＜契約者用＞阿波座ライズタワーズ フラッグ46（OMPタワー） part3

>>1787 匿名さん

初めが肝心だと思います。
これを許すと、じゃあ自転車はいいのか、ベビーカーはいいのか、とキリがなくなります。

ルールを緩めることは簡単ですが、いったん緩めたルールを締め直すのはかなり困難です。

とは言え、ギスギスするのもせっかくのマンションライフが台無しなので、
最適解が出せるよう私も知恵を絞りたいと思います。

生協やってる人このマンション多いですよ
わたしもやっていますが必ず在宅するようにしてます
（在宅だと箱や発泡スチロールは回収してくれる）
月曜日か火曜日が配達日なので数が変わっているかみてみたらどうですか？
回収されないということは中に私物などが入っていたりして

>>1786

>>わたしが居住してる○○階に１７８０さんが言ってるように、玄関前に発泡スチロールを置きっ放しにしてるヤツ>>がいたような？気がします。今夜は仕事なんで、明日にでもヤツの玄関前を確認してみます。

いきなり　ゴミ箱にすてるのは、先方から文句が出ますので　マズイですが（気持ちは分かります！！）


その発泡スチロール　に　　紙で注意文書を　大きく　貼っておくだけで！　効果ありませんか？

差し障りはないと思います！　　

管理人の　ハンコは有った方が良いです！！


管理人動けよ！ですね。　住民を甘く見ている管理人さんですね。

>>1789

>>これを許すと、じゃあ自転車はいいのか、ベビーカーはいいのか、とキリがなくなります。


内廊下に、ベビーカーはまずいです！　
1日ぐらいの置き忘れはあるでしょうが、以前の内廊下マンションは　傘をアルコーブに干しておくだけでも、すぐに取り上げられます。

外廊下の他所では、　ベビーカーも大きいので　アルコーブに置いているところあったりしますが。

私の階でも、同様にベビーカーの様な物が放置されてますし、早く退けて頂きたいです。
現状は、管理人は厳しく通達してないのでしょうね。

ただ、これらを放置しても良いマンションにするか？放置しては駄目なマンションにするか？を決めるのは住人である管理組合であり、それらの選択を彼らに委任する事を12/11日の総会で住民が承認した訳です。
とにかく、フロントへ要望として伝え管理組合からの回答を貰って下さい。
フロントへ言えば、理事会でどの様に審議されたかの議事録なども確認出来ます。

>>1793 マンション住民さん

いきなり 管理人が厳しく 取り締まることは
ないかと思います。

住民が 何人も声を上げていかないと、
追加仕事はしたくないので 動かないと思います。

　　玄関前は共用部分です。
　管理規約の使用規則に、共用部分を不法に占有したり、物品、塵芥等を放置することはしてはならない。
　とあります。
　要するに玄関前のスペースには一切、私物等を置いては駄目だということです。一切です！

　規則違反については、みんなが一階の管理事務所に一報入れるようにしましょう。06-7505-6530
　管理会社（長谷工）は規則違反については即！対応するでしょう。

>>1795 マンション住民さん

賃貸の方ではないですよね？

おじいちゃんだったら ボケているかもしれないので、優しく 説明してあげてください。

>>1795 マンション住民さん



戸建に住んでいた習慣で、玄関前に
出されているかも知れませんね。

>>1796 入居済みさん

長谷工は、対応します。

長谷工に限らず管理会社は、言い訳して余計な仕事を増やさない様に言って来るけど、それをやらせるのが理事の仕事。
あの理事の人達で出来るのかな？
理事長は、住人ではない調剤薬局の人？になるのかな。
店舗と住人では、利害が一致しないケースがあるね。

>>1800

玄関前の荷物は、問題と言っても　上下階の騒音問題や昼間のピアノ演奏などと比較すれば　簡単な事案です。

まぁ、ここまで迷惑に思ってる人達がちゃんと訴えれば、管理組合も動くでしょう。
この問題に関しては、簡単に解決して貰えるとは思ってます。

ただ、この問題に限らずルール違反者に対して、管理人の対応の仕方や罰則規定なども検討するのか？
何回目までどの様な通達方法にするか？最終的に裁判を起こす事まで考えるのか？などなど。
理事の人達が、ある程度ルール化する必要があるでしょうね。

マンションの管理規約に違反しても、法律に反する行為でなければ捕まる訳でもないですからね。
場合によっては、管理組合側が訴えられる事もあり得る話です。

>>1797 住民板ユーザーさん8さん

1797さん、1798さん

1780さんが『管理人の忠告を無視して置きっ放しにしてる』と書いてましたよ。
つまり『我がさえ良ければいい』って考えの自己中野郎です。

>>1803 マンション住民さん

野郎って おばさんかもしれないですよ

住民がいくら訴えても 強制力はないので

理事会の案件で 1年ほど時間をかけて
対応を処理すればよいと思います。

放置か長引けば、百条委員会ではないですが
本人を出席させて 異論を聴いてください。

>>1795 マンション住民さん
お気持ちは分かりますが、
部屋番号を書き込むのは…。

1795
部屋番まで書き込みで名指しで攻撃は酷いなあ！
本当のことかも知れないが調子こいてやり過ぎでは？

>>1806

どんなに　周辺の住民に迷惑をかけても・・・・・ここでいうと見栄え？

100％逮捕されることはないですから、個々の住民が意識して、注意されたら正す姿勢がないと

最後は、管理組合の最高意思決定機関である総会で判断されるしかないです！

お前…。大丈夫⁇

ここの住人民度低すぎ、この板に書き込んでる人も含めて。
こんな連中が同じマンションの住人だと思うと悲しくなります。

じゃあ貴方は？
こんなとこ、読んでる私も！

やりやうなんて民度低い

なんでやねん お前呼ばわりは！
住民同士やないか！
なかようせなあかん！ あえてひらがなw

うん！
そうだった！
そう思う！
ごめんなさい！

うん！
そうだった！

そう思う！
ごめんね！

こちらこそ　仲良くしましょう！

ご和算です。

たまに１Fのゴミ置き場前？らへん（ゲート入ってすぐの場所）に止まってる車ってなんなんでしょうね。

勝手に停めてるだけでしょ。
いつも同じ車ですよね？3、4人の方みたいですが...。
迷惑にならない場所ですが、ルール違反だし緊急時などに困る事もあるかもです。

皆さん
NHK受信料、払う？払わない？

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

そんな貧乏くさいこと言ってると、格安タワマンはやっぱり住民のレベルも…と言われるので、そういう発言はやめましょう。

西向きは低層階でもUSJの花火が見えますね

>>1819 住民板ユーザーさん6さん

というか
ピンポンで 直接 端末持参で来る方は、
NHKの代行業者で、正社員ではなく
契約できた居住者から 成功報酬として
毎月 月収50万円 もらっているのですよ！

NHKに直接支払いするならともかく

ネズミどもを吸い介して 支払いから
手数料をネズミにあげるぐらいなら
放送局に直接支払ったほうが。

1821さん同意見です。集金の方が、あまりにも横柄だったので気になって質問してだけで格安タワマンの住人だから必ずしもケチって聞いたわけではないんです。

>>1822 住民板ユーザーさん1さん

集合が来る前に、口座引落しの手続きしとこうよｗ

ＮＨＫ受信料は、電気やガスと同じように、自分で事前に手配しておくでしょう、普通は。

>>1819ですが、>>1823さんの仰る通りです。
要するに来なかったらいつまでも払わなかったってことですよね。

1821
屁理屈言って金を惜しんでいるだけ。法律違反に、大人の世界では、屁理屈は通用しません。

なんか、NHKの支払いの封筒が入ってるわ。

放送受信料額
地上契約および衛星契約の放送受信料額は、それぞれ次のとおりです。
衛星契約の放送受信料額は、地上契約の放送受信料額を含んでいます。
口座振替やクレジットカード等継続払で、12か月前払が一番お得です。

BS　　　25,320 円
地上波　14,545 円
------------------------
合計　　39,865 円

>>1825

電波はどこにいても　受信できるので　受信機側を物理的に壊す。

元々　仕事が忙しくてTVを見る暇がない、テレビは見ない人で　閲覧はケーブルTVのみとかDVDのみの人は・・・。

NHK に　支払したくないのであれば　　強制的に　NHKのチャンネルを　潰してしまえばよい。

1CH、2CH　BS　

そして、NHKに訪問にきてもらい　確認してもらえばいい。


どう　NHKが判断を下すか　決めてもらえばいい。

現地訪問確認書を保管しておく。

地上波　年間　14,545 円　だったら　携帯電話料金と比較して　安いと思うので
一括支払った方が　良いと思う。

>>1828 契約済みさん
そうまでして支払を逃れたいとは。
住宅ローンが大変？
格安マンションでもＮＨＫ支払が辛いほど生活が苦しいなら、マンション購入しない方がいいよ。

>>1830 匿名さん

それだったら ポスト投函で 契約の為の
新規契約書や契約の御案内を 書類で投函しないのはなぜ？

アルバイトの契約社員が エントランスのインターホンを占拠して 入居者の出入りの邪魔だ。 避けてはくれるが。

>>1831 マンションさん
書類を投函しても支払わない低俗な輩と思われてるんだよ。

私は事前に口座引落しの手続きをしていたから知らなかったけど、
アルバイトがインターホン占拠しなくてはいけないほど、アンタみたいにＮＨＫ受信料を支払っていない住民が多いということでしょ。

民度の低いマンションだな。
催促される前に支払えよ。

>>1832

うちは、NHKのイベントを　おばあさんを連れて行かないといけないので　NHK払ってる
NHKホールの上沼恵美子わが心の大阪メロディー 松下奈緒コンサートあるし

http://www.nhk-osakahall.jp/event/index.html
抽選無料で3回行けば、元を取れると思えば安いもんだよ。
あんたこそ　払ってなかったんじゃねえの？

1827,1829,1830,1832,1833の各人よ
NHK受信料の集金関係者か?
もしそうだったら、ここから消え失せろ

≫1835

入居者の自由書き込み掲示板！
書き込みは自由
お宅が 消え失せろ〜！

上の方の騒音にここ一週間程悩んでおります。
金槌など工具を使ってなにかしていると思われる音…
すぐおさまるだろうと思っていましたがもう耐えられません。
どちらに言えばいいのでしょうか。
また、電話番号も教えていただきたいですm(__)m

騒音はとりあえず管理人にいってみたらどうですか？

NHKは下請けの人が居住者に会い契約の新規または継続を確認することによって一件になるんですよ
ネットから住所変更をしても訪問してくるのはそのためです
私も引っ越してすぐネットから住所変更しましたが、連日来られました。時間の無駄ですからお断りしましたが迷惑ですよ、はっきりいって
本部にクレームしたらいいそうですよ
某掲示板で見ました