プラウド浦和東仲町ガーデン　[(仮称)浦和東仲町Ⅱ計画]

スレ主です。周辺地図です。本物件はこの地図で中央の"松江精機工業"の部分に建設中で、現在は既設物を取り壊しています。北側の住居及び駐車場(確かタイムズだったと)もフェンスで取り囲んでますので、そうだとすると結構な敷地になると思います。地図左側(西側)のファミマの通りより2～3m土地が低く、敷地内でも高低差があるように思われるので、恐らく地下1階としたのではと想像しています。
この地図の一番下(南)にあるキョリ測定の起点がほぼ北口と言われている部分です。一番上(北)の"東仲町自治会集会所"の文字部分が現在建設中のパークハウス浦和東仲町になります。何れにしても非常に気になる物件が現れました。

意外と戸数が少ないですね。どんな外観になるか楽しみです。

スレ立てた者ですが、スレッド本文中"プラウド浦和東仲町"のプラウドが"プライド"になっていました。変換ミスです。失礼しました。

あらま

名前はどうなるの？

ここは坪350〜380くらいでしょうか。
そして、駅前タワーで坪400！
感動のフィナーレです！！

>>6 匿名さん

冗談で書き込んでますよね？？
そんな価格設定あり得ないですよ！
330でも浦和ではだいぶぶっ飛んだ価格設定だったのに坪380なんて笑！
23区内のマンション買えますよ！？

いくら浦和好きの裕福層が居たとして、
流石にそんな価格設定ありえないですよね？？野村さん！！

この場所は周囲の土地から低くて場所も少し奥まっていますが、北口まで想定2～3分、しかも線路から比較的離れてる。駅寄りの東仲町にしては住環境良い方と思われます。あとは、どのようなレイアウト、住居プランによるかと思いますが、坪280～ってとこですかね。いずれにせよ伏兵出現。

南浦和のプラウドが坪300だから、330〜はあり得ると思います。

浦和タワーが徒歩5分、20階建で坪500なら坪400の部屋があってもおかしくないかも？

これは…知りませんでした。かなりすごそうですね。詳細情報無いのでしょうか。

下層階だのみ

プラウドになるの？

浦和タワーとちがい学区がお粗末

私立いかないの？

ここクソほど高値になりそやね。
ラブホ近いのに。

>>16 マンション検討中さん
近くはないし、生活圏からは外れてる。

>>16 マンション検討中さん

パークハウスのすれでも同じ書き込みをしましたね

>>17 周辺住民さん

いや、現地みたけど近いとは思うよ。
歩いて3分かからないじゃん、これが近くないってのは無理がある。

>>19 マンション掲示板さん
私の実測では５分でした。坂登り、パークホームズの裏を通ってというルートでしたが、同じ？私歩くの遅いのかも。
ただ、普段の生活では、オアシスよりも奥（あえてホテルのある方）に行くことはほぼないのでは？東仲町の住人からすれば、駅から逆方面だし。
ただ、念願の公園がラブホ横にできるっていうのが微妙だけど