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プラウド南与野

匿名さん [更新日時] 2020-02-04 22:41:41
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南与野駅前にも13階建てプラウドが誕生するようです。おそらく人気物件になりそうですが、いろいろ意見交換お願いいたします。

住所：埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目南与野駅西口土地区画整理事業28街区2画地（仮換地）
埼玉県さいたま市中央区鈴谷二丁目542番1他（地番）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩1分
売主：野村不動産
設計：IAO竹田設計東京第一事務所
施工会社：埼玉建興
管理会社：野村不動産パートナーズ
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上13階
総戸数：62戸

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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/

【タイトルを正式物件名称へ変更し、物件情報の修正と追加しました。2017.7.31 管理担当】

[スレ作成日時]2016-09-01 23:53:59

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プラウド南与野口コミ掲示板・評判

  1. 161 匿名さん

    >>159 マンション検討中さん

    確かにそれぐらい維持費で払えないと話にならんね。小規模は人少なくて暮らしやすいかわりに、維持費がかなり高額だから。

    また、どんなマンションも、売るときには見せない30年目以降で更に修繕費は上がるから、永住志向ならそこも考えないと。

    小規模は維持費の値上がりが重くなる10年目ぐらいで売るのが賢いよね。

  2. 162 マンション検討中さん

    線路沿いということで騒音対策はどの程度されてるのか気になります。
    ホームページには何も書かれてないですし、あまり力入れてないんですかね。

    • 3
  3. 163 マンション検討中さん

    研修施設は5〜6階ぐらいになると聞いた。もし違っていたら誰かフォローお願いします。

  4. 164 通りがかりさん

    >>163 マンション検討中さん

    野村さんは三階建てから四階建てと言ってました。３人の地主がやるのに大きいのはしんどいし借りる方も収益生まない物件に多額の賃料は大変なんじゃない❓

    • 3
  5. 165 マンション検討中さん

    研修センター施工予定の建設会社からは、3階建てから4階建てで、マンションでは5〜6階相当になると聞きました。研修センターが出来ることは決定なのでしょうか？保育園の階数も気になりますね。

    • 1
  6. 166 マンション検討中さん

    埼京線の各駅停車しか停まらん駅に4500万も出すんかい

    • 2
  7. 167 匿名さん

    >>166 マンション検討中さん
    …妥当だと思います

    • 3
  8. 168 匿名さん

    中浦和で7000万の物件が出る時代、なんか安く思えてきた

    • 1
  9. 169 マンション検討中さん

    中浦和で7000万！
    すごい時代ですね
    大宮徒歩五分5500万が安い気がしてきた

    • 2
  10. 170 マンション検討中さん

    川口西口のプラウドが思ったよりも高そうなので、こっちが最有力になりました。

    • 3
  12. 171 検討板ユーザーさん

    販売時期がどんどん伸びてるのはなぜですか？
    確か10月販売だったのでは

    • 2
  13. 172 匿名さん

    ガブ

    • 2
  14. 173 マンション検討中さん

    物件南側の隣接地、かなりリスキーだよね。
    モデルルーム隣のあの狭い土地に
    いきなり5階建てが建つくらいだもの。

  15. 174 匿名さん

    5階建ては建つだろうね、駅前だし

    • 2
  16. 175 マンション検討中さん

    もっと高くなるでしょ。
    土地が案外広いみたいだから。
    営業の女性はせいぜい2.3階と言っていたけど大丈夫なのかな。

    • 2
  17. 176 マンション検討中さん

    マンションマニアさんが坪単価200万円前半で買えるマンションの中で、一番おすすめと記事にありましたが、やはり相場的には安いのでしょうか？？

    • 2
  18. 177 マンション比較中さん

    周りに何も「無さすぎ」。
    安くて当然です。

    カンテイの埼京線の平均中古平米相場みたら北与野の二分の一程度。
    これはリセールかなり厳しい。

    • 2
  19. 178 匿名さん

    駅徒歩1分で価値が下がったら面白いね

    • 2
  20. 179 匿名さん

    >>178 匿名さん

    資産価値は新築価格と中古価格の差だから、新築価格が高すぎれば中古価格が下がることは十分考えられる。

    ただ、駅より遠い物件よりは下落幅は低いと思うよ。

    あとは近隣の栄えている駅の駅遠と比べてどちらが選ばれるかどうかだな。

    ただし、

    • 1
  21. 180 名無しさん

    >>179 匿名さん
    ただし、どうした！気になるじゃないか。

    • 1

スムログに「プラウド南与野」の記事があります

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