グレーシアタワー二俣川ってどうですか？

1期で93%蒸発した神物件ってここですか？
脱落者涙目、同業者歯ぎしり止まらないね。笑笑

9月3日より先着順住戸販売開始されている5戸、まだ4戸残っている事実。

どうしてもここのマンション名、
グレーシア
タワーニ
俣川

と読んでしまう。

グレー
シアタワーニ
とか。

二俣川グレーシアタワー
が良い。

>>4566 匿名さん

日本人？

>>4564 通りがかりさん

あんたのIPアドレス見たけどいままでもたくさん書き込んでるのになんで通りすがりなんてことにしたの？

病んでる人なの？

先日、某新築タワマンを内見しました。階層、戸数は約２倍、価格帯は約１．５倍くらい。設備仕様はほとんど同レベル。要は立地が良いって事ですね。リビングはFIX窓で、眺望も採光も良好。確かに、これではLow-eガラスにしたくなりますね。逆に、バルコニーで採光が遮られる構造では、あえてLow-eにする必要はないな、って思いました。そうそう、その高級物件で気になったのですが、まん前に大きな墓地が隣接してるんです。これって、気にならないものですか？

気になりません。
墓地の中ならともかく、隣接くらいで気にする必要はありません。
墓地に面さない方位の部屋を買えばいいのです。

>>4569 匿名さん
そのマンションのスレで相談しては？

>>4571
相談するほどの話ではないです。ただ、窓からの眺望って、建ってみないと気付かない部分もあるな、って話です。そう言う意味では、Google Mapってホント便利ですね。

パークタワー新川崎のことですか？
内見のブログ見て、評判良いらしいと聞いてます。
墓地あるんですね。

タワマンて、近隣の高い建物や騒音は気になっても、
低いのは埋もれてよく見えないんですよね。
そもそもバルコニーに遮られますし。
アパートや一戸建てだったら隣が墓地は考えますね。

タワマンは仕様とか、住みやすさの方が大事ですよね。

駅直のタワマンで気になるのがやはり騒音です。
私が過去の経験から気になったのは、
コンビニの夜間配送で、プラスチックの通い箱をカタンカタンと地面に置く音、
横断歩道のピコピコなる音、駐車場出入り口のピコピコなる音、忘年会新年会の打ち上げ解散時の大騒ぎの声でした。

ここは、それプラス、電車のガタンゴトンの音、ベルの音、乗車案内の声、踏切の音、新幹線の高周波、航空機の音等々でしょうか。

慣れれば平気です。

>>4573 匿名さん
誤解があるといけないので、新川崎ではない、とだけ伝えておきます。

ブリリアタワー池袋のことでしょう。
雑司ヶ谷霊園が見えます。
価格も１.５倍くらいだったか。。

いいですよ、墓地ぐらい。揺籠から墓場まで、最高の立地ですよ。前いた私の所なんか、もともと墓地だったようですが、今の所、出たことないです。霊感ないかも知れませんが。昔なんて、何処が墓地なのかわかりませんよ。ただ、お寺が近いと、鐘の音やお経や、御線香の香りがしてくるかも知れません。教会はそうでもないですが、結婚式場にも近いと鐘がやたらになります。

>>4572 4569さん

建って見ないとわからない眺望は、駅直だったら、看板も注意です。
パンフレットは、目立たなくしている場合があります。酷いのは、ネオンです。

>>4578 匿名さん
あのあたりはネオンは無いのでは。

ヨコハマタワーリングスクエアとかナビューレは遥かに上の売れ行き。


とありましたが、
調べてみたら、随分古い物件ですね。
ヨコハマタワーリングスクエア　2005年分譲
ナビューレ　　　2007年分譲
ParkCity豊洲　2008年分譲

ここまで引き合いに出さないとないのですね。
このころはマンション分譲良い時代
比較にならない

では、高音より、低音、重低音に注意ですね。ドスンとやると文句言ってきそうです。

ちょっと調べてみたのですが、墓地などを嫌悪施設って呼ぶらしいですね。それらに隣接する物件は、売却しづらいとか。意外と盲点かも知れない。