湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）　part15

>>家にいても会社とVPN接続して、WEB会議システムも活用して会社オフィスにいるのと同じ環境で仕事できるようになってきていることを知らないとは。遅れてる会社に勤めてるんだな。それとも、自営業？

一流製造企業の本社経営戦略本部の上級職の人間が、超フレックス勤務しながら、さらに会議は家からＷＥＢで参加が普通とか聞いたことがないんだけど(笑)1流の経営戦略本部上級職なんでしょ。

ＡＫＩＲＡかなんか見過ぎてるんじゃないか？

どう考えてゲーム会社努めのプログラマーの生活にしか見えない。

＞築浅マンションが築10年になる頃には、築10年以上のマンションは築20以上になってます

まあそうだろうが、２００５年頃はどん底だったから、その頃のマンションはＷＣＴに限らず１０年間一貫して上がり続けてるのが違うよね。こっから仮に３割下がっても、元に戻るだけ。一方、最近の分譲価格で買った人は・・・以下略

＞＞１３００１

いいや、最近は働き方の見直しは増えてるよ。ワークライフバランス重視とか日本も欧米企業に近づいてきた。本社の企画職でも一緒。むしろ、営業の場合はそうもいかないが、本社の仕事だからこそあり得る。

皆さん聞いてあげて

自称、1流製造業、本社の経営戦略本部の上級職にある人間が、連日日夜問わずほぼ睡眠時間覗いた深夜帯を除く時間は掲示板に書き込みしまくり、理由はフレックスタイムで8時間働けばいいだけだから12時間出社もするし、自宅勤務推進委員でもあるから会議はもっぱら自宅からＷＥＢで参加するらしい。年収はある時は2800万、翌日は2300万(笑)

こんな会社あるか？(笑)

どうみてもプログラマーの生活だろ。

マジレスするのも馬鹿馬鹿しいが、リクルート努めていますが、そんな製造業の本社営業企画部はない。

深刻な心の病気なんだと思いますよ。そういう虚言並べ立てる人は人生で出会ったことあるでしょ。

働き方改革は時代のキーワードだからね。環境を犠牲にしても繁華街やオフィス街と隣り合う駅近マンションが良いという価値観は変わってゆく可能性はある。

売れないタワマンに住んでると
なぜか年収を高く言いたがる

働き方改革集中年を宣言へ、年休取得５日以上目指す　経団連など　

SankeiBiz 7月4日(月)8時15分配信

経団連を中心とした経済界が、今年度を「働き方・休み方改革集中取り組み年」と位置付け、今月下旬に共同宣言を公表することが３日、分かった。長時間労働抑制や有給休暇取得拡大に向け、積極的に取り組む。政府は「ニッポン１億総活躍プラン」で働き方改革を最も重要視しており、企業が率先して具体化を図る。

経団連が中心となって、日本商工会議所、経済同友会が、各業界団体に共同で取り組むことを要請しており、月内にセミナーを開催して共同宣言を公表する予定だ。

共同宣言では、今年度中に１人当たり５日以上の年休を取得することや、前年よりも年休を多く取ることなどを目標にする。「ノー残業デー」の徹底、朝型勤務の導入、在宅勤務拡大、時間単位での年休制度の新設など、各社の事情に応じて取り組めるメニューを盛り込む。

祝日などの多い９～１１月に年休取得を促し、３～５日間の連休を増やすことで、観光需要の拡大にもつなげる狙いがある。

　政府は、同一労働同一賃金、定年延長の推進と並んで、長時間労働の抑制を働き方改革の柱としている。労働時間が週４９時間以上の人の比率は、米、英、仏、独などが１０％台前半なのに対し、日本では２３％に上る。少子高齢化を解消するとともに女性の社会進出を促進するためには、生産性を高めて短時間で効率良く働き、仕事も家庭も充実させることが必要となる。企業経営者の意識改革が求められている。

>>13007
でまかせならそう言えるが年収２３００万が事実ならしょうがない。実際証拠も出てるわけだし。

＞リクルート努めていますが、そんな製造業の本社営業企画部はない。


リクルートもレベルが落ちたもんだな。昔は、こういうことこそビジネスチャンスと貪欲に世の中の動きを先取りする企業だったのに。今はリクルートもくそサラリーマンのたまり場になっちゃったってことか？

>>13010 匿名さん

上場する前の話ですか？
詳しくはガード下でやってね

湾岸でかっこいいのは
年収500万クラスで
不動産1億越えだよ

日産、国内の女性管理職比率が9.1％に上昇…4人に1人は部長級以上

レスポンス 6月28日(火)8時45分配信

日産自動車は6月27日、2016年4月時点の国内における女性管理職比率が、昨年度比0.9ポイント増の9.1％に上昇したと発表した。管理職以上の女性は、女性従業員の約8人に1人にあたる242名。開発や生産など女性従業員数が少ない部門も含む全部門で登用しており、女性管理職の4人に1人が部長級以上として活躍している。

また、日産は従業員一人ひとりが最大限活躍できる環境整備にも力を入れており、1日8時間を意識し、時間あたりの生産性の向上を目指した働き方改革「Happy8」活動に取り組んでいる。Happy8活動の一助となる在宅勤務制度は2010年には全従業員（生産工程を除く）に対象を拡大。その結果、各部門における在宅勤務の利用推進が加速し、2015年度に在宅勤務制度を利用した従業員は約4000人（管理職を含む）にのぼった。



こういう世の中の動きに疎い人だから、報酬も低いわけだ。在宅勤務はこれからの時代のキーワード。来年あたり流行語大賞になってもおかしくない勢い。こういう先進的な取り組みをする企業ではむしろ管理職が率先するよう求められているのも事実。そんなことも知らずにありえないとか書きこむとは。

＞そんな製造業の本社営業企画部はない。

日産って製造業じゃなかったっけ？日産以外にもいっぱい増えてきてるよね。財界上げての取り組みだから。ＩＴの発達の勢いは止まらない。今じゃ、自宅ＰＣと会社サーバーを接続してオフィスと同じＩＴ環境にすることは当たり前にできる。セキュリティシステムも進化してきたしね。わざわざ、駅近に住んでひいこら毎朝通勤する姿もどんどん変わっていくだろう。

トヨタ、事務・技術職の若手・中堅対象に在宅勤務導入へ

6月9日(木)15時11分配信


トヨタ自動車は6月9日、育児や介護と仕事の両立を支援するため、事務・技術職の若手および中堅社員を対象にした在宅勤務の導入を労組と協議していることを明らかにした。

社員のうち、20代後半くらいで就くケースの多い主任職と指導職の資格をもつ人を対象にする計画で、1万3000人規模になる。1週間のうちごくわずかな時間だけ、出社すればいいようにする。会社側は8月からの実施を提案しているという。

トヨタ広報部は「いわゆる事務職の生産性向上もけん引する働き方として、組合と検討を進めている」と話している。


＞1週間のうちごくわずかな時間だけ、出社すればいいようにする。

組合側の要求ではなく、会社側の提案と言うところがミソだね。こういう動きはどんどん広がっているのは周知の事実。まじめな話、生活環境の悪い駅近をわざわざ選ぶ人がどんどん減る時代がやってくる可能性がある。

だからそれは企業全体の話だろ、ごまかすなよ。

本社経営戦略企画部の上級職という超責任ある立場でフレックス勤務でトータル8時間働きゃいいって12時から出社して、会議は自宅からＷＥＢから参加ってありえない設定なんだよ。

お前は病気で出社できないが会議に参加するカリスマ創業者か！？(笑)

wctに住んでしまったばかりに一日中ネットで工作活動しないといけなくなってしまうとは。。
本当に罪深いマンションなんですね。

低所得の集まりになったね。

日本マイクロソフト、在宅勤務に代わる「テレワーク勤務制度」導入　「コアタイム」も廃止

ITmedia ニュース 5月9日(月)13時28分配信

日本マイクロソフトは5月1日、同社の「在宅勤務制度」を見直し、時間や場所の制限を緩和した「テレワーク勤務制度」を導入した。日本国内で「業務遂行に適切な場所」であれば、自宅以外でも就業できるように規則を変更。介護のために実家から勤務したい――などのニーズに応える。利用日数や利用単位の制限はない。

フレックスタイム制度も見直し、出勤義務がある「コアタイム」を廃止。これまで以上に時間や場所にとらわれない働き方を追求し、業務効率と生産性の向上を目指す。同社のユーザー企業ともノウハウを共有し、ワークスタイル変革に活用してもらう方針だ。



これも、コアタイムが廃止されたというWCT氏の話を裏付ける記事。今までのフレックスはフレックスと言いながら単に通勤ラッシュを避けるための意味合いぐらいしかなかった。大手企業は、コアタイムを廃止するなど本気で働き方改革に取り組んでいる。今はまだ、違和感を感じる人が多いのかもしれないが、近い将来通勤ラッシュ、通勤地獄と言うのは死語になる可能性があると思うよ。まじめに。

>>13016

あんたの会社ではありえなくても、私の会社ではありえるんだよ。むしろ、上級職が率先するように会議で役員連中から徹底されていて、在宅勤務目標最低月２回と言われて勤務実績までトレースされる始末。ただし、うちの会社でも就業規則が全面改訂されたのは今年の３月だから、あなたが知らなくても無理はないが。

自宅勤務が本当だったら羨ましいな。
自分の会社は自社ビル何棟も建てて自宅勤務とは無縁かな。一応世間では一流企業と言われているが。。。
話を脱線させてすまんです。

世間知らずのwctネガの話はどんどん論破されるな　wct氏の話は作り話では書けないだろう。コアタイム廃止とか、幹部が率先とか、vpn接続とか、そういう話がスラスラかけるところが真実味がある。年収もホントだろうね。どうしてもねつ造にしたい人がいるようだけど。139万もの源泉所得税は社会保険料などを差し引く前の額面では400万以上のボーナスをもらっている証拠。

1流製造の本社経営戦略本部の上級職が、フレックス勤務だからといって平気で12時出社して、きっちり8時間しか働かず、1日中マンコミに書き込みしまくって、会議はもっぱら自宅から参加するのね(笑)。

笑うしかない。もう疲れたわ。一人でいつも虚言吐いて、ＷＣＴ万歳のいつものやつを一晩中張り付けてくれ。遊び飽きた。

>>13021
部下に模範を見せて改革を推進するために、出来るだけ自宅で勤務するように言われてますよ。ただし、そのためにPCには様々なツールやソフトがインストールされていますが。PCを長時間離れてたら部下からPC画面に連絡が入ってたり、スマホにコールがあったりするので、意外とサボれません　笑

＞もう疲れたわ。一人でいつも虚言吐いて、ＷＣＴ万歳のいつものやつを一晩中張り付けてくれ。遊び飽きた。

出た！論破されたら捨てセリフ。でも、ほとぼり冷めると戻ってきてまた同じコピペするんだよね？こっちがもう疲れたわ　笑

だれも信用してないよ、Ｗ・Ｃ・Ｔのおっさん(笑)

顔写真載せてくれよ。フレックスタイムで昼にマンコミやりながらピースしてる顔写真と社員証のせてくれたら信じるよ(笑)

マイクロソフト(笑)

そりゃＩＴ系はＰＣ完結だからなフレックスやＷＥＢ会議はさかんだよな、しかも外資。

お前はグローバリゼーションから取り残されている、国内の製造業だろ。しかも自称、本社経営戦略本部の上級職。ＩＴ系ですら、上級職になればなるほど、結局ちゃんとしか時間にしっかり働かないと体裁保てないけどね。

ポジネガのやりとりも、たまには参考になる話も出てくる

たしかに在宅勤務拡大の動きはマンション選びの価値観を変える可能性がある

湾岸マンションのコアな購入者層は大企業の高給サラリーマンだからね

つかそもそも家でも仕事せずに一日中掲示板に張り付いてwctネタ連投してるだけじゃんw
嘘つきすぎてて自分でもよく分からなくなってきてるだろw
もう一回設定整理して出直しw

信用してほしいなら、顔写真載せてくれよ。フレックスタイムで平日真昼にＷＣＴのプールで汚い運河対岸をバックにしながら、鼻に賞与でもらった札束さしこんで、上半身裸に社員証を首からぶら下げて、笑顔でピースしてる顔写真とのせてくれたら信じるし、ＷＣＴまで行って土下座しますよ(笑)

＞お前はグローバリゼーションから取り残されている、国内の製造業だろ。


例に出てるのはトヨタや日産だけど？これらは間違いなく国内の製造業だけど、グローバリゼーションから取り残されている企業か？ほかにも記事になってないだけで、同様の企業は山ほどある。トヨタや日産は日本を代表する企業だからニュースになっているだけ。ネガは言ってることがもうむちゃくちゃ。

＞フレックスタイムで平日真昼にＷＣＴのプールで汚い運河対岸をバックにしながら、鼻に賞与でもらった札束さしこんで、

↑こういうことを書く人がいる会社は在宅勤務導入は無理だろうねｗｗｗ　在宅勤務イコールサボれると思い込んでいるアホ。

製造業じゃネットでの書き込みはサボりじゃないのかw

＞マジレスするのも馬鹿馬鹿しいが、リクルート努めていますが、そんな製造業の本社営業企画部はない。


またひとつ、ネガの成りすまし＋嘘がバレました。こういう先進的な会社の従業員が、こういう動きは自社だけと信じ込み「製造業ではありえない」とか書き込みをするわけがない。リクルートは率先して昨年から働き方改革を大胆に進めてます。おかしいと思ったよ。

リクルートが打ち出した新しい「働き方」は大胆不敵だった！
http://bylines.news.yahoo.co.jp/yokoyamanobuhiro/20150826-00048847/

真面目な話、在宅勤務はどうやって残業時間を管理するんだろ。裁量制とか企業に都合の良い理由を付けて24時間働らかされそう。ブラック企業が悪用すると怖すぎる。

リクルートで進められている働き方改革。むしろリクルートは他企業にも影響を与えて、関連ソフトの販売やノウハウの提供でビジネスにつなげる戦略。そういう会社の社員があんな発言するわけがない。

http://re-recruit.jp/reconsider

>>信用してほしいなら、顔写真載せてくれよ。フレックスタイムで平日真昼にＷＣＴのプールで汚い運河対岸をバックにしながら、鼻に賞与でもらった札束さしこんで、上半身裸に社員証を首からぶら下げて、笑顔でピースしてる顔写真とのせてくれたら信じるし、ＷＣＴまで行って土下座しますよ(笑)

これ最高にウケル！ＷＣＴさん是非やって！お前ならできる！

>>13035
部下が在宅勤務をする場合、管理職は部下から「今から勤務を開始します」とPCで連絡を受けます。終了時には、同様に連絡があります。2時間以上の残業を強要するようなことは、勤務履歴を労基署にチェックされるのでできません。導入の際にもそういうことが起きないようにルールを労基署に承認してもらうことが必要なようです。

>>13037
そんなことを実際にやっているなら目線入れて写真載せてもいいけど、実際にやってないので写真に撮りようがない。もしもやったらそれこそ会社クビになるｗ

wctの嘘つき野郎も含めて全員wctネガだなw

頼むよ。それやってくれたら、おれはＷＣＴの味方になってやるから。お願い！

ほんとに、wctネガってのはどうしようもない人だな。世の中の動きも知らず、世の中では年収2000万なんて当たり前にいることも知らず、自分の知らないこと、自分が信じられないことは全部嘘だと言い、嘘を事実にするためにリクルート社員にまで成りすまして嘘を重ねる。どっちが嘘とねつ造を繰り返してるんだか。↓こんなすぐに嘘だとわかるデタラメ書くくらいだからわざわざ言うまでもないが、いままでは一応湾岸マンションを買えるくらいの人だろうとは思ってたが、本当に単なる引きこもりかもしれないと思えてきた。


・WCT住民の平均年収は480万円
・WCTの中古価格は港区タワマンワースト３
・WCTの分譲価格は坪230万円で湾岸最安
・WCTの近くで身元不明遺体発見で資産価値暴落→アク禁
・WCTの部屋の維持費は月10万円

その写真載せたら完全に湾岸の勝者確定ですよ。湾岸の勝者になることと会社クビになること、どっちが大事なの？ＷＣＴを馬鹿にしきった舐めた奴らをギャフンと降伏させるチャンスですよ！鼻札束、プール、上半身裸、社員証、お願いします！

>>13043
マジレスすると、そんなものをプールに持ち込むことは衛生上の問題から管理規約で禁止されてます。やったら、プール監視員が飛んできて怒られます。

じゃあ上半身裸で首から社員証ぶら下げて、その鼻に札束差し込んで笑顔でピースしてるところに警備員にとがめられてる瞬間を自撮りしてよ。所詮警備員なんだから注意されて終わりだろ。お前はマンコミ一有名なオオカミ少年、ＷＣＴさんなんだから強気にでろ。その警備員に鼻に差し込んだ札束をチップしてやればいい。

WCTさんが病気なのには同意。
本当にヤバイし病院に行った方がいいと思う。
ある一定の芝浦さんが来ると本当に、ぼこぼこにされていてかわいそう。
本当に何も勝ち目がないと思う。
病院に行って心の平穏を取り戻して下しい。

>>13045 匿名さん

賛成！
そこまでいうなら是非見せて欲しい！
できなかったらやっぱり虚言癖の人だっとんだなと思う。
是非見せて芝浦さんをギャフンと言わせて下さい下さい！WBCさん！

wctは日本一恥ずかしいネタマンションに成り下がったみたいですね。

＞13045-13046
病気はどっちなんだかｗ　しつこく食い下がり論破されても嘘を書き連ねてでもWCTを落としたい。WCTが気に入らなくてしょうがないｗ　そういうこと自体がWCTにコンプレックスを持っている証左なんだけどね。違うと言うなら、どこか他の無名マンションもその勢いでネガを書きこんだら？　中古人気ランキングNo.1、管理費の安さNo.1、ネットでの検索回数No.1、マンションの規模No.1、駅距離No.2、築10年で平均成約価格は坪325万円、いくらでたらめ書いても事実は動かせないよ？

>>13045
疲れたから消えるんじゃなかったの？

>>13049 匿名さん
本当にかわいそう。もう無理だよ。心の平穏を取り戻して。

新たな働き方の創造、人事戦略、人材戦略をコアビジネスとして成長してきたリクルートがいま率先して働き方改革の先頭にいるのも知らずにリクルート社員に成りすまして働き方改革の動きを否定したのは、嘘つきネガの底の浅さを露呈している。

＞１３０５１
かわいそうなのは嘘ついてでもWCTネガに執着するあなたのほう。早く心の平穏を取り戻してね。

>>13051

＞もう無理だよ

本当にもう無理だね。WCT住民の年収2300万も事実だと認定されたし、社会で自宅勤務が推進されているのも事実だと認定されたし。くだらないネガ書いても全部嘘だとすぐばれるから、もう無理だよ。諦めな。

＞是非見せて芝浦さんをギャフンと言わせて下さい！

このアホなネガ書きこみを延々と続けているのは芝浦民なの？あの、身元不明遺体事件を面白おかしく書いたことでアク禁になった・・・

＞ある一定の芝浦さんが来ると本当に、ぼこぼこにされていてかわいそ

笑った！ボコボコにされているのはネガだということはどうしても認めたくないらしい。しかも、自分で芝浦民だと自白！ある一定の　って自分のマンション名書きたくないだけ。サウスゲートスレでも暴れて何回もアク禁になったあそこだと想像は付くが。

大丈夫だよ。GFTもWCTと並んでネット検索ワードNo.1だから。ただ、WCTみたいに10年後もNo.1かどうかは分からないけどね。

>>13056
なぜか芝浦民にさせられてるが、その書き込みは俺じゃないよ。ＷＣＴさんと違って、君をもて遊んでいるのは複数の人だぞ。

ほら、鼻に札束、笑顔でピース宜しくな。

会社クビとマンコミどっちが大切なんだ、マンコミこそ社会の頂点だろ。

WCTさん以外、検索ワードで一位とか誰も重要視してないんじゃない？どうでもよくね、そんなの。

WCTさんはとりあえずGFTさんを敵にしたい願望が一番強そうね。GFTの人だれかいないの？構ってやれよ。あるいはWCTにおじゃまして、ＷＣＴさんと一緒に鼻札束でピース写真撮ったらどうだい。

まあ、どうしても信じられないようだから給与明細も貼ってあげるよ

http://upup.bz/j/my76044zWzYtgJS-h5bQuTI.jpg

振込記録。いまキャプチャしたばかりだから、時間もついさっき。ねつ造する
時間もないことが分かるでしょ？

http://upup.bz/j/my76045ZnjYtgJS-h5bQuTI.jpg

だからもういいって。しつこいよ。何しようが君は信用されてないから無駄だよ。なんでそんなに性格がしつこいの？奥さんから言われるでしょ？

セルフィー写真貼らないと誰も信用しねえぞ、ＷＣＴ。

>>13061
そう捨てセリフ言うしかないわな。さんざんねつ造だなんだと言った挙句に、ねつ造じゃないと証明されたらｗ

>>13061
＞なんでそんなに性格がしつこいの？

その言葉を、あなたにそのまま返すよ。しかも、しつこいうえに進歩がない。何回も同じコピペするだけ。

>>13059
検索回数はwebマーケティングの基本だよ？検索急上昇ワードとか知らないの？人気商品の名前は常に検索回数が多い。WCTは築10年経っても常に検索回数上位。最近、むしろ検索回数が増えて月間4000回を超えてきている。

これ、言っとくけど同一IPからは何回やってもカウント１だからね。住民が検索しまくっているとかアホなことを言わないように。

ちなみに、有名マンションの品川Ｖタワーでも月間1000回がいいとこ。

嘘だと思ったら調べてみれば？面白い傾向が分かるかもよ。ここで、アカウント作成して「検索ボリューム取得」すりゃ誰でも無料で調べられるから。

https://adwords.google.co.jp/keywordplanner

グローバルフロントタワー　入居が始まったことにピークを付けて、そのあと毎月下がり傾向。2月～3月の検索が多いから、これは入居者の検索かもね。

>>13065
引っ越しの多い時期の10月や3月に検索回数が増えているのは面白いね。やはり、そういうふうに購入や賃貸目的で調べている人が多いということだろう。

wctに粘着してる人、異常。なんなんだろう？よっぽど住不に恨みでもあるとかかな？

>>13071 匿名さん

きっと、品川駅から距離があって
自分はダメだと考えていたマンションが
築10年過ぎても注目され続け、
人気マンション上位になってることに
納得いかないんだろ。
まさに、心の平穏を保つためにひたすら
ネガしてるんだよ。

なるほど。免震とかにこだわっているところを見ると最近の真新しい免震の新築買った人かもね。自分のまっさらのマンションよりも築古マンションのほうが有名なことが気に入らないとか、そんなとこだろうね。

>>13073 匿名さん

以前に、平和な情報交換の場だった
サウスゲートスレで港南はサウスゲート
エリア外だから書き込むなと
支離滅裂な投稿を繰り返した人が
いてWCT住民に滅茶苦茶怒られてた。
最後は自分でサウスゲートスレ2を
立てたが誰にも相手にされず。
粘着ぶりからするとそいつかも知れん。

そういえば、GFT住民の一人が異常なまでのWCTネガを展開してたのがあっさり暴露されてたよね。

>>13075 匿名さん

まあ、10中8,9それだろ。ピカピカの
新築マンション初めて買って
湾岸マンションで一番良いマンション
だと思い込んで舞い上がってるんだろな。念のために書いとくが、俺はWCT
じゃないからな。いい加減WCTネガが
ウザいだけだ。

天王洲の人に占拠されたね。このスレ。
天王洲の僻地に初めてマンション買って
湾岸マンションで一番良いマンション
だと信じたいから検索結果をコピペしまくっているのだろうな。
念のために書いとくが、俺はGFTじゃないからな。いい加減WCT宣伝マンが ウザいだけだ。

wctはコピペだろうが写真だろうが事実しか書いてないからくだらない便所の落書きネガよりまだ百倍マシ。天王洲は平日は数万人が働くオフィスビル街で、ネット上を探しまくってもどこにも天王洲が僻地だというような指摘は無い。またもや、そういう嘘偽りや誇張を書かないとネガ出来ないのが嘘つきネガの限界。しかも、wctは天王洲じゃなく港南。

天王洲アイルのことを勘違いしている人もいるようなので。天王洲にはシーフォートタワー、シティグループセンタービル、センタービルディング、JTBビルからなる「シーフォートスクエア」にはホテル、様々な催し物が行われている天王洲銀河劇場もあり、ビル下層階には飲食店なども入っている街で運河と海を組み込んだ景観造り、寺田倉庫による水辺の活性化ビジネスも進行中。

天王洲にはシーフォートスクエアの他に28階建てのスフィアタワー天王洲、25階建ての天王洲郵船ビル、27階建ての天王洲ファーストタワー、27階建ての天王洲セントラルタワー、22階建ての天王洲パークサイドビル、33階建ての天王洲ビュータワー、野村不動産ビル、サンウッド品川天王洲タワーなどがが林立、ビジネス街区が抱える就業人口は３万人超。存在する企業は梓設計、アマナ、キヤノンＭＪアイティグループホールディングス、ＪＴＢ、日本軽金属ホールディングス、日本航空、住友ベークライト、セガホールディングス、ナイキ、ＤＨＬなどのそうそうたるもの。寂れているとはとても言えない。

新築カテで、10年選手の中古が五月蠅いだけです。

中古の検索回数がどうたらとか、
・３棟まとめて１物件としてる
・中古の出物が多い
これが理由なのに、
＞検索回数はwebマーケティングの基本だよ？検索急上昇ワードとか知らないの？人気商品の名前は常に検索回数が多い。WCTは築10年経っても常に検索回数上位。最近、むしろ検索回数が増えて月間4000回を超えてきている。

みなさんが、あなたにあきれてます。

>>13079 匿名さん

少なくとも、就業人口は天王洲>>田町東口だな。TGMMが完成して、企業が入ったらやっと足元に追いつくくらいか。

>>13080 匿名さん

中古の出物は芝浦も豊洲も多いな。

＞・３棟まとめて１物件としてる
＞・中古の出物が多い


つまり、あんたの言いたいのは各物件へのアクセス数は少ないが、部屋数が多いので述べアクセス数は多くなるだけと言う主張だろ？でもな、個別の物件（部屋ごと）のアクセスランキングでも上位なんだよ。これは、マンションの戸数は関係ないぜ？マンションランキングじゃなくて「部屋ランキング」なんだから。

11位以下。これはどう説明するんだ？　部屋のランキングだからマンションの戸数や売り出されている数は関係ないぜ？

一般人は天王洲とか興味ねーし。
そんな場所にマンションとか買ったらヤバイでしょ。

WCT以外にこれといった話題がないのも原因だよな。だれも、新しいネタを提供できない。

天王洲には興味なくても港南４には興味あるみたいだね。

>>13083 匿名さん
部屋ごとの検索数が多いということは、とりもなおさず検索だけして購入に至らなかった部屋が多いということ。つまり日本一「冷やかし」が多いマンションてことだね。

日本一売れ残ってる中古マンションってことで、もういいよ。

てか、ＷＣＴ民、徹夜してまで異常すぎ。

WCTどうでもいい。どうしてこのスレに張り付くんだ。別にスレたてたら。

また一日中張り付いてたみたいだね。
どんなに嘘ついて工作しても誰も信じてないどころか逆効果になってるよ？
wctキチはリアルでも誰にも相手にされず寂しく虚しい人生送ってるんだろうね。

>日本一売れ残ってる中古マンションってことで、もういいよ。

毎週のように売買が成約、成立しているみたいだけど、なんでこれで売れ残りと言えるのかな？

＞毎週のように売買が成約、成立しているみたいだけど、なんでこれで売れ残りと言えるのかな？
それでも売れ残ってるじゃん。大丈夫かいな。
相当住みにくいんだろうな。ウリに出して。

＞日本一売れ残ってる中古マンションってことで、もういいよ。

またデタラメ。何回やってもすぐに論破されるようなことばかり書くなよｗ

芝浦4丁目（芝浦アイランドケープタワー、グローヴタワー、キャピタルマークタワー）の合計で年間４５戸成約。これらのマンションの合計戸数は２７９７戸。総戸数に対する成約戸数の率は１．６％。

港南４丁目（ワールドシティタワーズ）は年間で３７戸成約。ワールドシティタワーズの戸数は２０８２戸だから総戸数に対する成約戸数の率は１．８％。

各マンションともに常に中古が売り出され、在庫がなかった時は無いので、この比較は妥当だろう。ワールドシティタワーズが日本一成約率が悪いマンションではない、またネガが嘘を言っていることがまたもや証明された。

>>13094
そのグラフ出して大丈夫か？ 自爆じゃない？

誰がどう見ても、在庫が激増してるだろそれ。。

13092の図も13094の図も、売り物件の出方に大きな差は無いように見えるな。むしろ、今年に入ってからの売り物件数は芝浦４丁目のほうが多いかも。

芝浦も港南も、住民がこぞって逃げ出しはじめてるってことだね。ああ怖い。
港南はさらに、売り出し価格が制約価格に思い切りサヤ寄せしてる。よっぽど切羽詰まってるんだろうね。

のらえもん氏の解説

＜芝浦４丁目＞
坪315を下回っていると買いの手が入る、というところですが、今年に入ってから成約数が減っているのが若干気になりますね。在庫の中心が坪350ラインでここあたりになると昨年までは成約していたものの、今年に入ってから買いの手が入ってないということでしょうか。平米100万円くらいが相場なんでしょうね。必ず買いが入りそうな目安のラインは坪300以下ということで、そこから眺望や間取りなどで加点されて成約が付くといった印象です。


＜港南４丁目＞
成約の平均は坪325程度ですがそれよりかなり下の在庫でも多少残っています。これは部屋によって眺望の違いがかなりあり、方角・階数で極端に差が付いていることを表しています。同じマンション内で坪100違う部屋があるのが湾岸タワーマンションの多様性です。よく雑誌等で「タワーマンションは上下階で価値観の差ガー」と書かれますが、マンション内で均一な層が入居していたら、それはそれで多様性が無い環境と言うこともできます。

ＷＣＴの最新成約状況
４-６月の３カ月間で成約はわずか４件、月あたり１．３件と成約件数が激減中

成約単価は坪２５０から３４７のレンジで坪平均３０３まで急激に成約単価が低下中。

今４０件くらい在庫が積み上がってるので、直近３カ月のペースで行くと、売却成立まで平均３０．７カ月になります。

築１０年越の超駅遠マンションだけは買ってはいけない。

住まいサーフィンの中古成約データ。

ツインパークス　４８８
品川Ｖタワー　４４８
ＧＦＴ　４３２
カテリーナ三田　４０２
上位層の壁
グローヴ３４７
ＣＭＴ　３２３
中間層の壁
ＷＣＴ　３２０
ケープ　３１６
ＣＴ品川　２４７

成約単価が３０３まで降下してきてるから半年後には坪２５０くらいになりそうだね。ＣＴ品川といい勝負！