パークホームズ流山セントラルパーク〔契約者専用〕

購入決めました。皆さん宜しくお願いします。駅近っていいですよね！

良い物件に出会えました！住むのが楽しみです！

初めまして、1期購入したものです。
確かに待ち遠しいですね。
公園も今の古い状態から綺麗に整備されるようなので、それも楽しみです。
私は、都内通勤の会社員なので駅近で決めた組みですが、一方休日は車での移動が多いのでバランスがとてもいいです。
あとは、、駐車場抽選が気がかりです。

私も都内通勤なので駅近はとても魅力でした。都内のようにごみごみしてないところも魅力に感じました。のんびり住めそうで楽しみです。確かに駐車場の抽選は気になりますよね。

こんにちは。こちらの物件を検討しているものです。
都内に通いやすく、また家族でのんびりと暮らしたいため、賑わっているおおたかよりも、敢えてセントラルパークで。。。と思い、こちらの物件にたどり着きました。
個人情報になりますので詳しくは聞きませんが、ご契約者の方で12歳くらいまでのお子さんがいるファミリーの方いらっしゃいますか？
契約者の声であまりファミリー世帯の声を聞いておりませんので。。。

>>5 匿名さん

1期2次（登録35邸）重要事項説明会に参加しました。
3回に分けて行われ、私は12〜14世帯と一緒に参加しました。
記憶にある範囲で7〜8人のお子さんが来てましたよ。兄弟もいたかもです。
参考になれば幸いです。

※プライバシーの問題などありましたら教えて下さい。

こんにちは。はじめましてです！私は、色々なマンションを見比べて、こちらに決めました。おおたかに比べると、かなりお手頃でしたが、その値段だけで決めたのではなく、眺望や、駅近や、エントランスの豪華さや、維持費のお手頃さなどから決めました。納得して決めたので、今から楽しみです。今は、オプションをどこまでつけるか考え中です。色々自分で調べながら、快適なマンションライフが送れるよう、入居を待ちたいと思います！

↓こういったパークホームズ流山セントラルパークの開発者の話を知るとより楽しみになりますよね！
http://www.37sumai.com/article/6119

記事、ありがとうございます。
早く契約したくなりました♪

はじめまして、先日現地見学へ行き
こちらのマンションに決めました‼︎
駅前の建物の1階部分にコンビニが
入る予定だそうですよ(o^^o)

>>5 匿名さん
はじめまして、うちは0歳児の子供がいます
定員90名程の保育園やキッズスペースも
充実しているのでファミリー世帯も
おそらくいるのではないでしょうか‼︎

10さん

良い情報ありがとうございます。そこにコンビニが出来ると便利ですね！

これから街が徐々に変わっていく様子を見ながら生活するのも楽しみですね！

流山市内に住んでいることもあり、今日、建設中の場所に行ってみました。

今、11階くらいまで建設されていました。

春ころには、最上階の14階まで建って、マンションの全体像がお目見えするのかな～

昨日、ディズニーシーへ行ってきました！！
1年でこんなにマンション購入した人がいるのかとちょっと驚きでした（笑）

でも、すごく楽しくて良い思い出になりました♪♪

マンマニさんオススメの物件になっているみたいですね！購入決めた後にこういった情報は嬉しいですね！

https://www.sumu-log.com/archives/5593/

教えてくださりありがとうございます！

嬉しいですね！

早く買わないと、だんだん売れてきているようですよ。欲しかった低層階がほとんどなくて、真ん中か最上階になるかもです。

もう買ってしまって後に引けませんが、、

こういう情報はちょっと嬉しいですね。
http://mansion-market.com/sapuri/mansionmania-s18/2/
引用マンマニさん

>>19 住民板ユーザーさん2さん

嬉しい情報ありがとうございます！

確かに後にはひけないです（笑）

でも、楽しみですね♪

紹介されていた残り2つのマンションの玄関とかテラスも羨ましいです（笑）

皆さん、初めまして。私もここのマンションを契約しました。色々な情報が出ていますが私はここのマンションを契約して良かったと思っています。
来年の今頃が楽しみです。

近所に住んでいるので、たまに建設状況を見に行ってますが、南側は最上階までが見えてきました。
あと１年、楽しみです。
ここの駅はとても静かです。でも最低限のお店はちゃんとあります。５年近く住んでますがそれが却って他にないような魅力なのかもと感じてます。

>22さん

自分も近所なので、車で近くを通るたびに見てます（笑）
1ヶ月でどんどん工事が進んでるのを感じます。
工事に関わられている方々には、どうか安全に進めてほしいですね。

おおたかの森も柏の葉も柏だってすぐ近くですので、
良い場所に建設されるマンションを契約出来て良かったと感じています！
車があると、うえにあげた町も近いし、高速入り口だってすぐですしね。

自分ももう4年近く流山に住んでますが、この街、とても好きです。

今日前を通ったら、低層階は、足場が外されてきていて、いよいよ外観がお目見えしてきてました！
車だったので写真撮れませんでした。。

たまたま通ったので、写真撮りました。

パークビューの1階から5階の足場がなくなってました。

25さん
写真ありがとうございます。かなり出来てるんですね！何か嬉しくなりますね！

セントラルパーク駅の建設中の建物は、お店が1階、2階に入る感じなのでしょうか。こちらも気になります。

27さん＞＞

写真ありがとうございます。駅前にお店が増えるのはうれしいですね！
コンビニとか飲食店が入るといいなと期待しちゃいます。

小学生がいるお宅はどれくらいいるのでしょうか。
学校が遠いので、一緒に通うお子さんがたくさんいると安心できます。
マンションのエントランスホールで待ち合わせなら雨の日や冬でも安心ですね！

>>29 住民板ユーザーさん4さん

昨日のニュース見て自分もそこ心配だなと思ってしまいました。
子どもの安全を、大規模マンションの特性を活かして作っていきたいですね。
うちの子が小学校に行くまでには数年ありますけど。

>>30 契約済みさん

実際に小学校まで車で行ってみたのですが、なかなか危険な通学路でした。
道路整備計画はありますのでそのうち歩道も整備されるでしょけれど、、、 上の子は入居時から小学生なので心配です。
今回の事件も怖いですが、集団登校でも車が突っ込む事件が頻発しているので怖いですよね。

通りがかりに写真撮ってきました。
本日の16時ころです。
最上階まで立ち上がって、中層階までの外装はほとんどできてましたよ。

連続で失礼します。
こちらは反対からの写真です。

ホームページではまだ書いてないですが、今日の折り込みチラシみたら196邸連続登録って書いてありました。順調に売れてるみたいですね！！

＞住民板ユーザーさん4

自分が通勤で使っている道路が通学路になっていて、
事件前までは、7:30～8:00くらいまでのどの時間帯でも
小学生が歩いていたんですけど、ニュース以降は、まったく
見なくなりました。

たぶんですけど、それぞれの家庭場所に合わせて
家を出る時間を決めて、なるべく
同じ時間にみんなが同じ通学路を歩くように
しているのかなと想像しています。

私たちが入居して、こどもたちが学校に通うときに、
安全を少しでも高められるようしていきたいですね。

>>37 契約済みさん

情報ありがとうございます。
松戸市の県境に位置しているので、事件のことは他人事とは思えません。
交通量もこれから増えそうですし、交通事故も怖いですよね。
早く歩道や街灯の整備も整い、子供達が安全に登下校できるようになるといいですね。
もしくは数年後に校区がかわって通学路が変更になるか、ですね。

この掲示板の存在を知らないまま、2月に契約を済ませて引っ越しを心待ちにしている者です。

価格スレを見ましたが100万円安く契約してます。Sタイプの高層階のほうです。
もちろん何の価格交渉も行っておりません。価格スレに記載の価格は販売当初の価格で、その後売れ行きをみながら自然に下がったのだろうと解釈してます。

ファーストコンタクトの電話から買う雰囲気出してたと思います。もう少し下の階を狙ったのですが競合して抽選になるという事で、随契に持ち込みたく空いてる階にしました。

ここの決め手は自然の環境と駅近であることと総合病院が徒歩圏であることです。そして生活圏が今の住まいと変わらないので勝手知ったるところなのもお気に入りです。休日には建物の出来上がりを楽しみにしながら前を通っております。

駅周辺に銀行ATMや郵便局が一つもないのが気がかりですが、ゆっくりと発展してくれたらそれでいいのではないかと思ってます。

39さん
私は第一期第一次に契約しましたが価格スレより100万円くらい安く契約しています。一期の抽選が始まる直前まで価格が二転三転して今の価格に落ち着いた感じです。価格スレで100万円くらい高く出ている価格は一番初めに設定しようとしていた価格です。

オプションのプランって届いた方はいますでしょうか？

メニューオプションのプラン変更するのを楽しみに待ってるところです。

41さん＞＞
私はまだ届いていないです。オプションも入居までの楽しみの一つですよね！！

駅前のビルにはどんなお店が入るのか決まったのかな？？

実現度低いだろう希望でいうと、京北スーパーに小さなお店になってもいいので来てもらえると一番嬉しいです。

ここに住むと一番近くて江戸川台か、大学の近くになるので。

>>43 契約済みさん

京北、いいですよねー！

今は鰭ヶ崎か南柏を利用してますが江戸川台にもあるんですね！駅前に京北、しかも21時くらいまでやってくれたら最高ですね！

京北ならマミーとは競合しないでしょうしパークホームズには動線的に好都合。そして道路渋滞と店内混雑をかき分けて新しくオープンするヤオコーへ行く手間も省ける。

マンション前の道路が今でもキッコーマンアリーナ交差点のところで渋滞してるので、ヤオコーオープンしたら更に渋滞しそうです。おおたかまでは随分と遠くなりました。

＞44さん

共感頂きありがとうございます！

京北いいですよね！！

300世帯も住むんだから、21時まで営業でやってもらえたら
とてもうれしいというか、最高です！（笑）

うちの妻もかなり使うと思います。

鰭ヶ崎も南柏の両方とも行ったことあります。

自分は今は江戸川台のほうにときどき行きます。
江戸川台は向かいにあるパン屋さん「ＬＩＦＥ］と
セットで行くことが多いです。
おいしいんです、このパン屋さん♪

あの交差点は、もうちょっと右折の矢印の時間を長くしたら
渋滞がかなり解消するのではと通るたびに思います。

でも、道路拡張とかするのかな？？　道路の脇ってかなりスペースありますよね。

45>さん
うちは近隣スーパーにおいておかずに困ると京北へ行きますね(笑)
日々デイリーのようには経済的にとても行けませんが、美味しいものを探す時は京北に限りますね。
今度、江戸川台も探してみます！
本マンションの公園側道路は都市計画みても両側二車線でキッコーマンアリーナのところを交差するように
なってますね。また駅方面南行道路の突き当りは現状T字路ですが、まっすぐを延長する計画もあるようです。
ただ、加交差点からキッコーマンアリーナ前に流入する車も多くて、混雑する一方のような気がします。おおたかの森に向けての道路もマンションの増加のせいか、交通量が格段に増えており、排ガスも考えて渋滞が緩和されたらいいなと思うのですが、どうなりますかね。

ところでこのマンションの駐車場の出入口って、ゲートも何もないのでしょうか。折角の館内セキュリティが保たれるのかどうか、図面見たのですが何も見当たらないような気がします。

GWにも、またお昼寝アートをはじめいろんあイベントがあるんですね！

前回初めて、お昼寝アートというのを親として体験してみて
楽しかったので、また子供を連れていこうかなと思っています！

そして、帰りにはレタンプリュスへ行こうかな。

オープンしたころに初めて買って、この辺りでケーキを買うならこのお店！って
もう、我が家では決まっているお店なんですけど、このマンションのモデルルームからも
近いので、何かあってモデルルームにいくときには、寄ってしまいます（笑）

デザインテックから案内きましたね！
ここからが楽しみどころです！

48さん>>
来ましたね！　何をつけるか迷うのがまた楽しいですね～。

ＴＸ沿線「おおたかの森地区」　流山市、新たに小学校建設
http://www.tokyo-np.co.jp/article/chiba/list/201611/CK2016113002000134...

去年の11月末の記事ですが、この小学校がどこにできるかによっては、小学校にいま通っているとか、
これから通うって子どもがいる家族には、大きく影響しそうですね。

注目していきたいです。

デザインテックの案内見ましたが、打ち合わせ日程の候補まで決めてくれているんですね。

ありがたいけど、我が家はオーナーズデザインができることが魅力で早めの契約をしたのと、
インテリアは自分たちの好みで探したいので、今のところ必要ないかな～って感じでした。

でも、内覧会で住まいをみて、どんな家具をそろえていこうかと今からワクワクしています♪

>>50さん
警察署付近が有力などと噂されていますね。
いずれにせよおおたかの小や小山小の教室不足解消のためですから、セントラルパーク住民には余り関係ないと思いますよ。

>>52 匿名さん


教えて下さりありがとうございます！

このマンションには関係なさそうですか。

八木南小学校だと、距離や安全面で不安部分もあるかもと少し心配で、
おおたかの森駅とセントラルパークの間くらいにできてもらえればと期待を持っておりました。

本日、マンション前の通りを車で通ったら、パークビューのほうから、マンション１階の最大で約3.45mの高台が実感できるようになっていました！

車（軽自動車）からみると、目線より１階の床のほうが高いと感じました！

どんどん完成に近づいていますね！

最近こちらに決めました。
入居まで楽しみです。皆さん宜しくお願いします。

都内の方に勤務していますが、秋葉原での乗換もしっかりチェックしました。
今乗っている路線に比べたら混雑度合いは問題ありませんね。
(将来的にはわかりませんが。)
本数が増えてくれると有難いです。。

一番の心配は小学校でしょうか。
私立は学費がかかりそうですが、近さは魅力的ですね。
比較的新設で口コミも少ないので悩みますが、引き続きの検討事項です。

柏の葉やおおたかの森に比べたら商業施設が駅前にない分
物件価格がリーズナブル、いずれにしても車は持とうと考えているので、
その辺は問題ないかなと。

個人的な事をつらつらとすみません。。
とにかく新築のマンション楽しみです！！

今日、前を通ったので写真撮りました！

サウスビュー側です。

パークビュー側の歩道から撮った私の目線（170cm程度）から見た１階です

公園側の歩道から見たパークビューです。

どんどん出来るのを見るとワクワクしますね。

建設会社さんたち、安全に工事をお願いします！

56さん＞＞

綺麗な写真ありがとうございます。足場が取れた写真を見ると、ここに住むんだなぁ～と実感が湧いてきました！

写真投稿ありがとうございます。
自宅から遠いので、様子が分かって嬉しいです。

写真に対して温かいコメントくださりありがとうございます。

早く建物内の見学とかしたいですよね～

マンションマニアさんがまたここの評価をしてくれてますね！何回も書いてくれるとうれしいですよね！改めて契約してよかったなぁと思います。

https://manmani.net/?p=6238

駅前が寂しいのは個人的にはあまり問題ないですけどね。

ただ、高架下のスペースが結構あるように見受けられたので、
ここは中長期的には何か店舗が入りそうな予感はしています。

コンビニが動線上にできるとつい無駄遣いをしてしまうので、
ちょっと離れているところの方がいいかも。。

ほぼ確実にこちらの住人になるものです。宜しくお願い致します。
現在5階と9階で迷っています。眺望は勿論、車の排気、音、公園から虫は飛んでこないか、野球場の照明の当たり具合等考えると、どちらが良いか迷っています。
ただ低階層にもメリットはあると思います。
皆さん階数はどの様にして決めましたか？

自分も駅前が寂しいのはあまり気にならないです。

まあ、自分の場合は車通勤なので駅に行く機会が
少ないというのが理由ですけど。

今建設中のスターツの建物、1階と2階がテナント用になってます。

どういうお店が入ると、マンション入居者にとっても、
プラスかな～と考えてみたのですが、

少し前に流山市内にできた
オリジン弁当のイートインがついているお店が、
この場所にもできたら良いんじゃないかなと思います。

https://blogs.yahoo.co.jp/yorinaga/64004422.html

マンション入居者だけじゃなく、東葛病院で働ている人、
見舞いや診察できた人、
総合公園に運動や部活で来た人と、
セントラルパーク駅付近に来た人全員を
お客対象にできると思うし、
マンション居住者だって、みんながみんな
家族持ちじゃなくて共働きの夫婦暮らしの方もいると思うので、
コンビニより、オリジンのほうが便利な気がします。

前に、京北スーパーを期待したけど、オリジンのほうが
いいな～

勝手な独り言投稿ですみません（笑）

＞＞64さん

部屋を決めるのって大きな決断ですよね～

うちは、まだ早い段階での契約だったので、
希望のタイプの部屋が空いているところで
決めました。

結果、高階層になりました。

どの階数を選んでも、ご家族で決められた決断なら
それが正しいと思います！

65さん＞＞
65さんの想像もいいですね～。
私も勝手に独り言言わせてもらいます。
1階がコンビニ、2階がファミリーレストランがあればいいなと思っています。
これから色々と開発されるのを想像しながら見ていくと言うのも楽しいもんですね！
駅の逆側の駐車場が来年末にマンションになるみたいでその1階も店舗って書いてあったのでまた想像できますね！

64さん＞＞

私は低層階を購入したのですが私は高層階希望、嫁は低層階希望（低い方が落ち着くらしいです）で最終的に押し切られました（笑）

参考にならない意見ですみません。

>>64 もうすぐ契約さん
話しの流れからするとそちらはパークビューですね？
私の契約はサウスレジデンスですがおおたかの森あたりの話を聞くと虫の発生が気になってます。
その点では階床については高いほうをオススメしたいところですが、今度は野球場の照明となると、逆なのかもしれませんね。

眺望は明らかに上の階でしょうし、排ガスも出来るなら上のほうが良いように思います。騒音は5階も9階もさほどの差は無いように思いますね。

ただ、5階と9階でいざどれだけ違うのか、というとそこはかなり疑問もありますね。高さの差は12mほどになるかな。

下の階は非常時の避難を考慮したら上の階よりは有利ですよね。
私が階を決めたのは、買えるフロアがそれより下の階が既に契約済みであった事でした。
考え方としては、予算的に買えるのであれば上の階を選んでおいたほうが後々考えると正解なような気がします。

>66さん
>68さん
>69さん

ご意見ありがとうございます。
難しいですよね～…。
私は9階、妻は5階希望です。笑
やはり眺望がよさそうなので…。

あと担当者の方は、虫はマンションまでは来ないですよと言っていましたが、やはり来るものなのでしょうか？
せっかくの広いバルコニーが、虫だらけになったら嫌ですよね。

タワーマンションの上層階でも虫は来るみたいですから虫が多い立地なら上でも下でも同じだと思いますよ

タワマンの方は当該の契約者ではないと思いますがいかかですか？
虫が来るか来ないかは今の段階では来ない保証もないのでギャンブルしかありません。つまり住んでからのお楽しみ。虫だけを条件にするならどっちにするかの決め手にはならない事になります。
むしろ、どっちにしても虫は来ると思ってかかったほうがリスク管理的には正しいのではないかと。
虫のリスクを取るならつくばの沿線は適さないという結論が正しいように思います。ここは虫を許容する前提で契約すべきではないのかな。あれだけの公園を目の前にして虫が寄り付かないというのは考えづらいところではないかというのが私見ですね。
もちろん契約者としては程度の差はあるにしても少なからず虫は寄ってくるものとして考えております。

私はこのマンション付近に現在住んでますが、東側の道路は、夜は9時以降は交通量も減り、虫もそれ程気になりません。あくまで個人的感想です。9時前に眠りにつくかたは、運動公園の明かりが気になるかも知れません。

流山全体に言えることかもしれませんが、近隣の賃貸家賃相場が上昇傾向にあるので、もし、転勤等で貸し出す際をお考えの方にも多少借り手が見つかりやすく、現在のところ、少しばかり優位なのかなと考えてます。

排気ガスや公園のことが気になるなら、南側にされるのはどうですか？

タワマンの例は高くても虫来るよって言いたかっただけかと

オプ見学に行った人どんな感じでしたか？

全部やって400ぐらいって言ってたんでそれくらいならやってみようって思ってます

何かお薦めのあったら情報共有しませんか

エコカラは今どきのオプションとしては普通付けますね。どれだけ貼るかは財布次第でしょうが壁全部貼りするんですか？

小学校の遠さの話ですが、うちも小学生の子供がいますが、
距離があるのと車の通りも心配なので、なるべくみんなで集団登校をさせたいですね...。

営業の方と話す機会があって、いくつか教えてもらいました。

セントラルパーク駅スターツのビルのテナントですが、
1階はまだ未定で、2階は薬局（東葛病院の分局）と学習塾になるとのことです。

また、今契約された方の半数以上が3人以上の家族だそうです。

単純ですけど現在、227の契約済なので、50％が3人家族、50％が2人家族で計算すると、
入居時には約570人になります。
4人以上の家族の方もいるでしょうし、3人家族が半数より多いこともあるかと
考えると、たぶんすでに600名以上は来年同じマンションに住むことになるんでしょうね。

売れ行きもありがたいことに好調だとおっしゃってました。
上の投稿に写真もありますが、最近は、現地の工事の囲いがとれてマンションが
よく見えるようになったので、御客様に説明が行いやすくなったと。

建設も周りの環境も進んできて、入居が楽しみです！

79さん

情報ありがとうございます。しかしまわりに薬局が多すぎますよね。１階に期待ですね！コンビニか飲食店が入るといいな～。

壁の花を見て来ました

私的な見解ですが売りに出てない部屋を含めても控え目に見て75%が赤い花でした

この勢いはつくば周辺の売りマンションの中でもズバ抜けてるように思います

既に外観は囲いが無くなりカラーリングもはっきり分かる状況であと半年ほど残してますが、ここは竣工前に完売しそうな雰囲気ですね！

駅からマンションまでの動線に雰囲気のいい街頭がついたようですね。ちょうど、暁星幼稚園と小学校のところ。これで駅からの道が暗いという懸念点も多少は改善されるかもです。
あと、前の投稿にもありますが、スターツのビル1Fはテナント募集の張り紙がありました。

暁星国際幼稚園/小学校を検討されている方結構いらっしゃいますか。

公立の八木南小学校は距離こそありますが、実際歩いてみたところ通学路は
割とちゃんと考えられているかなという印象でした。
http://www.nagareyama.ed.jp/ygmnmsyou/

ホームページもマメに更新されていてアットホーム感は伝わってきますね。
こちらのマンションの効果でクラスの数も増えそうですね。

当方、松戸市よりこちらへ転居の予定です。
子供の教育をどのように考えるかで進め方も変わってくるとは思いますが学業に専念させようとするのでしたらここへお住まいになっても柏や松戸への進学をお勧めします。将来的に中学、高校は元より、行く事になるであろう学習塾についても特にそう思います。現状の学業レベルの差は如何ともし難いところです。

85さんではないですが、流山セントラルパークにも塾ができるといいですね。
話それますが、道路とかたくさん工事してますが、ぜひ歩道広めにとってほしいですね。。!!

すみません、上の方にできるかもって書いてありましたね。。
しかし早く内覧会の日来ないですかねー。楽しみすぎます。

単純に興味本位ですが皆さんは何件くらい物件見られてこちらに決められましたか？
うちはちなみに都内も見てましたが7-8件くらい見て比較・検討して決めました！

近所に住んでいるので、早朝散歩してきました。
駅前スターツのビルは、上層階の賃貸７月中旬から入居となってますが、１階の店舗は募集中のままですね。その隣は保育園を立て始めたようです。
駅東側、セントラルパークカフェ隣の駐車場もこれから店舗兼マンションを建てるようです。

89さん>　すいません。私は実家に近く、駅にも近いという条件に合う物件はここだけなので、１択でした。。

遂に残り100件を切りましたね！
販売が順調みたいでなによりですね！

先日ついに契約を結んできました。
ローン組なので、嬉しさ半分不安半分です。
皆さんどうぞ宜しくお願い致します！
売れ行きは順調な様ですが、駐車場が100%ではないので沢山入られても…と思ってます。笑

駐車場の抽選はいつ始まるんでしょうかね？
お知らせはくると思いますがドキドキですね。

我が家は入居時一歳半の子供がいます。
マンションの保育園を利用したいので、詳細を早く知りたいと思っています。
園庭とかさすがに無理ですよね？屋上を庭のようにして遊ばせるとか？？
同じくらいのお子さんもった方 多いのかな〜
仲良くしてください〜

駐車場の抽選は秋口と言ってましたが、いつ頃になるんですかね？
保育園の園庭は小さいですが出来る予定です。
ただ流石に運動会とかは出来ないので、その時はキッコーマンアリーナを使うとか営業の方が言ってましたね。
私も入居時に2歳の子どもがいるので、保育園は気になります…。まぁこちらは入居者優先ではないので、入れたらラッキーくらいの気持ちでいた方がいいかなと。

>93さん

わぉ！　うちも入居時に一歳半の子どもがいます！
家族で同級生いるかな～と話していたので、なんか嬉しいです！

うちは、すでに流山市内の保育所に通っているけど、
マンション隣接に入れるとラッキーですよね。

入れるかどうかは、おおたかの森に住んでる人が
どのくらい、この保育所を第1希望にしてくるかで
決まるような気がします。

分かってはいましたが、オプション割高ですね。
食洗機を外部の業者に頼もうと思ってる方いらっしゃいますか？
色々他にもお金がかかるので節約できるとこは節約しようかと迷います…

>>96 契約済みさん

何処かいい業者ご存知ですか？食洗機自体の相場観が無くて困ってます

食洗器ってまだ間に合うんでしょうか。
後から導入するデメリットってあるんですかね。。(配管関係?)

>>98 契約済みさん

人によるのかもしれませんが8月の中旬にあるオプション説明会でも注文できそうですよ。それなりの金額しますが・・・
説明会に行ってみないとわかりませんが、私も後から導入するかもしれません。

一般的にマンションのオプション以外での設置だと、何かあった時の保証対象にはなりません。
例えばですが、自前でのフロアコーティング後に床材の歪みが出てもマンション施工会社の無料修理は適用になりません。
食洗機はどうかわかりませんが、工事前に申請が必要だったり業者の車を止めるのにも許可が必要だったりするかもですね。
パンフ届きましたが食洗機20万弱でしたね。
そこまで高い印象はありません。

食洗機の設置費込の価格をネットで調べると10万ちょっとですね。
マンション購入して金銭感覚が馬鹿になってるけど、冷静に考えると数万の差だったら後付けも有りだと思います。

食洗機が標準装備で物件価格が20万上乗せされてても、あんまり気にならないんですけどね。

後付けでオプションにないK7シリーズを設置しようと思います。それでもオプションより安いし、一度付ければ更新することもないでしょうから

エントランスホールかなり出来てきましたね。

写真ありがとうございます。

住民板ユーザーさん6

写真ありがとうございます！

内覧まであと数カ月なので楽しみですね！

オプ会でFISBAのカーテン買いたかったけどお高かったですね

室内物干しがあるとよかったのてすが、、、

内覧会のお知らせそろそろみたいで楽しみですね。

室内干しどうするか私も悩んでます。情報あれば教えて下さい。
風呂にも2本あるとあるよと営業さんからは聞きましたが。

>後から導入するデメリットってあるんですかね。。(配管関係?)
食洗機は表面の柄ぐらいと聞きました。
特殊な食器棚のみ裏の工事が変わったとのこと。1期の記憶なので怪しいかもしれません。気軽に電話で問い合わせが良いと思います。

エントランスにネームプレートが付いてました。

もう一つ、共有部の裏側、駐車場入口かな？

おー、いいですね。テンション上がります。

写真ありがとうございます！

今朝、車で前を通ったのですが、道路側に最も近い境界線にも
大きな木が植樹されていて、マンションが完成に向けて進んでいて
嬉しくなりました。

いよいよ！って感じがしますね〜！

保育園の職員募集も始まっていますね
運営は加藤学園さんのようですね。
四月の開園に間に合うことを祈っています。

我が家はオプション会でエコカラットを頼まなかったので、内覧会に外部の業者さんに同行してもらう予定なのですが、そういう方いらっしゃいますか？

>>112 住民板ユーザーさん1さん
保育園の情報ありがとうございます。

我が家もエコカラット検討中で112さんと同じようにしよーかと思ってるところです。
あと、エアコンも外部業者にお願いするつもりです。

みなさん、有益な情報、写真、ありがとうございます。入居まで、まだ数ヶ月ありますが、待った甲斐があります。

住宅宿泊事業や特区民泊の対応しといた方が良いと思いませんか？
標準規約案が国交省のホームページで公開されてます。

施工レポートアップされてましたね〜。
やはり駐車場側のスペースにも何か出来そうですね。。

オプション会で飾ってあった球状の照明ってスノーボールであってますでしょうかね〜？

駐車場の北側の広場、地図で見るとなんだかよくわからないですけど写真で見ると広そうですねえ。コンビニくらいなら立ちそうw
アリーナ前の道、二車線になるんですかね？お寺とかあるけど大丈夫でしょうか。

写真有難うございます。いいですね。
やはりこう見ると一段高くなってるのが実感できますね。

この物件の契約者掲示板の雰囲気はいい感じですね。近くに職場があれば、こちらに入居してみたかったです。

>123　住民でない人さん

なんか嬉しいです。
ありがとうございます。

まだ完成前だからかというのもあるかもしれませんが、
ぜひ、住み始めても良い雰囲気のマンションであれるよう、
住民の一人として行動したいです。

駐車場がそれらしくなってきました。

もうひとつ、保育所の入り口でしょうか

茨城沿線のマンションに7年前から住んでますが、ここは車窓から見えます。
とてもいい雰囲気のマンションだと思います。

東口駅前のスターツ1Fは美容室、フィットネス、ビストロのコラボサロンとの張り紙ありました。
個人的にはコンビニに期待していたのですが、お店が増えるのはよいことですね。

>128 住民板ユーザーさん6

情報ありがとうございます！

スペースとしてはすごく広かったので、
そんなコラボになったとは！

ビストロに期待したいです。

今日、メールにて内覧会のお知らせが届きました！！　

希望日でなかったので変更のお願いをしたのですが、希望日になることを祈っています！

また、レジデンシャルライフのHPみると、駐車場や引っ越し日の抽選会の項目に
カーソルを合わせると、は10月23日（月）とでてきますね！

普通の平日なんですけど、これは家族で誰か一人行く必要があるんでしょうか？？

なんにしても、楽しみです！

130です。連投で申し訳ないです。

内覧会の日時の変更依頼をしたら、すぐに希望した変更日時で
確定のお知らせが届きました。

そして、レジデンシャルライフのHPの日程表示もすでに変更されていて、
驚きました。

日程変更は先着でどんどん決まるみたいので、変更希望の方は早めに
希望変更したほうが良いみたいです！

連投でほんとすみません！

あれ？ レジデンシャルライフのHPで表示される、引き渡し日が。。。

契約したときに聞いた日と全然違う日に変更してる！！

これは本当の情報ですよね？

明日、久々に営業さんに電話してみようかなー

気になってレジデンシャルLIFE見てみましたが、1月末になっていますね。
2月末～3月頃と聞いていましたが、工事の進捗が良いのでしょうか。
気になりますね！

>>133 契約済みさん

やはり1月末になってましたか。
私も2月末〜3月と聞いてたので、驚きです。

嬉しいけど、予定が色々前倒しになって慌ただしくなりそうです（笑）

>>133 契約済みさん
確かに、約ひと月早くなっていますね。慌ただしくはなりますが、遅れるよりも良いと思います。
ありがたいことです。

>>133 契約済みさん

確認しました！
ついでに内覧会の日程も変更してきましたw

確かに、一月末になってましたけどこれは抽選であたった場合の最速ってことなんですかね？
300世帯の引越って、どれくらいの日数かかるんでしょうか・・・
なんにせよ楽しみです！

ここ見て内覧会の日程変更してきました。

初期の工事が天候に恵まれて順調だったそうです。建築オプション説明の時に聞きました。

136さん
その予定のは鍵などの引き渡し日で（業者が集まるからネット上では内覧会日程も含めて秘密）、引越し日はまた別の日で抽選になりますね。

鍵の引渡しは部屋の引渡し、つまり所有権が移動すること。引っ越しは引渡し日以降の抽選の結果により決められた日に行うという理解でおけ？
引渡し終わると内装工事いろいろあるから全部終わらないと引っ越せないなあ！二月は寒いし四月か五月になってから越そうかな…

書類届いてましたね。
引き渡しが早くなった理由も工事が順調に進んだからということでお知らせが入ってましたね。
駐車場の抽選・・・結構駆け引き必要になりそうな。。何階が一番競争率高いものなんでしょう？

駅前のテナント決まったみたいですね。ポスターが貼ってありました。美容院、フィットネス、ビストロが入るみたいです。11月オープンと書いてありました。

各住民の思惑はあるでしょうが所詮は公開抽選。
ここは毎月の管理費ほかの維持費との兼ね合いで屋上を希望しようと思います。サウス側なので北端の位置になってしまうのは勘弁して欲しいのが本音だけどね。笑

一気に書類が来ましたね。
駐車場抽選・引っ越し日抽選・資金計画確定、急に実感が沸いてきました。

公式見たら280！
こりゃうかうかしてると駐車場溢れるかな？
駅近だから100%保有率でもないと予想してるのですが。

今、引っ越し希望日を考えています。

こんな質問をマンションの営業さんにした方がいれば教えてもらいたいと
思い投稿しました。

Q.引き渡し日以降は、ゲストルールは利用できるかどうか？

引っ越しの時間枠の8:00～10:00を希望する場合、
前日には今の居住から搬出することになります。

その場合、その日の夜は、
①ホテルなどに泊まる
②布団などの就寝道具を車などで自分の部屋に運び、家具などは無いが、部屋で寝る

この2択かなと思っていたのですが、ゲストルールの使用が可能であり、
予約が取れれば、選択肢③にもなるな～と思いまして。

使用が可能であり予約が取れるのであれば、次の日の引っ越しも楽なので
利用したいです。

我が家は1月引き渡しから2月上旬の平日で引っ越しを考えていますが、
まだそのあたりだと重なりづらいかなと楽観視しています（笑）

前に、購入者の半数以上が3人以上の家族だと聞いたので。

明日、モデルルームに行って聞いてこようかな～

ゲストルール？ゲストルームのこと？

>>145 契約済みさん

すみません。その通りです、ゲストルームのことです。

>>146 内覧前さん

同じような事を考えてる方いらっしゃるかもしれませんね。
営業さんに直接確認された方が確実かと思います。

144に投稿した者です。

ゲストルームのこと、営業さんに聞いてみました。

回答としては、たぶん使用できると思う・・・

という感じでした。


一般的に引き渡し時には、共有施設も使用できるようになっているので、
利用可能な状態だと思うが、予約がいつからできるようになるかが
現時点ではっきりしていないからです。


引越希望日もそろそろ連絡しないといけないので、ゲストルームの利用は
できたらラッキー程度に思っていたほうがいいかもしれないと思うようにしました。

セントラルパーク駅ロータリー角の新しいビル（テナント＋マンション）の1階部分は美容院＆フィットネス＆ビストロのコラボサロンが出来るそうですよ！
隣の平屋の保育園もだいぶ工事が進んでいます。

駅前の平屋の保育園って、何か情報ありますでしょうか？
ネットで探しても何も情報が無かったので…。

今日と明日、建物内モデルルームの見学できますが、今日早速行かれた方いらっしゃいますか？？
どんな感じだったのか感想を教えて頂きたいです！

>>151 契約済みさんZZZさん

朝行ってきました〜
見れる導線は限られてましたが、素敵なエントランス、規模感のあるマンションでより入居が楽しみになりました！！^_^

早速、ありがとうございます！！

素敵なエントランス、早くみたいです！！

150さん
今朝のぞいて見たら、もう園児達が遊んでいました。
外構などは完成していない様に見えるのでロータリー側からは工事をしている様に見えましたが、いつの間にか保育は開始されている様でした。

>>150 契約済みさん
東葛病院の職員さん用の保育園のようです。
10月からオープンしたとのことです。
http://www.tokatsu-hp.com/news/newhospital/2017/07/20170714113411.html

>>157 住民板ユーザーさん3さん
モデルルーム良かったですよ〜
うちは子供が多くて普通にダイニングを置くと狭くなるなーと不安だったので、あんな感じで置けるのであれば広く使えそうでした^_^

高架下の道路横断はもうすぐしたら信号つけちゃうような気がしますが既に大きな事故は発生してるのでしょうか？ここに信号つくと駅までの徒歩分数は実質違ってくるよね。

あの道をよく車で通りますが、運転者から見ると信号つけてほしいなと思う一人です。

信号といっても、一般的な時差信号ではなく、横断歩行者がボタンを押したら赤信号へ
変わる信号機なら運転者にも大きな不満はないかなと。

マンションに多く人が住み始めて、朝や夕方、どんどん歩行者が渡ってくると、
そのうち大きな事故になる危険性がありますし。

徒歩時間は、信号無くても車が多ければすぐに渡れないので、信号があってもなくても
4分が10分になったりするわけじゃないので、大きな差はないと思います。

子供がいる私にとっては、あの道には是非信号をつけて欲しいです。車の方はスピードをあまり落とさずに通り抜けて行くので、かなり危険です。

信号機の設置についての指針や条件がありましたので、共有します。

信号機設置の指針について
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotsu/doro/singoukisetchi/singouki...

これを見ると、必要条件のうち、「1時間あたり300台（12秒に1台）の交通量がある」が達成できそうにない条件になる気がしました。

朝夕の多そうな時でも、300台はなさそうな気がします。

あそこはカーブでしかも坂なので上りも下りもアクセル結構踏みますね
運転はカーブに気を取られて歩行者見逃しそうですし夜間の照明あるわけでもないので危険だとは思います
しかし信号設置かどうかとなると疑問です、なので事後発生の有無は知りたいところですね

信号がつけるにはそれなりの理由が必要ですからね

個人的にはあそこに信号付けるなら下り方向は事前の予備信号付けないと止まり切れない可能性ありそう。ドライバーの目は既にその先のT字路に向いていて、手前の横断歩道にはかなり気付きにくいのは間違いない。

ブロッサゲートからキッコウマンアリーナへの道に歩道橋か横断歩道出来たら良いですね。
予定はあるのでしょうか？

お詳しい方いらっしゃったら教えてください。

>>150 契約済みさん

東葛病院勤務者専用の保育園とのことです。 一般の方は入れません。

手続き会、土曜に集中してる？

>>167 匿名さん

うちは平日しか選べなかったですよ。

ローンをした銀行からのお知らせと、入居手続き会の日程調整と同時期に届きました。

なんだかんだで11月から入居まであわただしくなりますね～

初めまして。

皆様はインテリアオプションは結構つけられましたか？
我が家は、オプション会の時に見積もりをしてもらうだけしてもらい、他と比べた後、ほとんどキャンセルしました。
最近は、休日にショールームや家具家電屋通いです。

フロアコーティング、水廻りコーティングを外注で頼むか、セルフでするか...。
金額が割と大きい所なので悩んでいます。
皆様コーティング関係はされますか？

コーティングの素人ＤＩＹは絶対止めたほうが良い。
エコカラットなんかはＤＩＹ挑戦オススメします。

我が家は床はどのみち汚れるのでコーティングはやらないです。

>>171 匿名さん

やはり素人にはハードルが高いですよね。
範囲も大きいですし、失敗した時にやり直しがきかなそうなので悩んでいました。

エコカラットは入居後にゆっくり考えます。

>>172 住民板ユーザーさん1さん

周りにフロアコーティングをしている知り合いがいないもので、やらなくても十分に綺麗だな、とも思っていました。
もう少し調べて考えて見ます。

フロアコーティングは見積もり出して他も調べて、やらないことにしました。

水回りコーティングは入居直後にDIY出来るものを近所ホームセンターで物色してみてから決める予定です。

>>175 住民板ユーザーさん

170です。

我が家もフロアコーティングは数社から見積もりを出してもらい、検討中です。
施工するとなれば入居前が理想ですので今1番悩んでいる所です。

水回りコーティングはどのみち取れやすそうなので、持続的にDIYする事がよさそうですね。

TXからマンションの電気が灯っているのが見えました！あと少しですね。

我が家はフロアコーティングは無し。
水回りは一度目は業者、それ以降は自分達でメンテナンス。
エコカラット、カップボード、食洗機、壁紙、カーテン…オプション会に行ったものの 全て外部にお願いすることにしました。金額的に…

マンション内のカネダ保育園の説明会が2回ありますが、2回目の方はもう定員に達しており参加できないと返信がありました。
そんなに注目されているのでしょうか…
マンション住人優先ではないとわかっているものの入れるかとても心配になってきました。

駐車場の抽選結果が届いてましたね。
概ね希望通りだったので安心しました。。

駐車場の一番人気はどこだったのかな。
エレベータが止まるフロアがわからなかったので平置き希望してました。

うちは2F希望してて、2Fになりました。
意外とバラけたのかもしれませんね。

引っ越しの抽選結果はいつわかるんですかね〜？

インテリアオプションは、入居前に仕上がっている事や他で手配する手間が省けるのは魅力的ですが、やはり割高感が否めないです〜

引っ越し日の抽選結果は2日〜と書いてありましたね。
レジデンシャルLIFEには引っ越しの事は載っていないですし、昨日からポストを見ていたんですがうちはまだです。
配送方法にもよるとは思いますが、4日か来週中には結果通知が届くのではないでしょうか？

先ほど引っ越し日の結果が届いてました。自分は3月中旬希望だったので、まぁ第一希望に入れました。
ちなみに駐車場は2階希望で3階になりました…。

うちは、駐車場は第1希望でありましたが、2.5階でした。

引越し日は、第2希望でした。
日にちは同じで時間帯のみの変更ですんだのですごく良かったです。

うちは、インテリアオプションはひとつも選びませんでした。

住み始めてやっぱほしいなと思ったら、ひとつずつ増やしていく
そんな暮らしも良いかなと（笑）

とりあえず、次はいよいよ内覧会ですね！

今更の疑問なのですが引越しの時間帯は積込み〜荷卸までの時間なのでしょうか？積込み〜荷卸までだと3時間では足りないよな…とふと思ったのですが…

>>186 住民板ユーザーさん1さん

その時間帯は、エレベーターを使用できる時間帯を指すようです。

先日、主幹事ではない引越し会社に見積もりをしてもらった時に、
営業の方がそう話していました。

みなさん、引越し会社はどう選んでいますか？？

うちは、主幹事会社ではないところを利用する予定です。

>>187 内覧前さん
もう幹事会社で見積りしました？とりあえず見積り見てから考えようと思ってましたが・・・。

＞188　契約住みさん

幹事会社は連絡したのですが、2週間後に見積のため来てもらうことになりました。2週間後という対応には少し不満です（苦笑）

うちは今まで利用したことのないアート引越さんで見積を出してもらい、そのサービスの丁寧さの説明を聞いて、かなり惹かれています。

主幹事さんの内容によっては、アート引越さんに頼もうかなと考えています。

これまでの引越し（賃貸物件）と違って新築への引越しなので、
価格より内容重視で選びたいという考えて引っ越し会社を探しています。

良い引っ越し会社があればぜひ教えてもらいたいです。

>>187 内覧前さん
教えてくださってありがとうございます。
タイムスケジュールを考えていたのでとても助かりました。


アートさんは私も何回か使用したことありますが、とてもいい引越屋さんだと思います。作業する方も礼儀正しくて丁寧で早い！

今回は幹事会社の佐川さんか〜と思っていたら委託先だったので少々ガッカリでした。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171108-00053376-gendaibiz-bu...

TXのニュースです。

TXのニュースは、以前も出ていましたね。

まだ、債務はあるものの財務状況は健全で、収益も安定しておりますので、
対策を練れる状況にありますね。

よくなってほしいですね。

>>192 内覧前さん

もちろん事故とか起こしてほしくないから就業環境は改善してほしいですが。
反面で、新たな投資もしてほしい。(8両化とか東京延伸とか)
経営が何を思ってコストカッターになってるかわかりませんが、安全とニーズと両方満足できる舵取りをしてほしいですね。

内覧会がそろそろ始まりますね。
内覧会に備えて、皆さんはどんな準備をされていますか？

教えてください。M(_ _)M

>>194 入居予定さん
プロ目線のチェックしてめらうため、業者さんに
内覧会同行ささてもらいます。

内覧会といったところで、直せるものと既に直せないものとあるので、私は自分の勘を信じる事にします。（笑）

壁が汚れていても所詮は壁紙だし、どうせタイル貼ってしまうので汚れは無視します。

むしろ窓や扉の建て付けとか排水溝や各種スイッチの動作確認程度かな。

採寸はオプションや業者任せなので、内装の色確認や仕上げに着目していこうと思ってます。

>>196 住民板ユーザーさん1さん

webに内覧会のチェックリストがあるので活用してみては？

三井のHPも念のために

どこを見ればいいの？「内覧会」でのチェックポイント
https://37sumai.31sumai.com/article/6300

>>198 住民板ユーザーさん

>>198 住民板ユーザーさん
脇からすみません。おそらく「レジデンシャルLIFE」だと思います。
契約の際に、パスワード付きの用紙が渡されたと思います。
31owners.com にアクセスし、メールアドレスの設定、指定のパスワードを入力すれば入れます。その上で、カテゴリー中の内覧会の項目を選択すれば、見られると思います。
失礼しました。

>>198 住民板ユーザーさん
webで検索すると、色々ありますよ。
これなんかどうでしょう

https://www.sakurajimusyo.com/expert/listmn.php

内覧会に業者に同行してもらう方って多いのでしょうか？
調べたら4,5万くらい掛かるんですね。
ネットでは有名な施工会社の場合あまり気にしなくても良いという事も書かれていたので、迷うところです。

何事もお金の掛け方次第でしょうね。
個人のスキルもあるでしょうから業者に同行頼むのもありだし自分でこなしてしまうのもあり。
何をどう納得するのかも個人差あるので、私は自分の眼力で納得するようにするつもりです。

私も自身でのみの確認を選びました。

水平器もスマホのアプリで用意するか買おうかと思っています。

うちは外の業者さんで家具をつけてもらうため、同行予定ですが、
自分たちの内覧会が終わらないと業者さんを連れての採寸ができないため、
それなりに時間がかかりそうです。

午前に内覧会終わって午後から内装業者入れます。
悩みは昼メシ食える時間があるのかないのか、そんなとこです。
水準器は買いました。他はコンベックスとカメラにノギスぐらいかな。基本は水平と垂直みて、後は建具の取付け確認と水回りの配管どうなの？的なところで内覧会はやっつけようと思います。業者呼ぶならとことんやってクレームつけないと元が取れませんよね。

内覧会終わりました。

基本、動かせる物は自分で動かしてみることが大事です。
クロスはその場で直してもらえるので遠慮なく指摘で大丈夫。が、クロスに時間かけ過ぎないこと。
うちはフローリング綺麗で指摘ゼロでした。

水回りは実際に動作確認できず。ガスも後でなのかな。
明かりは簡易的なのがついてました。
クロスや傷が気になり易い人は明るい電灯あると便利。

次は確認会です。

>>205 内覧会後さん

参考になりました！ありがとうございます。

>>205 内覧会後さん

共有ありがとうございます！

確かにクロスには目が行きそうなので気をつけたいです。

ところであの長ったらしい住居表示は常にあのまま全部を書かないといけないのか？

>>208 契約済みさん

流山セントラルパークを流山CPと略すのはどうですか?

>水準器は買いました。
ビー玉ころがせば安上がり。

＞匿名さん
ビー玉ころがせば安上がり。

ビー玉では水平かどうかは分からないらしいですよ。

wakwakって遅いという評判だが大丈夫かな
柏の葉でもやらかしてたみたいで改善されたのかな

マンション内保育園 の説明会が18日にありましたが、定員に達しており参加出来ませんでした。
どなたか行かれた方、情報をお願いします

ここの10年後修繕積立金は自走式なのに機械式のとこと比べてもある方だからねぇ。
タワーでも無いし。

修繕積立金が足りるかどうかは入居してから考えるけど。
ここが厳しいなら他の新築マンションは総じて危ないし、中古は物件によってはもっと危険。

（検討掲示板見て）

内覧会、無料で同行してくれるところがあったのでうちはお願いしました。
横浜地下鉄のコーティングの業者だったのですがショールームへ見学に行った時内覧会の事話したら行きますよってなったので。
傷とかしっかり確認していただきました。

買う時は自走式入ってるとこに、と決めてました。機械式は更新費用がハンパないですし、費用負担でも住民の意見が割れて大変です。イニシャルがかかってもランコス安いほうが後々楽ですからね。
ただ、共用部は客人を迎える都合もあるので、ある程度は立派なのがいいかなと。そこのランコスは許容します。
なのでここの設計思想は私にはぴったりでした。
交通系のFeliCaでドア開放も今どきらしくて好きですね。

>>213 内覧会済みさん

保育園の説明会参加してきました。
まちの保育園という団体と協力して作る、アクティブラーニングに重きを置いた園だそうです。
運動会や発表会などの大人が考えた行事はやらないそうですよ。

ここからの通学考えた場合には東葛、小金、県柏、専松、柏南、松国の序列になるかな

まずは開成でしょう。

早慶GMARCHで充分です（笑）。

ここからだと、早慶はかなり距離ありますよね。都内も西側は厳しそうです。

早稲田本キャン、慶應三田は受かるのなら余裕で通えるでしょう
明大和泉は限界。青山相模原、法政小金井、中央八王子は無理。池袋や目白や四ッ谷とか、あとはなんとかなるんぢゃない？むしろ理科野田は近い

学費考えると、筑波大かな。

222さん

「ぢゃない」ではなく「じゃない」です。

大学生になれば1時間以上かかっても問題ないと思いますが、中学生から都内の学校だと通える範囲がありそうですね。

我が家は親としてはパークホームズ→東葛中高→筑波→世界を思ってますが、ま、なってみないとわかりませんね(^^)

我が家の二人の子供は千葉県内の公立高校出て早慶&MARCHに就学中です

稼ぎは将来ある若者にどんどん投資するべきぢゃないかと考えますのでここに住んでからも私立の院の卒業まで通わせる予定でおります

>>226 通りがかりさんへ

その通りです。

うちはsapix柏校から開成へ。

駒場の東大教養はちょっと遠いですが、
通ってます(笑)

皆さますごいですね！
土地勘があまりないので心配でしたが、教育に熱心な方が多いみたいで安心しました。

>>228 住民板ユーザーさん1さん

鵜呑みにしなさんな

内覧会いってきました。
東側なので、車の音と、明るさが気になってはいましたが、実際部屋の中に入ると車の音は気にならず、目の前がひらけているせいか、午後も部屋の中が明るくて、よかったです。
ここのマンションは、ゆったりと過ごせそうだなと思いました。
想像以上にとてもいいマンションで、入居が楽しみです。

入れる者と入れない者との差は歴然としてますけどね。

先日、内覧会に行ってきました。
本マンションは二重床ではなく、ご承知の通り、直床のためクッション材が入っています。私だけかもしれませんが、部屋の端を踏むと、2センチくらい凹むのですが、どなたか、同じようなこと、お感じになった方、いらっしゃいませんでしょうか？

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=990


直床について、上記のようなスレッドがありました。
３００世帯で、ふわふわ感を感じたようです。

うちも同じように感じました。
同行の内覧業者にも確認しましたが、直床だと仕方ないみたいですね。端にはあまり重たい物を置かない方がよいようです。

我が家も内覧会行きました。
東側から見る景色がとても良く、引っ越しが楽しみです。
公園の桜とか見ながらビールでも飲んだら美味しいんだろなぁ

小学生のお子さんいらして、
八木南小に子どもを通わせるご家庭の皆さま、
できれば朝は集団登校させたいですね。

帰りはバラバラかと思うので
仕方ないのでしょうが、マンションから
学校まで結構距離もあるので心配です。

(低学年だと駅から校長とかまでが
送ってくれたりすると営業の方が
言っていたようには記憶しますが。。)

>>235 住民板ユーザーさん6さん
過去十数年、床暖房付き直床マンションに住んでおりました。
その頃に比べると、床の沈み込みは、殆ど感じませんでした。上下階の音を意識させられたことはありませんでした。勿論、左右の音も。
たまたまだったのかも知れませんが、慣れれば全く気にならないと思います。あくまでも個人のかんそうですが。

>>238 住民板ユーザーさん3さん
ご経験、大変参考になります。
ありがとうございます。我が家は鈍感な方なのですぐに慣れてしまうような気がしてきました。
音の面だけみると、二重床よりも直床のほうが優れている場合も多いみたいなので、こちらのメリットの方が大きいですね。

>>237 住民板ユーザーさん7さん

現在通わせてる方に聞いたところ、こちらの学校は集団登校のようですよ。
下校も集団でしているのを見たことがあります。
朝はマンションエントランスで待ち合わせになるのでしょうかね。なんだか優雅ですね笑

>>234 住民板ユーザーさん

ご丁寧な返信有難うございました。

みなさんの部屋も、部屋の端は多少は凹むのですね。


私は、今までフローリングでハードなものになれていました。
このフワフワ感じる床は、初めてで不安を感じていました。
(私も内覧会中に、床のことを話されていたご家族が、結構いらっしゃったので
もしかしたら、今回このマンションを購入された方の多くが、ご指摘をあげているのでは？と思っておりました。)


実際住んでみて慣れるとは思いますが、部屋の端が、大きく凹むということは、部屋が傾いているといっしょですよね？



少し気にしすぎだとは自分でも思ってますが、内覧会で皆様も感じたと思いますが、一生ものの買い物したわりには、確認時間が少なく、急かされるようにサインを求められ、内覧会で指摘した指摘以外は、もう是正しませんよ感が、感じられたので不安になっていました。
(実際、長谷工様から内容の分かりずらい共用部の設計変更の説明ありましたよね？素人には分かりずらい内容でした)


いずれにしましても、個別にアドバイス通り、長谷工様に相談したいと思います。

>>235 住民板ユーザーさん6さん

ご回答有難うございました。直床の特長なのですね。
ご納得されて、内覧会の、ご指摘はあげなかったという認識で宜しいですよね？
私の方で何か進捗ありましたら、情報共有させて頂きます。

>>238 住民板ユーザーさん3さん
アドバイス頂き有難うございました。不安が解消されてきました。
ご親切な方が、同じ住人で安心致しました。御礼申し上げます。

>>239 住民板ユーザーさん6さん

このマンションは、子供も多く、ファミリーマンションだと思っており、多少の子供が原因の足音などに騒音は、私は仕方ないと思っております。
そこは住人のみなさんで、持ちつ持たれつだと思います。


また、二重床、直床は昔から、いろいろ議論されていますが、私は直床のメリットと、モデルルームの見学で納得して、購入を決めました。


しかし、私の部屋だけでしょうか？


モデルルームは、あくまでも参考と言われてしまえば、そこまでですが、フワフワ感は、全く別物だと感じています。(モデルルームは、たくさんの人が来場してたので、クッション材が劣化してフワフワ感が、薄れたのでしょうか！)


景観や、共用部の雰囲気は最高で、建物は全体的に丁寧な施工と感じておりますが直床だけは。。。。

https://www.sumai-surfin.com/community/prego/index.php?q=1656&w1=2...


永遠のテーマみたいですね。

>>243 セントラルマンさん
わざわざありがとうございます。

さて、みなさん、直床をはじめとするマンションの構造について議論されておりますが、個人的には、マンションをはじめとするあらゆるものは道具、器にしか過ぎないと思います。

学校もそうです。それらを如何に、自分の役に立つよう利用するかは個々人の知恵と工夫ではないでしょうか。難関と言われる私立を含めて学校が何かをしてくれるわけではありません、選んだ側が、学校を利用して何をするかです。マンションも同様に、入居者が、その環境を通して、如何に快適な生活を送るかです。

マンションデベロッパーも建設会社も価格と品質をギリギリのところで調整しているはずです。

それを信じて（暗黙のうちにでも）購入されたわけですから、そこから先は、我々入居者の考え方次第だと思います。

何だかデベロッパーや業者に肩入れする内容になってしまいましたが、関係者ではありません。

楽しい、充実した生活にしましよう。

長文、失礼致しました。

>>246、247 住民板ユーザーさん

ご意見有難うございました。
お二方のご意見をお聞きし、なぜだか非常にホッと致しました。
理由は、お二方のご意見に非常に納得できたからです。
また、同じ住人の方に、このようなお考えをお持ちな方にが、いらっしゃることも嬉しく思いました。

引っ越しまで、あと２ヶ月超ですが、自分なりに整理していこうと思います。

他の財閥系マンションに住んでいました。直床でフワフワしており、初めは戸惑いましたがすぐに慣れましたよ。家具の凹みなんてつきませんでした。

今はフローリングに住んでいますが、床が硬いし寒いしで、とにかく足が痛くなりますね。

今回の内覧会では、逆に床の柔らかさに安心したほどですし、違和感ありませんでした。
床暖もあるし、スリッパいらずで生活できるので、マンションではそれがいちばん楽しみでもあります。

唐突ですが、流山セントラルパーク駅からマンションまで、街灯を増やす方法ってんしのでしょうか？
このマンションが出来たことによって、少なく見積もっても７００人、もしかしたら１０００人くらいに、駅の横の道を利用しますよね？
皆さんも感じられていると思いますが、少し薄暗いですよね？
流山市にお願いして街灯を設置してもらう？なんて簡単にできませんよね？

>>249 住民板ユーザーさん2さん

わかります、わたしも現在の床が硬いのと足腰が少し悪いので現在の家でもカーペットや玄関廊下もマットをひいてます、新居でもそうしようかと思ってますが、せっかくの綺麗なフローリングを隠すのも少し残念な気がしれて、、。足腰に負担にならない床みたいなのでそれはすごくわたし個人も安心があります。

引っ越し業者、もう決められた方いらっしゃいますか？ 入居手続き説明会で、サガワから話を聞きましたが、ヒアリングして概算を提示するわけでもなく、現物をみないとわからないとだけで、ムダな時間でした。幹事はやる気がないので、他にお願いしたいのですが、良いところがあれば教えてください。

>>270 住民板ユーザーさん8さん
一ヶ月ほど前にアート引越センターとサカイ引越センターに訪問見積もりをお願いしました。
私は周辺住民ですが、アートさんもサカイさんも家よりも前に何件か見積もりをされていたようで、
引越しのルール等を説明しなくて済みました。

佐川さんも訪問見積もりをお願いしていましたが、前回と同じ引越し業者のアートさんに決定したので、
結局佐川さんの訪問見積もりはキャンセルしました。

>>271 住民板ユーザーさん6さん

私は愛媛県松山市からの引越しです。
大学の先輩に貰ったよく壊れるけど大事に乗ってる原付などなど、大きな荷物もあり、見積りが恐ろしいです。
名前似てますが、ハート引越しにお願いする予定です。

>>268 住民板ユーザーさん

ご回答大変ありがとうございます。
大変参考になりました。ありがとうございます。
街灯設置は、犯罪抑止、子供の事故防止に役立ちますよね。
個人的には、駅前もイルミネーションなど、行い地域でいろいろ、盛り上げたいですね。

入居手続き会にて、LOOPおうちサポートの説明受けましたが加入を検討されている方いらっしゃいます？

LOOPおうちサポートを前向きに検討中です〜

事前にプラン1〜3は調べたんですが残り2つはその場で金額知ったので。
持ち帰って数字とにらめっこ中。。

>>275 住民板ユーザーさん
私も全く同じ状況です。
月額にするか、プラン5がいいのか、、というかそもそも必要なのか、、悩ましいです。

>>277 ホレイショケインさん
ありがとうございます。
そういった経験談は大変参考になります。
完全に掛捨てではない点、連絡先が集約されるメリット鑑みてもう少し悩んでみます。

我が家もプラン5に惹かれだいぶ悩みましたが、加入しないことにしました。

保険は胴元が儲かる仕組みだと思うので、純粋に故障に対する
備えをするならやっぱり貯金が良いかなと思ったことと、
解約時には基本損をする仕組みであることが大きかったです。

説明会のときに質問して聞いたのですが、
解約時払込済の保証期間については返戻金無し。保有ポイントについては
残るが、クリーニング等のサービスであっても住替え先が三井でなければ
使えないとのことでした(三井のサービスなんで、だそうです)。
家具に交換するか三井系列のSCで使える商品券にも交換できるが、
商品券はポイントの80%程度に目減りするそうです。

先々のことは分からないのでがっちり囲い込まれてしまうのはデメリットかなぁと考えています。
ただ窓口が一本化できることは大きなメリットだと思いました。
絶対に長く住むんだ！という方には、いざというときに面倒さが軽減されるし
無駄なくポイントを使い切れれば、良いサービスだと思います。

私もリビングポイントのおうちサポートは、メリットを感じましたが、１０年以内の故障の確率は少ないと思いますし、また２０万円の一括払いが必要ですが、２０万円以上の修理、機器交換が出るのは少ないのではないでしょうか？
(儲からなければこの仕組みを商品としている企業は成り立たないですよね？)



実際、故障が増える１０年以降は機器費別ですよね？
10年以降は、月額３０００円、１０年で３６万円。

２０年で５６万円の支払いです。

また、リビングポイントが、設立させたのも２０１２年と若く実績もまだ、さほどないですよね。

そのへんを考え、私も止めようと思います。



しかし、三井住友の保険は、すごく安価ですが、実際故障した際、きちんと支払いがなされるか微妙な気がしています。

どなたか保険に詳しい方いますでしょうか？

もちろん、私の考え方ですので、おうちサポートにメリットを感じられる方もいると思います。

276さん
プラン5のみ検討中です。
（金額は他HPでも伏せてあるので無記で行きます）
今の10年以内の故障率なら自分で積立やろうと思います。調べると床暖とか長持ちしそうですもんね！

ビルトイン食洗機を入れたのでその分を考慮中になります。

どちらにしても専有部修繕積立の大切さを感じました。

先日、入居手続き会に行ってきました。
保険屋さんとか三井の方は入るときに挨拶と名前を名乗ったりで丁寧な対応だったのですが、引っ越し屋さんだけ随分な態度で唐突に「引っ越し屋です」とだけ言って入ってきて「見積もりいつにします？」と進めていくので呆気に取られました。
すごく不安で他の業者さんも考えようと思っていたら見積もりに来た業者さんはアップルでした。
アップルさんはサガワと違って評判はそこそこ良いみたいですし、廃棄物の引き取りも可能なのでちょっと安心しました。

以前この掲示板で引越しの時間はエレベーターを使用できる時間と見たのですが、幹事会社の見積を受けた際に確認したところ、トラックを停めていられる時間とのことでした。
時間をオーバーすると引越しの途中でも容赦なくストップとなるようなので、相見積もりを考えていることを伝えるとその点だけ注意してくださいと念を押されました。
どなたかの参考になれば。

>>283
私もそうで、名も名のりませんでした。
その時点で、別会社で決定でしたね。
結局、アップルでも同じグループなので、違いはないと思ったほうが良いですよ。
あくまでも個人の意見です。

>>285 もうすぐ住人さん
私は11月中に、他社に決めていました。確か駐車場の抽選もこの会社が管理していましたね。

駐車場抽選に関して電話問い合わせをしましたが、要領を得ませんでしたので、この時点で、この会社に依頼するのをやめました。

入居手続会では、みなさんおっしゃる通りの展開でしたが、驚きはしませんでした。

三井不動産もここと組むようでは、評判を下げますね。唯一、残念な業者でした。

今更感満載だけどここのプロバイダー契約はwakwak for マンション全戸シリーズってので合ってるのかな。貸与されるルータはどんなのだろうか。無線LANがあの位置で部屋全体に行き渡るのか悩み中…。

>>287 住民板ユーザーさん1さん

評判自体もあまり良くないようですよね。既に利用料に含まれているものなので、一旦使用してみてプランを上げるか他のものを別に契約するか検討する予定です。余計なお金は使いたくないので…

>>287 住民板ユーザーさん1さん

契約はそちらではなく「マンション・ハイスピードタイプ」です。（資料に書いてますね）

ルーターは各利用者が設置ですので今お使いのものがあればとりあえずそのルーターを設置です。

無線はあの場所でもおそらく部屋全体に届きますが、速度を見て設置方法をいじる予定です。

>>287 住民板ユーザーさん1さん
配布されてる資料に記載はありませんがプロバイダー契約の中身はおそらくそのプランではないかと思われます。資料の絵が分かりづらいくて難民がかなり出そうな気がしますね。

>>290 住民板ユーザーさん1さん

>>290 住民板ユーザーさん1さん
消費者目線での資料ではないので、分かりにくいですね。

プロバイダだけを独自に契約するのは大丈夫です。ただし追加費用がかかりますが。プロバイダは、IIJかSo-net にしようと思います。月額900円から2000円くらいの持ち出しなので、回線速度の遅さにイライラすることを思えば、安いものです。

一旦、デフォルト設定のwakwakの様子を見てからとも思いましたが、メールアドレス変更など、結構な手間なので、最初からwakwak以外にしようと思います。

wakwakは回線速度改善のため、努力はしているようですが、どうやら同じNTTグループのOCNに回線を回してしのいでいるようです。

ワクワクどころか、ヒヤヒヤものです。

>>291 住民ユーザー3さん

同感です。
ただ、一度はデフォって契約やるのもいいか的にも思います。おそらくはリャンシバ食らうと思うんですよね。リャンシバの解約には違約金が絡む事も想定してます。

今が曽根で契約してるので曽根には満足してますがね。メアドについては変更しても問題ない環境にはおります。

あぁ総称が「マンション全戸シリーズ」に入るのか。
でも支払い方法は今回はまた別になると。
分かりにくいですね。

>>292 住民板ユーザーさん1さん

すみません、ネット関係に疎いのですがリャンシバとは何でしょうか？調べてもわからなかったので教えて頂けると助かります…

>>294 住民板ユーザーさん1さん

リャンハン縛り
麻雀用語です。2役以上ないとアガれないという意味です。
292さんは、２つの制約があるって意味で使っていると思います。
たぶん…

>>295 住民板ユーザーさん8さん
教えてくださり、ありがとうございました。
そういう意味だったのですね。

火災保険検討中ですが、
富士火災はAIUと合併なんですね。

内覧会後の確認会にもう行かれた方いらっしゃいますか？
指摘した箇所は直ってましたか？
私は指摘事項が多かったので、もう一回ということがないようにしたいのですが。

確認会終えてきました。
我が家は20ちょっとの指摘事項でしたが、いずれも綺麗に手直しされていて安心しました。
新たな傷が増えていることもなかったです。

私も確認終わりました。指摘したところはしっかり綺麗になってました。

20もあったんですね。みなさんそのくらいあるのでしょうか。うちは傷の直しを2箇所お願いしただけです。
よろしければ具体的にどのような指摘だったのか教えてもらえませんでしょうか。
今更見逃しがあったのではと不安になってきました。

>>301 住民板ユーザーさん1さん
驚きました。私の場合は、3か所くらいだったので、その場で対応していただきました。
どのような不具合があったのでしょうか。

>>301さん、302さん
299です。
20箇所の指摘内訳ですが汚れ・傷・ヘコミが主です（結構傷が多かったです）。
部屋が違ったり、同室でも部位(壁や床)が異なれば別項目として指摘シートに記載されたので、全部で20ちょっとになりました。
場所は壁、床、天井、サッシ、窓ガラス、バルコニーの手すり等です。
その他洗面台の扉ガタつき、タオル掛けグラつきなどがありました。

他のお部屋での指摘件数については尋ねなかったので、多い方だったのかは分かりません。
ご参考になれば幸いです。

>>303 契約済みさん
参考になりました。
扉の動作確認やぐらつきなども確認すれば良かったかなと、今にして思います。
ありがとうございます。

>>301 住民板ユーザーさん1さん

我が家は80近くありました。半分以上は、汚れ、壁のブツ、キズですが、1箇所、壁が平らではないところがあったので、どうやって直すのか不安です。
あと、時間がなくて見れなかったのですが、フローリングがクロスなので、キズがあると床拭きすると良くないようなので、確認会でみてこようと思います。

80か所もあったんですね。
私のところは全くありませんでしたのでよかったです。

説明除くと６０分くらいだと思いますが、１分に１か所以上の指摘箇所が
あったんですね。それは、クリティカルなものですか？

どこに何か所あったんですか？？

部屋によってそんなに差異があるんですかね？

>>306 入居予定さん

>>306 入居予定さん
指定された時間は、売主の都合の時間で、そんな短い時間で全て確認できると思えなかったので、事前に宣言して、10時から17時まで確認しましたよ。
クリティカルなものは、数個でした。
前にも書きましたが、クロスの汚れ、壁のブツ、サッシのキズ等で、どの部屋にもコンスタントにあって、新築といった観点でありえないと思ったので、気付いたところは全て指摘しました。

80もあったんですね、細かいところまで見ればどこの家もそのくらいあった可能性がありますね。
担当者が急かすようにするので、なんだか冷静に見れませんでした。反省です。

ところで入居手続会のときに、管理組合役員の抽選をすると記載されていましたが、どうなったのでしょう。
我が家は何も話がなかったので、外れたのかなと思ってるのですが、連絡あった方いらっしゃいますか？

>>309 住民板ユーザーさん6さん

管理組合役員になった方は入居手続き会で告げられていると聞きました。
手続き会の時に何も言われていなければ、該当していませんよ。

>>310 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうだったのですね。
回答ありがとうございました。

我が家はレジの担当さんにも長谷工の担当さんにも恵まれたのか、しっかり時間を割いて確認させてもらいました。高い買い物なんだから、感じたことは何でも言ってください！とまで仰っていただきました。
もしこれから確認に行かれる方がいれば、しっかり思ったことをぶつけるべきと思います。

昨日引越し幹事のサガワから見積もりに伺いたいんですけどって、連絡がありました。
年末年始の忙しい中、このタイミングでと思い、こんな常識外れの会社が幹事でしっかり引越しができるのか心配になりました。
幹事会社の管理に三井さんも引越し当日は立ち会いますよね？！

ライフラインの話になりますが、ガス会社だけ自由に契約出来るんですよね。
この辺のガス会社についてはあまり詳しくはないのですが、皆さんどちらのガス会社にしますでしょうか。
ご参考までにお聞かせ願えればと思います。

年明けには忙しくなりそうですね。

皆さま良いお年を。

明けましておめでとうございます。

まだ細かい事はありますが、引っ越しまであと少しとなりました。

引越ししましたらたくさんの家族の方とお付き合いすることになりますが、
ぜひ良い関係をつくれたらと思っておりますので、
ぜひよろしくお願い致します。

我が家は引越し会社さんからの段ボールも届き、
引っ越し準備も始まったために、家がゴミ屋敷のように散らかっております（苦笑）

ガス会社は、選べると聞いたので、比較したいと思い調べたのですが、流山周辺の5箇所ほどのガス会社に電話をかけたところ、そこはうちの管轄ではありませんと次々と言われて、結局マンションのガスメーターに書いてある会社にお願いしました。
ほかに選択肢があるのか、私も知りたかったです。

あけましておめでとうございます。洗濯機を置くスペースの横幅と奥行きをご存知の方いましたら、ご教示頂けないでしょうか。明日家具・家電をそろえようと思っているのですが、洗濯機だけ測りそこねてしまいm(_ _)m不動産も1/4までお休みのため。。

あけましておめでとうございます。
間取りにより違いますので皆さん答えにくいと思います。我が家は洗濯機は入居後にと考えておりサイズも適当にしか測ってませんので参考まで。

防水パンは正方形。測定では630ぐらいでしたがネット見てると640ぐらいかもしれません。
置く場所の横幅は間取りにより違うかもですが、我が家だと800超えでした。

それよりも搬入経路での制限があります。防水パンより大きいサイズを狙う場合は経路を確認してからが良いかと思います。図面を持参すれば搬入経路の確認が必要かお店よりアドバイスもらえる思います。

>>319 住民板ユーザーさん

ご回答ありがとうごさいます。
スタッフの方がよほど大きい洗濯機でなければ入りますと仰っていたので測っておらず…購入にあたりやはり不安になりお伺いしました。

搬入経路は問題無さそうです。頂いた情報を最大値として小さめの洗濯機を購入しました。
早速のご回答ありがとうごさいました。助かりました。

皆さん、リビング用のエアコンは100Vと200Vどちらにされましたか？うちは東側を契約したので冬場はパワーのある200Vの方が良いのかも…と思い悩んでます。契約された部屋の大きさにもよると思いますが、ご参考までにお聞きできますと幸いです。

>>321 住民板ユーザーさん1さん

エアコンに頼る生活スタイルなので200Vにしました。
部屋は南向きです。
ご参考まで。

エアコンの設置位置が戸境壁なので風向きがー！！と心配してます。13畳ほどのリビングだけど7kWのエアコンにしてみたお！

>>313 住民板ユーザーさん1さん

引っ越しやは、ひどいですね。まだ連絡すらありません。
見積もりされた方、どうでしたか？

また、段ボールは、いつのタイミングでもらえますか？

>>322 住民板ユーザーさん7さん
教えて下さりありがとうございます。参考になりました！

ハートさんは幹事会社の見積りが無いと見積り出せないそうです。
明日SGに電話してみます。

詳しい内容はわかりませんが、それだけ聞くとおかしな話なので、三井マンションコールセンターに話してみたらどうですか？
私はわからないこととか、頻繁に電話していますが、すごく丁寧に対応してくれますよ。
三井さんから話してもらったほうが効果があると思いますし。

>>324 住人さん

アートで契約しましたが、通常のダンボールは
希望日でもらえました。

食器を入れる専用ケースは、荷物を預ける3日前に届けられるようになっています。

我が家は2月引越しですが、年末にダンボールを届けてもらいました。

>>328 引越し準備中さん

ご丁寧にご連絡ありがとうございます。
大変参考になりました。

329：住人さん

いえいえ。お互い良い引っ越しをして
良い新生活をスタートしたいですね！

我が家はもう段ボールまみれで、年末年始がゴミ屋敷みたいになってました（笑）

>>327 住民板ユーザーさん1さん

教えていただきありがとうございます。
ドタバタした中勇気付けられました。

SGさんに見積書の手配だけして再度ハートさんに連絡したところ、一転して見積書を見せなくても訪問見積りOKと言われました。
お騒がせいたしました。

>>331 住民板ユーザーさん
そうですか、良かったです。
ちなみに見積もりは複数業社から取ったほうが良いですよ。営業さんにもよりますが、お互い競いますので、数万は確実に安くなります。

ハートは養生大丈夫ですか？

SG提携の方が見積もりに来ましたが、対応に不安を覚えましたので、急遽他社で見積もりをし、即契約しました。
双方かなり勉強してもらったので値段はほとんど変わらないんですがね。。

私もＳＧが、まもなく見積にきますが、段ボールいつもらえますか？
見積の時に貰えますか？
って聞いたら、
「あ、問題ないっす！、大丈夫っす！たぶん。。。」
と、回答と回答でした。

何か、不信感が。。。

以前、アートに頼んで、大満足でしたので、アートにしようかと。

ちなみに私は距離５０キロくらいの引越で2LDKからの引っ越しですが、アップル引越で見積取られた方、参考までに、おいくらくらいでしたでしょうか？

>>332 住民板ユーザーさん1さん

ハートさんに訪問見積り予約後に問い合わせがあり連絡したところ再度「幹事会社の見積りが無いと訪問はできない…」と言われました。後ほど見積り依頼もキャンセルする予定です。

もうハートさんで疲れたので最安ではないけど割り引いてくれたところにお願いするつもりです。

粘ればいけましたかねぇ。次交渉する時があれば頑張ってみます！
ありがとうございます。

私は以前アートさんにお願いして家具を傷付けられたことがあり、その対応もいまいちだったので今回は幹事会社にお願いする予定です。とても丁寧に対応してもらっていますが、担当の方によって違うんでしょうかね？

>>336 住民板ユーザーさん

私は早速アートさんに連絡を取りました。
私の希望日は、時間指定にも関わらず、受け入れてくれ、私からの幹事会社のことも説明しましたが、特に何か言われることもなく、見積のオッケイとなりました。

都内からの引越しで幹事会社、アークに見積もり依頼しました。
幹事会社の対応は微妙、割高と感じたのでアークに来てもらいましたが…

アークの営業さんが一斉引越しは幹事会社の方がメリット多いですねー。とあまり熱心に見積もりしてくれませんでした。見積もり金額も幹事会社と同じくらいにしかできないとのこと…

後日幹事会社に連絡して、お願いしました。いくらか値引きにも応じてくれたので…ダンボールは2日後に家に持って来てくれました。
幹事会社のメリットはマンションに慣れているのと、ダンボールの回収に融通が利くことなどでしょうか。

以前ハートも利用したことありますが、安いけど養生などはしっかりしてくれましたよ。今回も見積もり取りたかったですが、うちの引越し日は予約がいっぱいとの事で断念しました。

>>339 匿名さん
うちはアークには訪問見積もりの時点で断られちゃいました。幹事会社との都合とかなんとかで、、同じく都内からの引っ越しでしたがなんか違い目あるんですかねー