プラウド船橋　住民専用板　Part14

>>521 匿名さん

ありがとうございます。そうですね。
まさかリビングにいてこんなに響いてくるなんて、私もびっくりです。
子供が歩くまでは隣の音なんてほぼ聞こえた事なかったんで。

>>522 匿名さん

あのー私が角部屋にしたら、騒音問題起きなかったの？
角部屋も隣がいるんだけど（笑）
問題が違うよ〜。大丈夫？

＞＞５２２

ほんとオタク、この物件の売り出し時知ってるの？
知らないでしょ。買えただけでlucky！だったんだよ。角部屋だのなんだのと選んでいたら買えなかったよ。

＞＞５２４
あなたもだよ。

隣からの騒音問題ある人は１名か。
そこだけ欠陥か、嫌がらせか、統合失調症か。

>>527 匿名さん
上からの騒音被害も1名いるよ。
けっこう騒音問題あるみたいだよ。

>>528 マンション住民さん

上からはあるだろうね。
それは普通。

ストレートに聞かせてください。

ゴキブリはいますか？
新築はでる確率は少ない(家具とかにくっついて搬入されることもあるけど)と聞きますが、築数年でどうなのか気になりました。
下の方は虫はよくいると思いますが、上の方も何か飛んで、這ってきますか？

>>530 匿名さん

ゴキブリは見た事がないですね。
他の虫も蚊なら部屋で1、2回見た事がありますが、その他はないです。
1階の庭付きだと部屋の中にもゲジが出たり大変みたいです。

あの～、なんの話ですか？

我が家も隣からなのか斜め上の部屋なのか定かではなかったけど足音がほんとうるさくて隣に聞いたことあるけど違くてどうも斜め上らしい.... 正直、賃貸の時のほうが響かなかった。今売り出し検討してるところです。仕方ないんだろうけど、想像以上に音が響くので。

なんか騒音は上からじゃないとおかしいって、決めつけてんのがいるけど、騒音は上だけでなく斜め上や隣や下等、隣接している住戸なら響くことがある。上だけだと言って決めつけるのは短絡的。

>>531 マンション住民さん

ありがとうございます。

戸建てでも室内でゲジは見たことないのに、虫が多いエリアなんでしょうか…。

私なりに住みやすいかを判断したくてお聞きしました。
参考になりました。

>>530 匿名さん

7月頃、2回ほど大きいゴキブリが室内にいました。
侵入経路はわかりませんが、入居してから見たのは、先にも後にもその時だけでした。

上層階に棲んでいますが、かなりビックリしました。上でもいるのかと。
多分、飛んで来たのかなと。

1階住民ですが部屋の中にゲジはいませんよ！ゴキブリもいません！
うちは隣の音は一切しません！上はたまに聞こえますがそんな気にならない程度です！

売却検討中の人は、その後はどういったとこに住む予定？

流山か我孫子ら辺ですね。
人気の常磐線沿線です。

街区によるのかな。
普通、分譲マンションで聞こえる音は、上階からのバタバタ走る音、スプーン落とした音などの衝撃によるもの、掃除機が転がる音などの直接的に床に接触したものだけどね。
隣からなら、壁を叩かれたりしてるのかな？
斜め上の場合は、その真下はもっと被害がありそう。

>>540 匿名さん

なに勝手に決めつけてんの？

街区によって上階の騒音の聞こえ具合は違うみたいです。
「上階の音が聞こえるわけないでしょ」と思っていましたが、
他街区のママ友の家に行って驚きました。
上で走り回る音が本当に聞こえるんですよ。

>>539
人気なの？
その後は茨城県南に再転居するの？
行き着くところは公営住宅なの？
誰が一番得するの？
どんな頭してるの？

>>541 匿名さん

いや、常識だけど(笑)

視野が狭く、頭が固すぎる（笑）

>>542 マンション住民さん

1、2街区の方が他の街区より聞こえにくいということでしょうか？

行き着くところは、印西とかになるんじゃないかな。

マンションの騒音なんて１割以下。
運がないのう。

>>547
印旛沼で水上生活するの？
それなら納得できます。

両隣さんには小さい子どもが二人ずついるけど走り回る音を１度も聞いたかとがない。

まだ歩けないくらい小さいからですよ。

水上生活ってどこの文化？

>>551 匿名さん

歩いてるのよく見るんだけど。

隣の騒音に悩まされてる人は 凄い確率だよ。
呪われた部屋はさっさと売って、市川あたりのマンションでも買おう。

>>553 匿名さん

躾がいいんじゃない？
それか1、2街区のいずれかでは？
まーでも、上階からだと思ってた騒音が、実は違う所からだったってこともよくあるしねー。
隣でもすごい確率ではないない（笑）

>>552
なんの話？

印旛沼で水上生活の話？？

そんなことしちゃだめだよ　　　汗汗

印旛沼はここの住人の水源だよ。印旛沼の水が千葉市市川市船橋市浦安市に配水されるんだよ

そんな大事な沼で生活して排泄しちゃったら・・・・・おえっ

印旛沼は船橋市の水源？
そんなことは小学生でも当然知ってるし、日本で一番汚い水溜めという調査結果が出てるから、皆んなミネラルウォーター使ってんじゃん。

だけど顔洗ったり、お風呂たいたり、歯磨いたり、食器洗ったりはそのままの水。
印旛沼は有機物が多いそうだよ。沼周辺の市が
人口増加で生活排水が増加している。
うちはマンションの水栓に浄水器をつけて家中の
水を浄水にしようと検討中

あの、ここは印旛沼の掲示板ではないですよ。

森のシティの水質のお話ね。

時々、潮の匂いがするのですが気のせいですか？
海が近いからですかね。
それともうちの周りだけ？

＞＞５６０

そうです。森のシティのお水の話です。直じゃ不味いよね。飲めない。

ホームレスになっちゃうかもって話がなんで水源の話になってんだよ。困

>556参照

そこから、大事な水源にそんなことしちゃだめだめと飛び、柏井浄水場の水は印旛沼は水を船橋に配水しているから関連した

自分もはじめはまさか印旛沼の水なんて飲んでいるなんて思わなかったからびっくりドンキーだったが
本当だったよ

ウィキペディアで印旛沼見たら凄いですね。
浄水器はマストですね

潮の香りがするのは、おそらく塩素かもしれませんね。
私は臭いくらいで感じませんが...
ただ塩素量はハンパないので、沸騰させると発ガン性物質が溢れだすのでお気をつけください。
まぁ千葉県の暗部ですね。

>>562 匿名さん

潮の匂いは、このマンションができるだいぶ前から、船橋駅に降りると感じてました。日によって匂いの強さはありますけど。
船橋市だけでなく、東京湾に近いところだと潮の匂いはするみたいです。
潮の匂いが塩素？って書いてる方いますけど、塩素は関係ないかと。
塩素とは全く臭いが違いますし。

例えていえば魚市場の中にいるような匂い。
イケアのあたりなんていつもする。

ふなばし三番瀬も深刻です。
磯の匂いがするほど海水汚染が進んでる証拠ですよ。

船橋産のアサリは...

ヘドロの臭いだろ。

千葉とくに東京よりの暗部は水だよね。
まあ、東京の水も同じようだけどまだ流れているだけまし。

床上浸水ですか。
大変でしたね。

真間川の汚染はひどいですね。
下の方はいつも臭い。
その周辺こそ浸水エリアですね。
新船橋でよかったと思います。

印旛沼も相当な汚染。日本１、２。

真間川のヘドロはヤバそうだね。
調べたら水質汚染全国ワーストレベル・・
印旛沼といい、真間川といい恐ろしや・・

ライブラリースペース、キッチンスペース、ゲストルームに、
Wi-Fi入れた街区はありますか？

どこも入れてるだろ。

>>542 マンション住民さん
街区だけでも教えてください。本当に345街区でしょうか？

>>515 匿名さん
511ではないですが、345街区はそんなに音がすごいのでしょうか？
うちは、345ではないですが、小さくトントン位しか音がなりません。上も左右も元気な小さい子供がいます。
12は通常スラブで、スラブ厚は200～220ミリで突板フローリング。345は250ミリのボイドスラブでシートフローリングです。比較すると345が少し遮音性能が落ちそうですが、もしかしたらボイドスラブの遮音性能が一般的なものより悪いのかもしれないですね。

森のシティで子供はねられた
意識はあるもよう

>>583 匿名さん
何歳位の子供でしか？大丈夫なのでしょうか？

今朝の車の接触事故はどの辺りの道路でしょうか？
小学校からの連絡では「幸い怪我はありませんでした。」とのことなのですが注意は必要ですのでご存知の方いらっしゃいましたら投稿いただきたいです。

二街区裏とイオンモールを繋ぐ横断歩道です
医療センターが近いのが幸いでしたね

>>586 匿名さん

情報のご提供ありごとうございます。
注意せねばなりませんね。

>>586
？
なんでイオンモール方面に行ったんだろ。

イオンタウンじゃなくて？

タウンです

いやぁイオンモール横のマンションの広告入ってましたね。
3LDK 80へーべで4000万ですってｗ
負け.組マンションですね～～。負け.組マンションを見ながら今日も飯がうまいｗｗｗ

>>591
どちら様ですか？

>>591 マンション住民さん
プラウド船橋の住民ですが、80平米4000万です。

>>591 マンション住民さん
あ、東西向きの低層階の人か。

>>591
70台2700万にはかないません。

>>581
我が家は２街区、ママ友は４と５街区です。

1街区横でポリゴン ゲットォォ！！！

豊洲怖いなあ

>>596 マンション住民さん
騒音問題は1、2街区でも理事会でとりあげられてます。

>>598 匿名さん

ほんと他人事とは思えない。

思えないね。

なんの話ですか？

>>602 匿名さん

ここに住んでる人なら分かると思うけど？

うん。よくわかる

>>604 匿名さん

一人で何度も連投してんじゃねぇ

売りに出されていた一街区と四街区が相次いで値下げしていましたね。
豊洲問題もあるし、売りたい人は売っておかないと今までのような高値ではもう売れなくなるかもしれませんね。

幾ら値下げしたの？

「新価格」と書いてありましたが、数百万じゃないでしょうか。
そんなにじっくりは見てないので。

＞＞６０５

一人じゃないお　　WWWWW

今売っても住み替えたい良いマンションがない。

もうすでに蝕まれている可能性（特に子供）

どうしてそう言える？

イオンタウンの辺りを歩いてたら、子供のギャン泣きする声が。
音の聞こえ具合からして、下の方の窓開けっぱなしのあの部屋だなと思ったんだけど、子供が泣き始めたり、叱るときって窓閉めないんでしょうか？

うちは子供がいるからそんな時は窓を閉めるようにしてるけど、みなさんそんなに気にしないものなんでしょうか？
私が気にしすぎですか？

除染は完了したのだろうか。揮発するものは
ないんだろうか。

>>614 匿名さん

それくらい知っておきましょうよ。

http://www.mitsubishielectric.co.jp/enq/2015/funabashi/shdl.JPG

http://www.city.funabashi.lg.jp/machi/kankyou/006/p037020.html

当然だけど、森のシティは飲料水にしてませんよ。
安全宣言出た上での建設ね、何も問題ないですよね？

>>613
窓閉めて折檻してんの？

>>616
まだそんな話してんの？
ほんと、復習大好きなんだね。
そんなことより、一生住み続けるなら建て替えどうするかとか、予習しといたら？

>>617 匿名さん

子供が泣く＝折檻
なんですか？


ここって、極端な考えの人とか短絡的な方が多いんですか？

子供叱ったことない人なんているんですか？

おいおい…汗。
返しはそうじゃないだろ。

料理中に急に泣いて、窓をなかなか閉められないときなんかもあるでしょ。
あとマンション前に住宅がないわけだし。

子供が泣いて、その泣き声で迷惑する人がいるんだろうと考えないのだろうか。

泣くのは仕方ないけど、周囲への影響は考えた方が良いと思う。

通学バスの件もそうだよね。
子供が騒ぐのはある程度仕方ないとしても、やはり親がきちんとしないと。

マンション前に住宅がなくても、隣には部屋があるわけで、たまたま隣人が窓開けてたら迷惑じゃないかな？
隣人じゃなくても上下左右、向かいの街区とか。
マンションの前歩いてて泣き声がするって言うんだから、うるさいなぁって思った人はいると思う。

子供が小さい場合は親が配慮すべきではないかな。
うちも子供がいるから、大変なのは分かるけど。

私もそう思ってました。
以前からマンション付近を歩いていると、ぎゃん泣きする子供の泣き声が何件か聞こえてくるので、旦那と「なんで窓閉めないのかね」って話してました。
マンション前に住宅ないから～とはびっくりです。
窓開けてぎゃん泣きしてたら近隣の部屋にはうるさく感じるし、前を歩いてた私もうるさいなって思いましたよ。
623さんの意見と同じです。
やはりマンションに住む以上、周囲への配慮が大事だと思います。

>>623 匿名さん

音ってバルコニーから上下左右の住戸までUターンして、回り込むの？

上層階の場合、窓閉める必要はなさそうだけどね。
音は上に行くからさ。
その泣き声は、下層階からだよ。

>>624
ここ船橋なんですけど…。

>>627 匿名さん

船橋なら配慮が必要ないってこと？
あんた大丈夫か？

なんの話ですか？

船橋だと何なのでしょうか？
市川でも津田沼でも都内でも同じだと思うけど。

何処にいても集合住宅なんだから、周りへの配慮は必要だと私も思います。

相変わらずマンション住民でない輩の書き込みばかり。
この人達は何年書き込みを続けるのだろうか。

いくら住民に成りすましても、住民でないって解るのに。

利便性はまだましなだけに、さまざまな制約があるのはしかたないですね。
バス、しつけ、エレベーター、あいさつ…。そのうち、学業成績も問われるかもしれませんね。

>>631
認めたくない気持ちもわかるが
これがプラウド船橋の現実なのよね

>>633 マンション住民さん


やはりこれだけ人気のあるマンションないし、君も新築価格より中古価格が高騰しているが気に入らなく、認めたくないんだね。

だからマンション住民になりすまし、マンションの質を下げようと必死なのか。

でも現実は君の思惑通りにいかないみたいだね。

市場価格=人気

>>634 マンション住民さん

なんで都合の悪い書き込みあると、成りすましって非住民扱いすんの？

私は633ではない住民だけど、バス問題も、騒音問題もあると思うけど。

言っとくけど私住民だから。
非住民扱いするならマンション住民しか知らない質問答えてやるよ。

>>635 マンション住民さん

マンション住民しかしらない質問だって。
そういうところが住民でない証拠。

↑
勝手にきめつけるな。
なら住民の証拠どうやって見せればいいのかな。

そもそも>636のような住民がいること自体
このマンションの質や品格を下げてるよね。
情けない。

ほんとだよね。
636は今後売却予定の住民なのかな。だから都合の悪い書き込みがあると、価値が下がる事を気にして焦って、成りすましとか騒いでるのかな。
これだけ世帯数あれば色んな意見があってあたりまえじゃん。

>>634
今のうちだけ。
あと20年もすればすっかり住民も入れ替わって、統制のとれない、ただのコンクリートのかたまりと化す。大規模マンションの悲しい末路…。それが現実。

駅まで徒歩3分内のマンションは、
20年経っても資産価値は落ちにくいんですよ。
まぁその頃にはイオン裏の土地も
開発されてるはずですから、相乗効果もあり、
分譲価格比は100%超えてる可能性大ですね。
何より購入時が底でしたから・・

>>638 マンション住民さん

なんども住民に成りすましての連投しつこいよ。
資産価値下げようとのネガ連投は本当の住民板の荒らし行為だから止めてくれないか。

>>641
確実に落ちる。
それと、あなた、20年後、ここに住んでるの？
20年後は中古に群がる輩の集う街だよ。

資産価値は立地で9割以上が決まるのね。
これ常識ね。
有事の事態でも起きない限り、
森のシティが下落することはありません。

>>643 匿名さん

検討板のバックナンバー読むと君みたいに資産価値が落ちるとほざいていた輩いたよね。

予想通り、駅前大規模複合再開発のプラウド船橋は資産価値高騰した。

君の予想なんて根拠ない戯言でしかない。

20年後までこの検討板に貼り付くつもり(笑)

精神衛生上止めた方が良いと思うが。

深刻なのは、ネズミ問題です

>>646
それはかなり早い時期にここでも話題になり、既に解決済みと聞いてますが。

ねずみ問題ってなんですか？
うちの街区では聞いた事ない。

パークシティ市川は、築15年で値崩れ全くなさそうだし、ここも頑張って欲しい。
環境は悪くないよ。

確かに築地市場のネズミ問題は大きな課題です。
ただ対策費用として、
4.000万の資金を投じるようなので大丈夫かと思います。

>>645
君はここに20年も住みつくつもりか？
大丈夫か？

今は昔と違って住宅取得スゴロクができない時代だから住み着くしかないと思うけど

>>652
ピャァ？
ここ、住宅取得スゴロクのスタート地点ですよ。
あなた、大丈夫？

>>652 匿名さん

もう既に新築時から資産価値アップで新築プラス1000万超だけど、住むには便利で快適だから売らない人達も多いと思うよ。

>>646 マンション住人さん

ほんとこの掲示板に張り付いているネズミはしつこいですよね。

>>654
ここより便利なところ、たくさんありますけど。

資産価値アップでも､都心直結の鉄道沿線の駅近を買うのは無理｡
だからここに住み続ける｡
もともと安かったが､それなりに便利だし｡

>>658 匿名さん
by買えなかったので妄想してみる。

新船橋で資産価値とか
おもしろいこと言いますね（笑）

野田線の乗り換えさえ気にならなければ、安くていいマンションだとは思うけどな。イオンの業績を考えると、撤退はかなりの確率であるかもしれないけどね。
同じ時期に開発された奏の杜はいい街だけどここより全然高くて買えない。なので、この価格帯でこの町に住めたのはラッキーだと思ってる。

まぁまぁ。いちいち非住民なんて気にせず、我々住民同士

これからも一生プラウド船橋を褒め称え合っていきましょう！

>>661 匿名さん

奏の杜の住民は相変わらずここが気になるみたいだね。(笑)

>>660 匿名さん

プラウド船橋の資産価値が上がったことがいまだに受け入れられないんだね。
可哀想だけど、現実なんだよ。

精神衛生上この掲示板みないのが良いのでは？

>>657
新築前提なの？
戸建てならまだしも。
今どき、不便な新築よりも便利な中古だよ、マンションは。

>>665
誰が中古だよ。
同じプラウドなら、下総中山や本八幡も買えるよ。完売したけど。

同じプラウドなら下総中山､本八幡の方を買いたい｡

>>666 匿名さん
下総中山のディアージュでも買いなよ。

プラウド市川の最上階売れ残ってるから、住み替えれば良いのに。
私には買えませんよ、あのレベルの高額なマンションは。
１馬力の庶民の家は5000万未満。
それで充分。

街の活気は全くないよね。
本八幡なんかアングラ的なイメージ・・

いやー、そんなことはないよ。本八幡はやはり活気もあるし、新船橋よりは街力は圧倒的に上だよ。

それにしても、西向き70で4200なんて、ここでよく出したもんだなぁ。
出して3000までだな、うちみたいに。

本八幡の犯罪件数は総武沿線ではトップレベルですよ、船橋駅より圧倒的にね。
本八幡の街力って具体的に何ですかね？

>>673 匿名さん

買えるのであれば、グランドターミナルタワーに住み替えたい。
無理だけど。

駅周辺は寂しい感じですが、資産価値は落ちにくいですね。
低層階なら2.000万ちょいで買えますよ。

>>675 匿名さん
2000万の住戸は1LDKですよね？
もし離婚したら考えるか。
本八幡はあれでも市川市で最も便利なんじゃない？

>>673
総武線沿線。
都営新宿線始発駅。
you lose！

総武線vs都営新宿線？
聞かずもがな・・笑

総武線vs東西線
まさに拮抗だね

そして東武野田線沿線･･･

>>709
vsとか？ってなに？
前から思ってたけど、あなた、少しおかしいね。

どこの路線が便利かなんて人それぞれだから、vsとか比べるものでもないと思うけど。
野田線だけでこと足りるひともいるんだし。

私は都営新宿線も東西線も必要ないけどね。
だからこんなの比べても仕方ない。

今年の人気路線ランキングですよ

ここは住民スレなんですが…。

東西線がそこそこ人気なのは、中野‐日本橋間のおかげでしょ。
東西線、新宿線の東側は、基本的に新船橋以下かも。

>>715
おつかれさまでした。

一ノ江や篠崎に住むくらいなら、新船橋の方が便利だろうな。

東西線が人気なのは大手町まで一本だからですよ。
利用してるプラウド住民も多いぃでしょう。

>>712 匿名さん
こんばんは^o^
5街区の玄関スロープの手摺壊れてますね~
どうしたのかしら？珍しい所が壊れてます^o^

東海神からだと、会社によっては定期代全額出ないんじゃない？野田線経由の方が安いから。

船橋ー新船橋間の定期代出ない会社他にありますか？
船橋駅から1.2kmだから歩いて下さいと、定期代却下されました。
悔しいです！

ひどい会社ですね。そんな会社聞いたことないです。他にもいるんでしょうか？

定期代の基準は大抵は1kmあたりが線引きではないかと。都内だと1km圏内に他の地下鉄駅が別にある場合も結構あって、自宅最寄駅までの交通費が出ないなんてこともあるようです。

ただ船橋―新船橋間は野田線なら1.4kmです。1.2kmって一街区の裏口から船橋駅までの距離だと思いますけど、そんな細かいトコまで会社でチェックしてるんですかね？

まぁそれはさておき、マックスバリューでふっきー見かけました。ハロウィン仕様でかわいいですよ。

>>723 マンション住民さんＡさん

おぉ！！
ふっきーさん、超お久だわ。

何年も寝かされてカビ臭くなってないのかな？
中の人はメガネの間の茶色い所から外を見てるのかしら。

>>722 住民さん

ショボい会社ならそういうことよく有りますよ。

住みたい街ランキングで船橋が千葉県の２位に入りましたね！

https://www.haseko-urbest.com/press/pdf/20161021_1.pdf

すぐご近所で強盗や放火など事件が昨日今日と頻発してる様なので用心した方が良さそうですね。

どこの情報ですか？

山手って目と鼻の先じゃん
確かに頻発してるな

どっちもまだ捕まってないからね。気をつけないと。

>>729 匿名さん
ニュースはご覧にならないですか？

NHKも読売も見ますけど
世界がどう変わるかに注視してましたので、
そこまでは目が届きませんでした・・

トラック野郎に続いてサリン？
なぜすぐにIPアドから割り出せんのかね

今、ノムコムに出てる4街区の4階の部屋、いいですね。
5180万円って分譲価格より高いみたいですけど。
目の前にさくら公園の緑が見える眺望は他街区住民からすると羨ましい。

4街区の4階で葬儀場ビュー…
どうなんでしょう？

>>736 マンション住民さん
眺望の写真見ました？
葬儀場なんて視界に入ってませんが？

4街区=葬儀場ビュー、鉄塔ビューなんて思考停止した意見ですね。

ソファーに座って外を見たときが大事

>735

住人以外はカキコミ禁止

ここの眺望は誉められたもんじゃないですよ。恥ずかしいのであまり触れないように。

>>737
４街区=葬儀場ビュー、鉄塔ビューという現実を直視できないなんて、思考停止した意見ですね。

>741

みっともないからやめとけよ
稲毛の住民はこんな恥ずかしいことしない

あと、これ。
同じ住民として情けない

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584657/

>>747 マンション住民さん

あなたモリコアの住民さんですね。
ここはプラウド船橋ですよ。
成りすましがばれましたね。

>>748

子供みたいな真似やめろよ。
スレ削除とか経緯知っている人達は
全てあんたの仕業ってこと知ってるから

在日フランス大使館発表　2016/12/9

「ふなばし森のシティ」がフランスのエコカルティエ認証を取得

　エマニュエル・コス住宅・持続的居住大臣は2016年12月8日、パリで行われた認証授与式で、「ふなばし森のシティ」の代表者にエコカルティエ（環境配慮型地区）の認証を授与しました。フランス以外の国の事業がこの認証を取得したのは初めてです。
日本の国土交通省が2014年に都市・建築分野の日仏協力の一環として、フランス代表団を視察に招いたことをきっかけに、エコカルティエの認証をフランス国外の事業に与える初の試みとして、千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」が候補に挙がりました。住居約1,500戸、商業施設、病院などからなるこの新しい地区は、在日フランス大使館の支援を得て、認証取得のための審査を受けました.
　「ふなばし森のシティ」に関する調査が進められた結果、このニュータウンがエコカルティエのすべての認定基準を満たしていることが明らかになりました。例えばタウンミーティング、エネルギーマネジメントシステム、コミュニティ育成、地域循環型経済への支援などが挙げられます。審査委員会は中でも住民参加型のまちづくりとコミュニティ重視の精神を高く評価しました。

　エマニュエル・コス住宅・持続的居住大臣は2016年12月8日、パリで行われたエコカルティエ認証授与式で、船橋市長、「ふなばし森のシティ」の共同事業主野村不動産株式会社に、エコカルティエのパイロット認証を授与しました。フランス以外の国の事業がこの認証を取得したのは初めてです。

市長の旅費は我々の税金か

世界的にも評価されている日本を代表するマンション。
素晴らしい。
資産価値が上がり中古価格高騰する訳だね。

>>749 マンション住民さん
沼の住民はお帰りなさい

素晴らしいとか草。実感ないんだけど

>>754 匿名さん
確かにエコな街ですが、だから何？としか言いようがないですね。

このスレいまだに盛り上がってるのが笑えるｗ
ちなみに中古は購入価格の平均３０％増ｗ
売り出し価格じゃなくて成約価格ねｗ
まあそれが現実ですよｗ

くだらん話題ばかり

ここ売って都内のタワーマンション買いなおそうかなー。
2000万くらい足せば買えそうだし。

>>759
ん？？
1億あれば都内のタワマン買えるでしょ。

>>758 匿名さん

小岩や金町も一応都内ですから。

>>760
タワマンだって。
貧しいアタマだこと。笑

皆さん
年末は如何お過ごしですか？？
昨日4街区に沢山お巡りさん来てましたね・・・事件かな？？

私は27日に4街区にパトカーとおまわりさん来てるのを見ました。
なんでしょうか？
物騒てすね。

野村不動産、「なぜか子だくさん」で巻き返し

　昨年2016年生まれの子どもの数は、統計開始の1899年以来初めて100万人を割った。国の成長戦略の一環として「子育て関連」は今年も熱い注目を集める。そんな中、「なぜか子どもが増える」と話題の街がある。

　千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」。野村不動産ホールディングスが2013年に販売した5棟1500世帯からなる大規模マンションだ。ここでは地元自治体、船橋市の予想の3倍ものペースで居住する子どもの数が増えているという。秘訣はなにか。現場を訪ねた。

　東武鉄道野田線の新船橋駅を出てすぐ、巨大なマンション群が目に入る。野村不動産が三菱商事と共に開発した、ふなばし森のシティだ。5棟からなるマンション「プラウド船橋」を中心に計画的に造られた人工都市。病院や商業施設、保育所を誘致済みで来年にはサービス付き高齢者住宅も完成する。

　船橋市は当初、マンションに居住する子ども数を200人程度と見積もっていた。ところが現状では700人に達する。居住者が入居後に続々子どもを産むらしい。バス便を当初計画の2倍に増やすなど対応に追われ、国や自治体の少子化対策担当者が「なぜ子どもが生まれるのか」と、頻繁に視察に訪れるという。

　森のシティを歩くと、ベビーカーを押す母親、幼稚園の送迎バスから降りてくる幼児、公園で遊ぶ子ども……、確かに子どもをよく見かける。その雰囲気は何かに似ている、と思ったら高度成長期に林立していた、かつての「団地」だ。同じような服装の子育て中の母親が立ち話をし、その周りを子どもらが走り回る。人口が増えていた時代の空気を感じるのだ。

　これが例えば、都心のタワーマンションともなると、階ごとに様々な属性の人が住むのが普通。典型的な構成は、高層階がそれなりの年齢のリタイア層、中層階には可処分所得の高いDINKS（子どものいない共働き夫婦）、低層階には子持ち夫婦といった構成が多い。所得格差があり生活リズムが違い、極端な場合は階数によるヒエラルキーもあって、住民同士の交流は限定的。プライバシーが守られる利点もあるが、子育て世帯はどうしても孤立しがちだ。

　その点、森のシティは東京駅から40分と適度に郊外にあり、価格も4000万円前後と手ごろ。最初から子育て世代が多かったが、さらにそこで強固な横のつながりができたことが「子だくさんの街」へとつながったようだ。「周りがみんな2人目を産むから大丈夫かなと思って」。2人目がおなかにいるという30代の母親が笑う。

　そこには「一般的に子育て世代は横のつながりを重視する」（開発担当者）とみた、野村不動産の戦略があった。住民同士が適度に交われるような仕掛けを施しているのだ。例えばマンション内の公園では遊具とベンチの距離が近い。母親はすぐ子どもに手を差し伸べられる場所にしか座らない。遊具で遊ぶ子どもを見ながら、母親同士がベンチに座ってゆっくり話ができるよう配置を工夫した。また、ソフト面では完成後3年間、マンション内でのイベント事務局を野村不動産が担当し、半ば人為的にコミュニティーを形成させた。この3年の間に生まれたコミュニティーは独り立ちし、今や30ほどのサークルを住民自身が運営している。カラオケやマージャン、子育て相談など様々なイベントが開かれる。「何だかよく分からないけど、この街は雰囲気的に子育てしやすい」。ベビーカーを押す母親は話す。姿は見えないが会社の戦略が奏功した格好だ。

昨日の日経朝刊にプラウド船橋が大きく載ってましたね。

昨日まで大阪の実家に帰省していましたが、そこでも載っていました。
日経だけでなく、朝日や読売でもありましたよ。

不審火が多発していて嫌ですね

フランス国外では世界初のエコカルティエ認証を取得しましたね。
http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/kouhou/004/02/p049657.html

未だに挨拶もろくにしない住人がたまーにいるよね。ここに住んでてなぜ道徳心が養われないのか、いつも疑問です。

>>771
激しく同意。
挨拶すらできん住人多すぎ。
新聞載ったとかフランスとか言ってる場合かよ。

>>771
ここに住んで、なぜ道徳心が養われるのか疑問。

いいかい。
よ～く読みな。
高度成長期に林立してた団地に雰囲気が似てるんだって。
当時の団地は今やどうだい？
私たち住民は、当時の団地と同じ運命をたどらないようにするには今からどうすればいいかを考える必要があるんじゃないか？
今のうちに、近くに病院や高齢者施設を誘致、整備しておく必要もあるよな。
フランスなんちゃらだって、誰のための受賞かねぇ。
まさか、審査料を管理費から払ってるなんてことないよな？

今日の２０時ごろ２街区前に沢山のパトカーと警察官がいましたが何かあったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

>>774 マンション住民さん

無理無理、団地なんだもん。

保護者の間では新船団地で通っているそうです

>>774 マンション住民さん
あなたはマンション住民ではないね。
そもそもここのコンセプトは、従来までの一代限りで衰退しついく団地とは異なり、世代が循環していく街を作るってやつですよ。
また、病院についてもおかしな発言。船橋総合病院が隣接し移転済み、隣接するイオンモールには土日もやってるドクターランドあるし、船橋市の保健福祉セーターも移転して隣接済み。
高齢者施設については、野村不動産初のブランドである高齢者施設が隣接地に今年完成予定。

この住民板は９割が住民成りすましです。

先日4街区で餅つき大会や包丁研ぎのイベントやってましたよね。
なんで他の街区にも周知しないんでしょうか。
私はたまたま通りがかったので気づきましたが、
そうでなければ知るすべもありませんでした。
私が声をかけたので、私と知り合いの一部はなんとか参加できましたが、
一部で利益を独占しようとするのはいかがなものかと思いますよ。

利益を独占？何言ってるんですか？
餅つき大会って街区ごとのイベントですよね？餅つき業者にお願いするのにけっこうなお金がかかって、そのお金は4街区の管理費からってわかってます？それなのになぜ他の街区に周知するのでしょうか？
包丁研ぎ等は有料ですし。

餅つき大会やりたければその街区の理事会の役員やって企画すればいいのでは？4街区はそういう行事に積極的なだけです。
たまたま通りかかって知ったということは4街区の住民ですよね？
エレベーターに貼り紙ありましたし、事前におもち引換券のちらし入りましたよね？当日全部屋に放送も入りましたけど。

>>778
認めたくないようだけど世間では団地って見られてるんだって。
だからこんなとこでいまさらの説明しても無駄。
何がコンセプトだよｗ

>>778 住民さん

ドクターランドなんかの病院に行ってるやついるの？？
子供をあんな病院には連れていけないな。医者はちゃんと選ばないと。ドクターランドの中には受診したけど、まともな医者いない感じだよ。