ウィルローズ市川一丁目ってどうですか？

>>200 匿名さん
こことは関係ないのですが、ブリシア市川という物件があるようです。
価格はまだのようですが。

ブリシアは戸数少なすぎですよ。
玄関前は水没するスポットです。

>>202 通りがかりさん
価格を見てから比較ですかね。

>>199 匿名さん
音は現地に来て実感してください。
眺望は普通ですよ。

販売期を定めずに先着順。。。
売れてないんだね。。

実際に行って見て、囲まれ感や騒音、振動を体感した方が良いと思います。

検討者は一度は見に行ったことあると思います。

>>202 通りがかりさん
水没が気になるならタワーズウエスト買えば？

>>208 口コミ知りたいさん
乱暴な論理ですね。
水没スポット以外のマンションを買えばいいだけです。
荒らすのはやめましょう。

>>209 匿名さん
例えばどちらの物件でしょうか？

今この瞬間に販売されている物件だけ視野に入れているわけではないので、無数にあります。

>>211 匿名さん
「例えば」→「無数」
荒らすのはやめましょう。

面倒くさいので、スーモで検索したら？
地図見ながら

現時点で何戸ぐらい残っているのですか？

>>214 匿名さん

確かに気になりますね。どの辺が残ってると予想します？
DEの下層階かな

>>215 匿名さん

D､Eというと、東向きの方ですよね？
たしかにあそこは5階以下は日当たりが悪そうですね。
まだ覆われていて、実際がどんな風になるかわかりませんが。

まだ4分の1ぐらい残ってそうかなと予想してます。

相対比較で、ABは下層階の眺望、Cは価格、DEは音が、それぞれ購入者にとってどう判断するかですかね。

>>217 匿名さん

そうですね。
どれも一長一短があるので難しいですね。
せめてあと1割ぐらい安ければ決めやすいのですが…

欲しい…けど高い…

Cの上の方はもう売れてしまったようですね

>>220 マンション検討中さん

そうなんですか？どこが残ってるか分かりますか？私は５階以上希望です。

あと何戸くらい残っているのでしょうか？

>>222 マンション検討中さん

>>222 マンション検討中さん
ホームページでは9戸は残ってるみたいですね。でも更新日が少し古いので、どのくらい売れたのかわかりませんね。

>>221 匿名さん
5階以下(特にC･D･E)は条件が悪いので、特に1,2階などの下の方は残っているようです。6階以上はD･Eの上は残ってた気がします。5階以下は前が壁なので見晴らしが悪いのと、音が跳ね返ってうるさいそうです。
建物内モデルルームで確認したいです。

ご購入者の方、内覧会がいつ頃かお分かりになりますか⁇
造作家具をオプション会でご紹介頂いた以外のところにお願いするのですが、内覧会に同行されて採寸して下さるとの事でした。
担当の方にお伺いすれば分かるとは思うのですが、中々面倒で(^◇^;)

ホームページの内容からすると、残りは

Aが1戸
Bが1戸
Cが2戸
Dが4戸
Eが1戸

ですかね。

>>226 検討板ユーザーさん

今は第二期ですが、第三期で出すものもあるようなので、もう少しあるのではないかと。
でも226さんが予想されているように、Dは少し狭いので残り戸数は多いような気がします。
あと、Eも線路からの騒音や広さを考えると敬遠されるのではないかと。
あくまでも予想ですが。

>>223
建物内モデルルームってあるんですか？
ホームページ見る限りモデルルームはオリンピックの上ですが

>>228 匿名さん

言葉が足りず失礼しました。
建物内モデルルームがオープンになったらという意味です(^^;

>>223 マンション検討中さん

情報ありがとうございます。検討します！

最近の値引き状況はどうなんでしょうか？

値引き無いですね。
大幅な値引きしないなら、営業かけてくるのやめてほしいわ。
ましてや、平常時より500万は高いしなー

>>233 名無しさん

そうですね。
これから人口も減って空き家が出てくると、中古の金額も下がってくるでしょうしね。
リセールバリューは期待できないですしね。

デベ側も低金利で借りられるから、急いで売る必要もないのかもしれませんね。
残念です。

外観の工事用のネットはいつ頃外されるのでしょう？

>>234 匿名さん
あまりこのマンションの価値を理解されていない一般論ですね。。。一帯の不動産価格とその長期視点での値下り率、総武線沿線、京成線沿線、もしくは千葉県でなぜ市川が最も人気なのか（最も不動産、地価が高いのか）、このマンションにおける環境面でのアドバンテージ、低金利の時勢、今後のインフレリスク等、ある程度考えてみると、購入する価値があるかどうか判断し易くなると思いますよ。あなたが市外の方ならば、先ずは市川市に住んでる方に魅力を聞いてみるなりすると良いヒントが得られると思います。

>>236 匿名さん

で？

外観のネット外れましたね！
色が結構暗めで少し残念、、

>>236 匿名さん

誤解させてしまったらすみません。
このマンションの価値はわかっているのですが、市場があまりにも高騰し過ぎているので、どのマンションであっても将来的に値が下がるというのは必至ではないかと。
そうなると、今の5000万円を超える価格は、どう見ても高いのではないかと思っています。
あと少しでも安ければ、手が出しやすいのになぁという意図です。

この一帯100万〜300万位は10年程前と比べて高騰してると思います。市川の他の新築も高いと思ってますが、その中でウィルローズ一丁目は環境や内装のグレードを考えるとまだ良い価格設定なのではないでしょうか。いつか急に手離さす必要が出ても、駅近なので買い手が見つかりやすいだろうとは思います。

ここの仕様は良いのですが、
囲まれ感や線路の音が残念です

>>240 匿名さん
ウィルローズ市川と比べると、ウィルローズ市川一丁目は2割くらい価格が高い。
それでも、市川市内の近隣数ヶ所で販売中のマンションよりは安いかと思う。

65平米で4900万とか高いよ
70平米5000万オーバーはあり得ない
ココくらいの水準が妥当でしょう。
http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=FL9U3A0B

マンションの価格高騰に歯止めがかかっているのは事実ですが、
あまりにも実勢価格からかけ離れた値踏みをなさる方が多くてびっくり。

>>243 地元さん
これでも500万は高い気がしますねー

千葉県総武線沿線新築マンションは最低で２割以上上がっています。３割高騰も珍しくない。4000万で買えたものが5000万超えています。今後5年くらいは下がり続けるでしょうね。

>>246 マンション検討中さん
「上がる」の間違いでは？

>>247 匿名さん
異常な上がり方だから、今後は下がるはず。ってことじゃないですかね？

>>246 マンション検討中さん
津田沼とかの事ですね。市川に限っては最低2割上げなんてことはありません。244さんのおっしゃる通り、ちょっと値踏みが違う気がします。

土地を購入してからマンションを建てるわけですから、原価となる土地代が下がらない限り、マンション価格は下がらない。
ましてや、人件費や資材費などの建設費は上がり続けているから、マンション価格が下がる要素はほとんど無い。