イニシア浦和常盤レジデンス

震度4は結構ありますよね

　　このマンションは免震構造だから大丈夫ですと営業の方に聞きましたよ

>>264
最近は常盤小学校学区内の新築マンションが減ってきたし、
マンション販売で『人気の●●小学校学区内』と言い難くなってきたので、
常盤小学校の良さ、人気は伝わり難くなったけど、
親として子供の教育を考えたら、
常盤小→常盤中でしょう。
あるいは高砂小→岸中でしょうね。
または最近では武蔵浦和駅周辺の学校も頑張っているようです。
タワーマンションの多販売で子供の人数が増えたことがあるでしょう。
とにかく、北浦和駅周辺では常盤小学校が良いでしょうね。
違う学区の新築マンションの営業マンはそんなこと無いと言うでしょうけど。（笑）

価格改定したのかな。

ここの免震ゴムはどこのメーカーのものですか。

>>280 匿名さん

免震じゃないと思うけど。そんな説明なかったし記載も見当たらない。

>>281 匿名さん

ただの耐震だよ。
ギャラリー行ってすらいないの？
耐震で駅遠で北浦和で高過ぎなマンションです。

そうなんですね。
私は検討やめました。

周りが高い建物で囲まれていて風通しが悪いのもどうかと思います。

>>286 マンション検討中さん

だから免震ゴムの話をしていたのは280であって281の私ではない。280の間違いですかとわざわざ前置きしたのに。馬鹿は貴方でしょ。

耐震でこの程度の設備で立地も悪く、おまけに北浦和駅。
なにを良しとしてこんなところ買うのだろう。
あれか？リビングとかの内装が最初からオプションついてるからか？
ただ単に普通にお客様にオプション選ばせると誰も高すぎて付かないから無理矢理 最初から付けて販売価格に上乗せされてるだけなのに騙されてるのか。

290さんが仰る通り、それぞれ以下のような選択肢がありますね。

■耐震で
　→免震を希望の場合は [浦和常盤ザ・レジデンス]
■この程度の設備で
　→ディスポーザーを希望の場合は [ザ・パークハウス浦和常盤]
　→特徴的な間取りを希望の場合は [プラウド浦和常盤カトラージュ]
■立地も悪く
　→駅から徒歩１０分未満を希望の場合は [ザ・パークハウス浦和常盤]
■おまけに北浦和駅
　→浦和駅を希望の場合は [シティハウス浦和仲町]・[プラウド浦和高砂マークス]・[ザ・パークハウス浦和岸町]

「なにを良しとしてこんなところ買うのだろう。」
　→普通に考えれば、当たり前ですが
　・耐震で良く
　・この程度の設備で良く
　・北浦和駅の、この立地で良い
　として買うのだ、ということでしょう。

いろいろ物件名あげてネガってる人いますが
「線路の横」・「完成２年でまだ売れず」・「イニシアより遠い」・「１０００万円以上高い」等
どの物件も一長一短。
このエリアでは、急いで買わずに２～３年待つのが良いのでは。

北浦和駅まで徒歩10分は、不便とは言えないけれど便利とも言えない気はします。
それだけに、この価格帯は結構強気な感じだなとは思いました。
モデルルームを見るとおしゃれでモダンな感じもするので若い人が好む仕上がりかもしれません。

デザインはシンプルでいいから、駅近がいい。どんなに素晴らしいデザインでも、素晴らしい展望でも、すぐに飽きるよ。

常盤の地域でどうしても新築マンションを購入したい方はオリンピック後の動向を見て検討した方が良いです。

でも子供の教育をお考えの方は入学に合わせるなど、各家庭のタイミングがあるので、
新築マンションに限定せずに、検討したいところ。

教育のタイミングを考えるなら、小学校の入学に合わせるより、数年前に入居して地域に溶け込んでから入学を迎えたいですね。

各家庭の収入次第じゃない？6000万以上か以下かで買える家庭もあれば、無理な家庭もある