豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/
[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361
[スレ作成日時]2016-02-17 15:36:03
で？有明は真夏でもエアコン要らないくらい涼しいのかな？コンクリートに覆われて緑も
少ないのに？最高気温35度の日に仮に34度だったところでそれが何なの？って感じ。笑
ゆりかもめのお台場海浜公園駅まで歩いて新橋まで通勤ですが海風が気持ちいいエリアですよ。
運河の水も臭くはないと思います。
海水はキレイではありませんが汚くもありませんね。
マンションの回りはほとんど建物が少なく外国にいるみたいで海外投資で東南アジアの物件を買うなら生活と投資を兼ねた有明はいい選択だと思いますね。
＞海風が気持ちいいエリアですよ。
＞運河の水も臭くはないと思います。
＞海水はキレイではありませんが汚くもありませんね。
これは実際そうだと思う。しかし、
＞生活と投資を兼ねた有明はいい選択だと思いますね。
これはどうかな？生活はお世辞にも便利とは言えないだろう。スーパー、コンビニが
新設されるだけで住民が喜ぶエリア。バブルと言われるくらいマンション価格が高騰
した昨年から今年の上げ相場でも有明だけは蚊帳の外。
有明はセカンドハウスになら良いかもしれない。週末、車で行って車で本宅に帰る。
それくらいがちょうどいい。
タクシー運転手でも、深夜の有明を走るのは、真っ暗でおっかないって言ってますよ。
有明北に巨大倉庫だって、、日雇い派遣とトラックだらけだね。
どうしよ。
>>11791 匿名さん
日雇い派遣も、派遣OLも有明勘弁でしょ。
交通費足が出るからって。
だから、オフィスビルや店舗は厳しいですよ。
ガーデンシティは入札条件に大型商業施設を入れるとあるから、仕方なくやってるけど、これから誘致予定ってね、人手不足の折大変ですよね。
>>11789 匿名さん
生活といえば一般的には利便性だけど、利便性重視で有明住む人は多分いない。生活で重視するところは人それぞれ。
このご時世ならネット使えりゃ近所に利便施設は無くてもなんとでもなるよ。あった方が良いけどね。
眺望の良さ、パチ屋風俗無いとか、地主とか地権者いないから地域的にしがらみ無いとか、開発余地多く投資期待の側面もあったりとか、電車通勤ガラガラとかそんなあたり気に入った人が集まるんでないかな。セカンド需要も有るとは思うけど。
>>11789
いちいち間違えるな。スーパー文化堂徒歩1分、コンビニ ディリー0分、ローソン徒歩2分だぜ。
不便なく便利だぜ。有明北には便利なマンションと不便なマンションが混在だぜ。
BMAからな。
http://bma33.com/
>>11794
またまた間違え野郎出現。
有明は北と南があるんだぜ。有明南はオフィスだらけだがや。朝の国際展示場の乗降人数調べな。数千人単位だがや。有名イベントで数万人。
有明北は高級ベッドタウンだがや。
BMAの最上階に大理石仕様のプールがあるぜよ。
気分最高。
http://bma33.com/
住居密集地域は災害に弱いな。
湾岸は安全安心が都内ＮＯ1だぜよ。
>>11790 匿名さん
深夜の有明を走るのは怖い？
その運転手はどこ走ってんだ？？
普通に灯りが点いてて、自身のタクシーのライトもあるのにおっかないなんて、そいつは運転手辞めた方がいいな。
そんな運転手のお客さんになっちゃった人がかわいそうだ。
東京水の科学館あたりを夜10時過ぎに女子が歩いたら、怖すぎたってさ。
あと有明スポーツセンターで夕方からイベントやるときあるけど、
その帰りに台場まで夜道を歩いていくの、嫌だから。
ビッグサイト周囲も夜は変な車が駐車してて、とても歩けない。
うそくせー（笑）
定期的による怖いネタ出るよな。
犯罪マップみてみたら？
警視庁が出してるだろ。超安全エリアだぞ。
>>11785-11787
君は知能が低いから仕方ないかもしれないけどさ、興奮して思い付きで短文並べるんじゃなくて少しぐらい頭使いなよ。ああそれと「全部が○○じゃない」とか話を極端な方向に勝手に解釈するのは言わばアスペルガーの特徴だから気をつけな。
ついでに言っておくと新宿で３５度超えなのに湾岸で３０度切ってる事なんてざらにある、１度とかそんな甘いもんじゃねえよｗ
折角>>11681に環境庁HP由来の公的資料貼ってあるんだから読みなよ
年間の30度超えの時間数が100時間程度違うだろ？これって温暖化で熱くなればなるほど差が開くんだぜ？
都心には都心のいいところがたっくさんあるんだからそこを主張すりゃいいだけの話だろうに。
ついでに言っておくが品川も持ってるから別に品川を叩く気もねえよ。
俺は値上がり目的ではなくアーバンリゾート目的で買ったんで、個人的には有明や新豊洲のマンションが上がる、上がると言っている奴を見ても「かわいそうに、貧乏なのね」としか思わんけど、俺にとっちゃ住み心地は良いしそれで十分。
＞新宿で３５度超えなのに湾岸で３０度切ってる
(ヾﾉ･∀･`)ﾅｲﾅｲ
無駄に長文書くのはア ホの証拠
>>11807
江東区・臨海副都心 有明橋
バブル期の東京都の予算計画の破綻によって、ガタガタのスタートをきった臨海副都心。レインボーブリッジの勇姿もむなしく、それを渡って副都心入り口へ行くと、首都高速11号線が有明インターを中継して高速湾岸線にジョイントされるところに至る。ちょうどそのあたり、お台場と有明を結ぶようにして架かっている橋が有明橋だ。
国際展示場のある有明方面から、ホテル日航東京や船の科学館のあるお台場方面に至る車はこの橋を通っていく。レジャーを楽しむ若者たちが必ず「通りゃんせ」しなくてはならない橋である。その有明橋にも「出る」という話がある。
平成２年８月の夜、ひとりのドライバーがこの道を走っていた。このあたりは道が広いため、ついついアクセルにも力が入りがちだった。やがて車が有明橋にかかろうとして、スピードをゆるめはじめた彼の目に、フと１人の女性が手を振っているのが見えた。
よく見ると、ミニスカートをはいたスラリとした女性だ。彼は迷うことなく車をとめて、彼女を助手席へと乗せた。中山美穂似の美人だった。想像や夢には描いても、おあつらえむきにこうした状況になることはめったにない。当然、喜んでもいいと思うのだが、彼は先ほどから背中に妙な寒気を感じて落ちつかなかった。
やがて、泥のような眠気が彼を襲った。眠っちゃいけないと気分を奮いたたせても、瞼はどんどん重くなる。それからどれだけ時間がたったのだろう。彼は警官に体をゆすられて目をさました。意識を失っていたのだ。助手席を見ると、女はいない。そういえば、女の「私ひとりだけ死なせてはいやよ」という声を聞いたような気がする。警官にわけを話すと、かつて有明橋でデート中のカップルがハンドル操作をあやまり、助手席の女性が死ぬという悲惨な事故があったという。以来、その女性らしき姿を目撃した者があとをたたないとか。中には、道を横ぎるその女性を避けようとして、事故を起こした例もあるらしい。
もう怖くて有明に夜行けない（ ; ; ）
有明のユニクロ倉庫は１Fに店舗とカフェなんかを作ったらいいのにね
わざわざ倉庫を改装してカフェにする時代なのに倉庫とオフィスだけだとなんかもったいないな
事業としてカフェより倉庫の方が収益性の高い土地柄と言うことだろうな。
再来年、ディファ解体後のあそこに何が出来るか、それによって今後の有明がどうなるか決まる気がします。
湾岸の為に赤子も年寄りも10万払ってくれる。気前いいよね。ありがたや。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/column/editorial/CK2016122202000155....
いかにもなCM 騙される人は騙される。
買えない奴の妬みが沸いてますね（笑）
私もとてもじゃないが「買えません」。。
ディファ無くなったらノアどーすんの
買えない奴の妬みが心地よい（笑）
買えない奴の妬み爆発スレ（笑）
買えない訳じゃないのよ。
買えるけど、買わないだけなんだからねっ♪
じゃ、市況が回復し始めたらどうするの？
もう風向きが変わってきたよね。
上に行きたいのに、上昇トレンドの株からすぐに降りて、下降が始まった豊洲周辺の不動産に乗り換えるわけないよね。うまく利確出来た場合、都心の不動産なら買うかもしれないけどそれはもっと先の話。
常に楽しみなエリア♪
来年も引き続き世上を騒がせそうですね。
来年は湾岸地下鉄で持ちきりかな。
湾岸オリンピック
それよりBRTと環ニで持ちきりでしょうね。
＞犯罪マップみてみたら？
＞警視庁が出してるだろ。超安全エリアだぞ。
超安全ではない。湾岸では有明だけ黄色。
＞来年は湾岸地下鉄で持ちきりかな
地下鉄は来ないよ。永遠に。
市場の地下水位も下がらない。踏んだり蹴ったり。
イオンの万引き（笑）
湾岸地下鉄は小池都政のうちは難しいでしょう
BRTすら通らないのに地下鉄が通るはずが無い
ボロボロですね。当初の計画がぜんぶ白紙です。
有明民大勝利だね おめでとうございます
言ってて虚しくないか？
有明に新築マンションを売り出したい関係者か？
バイトに書かせるにしてももっとちゃんと理屈考えろや。
まあ、一万人に一人がひっかかれば大儲けだから、こんなのでいいのか。
有明の地下鉄話は山崎区長を交代させてからだな。しかし、有明住民1万人、有権者は6000人
くらいだろう。6000票ではいかんともしがたい。流れを待つしかないが、いつになることやら。
気の遠くなる話だな。
↑
アーホ 丸出し。メリークリスマス
>>11862
http://www.seisakukikaku.metro.tokyo.jp/actionplan_for_2020/index.html
都民ファーストでつくる「新しい東京」
鉄道ネットワークの充実 より
>>11863
>「東京圏における今後の都市鉄道のあり方について」において事業化に向けて検討などを進めるべきとされた６路線を中心に、沿線の区市町や鉄道事業者等の関係者とともに、具体化に向け、事業スキーム等の検討を実施する。
これで確定だとすると豊住線も多摩モノレールも蒲蒲線も確定ということに。
>>11863
小池都政下での基本方針「都民ファーストでつくる新しい東京」を読んだけど、湾岸に関しては新味に乏しい。
成長戦略で列挙されたのは、東京駅周辺、虎ノ門地区、品川駅駅周辺、池袋駅周辺の四ヶ所。うち前の３つはともかく、池袋が急にクローズアップされたのが目立った。
都知事の選挙区だからなのかも知れないが、ちょっと違和感が拭えない印象だ。
>>11864
だから何回も言ってんじゃん。「進めるべき」とされた路線はGo。「検討されることを期待」は差し戻し。
過去、差し戻された路線でそのまま立ち消えになることは多い。検討が進められるのは赤い路線だけ。
「事業化に向けて検討などを進めるべき」というのが以前のＡ１評価路線でこれは実現に向けて前進することになる。「関係者間で合意が図られることを期待、課題について追加検討されることを期待」などはＡ２評価路線で、案件として悪くないが課題が多いので検討をやり直せという指示。「検討の熟度が低く、事業性に課題があり～」は従来のＢ評価であり、採算取れないしいろいろ検討不足だから今回は却下という意味合い。都内８路線で臨海地下鉄は最低の評価で、ここまで交通政策審議会でボロカスに言われてるのは臨海地下鉄だけ。
小池都政のうちは、湾岸は冷遇されるの確定だね
汚いチャイナタウンと卑猥な風俗街のゴミ袋に負けるなんて悪い冗談だ
まだ渋谷の方がマシ
>>11874
これを居住人口に対する比率にすると…、
江東区： 13,055/490,921 = 2.66%
豊島区： 12,898/299,587 = 4.30%
さらに区内の面積を区内人口で割ると…、
江東区： 40.16㎢/490,921 = 81.8㎡
豊島区： 13.01㎢/299,587 = 43.4㎡
人口全体に対する存在感が1.65倍なのに対し、人口一人当たりの面積が半分となれば、区内での存在感は3倍以上となるわけで、そうなるとチャイナタウンと言われるのも分からなくはないと思われる。しかも、対象の人口の多くは池袋北口周辺方面に居住しているなら、一層存在感アップ。
欧米人に徹底的に嫌われている湾岸、なぜだ？ｗ
欧米人が避ける理由はこの辺りかね
＞＞東京に在日韓国人中心の老人ホームが初めて建てられた。日本で活動している社会福祉法人「こころの家族」（理事長・尹基）は１７日、
東京江東区塩浜で、故金大中（キム・デジュン）元大統領夫人の李姫鎬（イ・ヒホ）氏、李寿成（イ・スソン）元首相、原田憲治総務副大臣ら各界の４００余人が出席した中、老人ホーム「故郷の家・東京」の竣工式を開いた。
尹理事長は「韓国孤児の母」と呼ばれた日本人・尹鶴子（ユン・ハクジャ）氏（１９１２－６８、日本名・田内千鶴子）の長男。こころの家族は今後、「故郷の家」５カ所を追加で建てる計画だ。
