物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番) |
交通 |
阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分 福知山線 「伊丹」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
447戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 西日本支社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ伊丹口コミ掲示板・評判
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825
匿名さん
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826
マンション検討中さん
>>825 匿名さん
ありがとうございます。問い合わせしてみます。
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827
匿名さん
第Ⅰ工区 先着順が13戸になりましたね。じわじわと売れていくのでは。
第Ⅱ工区は6戸になってます。増えましたか??
どちらも即入居可なので実際の部屋が見れるのはいいと思います。
来場キャンペーンでトイザらスの商品券3000円分もらえるというのはやっているようだけど、
値引きとかプレゼントとか、契約の特典は特に記載されておらず。
個別にお値引き交渉などできるのかなとは思うけど。
何かイベントをやったほうが注目されそうな気はします。
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828
匿名さん
>>827 匿名さん
1工区は1戸減り、2工区は1戸増えました
2工区はキャンセルなんでしょうかね?
ここのホームページは告知欄が無いので不明ですね
更新予定日よりも1週間早く更新されてますけど動きがあれば更新するようになってるのかな?
情報更新日 2019/06/10
次回情報更新日 2019/06/24
第Ⅰ工区 先着順 14戸→13戸
第Ⅱ工区 先着順 5戸→6戸
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829
マンション検討中さん
情報更新日 2019/06/24
次回情報更新日 2019/07/8
第Ⅰ工区 先着順 13戸 →10戸
第Ⅱ工区 先着順 6戸→4戸
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830
匿名さん
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831
マンション掲示板さん
まだ分譲がやってて新築の部屋がある状態で、下手すると分譲価格より高いお金を出して中古の部屋を買う人ってあんまいないんじゃ…
3800万の方は明らかに高過ぎでしょ。こんなん買う人おらんやろー。これに諸々の諸経費が入ると4000万超え。上層階とはいえ狭い部屋なのに…って言うか、このマンションにこんな狭い部屋あったんだね。
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832
マンション検討中さん
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833
匿名さん
ほんとですね。何階かわからないけれど、先着順販売分の71.75m2がたぶん39,180,000円でしょうから、価格は近くても広さが全然違います。830さんのレスの中古の価格は買った当時の価格に近いのか、それでも下げた価格なのか気になります。他の部屋に比べて狭くても価格に見合った価値がどこかにあるのだとしたら高くても売れるかもしれないと思うのですが。
第Ⅰ工区、第II工区の先着順販売は合わせて14戸あるようで、70㎡から90㎡台まで多様な間取りがあるみたいなので、選択肢はまだありそうに思います。
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834
購入者
>>829 マンション検討中さん
久しぶりに見ましたが順調に売れていますね。
残っている部屋は東向き低層階が多そうで条件的には中々厳しいですが値下げもあるでしょうし年内完売できるといいですね。
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835
匿名さん
>>829の前回情報更新日 2019/06/24との比較
情報更新日 2019/07/01
次回情報更新日 2019/07/15
第Ⅰ工区 先着順 10戸→10戸
第Ⅱ工区 先着順 4戸→4戸
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836
匿名さん
売れ行きに特別な変化はなさそうですね。
現物モデルルームの家具付き販売中は、家具以外にも価格などお得になってるかな?
ガーデンテラスも良い感じで、建物全体がとても素晴らしいなと竣工写真を見ていて思いました。
コリドーやエントランスの雰囲気も美術館か何かのようにも思えます。
生活臭があまりしないという感じでもあります。
ジャージ姿でゴミ出しなんていうのは似合わない感じではありますが、こちらのゴミ出しはどうなっていましたでしょう?
生ごみの多くはディスポーザーがあるので自宅で処理できるとして、それ以外のゴミは自分で捨てに行くのでしたか?
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837
マンコミュファンさん
>>836 匿名さん
ジャージでごみだししてる方はみたことないですが、全然問題ないと思います( ´∀`)/
一応、マンションの真ん中あたりにごみステーションがあり燃えるごみは専用ドラムにいれてだします。
(24時間可能です)
それ以外は曜日ごとに出すシステムです。
大型などの不用品は業者に電話して事前にフロントにお伝えしてごみステーションの前に品物をおいておけば取りにきてくれます。お金は有料ですが。言葉たらずで伝わりにくいかもしれませんが少しでも参考になれば幸いです*
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838
通りがかりさん
>>837 マンコミュファンさん
別にジャージでゴミを出すのは自由ですよ!
私も短パン、Tシャツ、サンダルで捨ててますよー
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839
匿名さん
937さん、838さん、とても参考になりました!
そうなんですね。
美術館のような雰囲気とは言え生活の場ですから、そんなに気取らなくてもいいのかなと思いました。
24時間ゴミ出しOKは便利だと思います。
専用ドラムがあるなら匂いや虫なども発生しにくいのかなと思います。
買い物もとても便利そうですね。
入居者専用出入口があるという点もポイント高いと思います。
買い物もこれだけ近いとジャージ姿で行ってしまいそう。
入居された皆さん、生活は快適ですか?(そんな雰囲気を感じます)
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840
匿名さん
>>835の前回情報更新日 2019/07/04との比較
情報更新日 2019/07/16
次回情報更新日 2019/07/30
第Ⅰ工区(2018年01月竣工) 先着順 10戸→9戸
第Ⅱ工区(2018年11月竣工) 先着順 4戸→3戸
この調子なら、1工区は完成後2年くらいまで売れなさそうやな
2工区は完成後1年くらいで売れそうかな?
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841
匿名さん
>>840 匿名さん
第一工区は4LDKの低層階のみなので値引きでもしないと難しそうですね。
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842
マンション検討中さん
第一工区は東ばっかり残ってるのかな?
第二の南西向きは春には完売してたね。まぁ一番坪単価も安かったけど…
やっぱり全く南を向いてないのは不利だねー
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843
マンション検討中さん
マンションギャラリーに行って来ました。
3LDKは完売、4LDKが残り8戸でした。
3LDKキャンセル出ないかなあ、、、
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844
マンション検討中さん
お金があるなら4LDKが良かったわ(笑)
半年前に見たときでもわりと値引きしてくれたけれど、80平米超えると4000万円超えるもんねー。払えないことはなさそうだけれど、将来の稼ぎが保証されてる訳じゃないからリスキーだし、子供が出ていけばそんな広い家必要ないしで諦めた。
たいしてもらってるわけじゃない普通のサラリーマンなら、みんな考えることは同じなのかな。
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