ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地
交通：ＪＲ京浜東北線「大宮」駅西口 徒歩5分
湘南新宿ライン「大宮」駅西口 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：57m2～120.93m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス大宮 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/2351
[スレ作成日時]2016-02-18 13:03:46
富裕層向けというほどの価格でもないけどな。ちょっと稼ぎのいいサラリーマンなら買えるだろうけどね。周辺環境がイマイチなのかな
大宮から電車で北に3駅も行けば同じ値段出せば駅近で広い一戸建てが買えるでしょ。
ただ、出張が多いとか、宇都宮とか高崎あたりへ新幹線通勤なら大宮の利便性はかなり高いと思うけど。
大宮がちょうど首都圏の境で、大宮から１駅でも北に行くと、それは首都圏ではなく、北関東在住になっちゃう。
まあ、北関東なら、土地も安いでしょう。
ただ、首都圏ラインのちょうど真上にある大宮を、セーフと見るかアウトと見るかで、判断が別れる、というのが
正直なところなんでは。
大宮は首都圏広域地方計画で東日本の玄関口に位置付けられており、大宮の開発はいわば国策
大宮東口は駅から少し離れると良いところ。
氷川参道あたりの高鼻町は高級住宅地。
駅前は開発必要だね。大門町2丁目の開発とか区役所移転とかその前の道路の拡張とか計画あるようだけど。
のびのびプラザ大宮は一時保育も行っている子育て支援施設何ですね。
子供がいらっしゃる親目線だとこういった施設が近いと安心できそう
町全体の環境もよさそうですから、子育て環境や教育環境としては
家族に人気がありそうです
全体的にコンパクトな間取りタイプですがリビングがちょっと狭いかな。
すぐ近くに子供を預けられる保育施設があるのは良いですよね。
保育園あっても入れるの大変だけどね
しかし大宮駅の周辺は変わったなぁ～。もう都会の仲間入りじゃないですか。
昔、大宮市だった時、桜木町に住んでましたが、あの頃は大宮駅西口は田舎も田舎で、
長屋のような商店街が続いていました。
それが今ではソニックシティビルやらホテルやらが大きな建物が建ってしまって・・・
当時、ソニックシティビルのところには桜木小学校があったんだよ。
まあ典型的な郊外ですよね・・・
大宮は郊外じゃなくて、典型的な地方都市さ。
大宮が都会なのは駅前だけ
ちょっと行くと、どこにでもあるような景色。
すぐ近くは見沼田んぼですからね。
大宮だけじゃなく、東京以外はみんなそんなもんだよね！
川口って駅から10分以内にたんぼあったっけ？
政令指定都市なんて概念、そういえばあったな。
まだ気にしてる時代の人が居たのか。
ほかでやって
この辺りも保育園に入れるのは難しい感じですか？
待機児童数はどのくらいいるのでしょう。
さいたま市の待機児童数の状況を確認すると、
施設の整備拡充により平成28年4月1日現在で24人だそうですが
その数字であれば申し込めば入園できるように思えます。
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.48平米～72.60平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.45平米～81.13平米 |
|
総戸数 191戸 |
埼玉県新座市東北二丁目 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
|
38.28㎡～47.85㎡ |
|
総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1 |
|
3700万円台～5500万円台 |
|
3LDK、4LDK |
|
67.50平米～77.35平米 |
|
総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町五丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83平米～88.44平米 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県鴻巣市本町2丁目 |
|
2498万円～4098万円 |
|
1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
39.09平米・73.29平米 |
|
総戸数 44戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
1LDK・2LDK |
|
44.46平米・60.69平米 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
3600万円台～5800万円台 |
|
2LDK・3LDK |
|
44.89m2～64.35m2 |
|
総戸数 52戸 |
