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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
400超えだろうけど、600はないでしょう。
非タワーが340だよね。
スカイズが350前後だとすると、400から450位が予想としては妥当妥当思いますが。。。
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137
匿名さん
>>132
先着順に74Rはねえよ
次期だよ。適当な事言ったらかわいそうでしょ。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
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140
購入検討中さん
〉139
ですよねぇ。。。
2000万なら出せるのに。。。
貧乏って可哀想。。。
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141
匿名さん
>>139
田の字って何で嫌われてるの?
ウォールドアでリビング拡張できたり家族構成の変化に柔軟に対応できて暮らしやすそうなイメージなんだけど。
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143
匿名さん
私も田の字の何がダメなのかよく分からんですね。自宅として住む中では非常に効率的な間取りでいいと思いますね。むしろ内廊下のタワマンでよくある、ワイドスパンと言いつつ真ん中リビングで縦に長い部屋がみっつ隣り合わせの間取りの方が狭く感じるし、何よりプライバシーなさ過ぎて微妙だと思いますけどね。しかも3LDKの場合だと一部屋は窓なしへやになり、個人的には全く買う気が起きないんだよな。
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144
匿名さん
田の字っても、流石に外廊下に面した部屋ははないんですよね?それだと、ほんと、公団と変わりませんが…。
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145
匿名さん
>>143さん
同感です。
全部屋に窓があり、空気が流れる外廊下が個人的には好きです。以前タワマン、内廊下に住んでましたが、来客ウケだけ良かったです。ホテルライクは自己満ですね。
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146
匿名さん
ここも、坪単価が高めの住戸は、田の字ではないでしょう?
でも、確かに、角部屋ならともかく、タワマンの一方面にしか開口部がない部屋も微妙だよね。
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147
匿名さん
田の字は80平米以下を最も効果的に使える間取りですからね。むしろ田の字以外にはあまり興味がわきません。これ以上いい間取りがあれば見てみたいですw
田舎の一軒家みたいに200平米くらいあれば色々出来ますが。
ここは奇抜さより使いやすさ重視。いわゆるタワマン!が好きな層はターゲットにしていないと思いますよ。
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148
匿名さん
>>144
田の字だから外廊下に面した部屋がある間取りはたくさんあります。ここは駅近のごく平凡なマンションなんですよ。値段は高いけどね。
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149
匿名さん
この程度で高いと思うなら千葉に行くしか無いのでは?(笑)
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150
匿名さん
ナロースパンだと田の字間取りになりやすい。欠点は、1.内廊下だと行灯部屋2つ。外廊下だと廊下に面しプライバシー難あり。2.玄関を開けるとストレートにリビングが見えてしまう。水まわりが廊下を挟んで左右に分かれる事が多く動線が悪い。3.間取りの考え方が古く団地みたいで貧乏くさいが良くある欠点でしょう。良い点は狭い間取りで最大限有効面積が取れる事だと思います。ここは中住戸はナロースパンなのでどうしても田の字になりやすいですがアルコーブを作って廊下から1部屋オフセットしたり玄関位置を工夫してクランク廊下でリビングが見えないようにしたりそれなりに工夫してる方だと思います。どうしても嫌なら方角や階を諦めて下の角部屋にする手はありますね。
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151
匿名さん
全部屋外側に面してたほうが良いに決まってんじゃんw
不自然な外廊下推しとかも勘弁して欲しい、余計に荒れるだけだし・・・
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152
匿名さん
買う家は1つだから自分の気に入った間取り1つあれば良い。買わない間取りは何でも良い。
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153
匿名さん
高いというより割高なんだよ。外廊下の埋立地でしょ。近くで液状化しているし。
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154
匿名さん
この程度で割高に見えるなら、頑張ってもう少し年収上げるか、千葉や埼玉に行くしか無いのでは?
結局、そうやって年収で住む場所決まっちゃうんだからさ。。。
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