横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「海老名 ザ・レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2020-02-08 21:17:37
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海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://ebina412.com/

所在地：神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他（地番）
交通：JR相模線「海老名」駅徒歩9分
　　　小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：67.02㎡～83.38㎡
売主：株式会社サンケイビル　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス　予定価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3312

[スレ作成日時]2016-06-03 01:22:30

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海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 3196 検討板ユーザーさん

    小田急もJVの一員じゃ？

    • 1
  2. 3197 検討板ユーザーさん

    小田急も入ってますね。。

    • 2
  3. 3198 eマンションさん

    >>3194 匿名さん
    デベロッパーは目先の利益だけを考えて行動するので大規模になりがちだが、郊外の大規模なんてこの先人口減少と空き家増加を辿る日本の未来からするとリスクかなり大きいと思う。 JV違うとしてもエビミラ1棟＋新マンション2棟で1500戸近くはやり過ぎな気がする。 似た様な立地似た様な建物で30年後どうなってるか

    • 8
  4. 3199 eマンションさん

    なぜかURL貼れなかったが、
    郊外型大規模マンション
    でGoogle検索するとリスクは分かるはず。

    でも購入者からしても価格や維持費安くなったり共用充実したり大規模のメリットも分かるが。

    • 4
  5. 3200 マンション検討中さん

    ご覧になられた方もいらっしゃる方と思いますが、ご参考までに。
    https://mansion-madori.com/blog-entry-4506.html?no=4507&sp

    • 3
  6. 3201 通りがかりさん

    >>3200 マンション検討中さん
    坪単価188万で70平米ギリギリ3000万台が1つの目安なのかも。それより安いか高いか。

    こちらもご参考に。
    https://www.sumu-log.com/archives/3312/

    平均坪単価200万弱に対して
    新マンションがどう出るか！

    • 1
  7. 3202 通りがかりさん

    >>3191 マンション検討中さん
    気になります！！


    大規模なら完成在庫で、ある所はあるらしいです。しかも10?20%最大1000万？？
    http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1557

    契約者は見学者の10%程度が業界の常識みたいで、1000戸とか売るなら、10000組にMR見学して貰わなければならないらしいです。海老名市の世帯数が50000世帯台なのでその6分の1くらい。インパクトあります。

  8. 3203 検討板ユーザーさん

    首都圏通勤者がどれだけ来るかで海老名の市場規模が変わるからね。
    小田急複々線化と相鉄直通でどれだけ首都圏組が増えるかだなぁ。

  9. 3204 匿名さん

    >>3203 検討板ユーザーさん

    海老名近郊、海老名以西の首都圏組をどれだけ取り込めるかですね。海老名以東からわざわざ都落ちしてくる人の割合は少なそうなので‥

    • 2
  10. 3205 マンション掲示板さん

    出産、育児を期にということで以東からというのも結構あるんじゃないですかね。

    • 5
  12. 3206 検討板ユーザーさん

    海老名は育児環境良いですよ。正直、以東の人が尻込みして少ないというのは、ポジティブな意味で、良好な環境を形成してます。

    • 1
  13. 3207 住民板ユーザーさん1

    今日の説明会行かれた方、いかがでしたでしょうか？

  14. 3208 通りがかりさん

    >>3207 住民板ユーザーさん1さん

    長谷工は変えるつもりないでしょうね

    とりあえず意見書を出そうかと思ってます

  15. 3209 マンション検討中さん

    >>3208 通りがかりさん
    長谷工は十分配慮してる風だからかなわないよ。
    無駄なあがきは不毛。
    今の環境を受け入れるしかないんじゃないの。

    • 3
  16. 3210 マンション検討中さん

    団地かぁ。もう少し魅力ある街作りをして欲しかった。。。

    • 3
  17. 3211 マンション検討中さん

    >>3209 マンション検討中さん
    社員さん、おつかれさん！

    • 2
  18. 3212 マンション検討中さん

    結局、エイビイすら来ないの？

  19. 3213 住民板ユーザーさん1

    長谷工の③のとこも説明はなかった感じですかね？

    • 1
  20. 3214 匿名さん

    行ってませんが事前の情報以上は無かったみたいですよ。
    https://ab74.hatenablog.jp/entry/2019/04/20/010000

    • 6
  21. 3215 マンション検討中さん

    スーパーできるから便利やでと言われたがそれも嘘なんか…？
    公園もできると言われたけど、公園って逆にうるさくなるし、不審者もくるし、たまり場にもなるし、隣にできたらろくでもない

    • 1

スムログに「海老名ザ・レジデンス」の記事があります

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