物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区長柄西一丁目13番(地番)・大阪府大阪市北区長柄西一丁目3番54(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 OsakaMetro堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
420戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ天神橋筋六丁目口コミ掲示板・評判
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322
通りがかりさん
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323
匿名さん
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324
匿名さん
皆さん北側の窓開けてますか?
前に住んでた所では手すりが黒く汚れるだけでしたが、こちらでは白い粉の様なものが付いてます
これって焼き場から飛んできてるのでしょうか…そう思うと北側の窓を開けるのをためらってしまいます
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325
入居予定さん
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326
住民板ユーザーさん
>>324 匿名さん
火葬場からな訳ないでしょ笑
南側のベランダも白いですよ。拭けば黒いのでただのホコリで手すりの色が違うからとかではないからですか?
火葬場からだとしたら一体何が飛んで来てるんですか?
よく考えて下さい。
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327
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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328
住民板ユーザーさん8
奇声ってどんな声なんでしょうか。。。
うちは聞こえたことがありませんが、マンション内でたまに変わった人を見かけるので心配です。
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329
住民板ユーザー1さん
>>328 住民板ユーザーさん8さん
奇声というか、女性が興奮して騒いでいる感じです。
イメージですけどゲームで盛り上がってるような感じですね。夜中にキャーキャー言いながら騒いでました。
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330
住民板ユーザーさん8
>>289 検討板ユーザーさん
天神祭りの花火は東棟は低層階でも見えますよ。南棟もゲストルームからも見れるらしいですよ。ジオさえ邪魔にならなければ見えると思います。
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331
住民板ユーザーさん2
友達が遊びに来てゲーム大会。。などもあるかもしれないですしね。
私はずっと犬が鳴いているのが気になりますが(ブランズなのかジオなのかはわかりませんが)多少の音は仕方ないと思っています。
その夜中の声は今も続いているのでしょうか?
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332
住民板ユーザー1さん
>>331 住民板ユーザーさん2さん
バルコニーを開けてたら聞こえますね。
女性が金切り声で興奮ぎみに囃し立てるような話し方されるのでよく聞こえます…。
ゲームはあくまでイメージなので…それに登場人物はいつも同じでお子様の声ではないです。
犬の声はたまに小型犬が吠える声が聞こえますけど、飼い主さんが注意する声も同時に聞こえるのですぐ収まりますし、気にされてるんだと思ったら気にならないです。
吠えっぱなしで注意もなしだとストレス溜まるかもですね…
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333
住民板ユーザーさん1
初めまして。晴れてローン審査がおりたので、今年中には住人になれそうです。宜しくお願いします。
一つ気になることがあるのですが、リビングの壁って、絵とか時計とか掛けるためのネジとか刺さりますか?
以前住んでたマンションは壁紙の下はコンクリートだったので、画鋲とかネジとか、全く刺さらなかったんです。
せっかくなので色々飾って、部屋を明るくしたいのですが、オプションのピクチャーレールとかオーダーしないと無理ですかねぇ…
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334
通りがかりさん
コンクリートの上に断熱材とパネルの
構造なので、問題なくビスは刺さると
思いますよ。
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335
マンション住民さん
100均で売っている、先に針が斜め向きに付いてて
壁に斜め下に差し込むやつ使ってます。
カレンダーと時計は問題なくいけます。
ただ、重たい額の絵とかは耐えるかどうかわかりません。
落ちてきたらいやですね。
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336
住民板ユーザーさん1
うちは石膏ボード用のJフックという物を使って、4〜5キロの額をかけていますよ!
商品によって耐荷重が違うので、もっと重い物でも大丈夫だと思います。
あとは下地探し(長谷工さんから貰える工具セットに入ってます)で下地のある所を探して、ネジで棚を付けたりしています。
お引越し楽しみですね^^
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337
匿名さん
今丁度聞こえる
奇声と言うより子どもの悲鳴じゃないかな…虐待かも
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338
住民板ユーザーさん4
雨の音で通常より外の音は聞こえにくいと思いますが聞こえるぐらい大きいんですね。。
もし本当に虐待だと怖すぎます!子供の声なんですかね?
うちも旦那の声が大きいので、窓が開いてる時は注意することが多いのが難点ですww
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339
住民板ユーザー1さん
>>338 住民板ユーザーさん4さん
そういうの声が響いて意外とうるさく聞こえるんですよー
うちも奇声の主がかなり近くの部屋という事が分かりました。おまけにバルコニー開けたらタバコ臭い…となりが吸ってるみたいです。
タバコは管理人にいっても良い事だと思いますか?
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340
住民板ユーザーさん1
>>336 住民板ユーザーさん1さん
334さんも335さんも336さんも、
アドバイスありがとうございました!
確かに部屋を見に行った時に、工具箱みたいのがありましたね。
これで色々部屋をオシャレに変えたり出来そうです。
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341
住民板ユーザーさん7
>>337 匿名さん
うちも聞こえてましたが、結構長いこと続いてましたね。
こんな雨の日に心配ですね。
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342
住民板ユーザーさん8
>>339 住民板ユーザー1さん
このマンション自体がタバコは吸ったらダメなので
管理人さんに相談すればいいと思いますよ。
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343
住民板ユーザー1さん
>>342 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!
そうなんですね!それなら堂々と相談出来ますね!明日早速ご相談してみます!
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344
匿名さん
禁煙マンションでしたっけ?
専有部分は喫煙Okで、ベランダや共有部分は火気厳禁だったような気がします。
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345
住民板ユーザーさん2
>>344 匿名さん
わたしは喫煙者ではありませんが、その認識です。ウチもベランダ出たら隣からタバコの匂いするときありますがベランダで吸っているのではなさそうで、おそらく換気扇の排気口からなので、仕方ないかなと思ってます。禁煙してくださいとは言えませんし
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346
マンション住民さん
①お向かいのジオの住人さんと仲良しになって、
②奇声が聞こえたときにジオの中に入れてもらって、
③廊下から観察してどの住戸か特定する
そして管理人さんに通報してしまえばいいんじゃない?
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347
住民板ユーザー1さん
>>346 マンション住民さん
その発想怖いですよ…
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348
住民板ユーザーさん3
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349
匿名さん
正義の味方のつもり?
あなたが勝手にやる分には関知しないけど、自分でできないくせに掲示板に書き込むヘタレでしょ?仲良くなって他人のマンションに上がり込んで特定して通報?アホなの?
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350
通りがかりさん
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351
入居済みさん
>>349
何をそんなに顔真っ赤にしているんだ?
>>346が
提案している手法、騒音源とか喫煙者を特定するには
私はアリだと思うけど。
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352
住民板ユーザーさん4
これだけ大きいとアレな住人も一定数いるよな
マンション手に入れて嬉しいのかもしれないが、ジオと仲良くなると言っている人ははしゃぎ過ぎだろ
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353
住民板ユーザー1さん
>>351 入居済みさん
相談したものです。そういう発想の方が同じマンション住んでるってだけでゾッとします。
そこまでして特定したいとは思いませんし、どうしても我慢出来ないなら注意喚起のチラシ等お願いしようと思います。
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354
マンション住民さん
>>349さんみたいな、品のない書き込みする人が騒がしい部屋の住人なのかもしれませんね。
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355
住民板ユーザーさん1
以前騒音が酷くて、管理人さんに相談したことがあります。
隣の家からの騒音と伝えたんですが、
管理会社としては実際に調査できるわけじゃないので特定のご自宅だけに注意はできないとのことでした。
なのでいつも相談があった時は上下左右数件ずつに注意喚起のチラシを入れているようです。
実際にチラシを入れて頂いた後すぐに騒音はなくなりましたし、管理人さんによると同じような相談が多いようでスムーズに進めて下さったので、どこか分からなくても対応して下さると思いますよ^_^
騒音やタバコのご本人は外まで漏れてるなんて想像もしていないだけの可能性もありますし。
私の家にもタバコのチラシが入っていたことがありますが、私もそのタバコのにおいが少し気になっていたところだったので有り難かったです。
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356
住民板ユーザー1さん
>>354 マンション住民さん
品がないとは思いませんでしたけどね。
おっしゃる通りだと思いますし。
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357
通りがかりさん
私も品がないとまでは思いませんが。。。
イライラしている時などは、
思った事をそのまま出してしまう
ものだと思いますし。。。
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358
通りがかりさん
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359
住民板ユーザーさん1
今ってjcomのインターネットだと思いますが、普通のフレッツとか他のプロバイダに切り替えることって可能なんですかねぇ。
下りはまだいいんですが、上りが頼りなくて。
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360
匿名さん
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361
通りがかりさん
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362
匿名さん
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363
住民板ユーザーさん6
>>362 匿名さん
私は虫見た事ないですけどね
住民さんではないですよね
こういう事しても意味ないですよ笑
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364
マンション住民さん
ヤスデだと思います。
10階の廊下まで登ってきていますね。
お掃除の方に聞いたら害はないそうですが
あまり気持ちのいいものではないですね。
なんで住民版のスレッドに通りがかりさんや匿名さんが
書き込みするのかがわかりませんが。
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365
匿名さん
>>364 マンション住民さん
それはうちの住民がよその板にお邪魔してるからでは…
確かに虫います
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366
住民板ユーザーさん6
>>365 匿名さん
そんなに虫います?
意識してないから見ないのかな
うちの住民?どちらの住民さんですか?
そしてどの板にお邪魔してるんですか?
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367
住民板ユーザーさん1
清掃する前の朝に何匹もの虫を見ました。
こないだ管理人さん?がスプレー等で駆除してるのを見かけました。それからは虫を見かけません。
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368
匿名さん
>>366 住民板ユーザーさん6さん
ブランズ(うち)の住民がよその板で「通りすがり」の名前で投稿して、名前を戻すの忘れたんじゃないですかね
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369
住民板ユーザーさん6
>>368 匿名さん
ええー⁉︎そんな下らない事するかなー?笑
憶測でしかないので同じ住民を悪く言うのやめましょ
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370
マンション住民さん
今朝の地震怖かったですね。
ドン って音がして揺れたけど建物は大丈夫みたい。
でもエレベーターが止まっているのでどこにも行けません。
今まで低層階にしか住んでなかったので
これは想定外でしたね。
早く復旧してほしいです。
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371
通りがかりさん
とりあえず、いただいた災害セットを玄関に置きました。
あって良かったです。
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