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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町1322番4(地番) |
交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩9分 (徒歩7分(3番出口※)・徒歩9分(1番出口)※時間制限あり(利用可能時間6:00~終電)) 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩14分 都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩19分 東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩19分 東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
32戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年08月上旬予定 入居可能時期:2018年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
東洋建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド銀座東口コミ掲示板・評判
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322
匿名さん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
>>322 匿名さん
湾岸は隅田川の向こうでしょう。
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325
匿名さん
今こちらの販売状況はどうなっているのでしょうか?
あまり売れてなくて値引き交渉とかもしやすそうであれば一度モデルルームに行こうかなってゲスな考えです。
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326
匿名さん
>>325 匿名さん
一昨日、販売案内が手紙付きで来ましたよ。
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327
匿名さん
レジデンスの方は売行き良さそうですけど、駅距離&価格が高いので、こちらは厳しそうですけどのこりはどの位ですか?
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328
匿名さん
アネシスは雨に濡れない駅直結なのに、57㎡が6800万円。
ここは、駅からかなり遠いのに55㎡が8100万円。
高過ぎますよね。
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329
マンコミュファンさん
ブランドも仕様も違うからね
あちらは所詮メーカー子会社、こちらは専業のトップデベ
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330
匿名さん
しかし、あちらの仕様は良かった。
そして、駅直結だもの。
ここは駅から9分も、歩く。しかもそれが一番近い駅とは!
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331
匿名さん
レジデンスと仕様面での違いってなんですか?
向こうも比較的仕様良かったです。
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332
匿名さん
最寄り駅がレジデンスの方が近い、事ですね。
徒歩2分ですからね。
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333
匿名さん
駅により近い方が安いって、こちらのアピールポイントはどこですか?
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334
匿名さん
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335
匿名さん
内廊下以外で、レジデンスと比較して良いところを教えて下さい。
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336
匿名さん
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337
マンコミュファンさん
公園隣接はレジデンスにない圧倒的な売りになりますし、こちらの方が敷地が小さいのでアットホームな雰囲気もありますね。外観デザインもこちらに軍配を上げたいです。
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338
匿名さん
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339
匿名さん
完売したのに、営業の案内来たよ。
しかし北向55㎡が7600万円はボッタクリ。
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340
匿名さん
一番の売りは、都心エリアなのにめっちゃ閑静ですから。
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341
匿名さん
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342
匿名さん
>>339
こちらは完売してたんですか?
レジデンスは完売間近みたいですけど
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343
匿名さん
>>342 匿名さん
してないです。
モデルルーム来場案内が来ましたから。
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344
匿名さん
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345
匿名さん
プラウドだけは辞めた方がいいですね。
私は、別のプラウド物件を購入して住んでいますが、住んで1年・キッチン等面材が剥がれてきたので問い合わせても知らぬ存ぜず。格好いいように見せて実は中身はコストカットだらけです。アフターの対応もいい加減ですし、おすすめできません。
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346
匿名さん
正確な個数は分かりませんが、残り5戸も無いと思います。
竣工1年以上前にほぼ売り切るとは凄いです。
同じエリアのアネシア築地も好調みたいで、この界隈の需要を裏付ける格好となりましたね。
希望者はお早めにモデルルームに行った方が良いです!
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347
匿名さん
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348
匿名さん
かなり売れ行きが良いようですね。
同じエリアのマンションも好調という事は、この辺の地域の人気が高いという事でしょうか。
アクセスが良いですし、銀座の近くというのも個人的には良く思います。
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349
匿名さん
全然売れてないからモデルルームを一時閉鎖したという話を聞きましたが、全くの誤報で完売間近ということですか?
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350
匿名さん
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351
匿名さん
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352
マンション検討中さん
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353
匿名さん
駅近のレジデンスが安いから
あちらが完売するまでは厳しいでしょう
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354
匿名さん
残っている間取りでは80平米が一番広いと思いますが、
各部屋についている収納家具が小さくないですか?
7畳間にはウォークインクローゼットがついていますが、
5畳の部屋には小さなクローゼットがついているだけですよね。
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355
匿名さん
収納は割り切って一部屋使うとか工夫をしていければ良いのかもしれないですよね。
部屋数があるのだったら、そういうやり方もあります。
でも今見る限りでは、今出ているプランは
そこまで収納に困りそうな感じはしないなぁと思いました。
設備などは
他のプラウドシリーズなどと同様、と考えて良いのでしょうか。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
匿名さん
そう言っている間にあと1戸になりましたね。
B1タイプだそうです。
らくらく入居前に完売になってしまうということですか。
銀座東というよりは、なんとなく銀座要素は若干薄い地域ですが
マンション名に入っているとなんだか良い感じがしてきてしまうっていうのはあるかと思います。
立地がわかりやすいといえばわかりやすい。
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359
住民板ユーザーさん1
このあたりで坪単価500万オーバーで完売間近なんて5年前からすると隔世の感がありますね、、
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360
匿名さん
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361
匿名さん
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362
住民板ユーザーさん1
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363
匿名さん
カッコいいですね!
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364
匿名さん
背面です。
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365
マンション検討中さん
中層マンションにしては悪くないですね
一緒に投稿いただいた清澄白河よりずっといい感じです^_^
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366
匿名さん
前後のパーキングメーターに青空駐車多すぎ。何とかならんかなー?
土曜の19時から月曜の9時までパーキングメーターが停止するのを
悪用して青空駐車で満車状態。
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367
匿名さん
>>366 匿名さん
車を持たれてない方ですか?
悪用でもなんでもなくルールですので…
特に近隣唯一の夜間救急病院の聖路加に近いので、実際必要だと思います。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
367: 匿名さん
366ですが、車、持っています。
車を持っているか否かが何か関係ありますか?
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370
匿名さん
>>369 匿名さん
いや、きっと車を持たれてない方なのでルールを知らないんだろうなと思った次第ですわ。
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371
ご近所さん
>>370
駐車禁止の表示が無いところで、道路左端に寄り、右に3.5m以上の余地がある場合は駐車しても違反にならない、とか書けばよかったんじゃない?
ただし昼間8時間、夜間12時間以上の駐車は、保管場所違反になるんじゃなかったっけ。
ご近所マンション
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