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物件比較中さん
[更新日時] 2019-08-23 00:04:15
プレシス東麻布ってどうでしょうか。
アクセスも良さそうだし、魅力ある街で便利に暮らせるでしょうか。
資産性も気になるところですが、価格がもっと気になっています。
物件のことについていろいろ情報交換しませんか。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区東麻布一丁目29番16他(地番)
交通:都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩2分 (中之橋口)
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 (6番出入口)
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 (6番出入口)
間取:1LDK~3LDK
面積:34.65平米~96.38平米
総戸数:43戸(他管理員室1戸)
売主:一建設
販売代理:シーエス・クリエイト
施工会社:冨士工
管理会社:伏見管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-04-26 20:05:48
物件概要 |
所在地 |
東京都港区東麻布一丁目29番16他(地番)、東京都港区東麻布一丁目29番16号(住居表示) |
交通 |
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 (6番出入口) 都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩6分 (6番出入口) 都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩2分 (中之橋口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
43戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [媒介]株式会社アヴァンインターナショナル
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施工会社 |
株式会社冨士工 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス東麻布口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん
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242
匿名さん
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243
マンション検討中さん
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244
匿名さん
引き渡しまで半年残しての完売。ハイペースでしたね。
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245
マンション検討中さん
残り1戸になってHPが復活してますね。完売ではないようです。キャンセルかな?
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246
匿名さん
「第2期5次 先着順申込受付中!!」
という風に書いてあります。
まだ最終機ではないということなのではないでしょうか。
今のところは1戸先着順ででているらしいですよ。
これでラストだったら「ラスト1戸」というようなことが書かれるのでしょうけれど。
ロフトと天井収納が付いているプランが売り出されています。
マンションで天井収納珍しいです。
戸建てだとたまーに見かけますけれども。
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247
マンション比較中さん
これぐらいの価格の物件に手が届くような人は中古でもうちょっと広いのを買うかどうか思案する人も多いからねえ、収納スペースが多いのは助かるなあ
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248
匿名さん
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249
匿名さん
このあたりだともっと単身者向けの狭いマンションになるのかと思ったら
かなりゆったりした作りになっていて意外に感じられますよね。
ロフトとか天井収納とか
なんだか戸建てみたいだなぁと思いました。
これだけのものなのでお値段はしっかりかかってくることはわかっていますが、
それだけのものにはなっているのだなと思います。
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250
検討板ユーザーさん
モデルルーム行った時は、担当の女性がしきりに、共用部分を削っているし、必要なものしか置いてないのでお値打ちですを連呼していたなぁ。
プレシスを見に行く人は確かに豪華な共用よりも実利を取りに行く人が多いと思うから間違ってはないと思うんだけど、言われすぎるとちょっと。。。
でも50平米台の下層はとてもお値打ちでしたね笑 あっという間に売れちゃったのも納得です、駅徒歩1分ですし。
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251
匿名さん
駅近とあってま大江戸線だから実際ホームまでは結構ある。
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252
マンション掲示板さん
>>250 検討板ユーザーさん
50平米台の下層、いくらだったのですか?
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253
匿名さん
共用部分は必要のない方にとってはなくてもいい設備等はなくしてその分管理費が安くなった方がいいという方もいらっしゃいますからね。
エントランスもソファーがおいてあるくらいで十分。ライブラリーなどがあるマンションもありますが、利用できるという方も少ないのではないでしょうか。
小学生くらいだと騒いで利用できなくなってしまうし、キッズルームも小学生は利用できないところもあったりしますよね
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254
匿名さん
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255
匿名さん
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256
匿名さん
メゾン三田の建て替え高くなりそうだね。景観も良さそうだし。その付近だとコノエも分譲しますね。
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257
マンション検討中さん
>>253 匿名さん
おそらく、共用施設がないことには問題なくて、売り方に少し引いてしまったということではないでしょうか。
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258
匿名さん
ここのように、フレッツ光が初めから導入されているようなマンションは工事費がかからないと思いますが、
その他になにかメリットはあるのでしょうか。
電話サービスやテレビのサービスなどに関しては、契約しなければ見ることはできないのでしょうか。
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259
匿名さん
まだ2期5次の販売をしているようです。1戸の販売で価格も2億円切るくらいだということだそうです。
値段が値段ですので、
ぱっぱと売れていくというタイプのマンションではないかと思いますが、
かなりゆっくりだなという印象を強く受けます。
今出ているタイプはロフトがあるタイプ?
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260
匿名さん
2ロフトプラス天井収納ってすごい…
ロフト部分って天井が低くなっているのでしょうか。そこ確認しないとなんとも言えないような気がします。居室としてつかうことができるというのではないのなら、そこまでしてロフトもいらないかなぁみたいな感じにはなってしまう。完全にメゾネットタイプで2フロアだったらともかく。
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