東京サウスゲート計画＜18＞

>>39881

単なるガードマンの詰め所じゃね( ´∀｀ )/ぽん！

リニアが名古屋につながる頃にBRTが品川まで繋がって、大阪につながる頃に臨海地下鉄が品川まで繋がる。東京都の青写真としては大凡そんなスケジュールでしょう。

三井だからきっと面白い企画で攻めてくるでしょうね。

芝浦アイランドやパークシティ豊洲みたいな再開発を期待したい。

港南３丁目プロジェクト、品川港南ビルと港南３の再開発が連発ですね。あの辺にある公団住宅って何か再開発の予定ってあるんでしょうか?

港南3は高輪ゲートウェイも近くて今後が期待できそうです。

>>39890 匿名さん
なんで？パークシティ豊洲は三井を象徴する再開発のひとつなのでは。

>>39895 匿名さん
豊洲と比べたら天王洲とかショボすぎるでしょ。やはり三井が手がけるなら豊洲級の再開発を期待したいところ。

天王洲はサウスゲートエリア外ですから、これ以上ここで続けると荒らしとみなします。

>>39897 匿名さん
東品川一丁目～三丁目はサウスゲート、とあるけど？天王洲は東品川2丁目です。

サウスゲートエリアは最近定義が変わって、これが今のサウスゲートエリアです。ただ旧サウスゲートエリアとその隣接地域もこのスレではOKとなっています。

>>39899 匿名さん
それだと山手線の東側半分は下水処理場じゃないですか

品川早く街開きしないかなぁー。たのしみぃー。

高輪や芝浦はかなり開発が進みそうで楽しみですね。

食肉市場と清掃工場が新しいサウスゲートの範囲から外れたのが残念。

>>39907 匿名さん

お洒落な水辺直結エリアですね！
夢が膨らみます(^｡^)

>>39909 匿名さん

同意、景観や洗練性も兼ね備えた水辺の開発ではこのあたりが東京でもトップでしょう。

>>317349 匿名さん

素晴らしい立地ですね！(^^♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>39907 匿名さん
天王洲アイルエリアはオフィスやテナントが続々と撤退してるからマンション用地なんだろうけどマンションに分譲してしまったらつまらないですね。

天王洲の水辺は確かに上手にやってますよねー。TYハーバーもお洒落だし。あのコンクリート屋さんもついになくなったのか。あとはあの埠頭からのトラックがもう少し減ればねぇ。。。

高輪や芝浦は開発が進む割に港南は開発が進んでないような。

>>39913 匿名さん
豊洲や有明の賑わいと比べたら天王洲とか廃墟じゃないですか。。天王洲再開発は完全に失敗作だと思いますよ。再再開発が必要なんじゃないかな。

品川街開きたのしみぃー。

サウスゲートの範囲が縮小して、再開発の中心が芝浦と高輪エリアになったのはやはり東京都の意識の変化を感じるのですよね。

濃い色と薄い色の書き込みって何か違いあるのかな？

>>39915 匿名さん
天王洲アイルの再開発は明らかに失敗でした。>>39907の写真を見てもわかる通り、今も３階建ての低層ビルとなっています。ここは容積率５００％の場所ですから最低でも７階建、上手くやれば１０階建てのビルが建つ場所です。それを３階建てのままにしているということはオフィス需要が弱く高層に建て替えてもメリットがないからです。天王洲アイルの再開発は２３区唯一の失敗として業界では有名です。

品川街開きたのしみぃー

>>39920 名無しさん
次長さん、スレ荒らすのやめてください。

港南３の日通跡地、建築計画のお知らせが掲出されましたが、７階建てのオフィスビルのようです。

港南3は高輪GWにも近くて将来性高そうですよね

>>39922 匿名さん
日通跡地は近隣には建築計画の案内的なのが届いてました。ガラス張りのオフィスビルっぽかったかな。うる覚えだけど。ここの北側の公団住宅辺りに再開発の計画ってないんでしょうかね。。。

>>39924 匿名さん
今度建て替えされる豊洲の場合は元の公団が1970年代築だったけど、港南はそこまで古くない？

>>39922 匿名さん

へえ、意外ですね。オフィス需要まだまだあるんですかね。

>>39925 匿名さん

クソ汚染地豊洲の話はどうでもいい

>>39917 匿名さん

それは国家戦略特区の範囲で本スレのスレ対象地域の範囲ではありません。

>>39919 匿名さん

知らんがな。景観が良いのでオフィスなんてどうでもいいわ。

>>39920 名無しさん

楽しみですね！！(^^♪

＞写真は天王洲、港南四丁目とは違う場所です

同じ運河の両岸ですがバカなんですかね？