ウィルローズ市川一丁目ってどうですか？

賃貸に出されてますね。
販売されていなかった物件のようなきがする。

>>416 匿名さん

特定分譲の地権者住戸ですね
やっぱBタイプはいいですね

>>416 匿名さん
新築で入居早々に賃貸の得体の知れない住人が入ってくるのはちょっとカンベン！

>>418 検討板ユーザーさん

家賃20万円ですからね・・・それなりの方が入ってくるのではないでしょうか。
にしても高い。

>>419 匿名さん
金額の妥当性やニーズはともかく、購入者は金利含めた住宅ローン、修繕積立金、固定資産税、都市計画税、火災保険？、購入したことによる様々なリスク、空家率とかを考慮して値段設定してると思うから微妙なとこなのかな。リスク背負って損するとか最悪ですよね。

ずっと、同じ家賃でいけるかの保証がないし、毎月20万で黒が出るのかな。。資産として残ることはメリットかも知れないけど、35年後の資産はあまり期待できない。立地がよいと思うから、駅遠いとか、郊外すぎるマンションよりはまだいいと思うけど。

>>420 匿名さん

特定分譲の部屋なので、ここの家主さんはもともとの地主さんでしょうから、そのあたりのリスクは無いんでしょうね。
もし普通の購入の場合は、421さんもおっしゃってるとおり、利益を出すのに20万円では足りないかもしれませんね。

>>410 匿名さん

公式ホームページでもABはなくなりましたね。あとはC､D､Eのみですね。
もうすぐ完売というところですかね。

Dタイプが結構残っているとは言ってました

周辺の治安は悪そうだ

治安が悪い⁇市川でそんなバカな〜

どこかの農村のご出身でしょうか

ここで悪いというなら、大抵の場所はスラムとなるでしょう。
あまり、治安は悪くないからこのコメントは気にしないほうがいい。

住人の方に質問なのですが、このマンションの悪いところを敢えて挙げるとしたらどんなところですか？

個人的には、立地ですね。前は駅直結のマンションに住んでいたので、駅からの距離と、すぐ側に買い物する場所がない事が不便に感じます。分かっていた事で、住む前は大丈夫と思っていましたが、住んでみてかなり実感しました。次に引越す時はもっと駅に近くないとダメそうです。

↑嘘はいかんよ。

>>430 住人さん
では、建物の中にコンビニがあるマンションへでも引っ越してください。

駅から充分近い事も、そう言われてしまうのもごもっともなのですが、一度駅前に住んで頂ければお分かり頂けるかと！
市川真間駅がもう少し発展すると良いですね。
室内は特に不満もなく快適です。

>>430 住人さん
429です。
ご意見ありがとうございます。
430さんはJRをお使いなのでしょうね。
やはり徒歩5,6分といっても14号を挟みますから、少し遠く感じるのでしょうね。
駅直結マンションに住んでいたのならなおさら。

個人的にも、買い物がJRに寄りすぎているので、京成近くにあるといいなと思います。デニーズあたりに(笑)

>>434 マンション検討中さん
京成栄えるといいですね。個人的には地下鉄になってほしい。それで上にショッピングセンター立ってほしい。

>>435 匿名さん

それはいい案です(笑)
夢がふくらみますね～

なかなか完売しませんねぇ

まぁ今の時代完売は難しいですよ。マンションの場合部屋ごとに良し悪しがありますからねぇ。いくら価格に反映されるとはいえ。

>>430 住人さん
>>434 マンション検討中さん

5.6分歩くのが辛いということは、ご年輩の方なんでしょうね、、
少しは歩かれたほうがお身体にはいいかと思いますよ(^^)

余談ですが
トップバリューであれば、
14号挟まないので駅前に行くほどは時間かかりませんのでオススメですよ！
京成の線路沿いにいけば3分くらい？かと。

ま、それすら歩けないのであれば論外ですが(^^;)

>>439 匿名さん

そうですね！
ウィルローズブランドのマンションの近くですね。
市川は北口がメインといっても、やはり14号以南が栄えているので、京成線付近がもう少し便利になるとなお良いですね。
市川真間は各駅停車のみなので、特急、快速の停車駅ならまた少し違ったんでしょうけど。

住人のマナーという点ではですが


市川市では大型ゴミは市に頼んで有料で回収をしてもらわなければいけませんが
かれこれ7月中旬からずっとゴミ置き場に放置されている大型ゴミが3点ほどあります。

管理人からの注意文が張られてからすでに2カ月強が立っておりますが、
いまだに回収される気配がありません。


ゴミを置いた方は、見て見ぬふりをしているのでしょうが、回収お願いします。
そういった方が住人にいると思うと残念でしょうがありません。

あの粗大ゴミ、本当に気になりますよね！
捨て主さん、お願いします！
ゴミ捨て場に監視カメラとかないんでしょうかね⁇

>>442 住人2さん

ゴミ捨て場に監視カメラは難しそうですが、そこまでのアプローチのどこかにあるといいですね。
同じマンションの方なので、あまり疑ったり監視したりすることはしたくないですけど、皆が快適に過ごすためには必要なことですよね。

>>443 マンション検討中さん

そうですよね、この書き込みをみて改めて下さる事をせつに願います。

あのゴミをみながら、どんな気持ちでゴミ出ししてるんでしょうかね(^^;;

日本語の読めない外国の方も
最近は多く居住されているようですので。
当マンションの話ではなく

SUUMOを見ると、販売期が最終期になっています。残りがCタイプが1戸、Dタイプが2戸、Eタイプが1戸みたいですね。これでおしまいなのかな。営業さん頑張って！

やっぱ数邸残ってからが長いですよねー。まぁ売れ残り感もでちゃうししょうがないか。

この物件は注目度高いですね。
ブランド力は無いものの、竣工後4ヶ月で完売で、ブロガーさん達の評判もかなり上々ですし。
将来中古で市場に出る場合にも、資産価値は落ちないでしょうね。

>>448 匿名さん

完売したんですか？

>>449 匿名さん

完売ではないですね。
完売“間近”でした。
失礼しました。

駅前のわずかな範囲ですが、シャポー口から最短での帰宅経路に夜のお店があります。
迂回すれば良いのはわかっていますが、呼び込みやその品の悪さを見るだけで不愉快なのでなんとかしてほしいものです。

「私が不愉快だからあいつどうにかしてほしい」

>>451 マンション検討中さん

条例で規制して欲しいですね。
大阪なんかは一網打尽ですからね。

迂回できるなら迂回っ

>>454 匿名さん

取り締まってほしいです(>_<)

オリンピック近くの路上客引きについては何回か警察と市役所にメールしましたが、効果が無いですね。

たまたまホームページを見たら、Eタイプの２階が4580万円の抽選になってます。
価格見てビックリ
なんでこんな安いんでしょう？

>>457 匿名さん

現地を見たら分かりますよ。プライバシーゼロ。

>>457 匿名さん

安いのは恐らく広告用の為でしょう。
確かに他の部屋よりプライバシー性に劣るのは確かですが、それは他の低層階も条件は同じですから、この部屋だけが安い理由にはならないかと。

抽選にしていることからも、最後までこの部屋を残したいという売主側の意図があるような気もします。

倍率は高くなるかもしれませんね。

>>458 匿名さん

たしかにここは駅のホームからも見えますしね。
安さを取るのか快適さを取るのかといったところでしょうか。

＞４５６さん
効果なかったのですね。
需要あって成り立っているのは事実だと思いますが、
タバコ、駐車違反、ポイ捨てなどルール違反は勘弁ですよね。

>>461 匿名さん

たとえば女優さんを目指すような、人に見られたい方が選ばれるお部屋かもしれません。

入居当時からあるエントランスの壁シミと傷、みなさん業者に指摘ってしてるんですかね？エントランスは顔なんで直してもらいたいですね

>>464 匿名さん

エントランスのどこですか？？