豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

高齢者は、坂のきつい場所には住めない。

一年で３％ぐらい高齢者が増えてる。５年後には人口の半分が６５歳以上？

半分だぞ、半分。

ちと、いろいろ考えた方がいい。オリンピック後にデカい波がくる。

>10900

平均年齢80歳なので高齢者自身の寿命がせいぜいあと15年だが…
孤独死腐敗マンションを好むタイプ？

６５歳以上の人口割合
日本　　27.3％
中国 9.55％ 　(笑)

そうだな、いわく付だらけもヤダなｗ

高齢者は、眺望っていうか、

「木々の光のざわめき」「小鳥のさえずり」を聞きたいだろうね　(笑)

高齢社会へ突入　豊洲を選択　（苦笑）

地震がもうすぐ　豊洲を選択　（苦笑）

今日は志村坂上の自宅マンションからクルマで房総半島まで魚を食べに行ったよ。
山手トンネルとアクアライン経由で一時間ちょっとで行ける。
築地場外なんて高いばかりで量も少ないし全然ダメだね。
産地までいかないと安くてうまいものは食べられない。
豊洲にもし市場が移転して、千客万来だっけ？できても行くことはないね。
どうせ観光客相手のボッタクリ店ばかりなんだからさ。

わしゃ老人じゃけ、タワマンで外国人だの、ルール・ルールで疲れたわ。車は出せんし、自転車はどこにとめたかもわからん。階段はきついかの、エレベーターも苦手じゃ、年とるとなまとめ買い置きができん、にんじん一本買いにいくけーの、出入りができんし、婆さんは買い物が無理だといっちょる。

地震でタワマンのエレベーターが止り、住民が部屋から出られなくなることが一度でも起きたら、特に高齢者はタワマンには見向きもしなくなります。
一度流れが変わったらタワマンはとめどもなく大暴落しますよ。

自分で調べな。情弱にタダで教えるほど親切じゃないが、青図はあるに決まってるだろ。
ボートはレガシィのためだけ。あんなよい場所ずーっとボート場のわけないだろう。

知らないのは小池とか共産党とか、建築エコノミストだけ。

もちろん地下鉄は確定。
小池みたいなポンコツは相手にされないが、責任ある官僚や政治家は日本の未来。東京の未来を考えているよ。

>>10912 ご近所さん
で、地下鉄の財源はどこにあるんですか？もちろん東京都ではなく、江東区負担ですよね。

>>10913 匿名さん

おいおい勘弁してくれよ。地下鉄は海の森の利用とパッケージに決まってるだろ。

マジで、大田区と江東区が死ぬ気で海の森の係属を取り合ってるかしらんのか?
ボート場取り合ってるんじゃないぞ。

海の森水上競技場は仮設と報道されてますね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161130-00000074-jij-pol

湾岸の将来性ハンパねぇな

中央防波堤は放射能汚染された土砂や産業廃棄物が大量に埋まるゴミ捨て場で、国土交通省も永久に人間が住むことは想定してません。
そんな場所に未来があると？
頭がオカシイようだね。

>>10914 ご近所さん
意味わかんない。
数日しか開催されない競技のためにそこまで莫大なカネをかけて地下鉄を敷くと？
北朝鮮みたいに見栄のためなら国家予算が破綻しても作るような独裁国家じゃなきゃそんなバカげたことはしないよ。

>>10918
君は海の森と海の森競技場を混同してるんだよ
これは全く別物だから

>>10918 匿名さん

んーこれだけヒントあげてもわからんかー。

>>10920 ご近所さん

わからんです。地下鉄の財源も。
小池都政が出すわけないし江東区にも金はないので、すがるべきは茨城県ですか？

海の森って明治神宮以来の植林プロジェクトだね
30年かけて巨大な森林公園を作るらしい
～ドングリから苗木を育て、森へと成長させていくため、長期的な視点が必要～
～東京湾に浮かぶ大きな緑の森として、新たな東京のランドマークとなる空間整備を図る。観光資源としても活用～

10年くらい前から色々イベントやってるようだし夢のある話ですよね

ちなみに区部で最大の広さになるんだって
最大の公園が海に浮かんでるって凄いよね

よく考えたら"海の森"って凄いよね
だって"海"と"森"を同時に楽しめるんだよ
土木、建築、植林、環境対策などさまざまな知恵や技術がないと出来ないよね
苗木から育てて作るって発想も日本らしくてすてき(^-^*)

と言っている間にも豊洲の地価は11ヶ月連続で下がりっぱなし。

有明も辰巳プールも防波堤ボートも、仕様を落としてコストカット。いいじゃない。

五輪で使ったあと、有明アリーナでライブ？
これから便利な場所でいろいろオープンするから、もう需要なくなるよ。

リニューアルや、建て替えほか新しくできる競技場・劇場・ホール
・新 外苑 国立競技場
・新 外苑 神宮球場
・新 外苑 秩父宮
・新 外苑 日本青年館
・改 代々木第一体育館
・改 横浜 日産スタジアム
・改 横浜アリーナ
・改 九段下 武道館
・新 中野サンプラザ
・新 渋谷公会堂
・改 有楽町 国フォ
・改 半蔵門 国立劇場
・新 渋谷 ＮＨＫホール
・新 新浦安駅前 音楽ホール　2017年
・新 武蔵小杉 大ホール1,000平方メートル）2018年
・新 池袋「８つの劇場」2020年

中野サンプラザ、１万人収容のアリーナに。駅直結＆超高層ビル
http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1610/18/news098.html

ネガ必死w

すごいな　内陸

湾岸の話題で振り回されてる間に　浦島太郎だ

まあ、あんたが決める事じゃ無いよ（笑）

>>10926 匿名さん
安心して下さい。
有明アリーナジャニーズが使います。
アリーナツアー。ジャンジャンやってほしい。
横浜アリーナ開場争奪戦なので。

結局、盛り土なしでもＯＫだったね。
知ってたけど。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161203-00000096-san-soci

水素をテーマにしたスマートシテイ提案は舛添さんが掲げたものだが、小池婆さんはいいところ取りか。呆れますがな。何にもしてない。空き家活用はどうなった。潰れかかった空き家に住みたい保育士がいるか。小池婆さんになって地震対策など地道な政策が停滞してる。無電柱化だけじゃないので。

>>10932

あなた、高齢者でしょ？

>>10932 ご近所さん

逆です。自民党水素議連のトップだった小池さんが舛添さんに勧めたのが水素の利活用構想ですよ。

ナゾナゾ
今年、彗星のように登場し、大活躍だったね。
小池知事の支持率アップに大貢献したし、
ワイドショーにもいっぱいネタを提供したよね。
実態は大したことなかったみたいだけど・・・
流行語大賞のトップ１０も獲得したし、
来年は忘れられると思うけど、まあご苦労さん。

>>10935 匿名さん
ハイ。ハーイ。
答えは○○○でーす。

豊洲の東急ツインタワー？は平成34年入居予定っぽい
http://www.suzukiayako.com/archives/52290144.html

正解！飴どうぞ

正しく読める人が、一気に増えましたよね。

>>10937
土地譲渡・・・東急も踏んだり蹴ったりだなｗ
それともバーターで行政サイドから何らかの譲歩を引き出したのかな？
それともそれとも行政との面倒な折衝はさっさと終わらせて、
しっかり価格転嫁しても売り切れると踏んだんだろうか？

>中央防波堤は放射能汚染された土砂や産業廃棄物が大量に埋まるゴミ捨て場で、国土交通省も永久に人間が住むこと>は想定してません。
>そんな場所に未来があると？
>頭がオカシイようだね。

豊洲の件があるから、もう汚染に着手はこりごりでしょうｗｗ

人工の森なんて価値がない。そもそも森は自然の浄化サイクル。作れるものじゃない。またアスファルトに木が生えてる感じだろ。

なんで価値が無いものを作ってるの？

少しは考えようね。

>>10933 匿名さん

はい、100歳になるが、なにか！

結局、この１５年で一番開発されなかったな。湾岸。

>>10940 匿名さん
東急の豊洲担当から聞きました。
坪400です。買えないとか、高いとか騒ぐだろうが、営業方針に変更なし。

>>10946 ご近所さん

東急は、かなり前から400と言われてましたね。間違いなくその価格帯でくるでしょう。

>>10945 匿名さん

WCTという絶品マンションができましたよ！

マンションは開発じゃねーよ。

東京では、マンションが増えるだけ「衰退」っていうんだよ。

最後の最後がマンションだ。　ゴミってこと。

大規模マンションなんて都心5区の土地がバカ高い便利な場所だから何千戸で分けても不動産価値があって購入者にもメリットがある話。郊外のはずれの駅から徒歩10分以上かかる土壌汚染された安い埋め立て地に大規模マンション建てて何千人で区分所有したら一戸一戸に価値なし。サルでもわかる。