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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 大宮]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 大宮についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目大宮駅西口第四土地区画整理事業16街区1画地交通：ＪＲ京浜東北線「大宮」駅西口　徒歩5分　　　湘南新宿ライン「大宮」駅西口　徒歩5分間取：2LDK～4LDK面積：57m2～120.93m2売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[712: &gt;&gt;711、&gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-26T10:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;711、&gt;&gt;710 営業さんお疲れ様です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[711: プラウドより強気の価格設定で入居予定時期．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-26T08:23:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドより強気の価格設定で入居予定時期の約1年前に完売したからデベは万々歳だろうね。大宮駅前はまだ上がりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[710: 思ったより早かったね。マンションの価格は．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-26T08:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ったより早かったね。マンションの価格は今がピークだと思うけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[709: ずいぶん完売まで時間かかりましたが、よか．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-26T00:31:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずいぶん完売まで時間かかりましたが、よかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[708: 完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2016-10-26T00:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[707: 公式ホームページ見てくださいな。]]></title>
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<dc:date>2016-10-25T23:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページ見てくださいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[706: まだ売れ残ってますが。]]></title>
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<dc:date>2016-10-25T23:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残ってますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[705: 嘘つくなよ]]></title>
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<dc:date>2016-10-25T22:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嘘つくなよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[704: やっと完売しました。]]></title>
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<dc:date>2016-10-25T22:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっと完売しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[703: ２期が始まったばかりじゃないの？]]></title>
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<dc:date>2016-10-24T19:14:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２期が始まったばかりじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[702: いつまで売れ残るのだろう？]]></title>
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<dc:date>2016-10-24T10:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまで売れ残るのだろう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[701: 普通の両親フルタイム+引越加点だけでは、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-24T07:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の両親フルタイム+引越加点だけでは、大宮駅徒歩10分圏内とかの両親の通勤に都合がいい保育園は、結構激戦よ。一方、駅から遠いが施設規模が大きい三橋、上小あたりまで通う覚悟を決められるなら、いわゆる保育難民にはならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/700/">
<title><![CDATA[700: &gt;&gt;699 匿名さんどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/700/</link>
<dc:date>2016-10-23T21:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;699 匿名さんどこでもいいなら入れるけど桜木町付近はかなり厳しいですよ。さいたま市といっても広いですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/699/">
<title><![CDATA[699: この辺りも保育園に入れるのは難しい感じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/699/</link>
<dc:date>2016-10-21T10:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りも保育園に入れるのは難しい感じですか？待機児童数はどのくらいいるのでしょう。さいたま市の待機児童数の状況を確認すると、施設の整備拡充により平成28年4月1日現在で24人だそうですがその数字であれば申し込めば入園できるように思えます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[698: ほかでやって]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/698/</link>
<dc:date>2016-10-13T21:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほかでやって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/697/">
<title><![CDATA[697: 政令指定都市なんて概念、そういえばあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/697/</link>
<dc:date>2016-10-13T19:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政令指定都市なんて概念、そういえばあったな。まだ気にしてる時代の人が居たのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/696/">
<title><![CDATA[696: &gt;&gt;694君、埼玉から出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/696/</link>
<dc:date>2016-10-12T22:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;694君、埼玉から出た事ないでしょ？昔からの政令指定都市は大宮より遥かに都会だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/695/">
<title><![CDATA[695: 川口って駅から10分以内にたんぼあったっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/695/</link>
<dc:date>2016-10-12T22:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川口って駅から10分以内にたんぼあったっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/694/">
<title><![CDATA[694: 大宮だけじゃなく、東京以外はみんなそんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/694/</link>
<dc:date>2016-10-12T22:01:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮だけじゃなく、東京以外はみんなそんなもんだよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/693/">
<title><![CDATA[693: すぐ近くは見沼田んぼですからね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/693/</link>
<dc:date>2016-10-12T12:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くは見沼田んぼですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/692/">
<title><![CDATA[692: 大宮が都会なのは駅前だけちょっと行くと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/692/</link>
<dc:date>2016-10-12T09:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮が都会なのは駅前だけちょっと行くと、どこにでもあるような景色。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/691/">
<title><![CDATA[691: 大宮は郊外じゃなくて、典型的な地方都市さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/691/</link>
<dc:date>2016-10-12T08:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮は郊外じゃなくて、典型的な地方都市さ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/690/">
<title><![CDATA[690: まあ典型的な郊外ですよね・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/690/</link>
<dc:date>2016-10-11T21:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ典型的な郊外ですよね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/689/">
<title><![CDATA[689: しかし大宮駅の周辺は変わったなぁ～。もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/689/</link>
<dc:date>2016-10-11T20:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし大宮駅の周辺は変わったなぁ～。もう都会の仲間入りじゃないですか。昔、大宮市だった時、桜木町に住んでましたが、あの頃は大宮駅西口は田舎も田舎で、長屋のような商店街が続いていました。それが今ではソニックシティビルやらホテルやらが大きな建物が建ってしまって・・・当時、ソニックシティビルのところには桜木小学校があったんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/688/">
<title><![CDATA[688: 保育園あっても入れるの大変だけどね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/688/</link>
<dc:date>2016-10-10T17:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育園あっても入れるの大変だけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/687/">
<title><![CDATA[687: すぐ近くに子供を預けられる保育施設がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/687/</link>
<dc:date>2016-10-08T17:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くに子供を預けられる保育施設があるのは良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/686/">
<title><![CDATA[686: のびのびプラザ大宮は一時保育も行っている．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-08T10:53:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のびのびプラザ大宮は一時保育も行っている子育て支援施設何ですね。子供がいらっしゃる親目線だとこういった施設が近いと安心できそう町全体の環境もよさそうですから、子育て環境や教育環境としては家族に人気がありそうです全体的にコンパクトな間取りタイプですがリビングがちょっと狭いかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/685/">
<title><![CDATA[685: 大宮東口は駅から少し離れると良いところ。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-07T08:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮東口は駅から少し離れると良いところ。氷川参道あたりの高鼻町は高級住宅地。駅前は開発必要だね。大門町2丁目の開発とか区役所移転とかその前の道路の拡張とか計画あるようだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[684: http://zakuzaku911.c．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-06T11:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://zakuzaku911.com/archives/3723688.html大宮駅東口方面って]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/683/">
<title><![CDATA[683: 大宮は首都圏広域地方計画で東日本の玄関口．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-06T11:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮は首都圏広域地方計画で東日本の玄関口に位置付けられており、大宮の開発はいわば国策]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[682: 大宮がちょうど首都圏の境で、大宮から１駅．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-06T09:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮がちょうど首都圏の境で、大宮から１駅でも北に行くと、それは首都圏ではなく、北関東在住になっちゃう。まあ、北関東なら、土地も安いでしょう。ただ、首都圏ラインのちょうど真上にある大宮を、セーフと見るかアウトと見るかで、判断が別れる、というのが正直なところなんでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/681/">
<title><![CDATA[681: 大宮から電車で北に3駅も行けば同じ値段出．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T12:30:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮から電車で北に3駅も行けば同じ値段出せば駅近で広い一戸建てが買えるでしょ。ただ、出張が多いとか、宇都宮とか高崎あたりへ新幹線通勤なら大宮の利便性はかなり高いと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/680/">
<title><![CDATA[680: 富裕層向けというほどの価格でもないけどな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T11:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富裕層向けというほどの価格でもないけどな。ちょっと稼ぎのいいサラリーマンなら買えるだろうけどね。周辺環境がイマイチなのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/679/">
<title><![CDATA[679: 苦戦はしていますが、きっと大丈夫・・・]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T11:18:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦戦はしていますが、きっと大丈夫・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[678: むしろ、不動産営業で、適当じゃない奴を見．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T11:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むしろ、不動産営業で、適当じゃない奴を見たこと無いんだけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[677: ここの営業さんはホント適当で最低ですよ。]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T10:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業さんはホント適当で最低ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/676/">
<title><![CDATA[676: 営業さん乙です。]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T09:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さん乙です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[675: 好調な部類だね。プラウド大宮の売れ方が．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T09:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[好調な部類だね。プラウド大宮の売れ方が異常だっただけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[674: 大宮というか埼玉で全戸即日完売したのって．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-05T08:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大宮というか埼玉で全戸即日完売したのってプラウド大宮くらいじゃないの？浦和も期分けしてる物件ばかりだし、ここの売れ行きは好調な部類に入ると思うけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[673: 都心から移住者は以前は大宮でも吸い取るこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/673/</link>
<dc:date>2016-10-04T23:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心から移住者は以前は大宮でも吸い取ることができましたが、浦和駅周辺の利便性向上でみんなあっちに。地元民以外は検討に入れなくなってしまったことも要因としてあげられるそうです。眺望もちょっと中途半端ですからなんとかならないもんですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[672: 近くの瞬間蒸発状態で売れたプラウドが安す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/672/</link>
<dc:date>2016-10-04T23:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの瞬間蒸発状態で売れたプラウドが安すぎたことが一番の原因だと思います。結構価格差があるので、比べてしまうと決断しにくいでしょう。ここもそんなにかからず完売するとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/671/">
<title><![CDATA[671: 遮るものが無さすぎて丸見え感があるのはネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/671/</link>
<dc:date>2016-10-04T21:56:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遮るものが無さすぎて丸見え感があるのはネックでしょうね。売れると思ってたので理由は難しいけど、①上層階のお得感の裏返しで下層階が損した感じを受ける。②この価格なら都内に行くか、買わないかという分水嶺である。③何となくマンション価格が下落しそうとみんなが思っている。④浦和区で人を大凡吸収している。⑤地元需要が無い。が思いつくけど、①③⑤辺りかな。③の意見は個人的には反対だけど。①⑤は根．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[670: どの辺が売れ残っているのですか？下層階．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-04T21:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの辺が売れ残っているのですか？下層階でしょうか？遮るものは何もないし、何故売れないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/669/">
<title><![CDATA[669: 地元民向けですからね、さほど富裕層も住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/669/</link>
<dc:date>2016-10-04T21:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民向けですからね、さほど富裕層も住んでいないので、売れ残りがちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/668/">
<title><![CDATA[668: この立地で即完売しないのが不思議なのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/668/</link>
<dc:date>2016-10-04T21:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で即完売しないのが不思議なのですが、何か理由があるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[667: キャンセルが出ましたね、売れ残りが増えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/667/</link>
<dc:date>2016-10-04T17:51:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが出ましたね、売れ残りが増えてしまった・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/666/">
<title><![CDATA[666: この立地だと中古になってもしばらくはあま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-04T13:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地だと中古になってもしばらくはあまり資産価値を落とさずに済みそうな感じですよね。少なくとも大宮は商業の中心で在り続けることでしょうし…。そこに駅から徒歩5分とあれば強い。だからこそこの価格なのに売れていっているということになってきているのだと思います。自分で暮らすためにも便利だし、いずれ賃貸に出すことになっても借りては付きそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[665: 住民スレです。http://www.e．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/665/</link>
<dc:date>2016-09-30T16:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民スレです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608560/契約者の皆さま、こちらでも情報交換しませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/664/">
<title><![CDATA[664: &gt;&gt;663 出典がないと虚偽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/664/</link>
<dc:date>2016-09-28T10:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;663 出典がないと虚偽になりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/663/">
<title><![CDATA[663: 浦和マンションは大分中国人多くなってるか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594385/res/663/</link>
<dc:date>2016-09-28T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和マンションは大分中国人多くなってるから、ここもプレミアなど数件は中国人に落ちてるのかも]]></content:encoded>
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