神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ伊丹ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2019-07-14 17:48:58
4.7
口コミ人気度

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pc-itami/index.html
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村リビングサポート株式会社

物件名 プラウドシティ伊丹(旧称:(仮称)プラウドシティ阪急伊丹・大規模邸宅複合開発プロジェクト)
販売時期 平成29年2月上旬 (予定)
所在地 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通情報
阪急伊丹線 「伊丹」駅  徒歩9分
JR宝塚線 「伊丹」駅  徒歩19分
種別 マンション
敷地面積 17,504.44m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 BCJ16大建確034(平成28年8月15日付)
用途地域 第二種住居地域・第一種中高層住居専用地域
構造・規模 RC造(一部SRC) 地上11階
建物竣工時期 平成30年1月末日 (予定)
入居時期 平成30年3月末日 (予定)
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 447戸
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯(万円) (戸数未定)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 65.73m2~98.01m2
バルコニー 10.64m2~16.62m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
情報更新日 2016/08/20
次回情報更新日 2016/09/03


【マンションコミュニティ関連リンク】

野村不動産のマンションってどうですか? 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか?
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

「プラウド」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧
スレッド数: 1662
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

【タイトルを変更しました 2016.9.8 管理担当】


[スレ作成日時]2016-08-29 23:42:39

所在地: 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通: 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
価格:4,688万円~5,718万円
間取:4LDK
専有面積:82.00m2~98.01m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 447戸

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プラウドシティ伊丹口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 829 マンション検討中さん

    情報更新日 2019/06/24
    次回情報更新日 2019/07/8

    第Ⅰ工区 先着順 13戸 →10戸
    第Ⅱ工区 先着順 6戸→4戸

  2. 830 匿名さん

    この中古って2018年10月くらいから売りに出てないか?
    なんで売れへんのやろ?


    物件名
    プラウドシティ伊丹
    販売価格
    3800万円
    所在地
    兵庫県伊丹市昆陽東1
    沿線・駅
    阪急伊丹線「伊丹」徒歩9分
    専有面積
    65.76m2(壁芯)
    間取り
    2LDK+S(納戸)
    バルコニー
    10.64m2
    築年月
    2018年1月
    所在階/構造・階建
    10階/RC11階建
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_91649679/


    物件名
    プラウドシティ伊丹
    販売価格
    5480万円
    所在地
    兵庫県伊丹市昆陽東1
    沿線・駅
    阪急伊丹線「伊丹」徒歩9分
    専有面積
    91.01m2
    間取り
    4LDK
    バルコニー
    20.93m2
    築年月
    2018年1月
    所在階/構造・階建
    7階/RC11階建
    https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_91642059/

  3. 831 マンション掲示板さん

    まだ分譲がやってて新築の部屋がある状態で、下手すると分譲価格より高いお金を出して中古の部屋を買う人ってあんまいないんじゃ…
    3800万の方は明らかに高過ぎでしょ。こんなん買う人おらんやろー。これに諸々の諸経費が入ると4000万超え。上層階とはいえ狭い部屋なのに…って言うか、このマンションにこんな狭い部屋あったんだね。

  4. 832 マンション検討中さん

    安くすればすぐ売れそうですね

  5. 833 匿名さん

    ほんとですね。何階かわからないけれど、先着順販売分の71.75m2がたぶん39,180,000円でしょうから、価格は近くても広さが全然違います。830さんのレスの中古の価格は買った当時の価格に近いのか、それでも下げた価格なのか気になります。他の部屋に比べて狭くても価格に見合った価値がどこかにあるのだとしたら高くても売れるかもしれないと思うのですが。

    第Ⅰ工区、第II工区の先着順販売は合わせて14戸あるようで、70㎡から90㎡台まで多様な間取りがあるみたいなので、選択肢はまだありそうに思います。

  6. 834 購入者

    >>829 マンション検討中さん
    久しぶりに見ましたが順調に売れていますね。
    残っている部屋は東向き低層階が多そうで条件的には中々厳しいですが値下げもあるでしょうし年内完売できるといいですね。

  7. 835 匿名さん

    >>829の前回情報更新日 2019/06/24との比較

    情報更新日 2019/07/01
    次回情報更新日 2019/07/15

    第Ⅰ工区 先着順 10戸→10戸
    第Ⅱ工区 先着順 4戸→4戸

  8. 836 匿名さん

    売れ行きに特別な変化はなさそうですね。
    現物モデルルームの家具付き販売中は、家具以外にも価格などお得になってるかな?

    ガーデンテラスも良い感じで、建物全体がとても素晴らしいなと竣工写真を見ていて思いました。
    コリドーやエントランスの雰囲気も美術館か何かのようにも思えます。
    生活臭があまりしないという感じでもあります。

    ジャージ姿でゴミ出しなんていうのは似合わない感じではありますが、こちらのゴミ出しはどうなっていましたでしょう?
    生ごみの多くはディスポーザーがあるので自宅で処理できるとして、それ以外のゴミは自分で捨てに行くのでしたか?

  9. 837 マンコミュファンさん

    >>836 匿名さん
    ジャージでごみだししてる方はみたことないですが、全然問題ないと思います( ´∀`)/
    一応、マンションの真ん中あたりにごみステーションがあり燃えるごみは専用ドラムにいれてだします。
    (24時間可能です)
    それ以外は曜日ごとに出すシステムです。
    大型などの不用品は業者に電話して事前にフロントにお伝えしてごみステーションの前に品物をおいておけば取りにきてくれます。お金は有料ですが。言葉たらずで伝わりにくいかもしれませんが少しでも参考になれば幸いです*

  10. 838 通りがかりさん

    >>837 マンコミュファンさん
    別にジャージでゴミを出すのは自由ですよ!
    私も短パン、Tシャツ、サンダルで捨ててますよー

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所在地: 兵庫県伊丹市昆陽東1丁目25番4(地番)
交通: 阪急伊丹線 「伊丹」駅 徒歩9分
価格:4,688万円~5,718万円
間取:4LDK
専有面積:82.00m2~98.01m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 447戸

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