なんかシティタワーに比べてイマイチに見える…
シティタワーとは場所が段違いなので大丈夫です。
シティタワーがここに建ったら良かったのにね。^^
誰もカキコミしないなぁ〜
じゃあ、ワテが・・・
このマンションを契約した際にリビングの照明はダウンライトにしたいな、でも、オプションだと高い上に融通がきかないなぁ〜と、担当者に相談したら、紹介してくれたのが大和ハウスの子会社であるデザインアークの社員でした。
で、約15帖のリビングにダウンライト約10コ設置した際の見積もりは例によって40万とボッタくり価格!!
ローンの申し込み始まりますね
皆さまはどこの銀行で考えてますか?
私は三井住友信託銀行で考えてます
外装は終わったようですね。
私も近くを通ったので一枚をピシャ!
なにわ筋線の中間駅が西大橋に設置出来ない訳。
http://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/page/0000406074.html
神戸製鋼の品質改ざんのニュースでわいておりますが、このマンションの鉄骨は大丈夫でしょうかね?
売りに出したらどれくらいの値段になるかな。。
希望価格で売りに出しつつ『あの値で売れたら儲けモンやぁ〜』ぐらいの気持ちで住むのがいいと思います。
ジオタワー天六に住んでた友人は、これで買値より1千万ほど高く売れたそうです。
皆さん何かオプション注文しましたか??( ˊ̱˂˃ˋ̱ )
ダウンライトはいれましたが
オプション家具とかお高めじゃないですか??(*´-`)
フロアコーティングは皆さんどうされました?
>>229 住民板ユーザーさん1さん
うちは廊下とリビングだけやりました。私は不要かと思いましたが妻が希望するもので。ツヤなしのフローリングが好きなので反対していましたが、擦り傷がつかないのもいいかな、と思い直しています。
>>231 住民板ユーザーさん1さん
デザインアークで依頼しました。家具を運ぶ前に施工しておきたかったので、相場より高いのかもしれないですがまぁいいかな、と。ダウンライトとかピクチャーレールは後で別の工務店にお願いするつもりです。
>>232 住民板ユーザーさん3さん
わたしもダウンライトはネットで見つけた工務店に依頼しました。20畳ほどのリビングにライト10個ほど設置してもらいます。
デザインアークの見積もりより半値ぐらいで済みました。
>>233 住民板ユーザーさん2さん
私がダウンライトを見積もった時も半額くらいでしたので同じようなお話が聞けて安心しました。
ちなみにいつごろダウンライトの施工をされますか?タイミングで悩んでまして…
>>234さん
こんにちわ233です( ̄0 ̄)/
>ちなみにいつごろダウンライトの施工をされますか?
内覧の時に工務店にも立ち会ってもらい、引き渡し後にデベから鍵を受け取ったら
すぐ工事に入ってもらいます。これで入居が少し遅くなりますが仕方ないというか、
5月ぐらいに引っ越した方が引っ越し代が安くなるので、逆にいいかも??
ちなみに、うちはダウンライト、トイレ、水栓・・・3つのリフォームで
見積もりは約65万でした。
>>235 契約済みさん
詳細に教えていただきありがとうございます(^^)
確かに鍵の受け渡し後すぐであれば引越しのタイミングも調整できて良いですね。ダウンライトはプランによって28〜42万くらいだったので、施工時期を含めもう少し検討してみようと思います。
>>236さん
こんにちわ 235です
>ダウンライトはプランによって28〜42万くらいだったので・・
先日「デザインアークの見積もりより半値ぐらいでした」と言いましたが、内訳明細を見て、勘違いしてる事に気づきました。ダウンライト(12個設置)だけだと、10万ちょっとぐらいでした。まあ、あくまでも見積もりですけどね。
>>237 契約済みさん
まじですか、それは安いですね。私は天井の壁紙を一旦全て剥がしてから施行すると言われ、その工賃や新たに貼る天井壁紙とかを含めての価格と言われました。もう一度精査してみたいと思います(^^)
私はダウライトは内覧の時に判断しようと思います。リホーム会社に聞くと明るさだけなら
通常のライトで十分かもなので見た目だけで
オシャレなライトもいっぱいあるので、そっちの方がいいかもと
天井は珪藻土を塗ってもらって湿度と臭い対策を考えてます
>>240さん
>明るさだけなら通常のライトで十分かも・・
はい、ダウンライトは見栄えだけです。価格面や明るさなど、実用的なのはシーリングライトでしょうね。
そうと知りつつダウンライトにこだわってしまいました(^^ゞ
ちなみに、ダイニングには下記のペンダントライト(BK)を買っちゃいました。
点灯確認も含め、今の賃貸マンションで点けてみたら、いい感じで気に入りました。
https://item.rakuten.co.jp/esco/lt9793-?scid=af_pc_etc&sc2id=af_10...
>>241さん
キッチン水栓はプレミアム住居に標準装備のグローエのゼドラと迷ったんですが、
実用的なナビッシュに決めました。
見栄えでは圧倒的にゼドラだったんですが・・。
http://www.grohe.co.jp/item/products/series.php?maker_id=50&catego...
>>243 契約済みさん
これは防止パネルではなく、ルーバー手摺の一種ですからデザインみたいなものですよ。なので外れないかと。考え方次第ですね。透明ガラス手摺は部屋からの眺望や開放感はありますが、各家庭が洗濯物を干し出すと、一気に団地感出ますからね。グランドメゾン新梅田なんかもルーバー採用してますよ。
>>244さん
アドバイスありがとうございます<(_ _)>
「ルーバー手摺」でググってみたら、いっぱいヒットしました。
なるほど、洗濯物を隠す役目があるんですね。でも、洗濯物による
団地感より、部屋からの眺望まで目隠しされるのはどうかな?って思います。
これをカッコいいと思うか、不格好と思うかは人それぞれですけどね。
こういうタワマンって見栄えというか、外観も大事だと思うんですよね~。
219さんがアップしてくれた画像を見た瞬間「北側の壁が白っぽくてイマイチだなぁ~」
と思いました。もう少し濃い色の壁にして欲しかったです。
>>245さん
>見栄え重視でゼドラ+浄水器にしましたが、使い勝手がどうかですね
3ヵ月ほど前に本町にあるグローエのショールームへ行きゼドラを見てきました。
画像で見るのと同じでとてもカッコ良く、使い勝手も問題なさそうでしたよ(^o^)
(水は出ませんでしたが・・・)
わたしが、唯一気になったのは「外国製なんで故障した時にどうかなぁ??」でした。
ショールームの方にそう言うと「部品とかも豊富にあり、問題ない」との事でした。
245さんはオプションで付けたんですね。確か30万近くしませんでした??
わたしがダウンライトを含め依頼した工務店では、ゼドラは取付費を入れ10万ほどの見積もりでした。
>>246 契約済みさん
ルーバーは特に気にならなかったですね。北側の薄クリーム色のペイントは個人的にも少し残念ですが、まぁこのマンションの本質ではないからいいかな、と思ってます(笑)
グローエはリクシルに買収されたので供給面での不安はありませんでした。使い勝手も良さそうとのことなので良かったです(^^)工務店に依頼すれば安いとは思ってたのですが、水回りは鍵の受け渡し後すぐに使いたかったので後対応にしませんでした。オプション、ほんと高いですよね…
>>247さん
再三のレスありがとうございます<(_ _)>
>ルーバーは特に気にならなかったですね。
わたしは『変なモン付けるから外観がめちゃ悪なったやん!』と思いました。まあ、前に住んでたタワマンが透明ガラスだったので、違和感があるのかもしれません。
角部屋でFIXなら、部屋からの眺望は問題ないてすね。
>グローエはリクシルに買収された・・
ナビッシュを見たくて、リクシルのショールームへ行った時に、担当してくれたお姉さんから『合併した?』みたいな話しを聞きました。で、その担当者は『グローエの商品でも、リクシルで修理可能』だと言ったんです。この時は、ゼドラかナビッシュかで迷ってる時だったので、再度リクシルにメールでら問い合わせしたら『グローエ商品まで対応はしてない』との返事でした。どっちがホンマなんやろ??状態です。
工事用壁がなくなったので一周回って観察してみました。
駐車場の道路への出口が狭すぎると思います。
出入りのすれ違いで気を使うな
>>254 契約済みさん
窓の外は実在の建物だよ
スカイタワーとミラノグランデも見えてます。
35階くらいの景色。まもなく引越しのトラックだらけになるんでしょうね
いい街ですよ