大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-01-31 22:29:24

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。

公式:http://www.sgr-sumai.jp/mansion/rg-shitennoji/

所在地:大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階
売主: 総合地所株式会社
施工会社:松本組
管理会社:総合ハウジングサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10

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ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?

  1. 1635 マンコミュファンさん

    50室に1基のエレベーター据え付けなのですね。

  2. 1636 検討者さん

    >>1635

    だいたいですが50-60戸に一基程度が基本ですかね。
    入居時期は業者や引っ越し屋さんが常時使うので一時的に不便なのは仕方ないかもしれませんね。

  3. 1637 eマンションさん

    >>1635 マンコミュファンさん

    普通かと。

  4. 1638 検討者さん


    >>1636

    超高級マンションになると20戸でエレベーター2基とかありますが、その分管理費や修繕費合わせて月々17万円以上になってました。
    結局エレベーターを何基付けるかは物件とのバランスの問題ですので通常範囲のマンションであれば50戸-60戸程度に1基で十分ではないでしょうか。
    エレベーターは多ければ多いほど利便性はあがりますが、マンションで一番の金食い虫ですので多ければ良いというわけではないようです。

  5. 1639 周辺住民さん

    夜景

    1. 夜景
  6. 1640 匿名さん


    ここのマンションはとにかく静かです。
    最近のマンションは防音性が優れているので、窓を閉めるとこんなものなのかもしれませんが音はほとんど入ってこないですね。
    リビング側はお寺で道路も遠いし電車も地下鉄なので夜にリビングにいると無音のような感じです。
    上の人が入居しているかどうかわかりませんが、床は分厚い感じがして音は伝わりにくい雰囲気がします。

  7. 1641 マンコミュファンさん

    本当に静かですよね。
    正直ここまでとは驚きでした。

  8. 1642 評判気になるさん


    うちはエアコンを家電量販店に取り付けしてもらいましたけど、リビングの取り付け位置を確認して
    「ここのマンションは梁がすごい少ないですね。毎日マンションへ取り付けに行きますけど、最近のマンションでも梁がすごく目立つのが多いんですよ」と言ってました。
    天井も高いし梁が少なくてすっきりしています。

    音は全然しないので本当に静かです。夜にテレビを消して一人でリビングにいると都会とは思えない静寂に包まれてます。

  9. 1643 匿名さん

    場所柄、静寂感のみで、1日中音はしないでしょう。

    鐘の音と鳥の声が遠くから少し聞こえるぐらいです。

    七夕過ぎると、ろうそく祭りや盆踊りで河内家菊水丸さんが来訪されて音楽が流れるぐらいです。


  10. 1644 名無しさん

    将来的に10年後くらいに中古で買えたらいいな。お墓が近くにあるので。世帯数が少ないからなかなかでないかもしれないけど。いくらぐらいで売られるかな?夫婦二人なんで角部屋以外で。

  11. 1645 購入経験者さん

    ベランダに布団ぐらい干したっていいでしょ・・・
    どこぞのセレブじゃあるまいし。
    階下の人に迷惑かけるのは良くないと思いますが、見た目がどうこうとか、心が貧しいw

  12. 1646 マンコミュファンさん

    いや、分譲マンションで布団は干さない。よっぽど柄悪い場所じゃあるまいし。常識でしょう。

  13. 1647 匿名さん

    >>1646 マンコミュファンさん

    常識って言葉は禁句やね。泥仕合になる。

  14. 1648 匿名さん

    >> 1645: 購入経験者さん 


    スレ主さん 仰る通りです。


    干してはいけないという規約がないので、

    お布団は、晴れた日は干してもいいですよ。

    思う存分日光に当てて消毒してください。

    美観は人ぞれぞれ言い分ありますが、干してはいけないという法律はありませんから。

  15. 1649 名無しさん

    規約はありますよ。

  16. 1650 評判気になるさん

    契約の時の重要事項説明で、ベランダから見えるように干してはいけないと言われました。

  17. 1651 匿名さん

    ね、規約に普通にあります。それくらい読んでほしいです。
    民泊禁止なんて張り紙必要かな…と思います。

  18. 1652 匿名

    >>1650 評判気になるさん

    わかりました。

    バルコニー内ですが、高い位置に
    物干し台を設置して干すのも微妙ですね。
    バルコニー内だけどokではないような。

  19. 1653 匿名さん

    >>1652 匿名さん

    御意!

  20. 1654 マンコミュファンさん

    物干し台を設置してのベランダ内干しはさすがに問題ないでしょう。
    説明の時は、欄干にかけるのは…と説明を受けました。

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