プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>8598匿名さん
なんか荒らしさんは都合の悪い書き込みは無視したり連投で流そうとするけど・・・
>>ダンパーが悪ければ賠償の材料になる

これは間違ってないと思いますが正しくもないと思ってます。
外してダンパーが悪ければ「調整」するだけです。恒例のように言われる「不正しといて調整なんかで済ませるのかよ？」という方には、ダンパーってなんなのか少しでも良いから調べて頂きたい。免震ゴムとは違うんです。
売主連名で書類を出すってことはKYBと再調整が必要になった場合の人工まで合意してるんだと思いますが、万一間に合わなかった場合はこの書面も材料にして補償求めてOKでしょう。

>>8601 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。
詳しい解説ありがとうございました。

免震ダンパーの件、デベロッパーに確認しないといけないこと。
①取り外しての検査・調整は、誰がどうやってやるのか。
②免震ダンパーが適合品であることの保証は、誰が責任を持って行うのか。
③取り外して検査した結果、適合品でなかったら、どうするのか。

これらはしっかりと確認する必要がありますね。

>>8554 匿名さん
たしかにこの文章からでは読み取れませんね。
ただし、もう少しダンパーについて理解してから発言した方がいいと思います。
そういった意味ではデベはもう少し詳しい資料を添付すべきですね。

>>8605 検討板ユーザーさん

そのへんがどうしてもその場しのぎ、時間稼ぎ感ちょっと感じちゃうんだよな。

他のとこだと、安全宣言以外で通知文書出してるとこまだ無いと思うわ。

>>8601 マンション検討中さん
>>万一間に合わなかった場合はこの書面も材料にして補償求めてOKでしょう。

書面は入居日について、「（現時点において）変更の予定はございません」って事しか言ってませんね。

書面出す前と、引き渡し日の確約度は変わって無いのと同じだと思います。

>>8608 匿名さん
今更書類で提出されなくとも、万一間に合わなかった場合は、｢手付け金倍返しでキャンセル可とする｣という契約書を交わしていませんか？

KYB問題が発覚する前と、引き渡し日の確約度や補償内容は変わって無いのと同じだと思います。

>>8603eマンションさん
①②はその通りと思いますが、③については検査して適合品でなければ「調整」ですよ。
検査から再調整まで行うことは明記されていますよ。5時間くらいかかるそうですが、その分の作業員は確保してるんでしょう。

あれ？｢何かは言えないデメリットあるさん｣の投稿削除されちゃったね。
｢メリットしかないさん｣の主張も極端だったし、両者が意見を交わすことで、メリットとデメリットが整理され、検討者、契約者に有益と思ってたのだが。
そこまで暴言って感じでも無かったし、一方的にデメリット主張側が迅速に削除されると、議論を誘導したい影の存在を勘ぐってしまうね。

>>8612 匿名さん

削除は管理人さんの判断ですよ。
管理する側として、デメリットさんの投稿が不適切と判断されたまでです。私も、あれはさすがに行き過ぎた投稿だと思いました。

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備忘録。マンションの役員希望者アンケート。以下の3択。
①今回、役員に立候補したい。
②いずれなるなら、今回役員になっても良い。
③今回は、見送りたい。
⇨②で提出。他にやりたい人がいるなら譲るけど、誰もやりたくないなら、僕がやります。
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名前やURL書くと削除されるので。
これで分かる人は分かると思います。

>>8614 買い替え検討中さん

これっすね。
①が少なければ、ぼくちんが役員に当選じゃ！となります。いい庭さんが中心となり運営されるこちらのマンション、楽しみですね！

ダンパーよりヤバいのきたw

このマンションおもしろすぎ。

>>8617 マンション検討中さん

次から次へとネタが絶えませんね笑
マンコミュファンとして、これからも継続してウォッチしていきます！

このマンション何が魅力なんですか？教えてください。いまどきにしては価格が良心的？駅からちかい？イオンが近い？品川区だから？無理すれば品川駅まで歩けるから？ベンツが近いから？

>>8619 マンション検討中さん

「いい庭」さんという、人材育成をはじめとするビジネス全般のプロフェッショナルが管理組合に就任することにより、資産価値の向上が見込める点かと思います。合掌。

フジテレビの昼のニュースで、新たなKYBの不正行為を放送しました。ダンバーの接合部が不良のまま(ボルトの締めが不十分なまま)出荷したケースが3、4年続いており、どの物件が該当するかは現物を見ないと確認できないという内容です。精密機器にこのような誤差があるまま出荷しするなど有り得ないという専門家の意見もありました。

>>8621 匿名さん
えっ？それって新たな不正ってことは、先日の文書の内容に加えて対応必要なことが出てきたってこと？こりゃ大変だ。

>>8622匿名さん
「問題なしのダンパーでした」って回答なら追加の問題だったけど、結局取り外して再検査再調整だから影響ないでしょ。

>>8623 マンション検討中さん
ボルトが最後まで入らず、部品同士が完全に結合してないらしい。つまり製造の段階で設計とはかなりズレているということ。これが軽い問題なのか！？

フジテレビのスクープ

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20181102-00404592-fnn-so...

>>8620 名無しさん
ダンパーよりヤバいやつの話じゃないでしょ笑

前向きに検討していたのに、新たな改竄だなんて、、、
これは、作り直さないといけないレベルなのでしょうか？

>>8624匿名さん
「問題なし」で胸をなでおろしてた物件にとっては新たな問題だけど、ここはどっちにしても引き上げる予定だったんだからそこで調べて貰えば良いのでは？KYBも余計な火種は消そうとするでしょ。

検討する気もない方々を見かけたら、
反抗するのではなく、黙って削除依頼をだしましょう。
すぐに消えます。

>>8622 匿名さん
発想が雑だね

>>8627 マンション検討中さん

今度は新スクープ不具合が今追加報道されたメリット、デメリットを聞いて回らないとね。

>>8631 匿名さん

よほど、デメリッター1人に荒らし数人が還付無きに負けたことが悔しかったんですね。。。
ご愁傷さまです。

>>8632 マンション検討中さん

デメリッター＝荒らしですよ。
昨日の投稿、見てましたか？

>>8632 マンション検討中さん

こういう嫌味を言われるので、何か不安があるなら掲示板に相談せずに専門家に相談した方がいいですよ。今は相談位なら無料の所が多いですから。嫌味なのか火消しなのか分かりませんが。

>>8633 匿名さん
そんなコメント無視しろよ、荒らしの程度が知れる。

冬場はスカイテラスから富士山が綺麗に見えそう！

>>8636 匿名さん
見えないよ

>>8637 あさん

見えないの？富士山なんてどこからでも見えるけど。

人気があるマンションは荒らしが多くて大変ですね。

どこからも見える？それは田舎くらしか、高層の上層のみだね。。

>>8640 あさん

京急線にのってるだけで見えますよ。

>>8640 あさん
高層の上層から見えるなら、
スカイテラスから見えるでしょ。
周りは法律により高いの建てれないんだから。

あのあたりは、ちょうど御殿山、高輪のマンション群に阻まれるよ。きっと。

>>8643 あさん

きっと。。。。なんですね。。狙い通り阻まれるといいですね。

>>8643 あさん

このマンションから御殿山、高輪って北西じゃないですか？富士山は南西方向でしょ。

>>8643 あさん

はぁ？地理わかってないね。
西側にみえる。

>>8643 あさん

なんか可愛いらしい荒らしですね。

プライパークススカイテラス

ここって、荒らしのレベルが低いから読んでてつまらない、、、
荒らしが自分で楽しんでるつもりなのが唯一笑えますね

・免震ダンパーのデータ改ざん
・いい庭の管理組合役員就任
・免震ダンパーのさらなる不正発覚

なかなかネタが尽きないマンションですね