マンション比較中さん
[更新日時] 2023-01-31 22:29:24
ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。
所在地:大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階
売主: 総合地所株式会社
施工会社:松本組
管理会社:総合ハウジングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]
[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目30番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月末予定 入居可能時期:2018年02月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社松本組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?
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1715
事情
>>1714 通りがかりさん
発行は、管理会社の担当者しかいないです
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1716
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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1717
住民板ユーザーさん5
すごくいい問題提起の場になってますね。
こういう場があると他の住民さんの意見が聞けてありがたいです。
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1718
住民板ユーザーさん3
>>1717 住民板ユーザーさん5さん
平和すぎます。問題点など何かご意見ないですか?
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1719
住民板ユーザーさん1
住みやすいと思います。
目立った質の悪い住人も居ないと思いますし。
ただ、ここのマンション角部屋以外は4000万出せば買える部屋もあるんですよね。
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1720
住民板ユーザーさん4
>>1719 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
確かに静かで過ごしやすいです。
ただ、そのような考えはどうかと思います。
一緒のマンションに住んでるんですから、お互い節度を持って生活出来れば、それでいいじゃあないですか。
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1721
住民板ユーザーさん5
問題点は特に感じませんよね。
強いて言うならウォーターテラスとエレベータの鏡が汚れたままだなぁと思いますが…
直接管理人さんに言うのもいやらしいですしね。
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1722
住民板ユーザーさん6
住民の方は良い意味で普通の方にお見受けしてます。華美すぎず、良識ある感じです。
気になるのは、ゴミ置場の扉が重すぎませんか?
あとはエレベーターの清掃などもう少し改善の余地ありですね。
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1723
住民板ユーザーさん7
たしかに、ゴミ置場の扉重いですよね。
片手に持ったままでは、とても扉を開けれないです。
そういえば、皆さんの所には災害グッズて支給されてますか?
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1724
匿名さん
あの扉はどうにかならないですかね。
指をひっかける部分が浅すぎて開けづらいですよね。
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1725
住民板ユーザーさん3
>>1722 住民板ユーザーさん6さん
ゴミの扉は、安全上重くしてあるようです。
他所のマンションも最近では同様です。
軽くても良いですね。
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1726
住民板ユーザーさん8
清掃は、管理人さんとは異なる業者さんが入っていると思いますが、管理人さん同様に土日はお休みの契約なのでしょうか。
特に週末、エレベーターの中や一階のエレベーターホールの汚れが気になります。
特に風の強い日週末はソファのあるエントランスに沢山の葉っぱが紛れ込んでしまうのもどうにかならないかな・・・と思います。
ウォーターテラスもせっかくなので綺麗に保ってもらいたいですね。
あと、既に植木が一部枯れているのも、お水足りているのかな??と心配になりました。
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1727
匿名さん
本当にエレベータの鏡、汚れてますね…。
とりあえず管理人さんに報告したらいいのかな?
あと、正面玄関の左にある石でできた水受け?みたいなのって何ですか?
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1728
住民板ユーザーさん8
今日の地震、揺れましたね。
皆さん大丈夫だったでしょうか?
このマンション自体の備蓄ってあるのでしょうか??
確か、災害時に〝かまど〟になるところとか、あったような気がしていますが、皆さん認知されていますか?
私はお恥ずかしながら、全く分かりません。
管理人さんが居ない時の可能性もありますし、
やはり管理組合を住人が持ち回りでする事も、マンション生活をよりよく送る為には必要なのかと痛感した次第です。
面倒ですけどね・・。
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1729
住民板ユーザーさん7
>>1728 住民板ユーザーさん8さん
揺れましたね。
ほとんど、物とが落ちなかったのでさすが新築マンションだなと思ってました。
たしか、そんな話があったと思います。どこにあるんですかね?
私も、今回のことがあって管理人さんがいない時間に地震や火災があった場合はどうしたらいいだろうと思いました。他の住民の方も挨拶くらいの付き合いだし、ましてや災害マニュアルなどもないし…
住民なのに知らないことが多すぎるかも。
住民の管理組合は必要ですね。
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1730
住民板ユーザーさん1
おはようございます。
今日は雨ですね。地震がない事願います。
最近また、大阪ナンバーの濃いグレーの車が頻回に長時間駐車しているのが腹立たしく思います。
管理人さんの張り紙も無くなってしまいましたし…
地震のことも含めて、面倒くさい気持ちもありますが、一度、管理組合で話し合った方がいいですよね。
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1731
契約済みさん
>>1730: 住民板ユーザーさん1
空いているから長時間止まっている?
駐車期間最大2日まで?
次にリクエストで停車されたい方おられたら、即時駐車から離れていただくように求めることは可能ですよね?
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1732
住民板ユーザーさん1
>>1731 契約済みさん
いっそのこと、タイムズなどの機械を導入して、その利益をマンションの積み立てにあてたらいいとか!
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1733
住民板ユーザーさん2
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1734
住民板ユーザーさん3
そもそもここのマンションまでの道は私道なので、本来なら許可車以外は入れない、警察にもしみつかれば違反切符とられるのでは。
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