プラウド清澄白河リバーサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区清澄1丁目6番1（地番）
交通：都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩9分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩15分
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.20平米～103.73平米
売主：野村不動産
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-05-11 19:33:57
>>901 eマンションさん
清澄白河が住む場所ではなく、遊ぶ場所になるのではないかと感じました。
近くにスーパーないですし。カフェたくさんあっても、別に子育てになんのメリットもないですよね。
>>902 マンション検討中さん
白河に住んでいます。特に不便に感じたことはないですが、雑誌受けの良さそうなお店ばかり増えて、住人にとっては確かに何のメリットもないですね。シェアホテルにシェアアパートメント…あちらこちらで自撮りしてる人多いし、テラスがオープンしたらきっとこちらの近くもそうなるかな。落ち着かないですね。だいたいシェアホテルの客層って…
>>900 マンション掲示板さん
なるほど。
ではウチは家族みんながリビングにいることが多いので問題なさそうですね。あと廊下側への音漏れを気にするのであれば、角部屋かその隣あたりを狙うのが良い感じってことですかね。
静かでスーパーがあれば良いだけなら世田谷周辺を探された方が良いかもね。
>>905 マンション検討中さん
聞こえますよ。夜遅く帰ってきた時や朝聞こえます。気にしているのか大きくはありませんが廊下と近いので。部屋にいる時に廊下の会話も聞こえます。
>>904 マンション検討中さん
角部屋の隣だと角部屋の住人が通っているとはっきり分かるので、逆に聞かれていると気になるかもしれません。夜の最中に子どもの泣き声が聞こえてくると萎えます。ずっとリビングで生活されるようなレスのご夫婦には関係ないと思いますが。寝ていても廊下の話し声が聞こえるほど音漏れしますよ。
世田谷なんて田舎は嫌でしょ
夕方にもりあがっていたんですね！
子供の事故問題どうなりました？
子供の事故の問題って何ですか？まさか、まともな大人の話として取り上げている人はいませんよね？
観念的な話は、こういう場で話題にしないでください。本当に問題があるなら、正確なデータ、数字が伴うものです。契約者としては、正確、誠実な情報の共有化のための場所を期待します。
契約前の重要事項の読み上げで、騒音の数値は示されていますし、工場からの輸送車の台数にも言及がありました。それが本当にいやなら、その後（一週間後）の契約にいたらなかったはずです。
ここのネガはやけにねちっこいから勝手に言わせて流した方が良いですね。
パークホームズ清澄白河の中古が出ていました。窓がないお部屋がある、広さ、価格、こちらの６４平米とほぼ同じでした。参考にしたいと思います。ところでお隣の三井の賃貸は単身向け？ファミリー向け？どちらでしょうか。
単身向けです
私はネガではありませんよ。むしろこの物件を好意的に見ています。
この物件を貶したい人たちがとても多いことにも興味があります。
それだけ人気あると困る人たちが多いのでしょう。
子供の事故話が全く根も葉もない話であればそれでいいではないですか。
3月にも事故ありましたよ。オープン予定のホテル近くで。ここに書かれていることはまったくの嘘ではないです。データや根拠を提示するほどネガをしたい訳ではないですが、マイナス意見を極端に否定する方が多くて違和感を感じています。
ここは他の場所でも良くあるのに、他のスレではあまり書かれない事が、ネガティヴに書かれてますね。
事故に関しては、東陽町の四つ目通りのイースト手前の信号でも子供の死亡事故ありますし、また南砂町のスナモを過ぎた清砂大橋寄りの交差点でも何度も子供の死亡事故ありますが、近隣のマンションスレであえてネガで執拗に書き込みされるという事は無かったと思いますが。
とにかくこちらのネガは執拗ですね。細かい事をネチネチと、、、
逆にグローバル系物件のスレでは恥ずかしくなるほどのポジティブコメントが連投されていてちょっと否定すると烈火の如く罵られます。スレによって色々ですね(笑)。
契約者の方で購入するきっかけとなったポイントはなんでしょうか？
所詮プラウドだもの。
意識高い系のブランド好きが興味持つってのは、まぁ想定の範囲内でしょ。
ましてや、清澄白河。完璧なコンビネーション。経済がわからないミーハーが集まる要素満載です。
それを差し引いても、悪くない物件だと思うんだけどなー。やっぱり便利ですよ、この立地は。
中国系に限らず外国人の方が購入したがらない地域って、将来の資産価値はどうなるんでしょうね？
世界の主要都市を見れば、様々な国の方々から投資対象になるのは都会であれば普通のこと。
国際経済を巻き込めていない東京西部より、将来性はあるのではないでしょうかね？
近所に住んでいます。
近所のことを知らずに、悪く書く方がいるようなので、こちらの話をさせていただくと
騒音についてですが、平日もあまり気にしたことはないです。四六時中音が鳴り続けているわけでもないですし。
ただ、コンクリ工場の音は建物ひとつはさむのと、直接面しているのでは違うのでなんともいえません。
ちなみにここは、メディアで取り上げられる前から、面白い町でした。
地歴や地盤など、詳しいことも知らずに取り上げる人もいますが
以前は前は丸八倉庫という大きな倉庫が建っており
その一部をSOHOやギャラリーに貸していて、とても面白い場所でした。
入っていたギャラリーは、渋谷や恵比寿に移っています。
地盤については、周りに建物があるのを見ていただければわかると思います。
もちろん、陸地や岩盤でできていた場所に比べれば悪いですが
それをいえば、丸の内も八重洲もおなじです。
外国人のことについて、とやかく言う人もいますが
実際、この規模、この金額のマンションで中国人トラブルを実際に合われたことはありますか？
投資向け、特に湾岸のタワーなどでメディアが誇張しているようですが
実際そのタワーに住んでいる友人も何人かいますが、聞いたことがないようですよ。
観光などでこられている外国人のマナーは、散見されますが
実際にすんでいる方は、それなりに郷にしたがっていますよ。
この町にも住んでいる方が多いですが、目に見えるマナー違反はあまりないと思います。
それよりもブルーボトル目当てでくる、日本人の方のマナー違反の方が気になりますけど。
変なことばかり書かれていると、この町を本当に知っている人が書かないと思い
投稿させていただきました。
近くのホテルも一度おこしいただいて、スタッフの方とお話されてみてはいかがでしょうか。
どなたか気付かれました？
先日、さんまさんとキムタクがでてる『さんタク』（フジテレビだったかな？）という番組をやってて、
その一部で建築真っ最中のこのマンションが出ましたよ。
さんまさんの相手役だった大竹しのぶさんがこの辺に住んでいる設定だったとプラウドを指してました。
どんなドラマだったのか知りませんが、昔さんまさんと大竹しのぶさんが舞台にしてた所なんですね！
しかも、新大橋の方ではロンバケにキムタクが使ってた場所があるんですね！
さんタク見ました！隅田川で船に乗って、男女7人のロケ地とロンバケのロケ地とを巡るという企画。
こちらのマンションが映ると思い、録画しました。しっかり映ってましたね。
江東区はドラマロケ地多いです。
今は無き瀬名マン、懐かしいです。
隅田川はドラマロケに良く使われてますね。
昨年になりますが、永代橋で斉藤由貴・内藤剛志が出てる「警視庁・捜査一課長」のロケ現場をたまたま見ました。
しかも休日にロケしてました。
隅田川大橋を渡った時にも、なにかのロケをやっているのを見たことあるし、ここに引っ越したらバルコニーから色々なロケ中を見れるかもしれませんね。
近くのシェアホテルの川に面した川床は開放スペースらしく
一般の人も利用できるらしいですよ。
すでに散歩コースやジョギングの休憩をされている方も多く見かけます。
この辺り、みなさん口を揃えていうのが、買い物に不便です。
たしかに赤札道や成城石井などが近くにありますが
木場の深川ギャザリアや、北砂のアリオ、イオンのような大型店舗が無く不便です。
食糧よりも衣料品やおもちゃ等の日用品ですね。
便利を追及してもきりが無いので、そのへんは住めば都です。
カフェが増えても日常生活には関係ないとのコメントもありますが
私や近所の方は、普段利用しています。
常連、一見さん含め、いい情報交換の場になっています。
なんか冷静に読んでるんですけど荒れてますね。
どう考えてもウソだろそんなのって話多いですよ。
ネガキャン多いので自分が良いと思ったの信じるしかないと思います。
ご近所さんの書き込みがあった後、ネガの書き込みが全くないって
一人で自作自演でもしていたのだろうか。
近所のシェアホテル行ってみよう。
>>940 マンション検討中さん
他のスレと比べて、ここのスレのご近所さんの登場回数や必死なポジ投稿を見ていて、何か違和感を感じませんか？
仮に自分が近所住民の立場として、別に近隣の新築マンションが何と言われようが関係ないはず。
>>941 マンション検討中さん
このマンションのネガというより、ここの場所、土地に関する酷いネガが多かったから、近隣に住んでらっしゃる方が反論されたのだと。
私だって、自分が住んでる土地をある事ない事色々とボロクソに書かれたら反論しますし、別に違和感を感じませんが。
私には941さんのような、よく分からないコメントの方が他社営業かこちらに悪意ある方に感じます。
>>942 マンション検討中さん
そもそも客観的に見て、自分の近隣の新築マンションの掲示板なんて見ますかね？寧ろそんな方が多く存在しているだかに、どれだけ暇な方が近隣にお住まいなのか気になります。
冷静に考えて、近隣にとって別にマンションの売行きが悪かろうが、何と言われようがどうでもいいはずですよ。
直接的に何かデメリットあります？
客観的、なんて掲示板に存在するでしょうか。
>>943 マンション検討中さん
買い替えを考えていたりすれば、このスレを見ていてもおかしくないでしょう？
実際私も買い替えで、色々情報を見ておりますし。
この近くのパークホームズも大規模ですし、買い替えを考えていらっしゃれば、こちらのマンションが人気になった方が、高く売れるでしょうし、気になる方も何人かはいらっしゃると思いますが。
逆にあなたがどうしてそのように突っかかられるのか疑問です。こちらが人気が出ると困るんですか？
マンションブロガーとか評論家の意見をみれば、買うの止めようかなとは思いそうですけどね。
942 945ですが、暇な営業ではなく、ただの検討者です。すぐに営業とかやめて頂きたい。逆にすぐにネガるあなた方が他社営業か他物件購入者なんでしょうね。
かなり酷いネガをしまくるくせに、ポジ意見があると営業と決めつけるとか、よくあるネガの常套手段ですね。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
