反なら通報すれば？
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17662
マンション検討中さん
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17663
マンション検討中さん
やはり地価が高いから
かなり無理した内部です。銀座あたりは
全部そうですが、、、、
やたら梁型が出過ぎ。天井が低い。
窓が少ない。
アルコーブが少ない。
でも、総合的に
現段階では、都心3区では
総合NO1です。
買っても損はないですね。
デザイン、外部の色合い、
戸数、SOHOなど感染病やテレワーク、
超都心の士族意識。大成功！！
5年後、八重洲の巨大開発完成100万平米で判るでしょう。
閑静な内陸。超高性能免振。八重洲15分！！
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17664
匿名さん
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17666
匿名さん
８５００万なら
中央区の大発展を考えれば
最後の格安ぶっけんだな、
近隣エリアも、閑静な下町、それも
台東区浅草辺りと違い、非常に上質!
これが日本の中心に徒歩圏にある。
もう、でないとね。
相続対策にも、現金の半分以下。
試算価値も下がらない。
郊外に買う人は
テレワークでブームに乗って
資産1/3に下がります。
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17667
匿名さん
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17668
マンコミュファンさん
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17669
匿名さん
世界で今後10年に
最も発展する街
東京都中央区
総再開発述べ面積
500万平米
兜町、室町、日本橋、八重洲、京橋、銀座、区役所周り、新大橋通り、最大は、築地市場跡地、
湾岸タワマンだけで、豊海、勝どき、月島、晴海
50階1200戸
１２棟だが、東京駅や銀座は遠い！
湊は、凄い物件だ！
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17670
名無しさん
ブランズタワー豊洲でめちゃくちゃディスられてるから、萎えた
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17671
匿名さん
1億の部屋が来年には2億！！！
1LDKのコンパクトな部屋も1億！！！！！！
日本一の最高級タワーマンションだ！
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17672
匿名さん
最上階のスカイツリーと東京タワーと隅田川が一望できる部屋は10億くらいになりそうな気がする。
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17673
マンコミュファンさん
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17674
匿名さん
世界のセレブしか買えないマンションになってしまいました…
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17675
マンション検討中さん
都心大型開発のホットスポットに1番近くて、しかも静かな住環境があるタワマンは、何処ですか？
はい、中央区湊の三井住友のタワマンです。
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17676
匿名さん
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17677
匿名さん
>>17663 マンション検討中さん
残念ながら湊は地価安いです。
当然、晴海、月島、勝どきより
安いです。
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17679
匿名さん
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17680
住みたくない街 3位 豊
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17681
匿名さん
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17682
匿名さん
>>17643 匿名さん
築地は騒がしい感じしますが、大通りから一本入ると怖いほど静かですよ。聖路加あたりも公園や緑が多く、繁華街とは思えないです。
閑静さだけで見れば、湊と変わらないように感じます。
東京駅までは湊からの方が徒歩で5分以上早いですよね。しかし、駅までの距離や路線数は言うまでもないです。
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17683
マンション検討中
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17684
匿名さん
今月発売の東京人買いました？
この辺り？の話題満載。
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17685
匿名さん
>>17682 匿名さん
大通りから一本入ると静かというのは、どこの繁華街でもたいてい同じかと。
グーグルストリートビューで、居留地中央通りを湊から築地方面へ見ていくと、築地に近づくにつれ周囲が汚くなり、ゴミも道路脇に積まれているのが散見されます。
また、丸の内あたりに勤務していたら、築地だと通いづらいですね。
湊なら、八丁堀駅からJRで一駅ですが。
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17687
匿名さん
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17688
匿名さん
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17689
マンション検討中さん
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17690
匿名さん
>>17688 匿名さん
希少性が認知されていない状態だからです。
「銀座東」という地名はないし、野村の「銀座東」物件は築地の方だし、
日本一サラリーの高い人たちから「あーなんか、通勤に不便そう。物件名だけ見てパス」と思われているのかもね。
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17692
通りがかりさん
免震って、そんなにいいですかね？
防音性悪いし、そんなに魅力感じないけど。
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17694
マンション検討中
タワマンだけど細長くなくて周りも綺麗に整備されてて、外観カッコいい。本気で検討してたけど、なんやかんやで色々近くはないから不便に感じそう。
閑静でも、まず駅まで徒歩5分以内じゃないと。
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17696
マンション検討中さん
>>17695 匿名さん
日比谷線、JR 、有楽町線、都心へ最強のアクセス。
静かに暮らせてお買い物便利。
開放的な隅田川ビュー。
平坦地で散歩も移動も楽ちん。
新幹線、羽田、成田アクセス便利。
これ以上は他になかなかないです。
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17697
通りがかり
>>17690 匿名さん
「シティタワー湊」だったら、なおさらパスされそう…
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17698
匿名さん
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17699
匿名さん
>>17697 通りがかりさん
「湊」だと、まったく知られてないから、まず調べそうだけどね。自分だったら調べる。というか調べた。
最初「銀座東」は、「東銀座」と勘違いもした。
それに、地価が日本一高いはずの銀座（の東の方？）で、
こんなにも庶民的な価格なんて、うさんくさいと感じた。
三井も、イニシアも、伊藤忠も、近所の物件は「中央湊」と名付けたのにね・・・
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