二番街からGTに越した者ですが、皆さん神経質過ぎやしませんか?新築だから気持ちも分かりますが3年も経てば各所傷みにも慣れますよ。
手前のエレベーター、閉まると見せかけて、開きません?長押ししてるのになぁ
完全に閉まり切るまで押しっぱなしにすればちゃんと閉まりますよ
ちょっとめんどくさいですが
ホテルじゃあるまいし
細かい傷やら掃除は別に気にならんですね
唯一、気になるのは一番手前のエレベーターの
↑ボタン反応悪いです
閉める長押しは諦めてますが
帰宅して一番手前の反応が悪くて毎回イラっとします
その多発してる解決してない問題とやらをを書けば?
ここは書込みが上から目線ばかりで発言に棘多いね
エレベータの問題はエレベータ屋に言わなきゃ解決しないだろ
我慢ならない事を板でシコってどうするんだ
>エレベーターの傷や塗装の剥げ
共用部分損害保険で修繕できるか否か理事長に聞け。
エレベーターも普通、通勤快速、快速と種別をつくればいい。理事長に頼め。
どれもこれも同一人?
あまりにひどい反応
一番手前のエレベーター昨日も一階から乗ったけど、長押しで普通に閉まりましたよ。
不具合あるのですか?
あなたもおかしくない?聞き方に棘があるにも関わらず、答え方が乱暴な口調といえ回答してもらっておきながらそれには反応しないのですか?自身が招いていることを自覚すべきですね。
>>3168 マンション住民さん
とても返事しづらいですよね。煽りみたいなお返事は。
もし本当に本マンションの住民であった場合、この口調で是非、理事会で同じ発言を堂々として欲しいです。
私は匿名掲示板で議論、提案しても恐らく無駄なんだなと悟りました。
小学生の煽りは無視
人前で何も言えない何もできない鬱憤を晴らしているだけ
総会でお待ちしてます
おお、そうかい。
まぁまぁ、小学生をいじめない
こういう人は口が多少悪くても会えば意外と良い人かもしれませんよ
同じ建物に住むのも何かのご縁ですから、総会で会えるのを楽しみにしてます。
流れてしまったので、再度確認したいのですが一番手前のエレベーター調子悪いのですか?
私は乗っても分からなかったのですが…
「調子が悪い」と言われる現象は、乗車のタイミングによると思いますよ。
エントランスを通過すると、自動でエレベーターを1階まで呼び出す機能があるので、ちょうどそのタイミングで一番手前のエレベーターに乗っていると、「閉」ボタンを長押ししていても閉まる直前で開く、という現象を何回か経験しています。
エレベーターのことは日立ビルシステムに聞け。
掃除やら傷やらエレベータだけでエライ伸びたねw
もっと心にゆとりを。
1Fの長押しだけはいらない
マンションは管理を買え、と言われているので掃除は重要ですね
自分も掃除が行き届いていないマンションは買いたくないのでorz
みなさん、アフターサービスはどのような事を依頼しましたか?
管理を買えの管理って管理会社じゃなくて
管理組合の事だぞ、どーゆー方針でどう運営してるかが重要ってはなしで要は組合員で有る住人がどんな人かが大事だって事
6/6の2:15〜3:00のネット制限以降、更にネット回線が遅いのですが、気になりませんか?
茨城県なんだからスローライフを楽しめや。
>> 3189
つまり「マンション住民さん」を名乗りつつ部外者ということ?
本当に部外者が荒らし目的に書き込みしていたのですね...
一番街の住民では?
おそらく買えなかった人がバーチャル住民になってるのかも。
買えなかった?まだ何戸か売れ残ってますよ。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
だから前から言ってるやん!
レジデンシャルLiFE(https://31owners.com/app/auth/login/)で
住民限定掲示板作成したらええねんて!
ほれ、はよ!
高い管理費に見合う管理状態になっていないのが問題
この流れ飽きた
--- end
TX柏の葉の高架下の補修作業はええけど、
カフェOPENとかいらんよ
ただでさえ西口、バス停待ちでも混んでるのに。。
ここは便所の落書きであることを理解した上で書きますが、このマンション、2ちゃんねらーみたいなひと多すぎない?この掲示板で、真剣な改善提案とか笑止でしょ。真面目にここで改善訴える書き込みは潰されたい願望でもあるんですかね。本当に改善したい、してほしいならここに書くのは逆効果だと理解しましょうよ。
えーと
いちいち反応してる方も同類ねw
この掲示板の影響では無いかもだけど
ワクワクのネット回線と病院の室外機キュルキュル音は改善されたみたいだし良い方向に向かってるんじゃ無いですか?
駅近もいいし、休日快適ですね
一部の小学生以外は建設的な意見交換をできてますし、それなりに役立っていると思いますよ
朗報!
病院の屋上、今朝から工事してますね。この間キュルキュル音していないので、その工事ではないでしょうか。
以前、少し見守りましょうよと書いたものですが、ほっとしています。
ネットの方は、確かに数日前から悪いですね。画面遷移する際に繋がらないことが多く、辟易しています。
まったく知識なくわかりませんが、2月の入居当時に戻った感じです。
3185にも書いた通り、なぜかうちのワクワクはすこぶる調子が良いのですが…
なぜ??
>>3209 入居済みさん
おっ!朗報をありがとうございます!
東中層階でキュルキュル音直撃してたので、ほっとしました。あの音から解放されると思うと一安心です。再発しない事を祈ります。
まぁ言える事は、ここでの話を鵜呑みにしないことですかね
いや、ここも役に立っているということです。病院の関係者でもマンコミファンがいて
近場の新しいマンションのここのスレをのぞいたんだと思います。
または患者さん。こういうことは口コミでひろがりますから。
このままほっておいてもいいものではないと思われたんでしょう。辻中くらいだったらメンテナンス費用
どういうこともない。
非常に前向きで良いと思います
以上
辻○も困ったと思いますよ。ここか、検討板で辻○のキュルキュル音で東が売れ残るかもなんていう
レスあったから。営業妨害で訴えられたらと修理かけているのでしょう。
そういうレスはいつもは困ったちゃんなんですが。ファンベルトかなんかの交換時期ではないですか?
建ってから何年かたちますから365日24時間回していますから傷みもでてくるころだと思います。
自分のところの音はなかなか気づかないものです。お手数おかけします。
ここの掲示板を見て?ありえねーw
定期メンテナンスの時期だっただけじゃないですか?
それか三井から話がいったか。
ともあれ東の方のストレスがなくなりよかったです。
何か外から身体に悪い匂いがします
すみません、先ほどマンション下でオナラしてしまいました。m( _ _ )m
隣のマンションのコンクリートか何かの、匂い
それより、
エレベーター閉じる問題なんとかしてー
議事録読んだけど日立さん、ほれ!はよ!
読んだ
そもそも理事ってどうやって選出されたの
5番の三井アウトレットバスって何よ
木更津か酒々井のアウトレットにシャトルバスで送迎してくれるんですよ。
一番街、二番街もです。
バスは無料です。
すみません。
wifiが全く改善していないのですが、みなさんどうですか?
粗大ごみって1.2m以上って書いてるけど
サイドテーブル(60cm x 70cm)ぐらいなら1Fに捨ててもOKやろか?
自己解決
山本産業に電話したら「120cm以下は不燃ごみやで!」と
言われたので普通に出しておきます
それにしても今時電話は不便やね。。
賃貸出てますね
強気の価格設定、西棟が出来る前に住民が入るといいですね
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーイースト ( 7階)
17.5 万円
管理費(共益費):1.0万円 / 敷金:1ヶ月 / 礼金:1ヶ月
2LDK / 72.36m² / マンション/RC
https://chintai-ex.jp/dwelling/show/z_1_1a7f5a0e9d4427c055eb7b28efd8cf...
最上階の南向きの賃貸部屋も23万前後で入居されたみたいですね。
WiFiは改善しましたよ。もちろん最速ではないですが動画視聴とかは問題ないレベルです
私自身は交渉などしておりませんがネット速度は改善しました
原因は分かりませんが改善したのは一部だけのようですね
一部のユーザーはすでに改善しているため、
もう全体で契約解消という流れにはならないでしょうし、
3233さんがおっしゃるように粘り強く交渉することが重要と思います
0.5〜2Mbpsが0.5〜7Mbpsぐらいに、上限が改善したのは事実ですが、安定感悪いから、タイミングによって頻繁に1Mbps割り込むのは変わりません。快適さにこだわる方はもう他のプロバイダに乗り換え済みだから、沈静化してるんじゃないですかね。たださすがに粘り強く交渉するのが重要とかいうのは、笑わせないでほしいとおもいますが。
粘り強く交渉したから改善した人がいるのも事実
まだ改善していない人がいるなら、同じ住民として総会などで取り上げ、一丸となってwakwakと交渉すべき
自分は解決した、二重払いを承知で他の業者に切り替えたのでもう関係ないというのはずいぶん器が小さいね
読解力なさすぎでは?
うちも安定的に20mくらい出るようになった改善組ですが、まだお困りの方が同じマンションにいるのなら協力しますよ!
3233さんと3234さんは器小さいこと言ってないと思うけど
皆様、センサーライトがいきなり点いたり、夜中何かが落っこちた音とか怪奇現象ある方いらっしゃいますか?
センサーライトがいきなり点くというのは何かに反応しているだけでは?センサーの検知範囲を狭めても同じ状態ですか?
うちはどちらかというとセンサーで自動点灯している時間を調整したいです。すぐ消えてしまうので。
物は何も置いてないですね〜
幽霊ですかね
ここは火災大丈夫ですかねぇ
イギリス・ロンドンの高層マンション火災は他人事ではないですね
映像が衝撃的過ぎてゲートタワーだったらとどうなるだろうと。。
http://toyokeizai.net/articles/-/176172
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20170614-00000028-ann-in...
防火管理者早く決まって欲しいですね
火事をださないようにみんなで気を付けましょう。
はしご車もとどかないし。
たくさん犠牲が出たようです。ご冥福お祈りします。
賃貸棟と隣接するららぽーと北館は空中渡り廊下で繋がっている様に見えるのはボクだけかな。雨濡れないで本館まで行けるのは羨ましい。
ロンドンマンション火災
・建物は古くて(1974年完成)最近大規模な改修工事中していたため火の回りが速かった
・以前から電気系統の故障は起きておりクレームも出ていた
・4階の部屋にある冷蔵庫が爆発して火事になった(=住民談なので確定ではない)
・出火したタイミングで警報機もならなかった(イルマさん証言)
・125世帯済んでいて65人救出したが少なくとも12人の死亡が確認された
こりゃもう管理不届きとしか言いようがない気がしますね
GTは監視管理24時間体制、定期的な警報機点検もしてるので
こんな惨事にならないと思います
ソース
http://www.news24.jp/articles/2017/06/14/10364222.html
http://turedurenaru3.seesaa.net/article/450877061.html
http://blog.livedoor.jp/zzcj/archives/51941359.html
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017061400766&g=int
http://edition.cnn.com/2017/06/13/europe/west-london-fire/index.html
https://en.wikipedia.org/wiki/Grenfell_Tower_fire
怪奇現象は、風呂に入ってた時に子供の声が聞こえた。普段部屋からは聞こえないが、風呂の時に聞こえたのは配管を通して声が聞こえたのかな?
>>3251 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーで騒いでたとか?
甲高い声って案外通るからそのせいかも?
基本的に廊下側の部屋にいて網戸にしてると毎日吹き抜けの共用廊下のホールの部分で犬の叫び声、子供のキャーって大声が毎日一回は聞こえるからもはや怪奇現象あっても気がつかない笑
試しに1週間、ベランダ竿に1個だけ虫コナーズを付けたら
虫が全然コナーズです
週末、ベランダを高圧洗浄して綺麗にしてから
網戸にも虫避けスプレーしてみます
ほんと 楽しみです。
個人的にはコインランドリーがいいなー
布団や毛布対応の大型機があれば最高でーす
昨夜、見たこともない大きな虫がベランダに。
虫コナーズ、有効なんですね。うちも試してみます。
http://www.31sumai.com/mfr/G1471/
最終2邸!! 先着順申込受付中!!
207号室 5958万円(91aタイプ・東南角住戸・3LDK)
307号室 5968万円(91aタイプ・東南角住戸・3LDK)
そろそろ値引きかオプション付けた方がいいじゃない
>>3258 住民板ユーザーさん
残り物件。65が残ると思ってましたが意外でした!
2階、3階だとちょうど駐車場とお見合いになるあたりですかね?間取りはとてもいいと思うので、そのうち売れそうですよね。
駐車場で遊ばすな!跳ねちゃうよ~
駐車場は子供が好きで良く遊ばせてます
バカ親だな、先の事読めないのかな?事故起きてから騒ぐんだろうな。
子供を轢いたらどんな状況であれ100%運転者が悪いことになりますよ!駐車場でスピード出してぐるぐる回っている運転者は気を付けて下さい。
ある程度のことは子供だからと許せますが駐車場で遊ぶのは本当にやめてほしいです。
>>3263 入居済みさん
轢いたら、ね。今日は通路の真ん中歩いてた家族がいたので怒鳴りつけておきました。次は首根っこ捕まえてつまみ出すので、子持ちの家はお気をつけあれ。
子供に対して大人気ないww
子供は社会の宝ですよ。ダメなことはダメだと教えるにしても怒鳴ったり首根っこ捕まえる以外に方法があるでしょ
自分が小さい時に誰にも迷惑をかけずに育ちましたか?
子供は駄目と言ったことを片っ端からやりますからね。
あまりにも品行方正で完璧な子供も恐いですが。。。
>>3271 住民板ユーザーさん6さん
現実に、3人の子供が駐車場内を走り回っていました。ほんとに遊ばせてるみたい。とくに駐車場で帰ってきた時に、左回りで駐車場内をグルグルしてるとき、左のコーナーの下の方は見えません。小さい子供なんか居たら絶対ヤバイです。親よろしく。
子供が3人もいたら、余計に親は目が行き届かないですね。
子供の駐車場の出入りは最低限にして車寄せなどで乗り降りさせれば安全だと思いますが面倒ですね。。。
事故に巻き込まれたくないので運転は気を付けますが、親もできることはしっかりとして頂きたいですね。
どんな状況であれ、事故ると車が断然悪いので、相当慎重に運転してます。この話は、お互い気をつけましょうねで終わりですよね。
そうですね。駐車場で徐行、速度おさえて、注意しながらというのは当たり前のことであるのと
同時に駐車場内は親がきちんと手をつないで道路と同じ注意をはらうのは当たり前だと思いますから。
これまでの投稿は面白がりだと思います。
車は死角が多いです。そういう乗り物に乗っているのは自分の責任なのに、よくも横柄に子供のほうが気を付けるべきなんて言えますね。。まさに逆ギレで呆れます。
駐車場はあくまで車を停める場所であって子供を遊ばせる場所じゃ無いですからね
駐車場はお互い気を付けましょう!で終了で良いのでは?
ところで皆さん吸気口は常に開けてますか?
開けている方はどのくらいの頻度で掃除してますか?
今日入居後3ヶ月して初めて掃除したのですが、小さい虫などがフィルターにけっこうついていてびっくりしました。
月1回、洗って虫除けスプレー掛けとけば
全く寄り付かない様になりましたー
あと洗面台、トイレの換気扇フィルターも
月一回の掃除がお勧めです(硬いけど。。)
虫除けスプレーですか!
網戸に殺虫剤かけたら虫が大量にベランダに死んでいて、逆に掃除が大変になり殺虫剤は使うのを止めました。虫除けスプレーを試してみます。ありがとうございました。
キレたくてうずいてるやつを相手にしても無駄だね。
キレるやつは同調してくれるやつが欲しいだけのこと。ケンカ仕掛けで乗っかって欲しいだけな。
つまり単なるかまってちゃんちゃん!
LaLaのHACで売ってる虫除けで十分対応できますね
・ベランダ竿に虫コナーズ掛けるだけ(260日の茶色のやつ)
→これだけでほぼ1匹もこなくなります(寄りつかないので死骸も出ない)
・網戸、通気口にスプレータイプの虫避け(掃除かねて月1回)
→これで小さい小虫が寄り付かなくなるので網目も綺麗に保たれる
>>3290 マンション住民さん
虫が死んだり寄り付かなくなるって便利なようで人体にはどうなんでしょうね
ほぼ毎日風が強い訳だから網戸や通気口から知らず知らずのうちに毎日吸い込んでると思うと体に良くないのではと少し心配
ピレスロイド系ね
昆虫には神経毒で、哺乳類と鳥類にはほとんど無害(=すぐに分解される)なので
うす汚れた大人にはほぼ無害でしょう
とはいえ、アレルギー体質、10g以上(=連続使用30秒)触れるとか、
幼児、乳幼児は要注意すかね、あと子犬とか
人体影響が心配なら室内にラベンダー、香取草でも置いとけばよいかとw
今、外で何の撮影してるんですかね?
エキストラさんてここの人たちなんですかね?
ずいぶん露出が多い服を着てましたね
21頃、共用廊下で怒号が響き渡ってましたが、住人同士の喧嘩でしょうか?
かなり響いてて子供が怖がってました。
あら!おめでとうざいます
ちなみにピレスロイド(デルタメトリン)は妊婦状態にも影響あるので注意ですよー
http://www.actbeyondtrust.org/wp-content/uploads/2012/02/Kagaku_201307...
簡単に書くと「神経回路のシナプス結合が弱くなるので学習機能低下します。」って話
ここまで詳しく神経質になる必要はないですが知っとくといいかもw
んで、安全な殺虫剤としてはハッカ油がお勧めです
ハッカ油(虫避け)
https://www.hakkayu.jp/column/column01/
http://acropolrestaurant.com/2053.html
その他
http://boukenki.info/anzen-sacchuuzai/
スカイラウンジから富士山見えませんでしたが見えるという方いましたよね?
寒い時期になれば見えるんじゃないですか?
駅下カフェ竣工6末で間に合うのかな、といつも見ています。平日何時から開けてくれるんでしょうね。
東、中層階。ベランダから手賀沼の花火大会見れますかね?三井ガーデンホテルで微妙〜に遮られそうな気がしますが。どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
中層階でも見れるんじゃないですか?
花火大会きになります。手賀沼の花火、他どの位置からどこの花火大会が観れるのでしょうか?
西側ってなんかいいことないすかね
スカイラウンジも北西ですよね。方角を気にしないのであれば景色とか北西いいですね。
なかなか売れてませんでしが完成してからの売れ行きは早かったですね。
東側、取手の花火大会も見えそうですね
柏たなかの利根川沿いあたりに花火大会誘致できるといいと思うんですけどね。
北東、高層階です
千葉の花火状況は詳しくないですが
取手は取手緑地公園なので東と北東は見えそうですね
調べたら水戸方面とかめっちゃありそう
http://smile-hanabi.jp/main.php?pref=12
今日下で何の撮影してるのですかね〜?
スタッフの人が小栗旬主演のドラマ撮影だって言ってましたよ。
人だかりできてましたね
2、3日前にも小栗旬と、満島弟などが来て撮影してたらしいです
目黒の設定での撮影でBORDER2の撮影とのことです
辻中の前の駐車場にでっかいロケバスを目撃して、お隣マンションの駐車場に入る通路に白い車に小栗旬?乗せて撮影してるっていう場面は目撃しましたが肝心のお顔は見れず
買い物から帰ってくると今度は建物の中で撮影してるよーとお友達から聞きました
今日明日とあいさつ会でしたね。うちは残念ながら都合つかず欠席でしたが参加された方いらっしゃいますか?
表の顔
裏の顔
良い人ほどストレスたまる
「ハゲーーーー」絶叫議員のこと
ついこの前まで
みんな良い人だと思っていたでしょ
真の姿なんてなかなか見えないもんだね
想定内の反応と荒らし書き込み
ひねくれてるね。人間なんてみんなそんなもの。
それを踏まえて、近隣関係に最大限の注意払って
人間関係築いていかなきゃ。知らないところで恨まれる
チラ見したら内装全然終わってないから、
TX高架下のカフェは6月末には間に合わない気がする。。
とりあえず
落ち着いた雰囲気でお願いします(まぁ無理かw)
wakwakまた最近一気に遅くなりましたね…
よくこれで料金を請求できるなぁ
うちも遅さは感じません。
というか、2週間くらい前から急に改善された感じです。
5月末が一番ひどかったです。マンション内での差って何なんでしょうね。
○たぶん、
LAN側のNW機器(NEC)を設定変更/リプレイスしてないにも関わらず
早い人・遅い人がいるのは母体となっている「wakwak」が不安定だと考えてます
つまり入口となるNTT-ME局社内(xephion)のL3スイッチでバーストして
パケットドロップに巻き込まれてTCP/IP再送処理、またはL3スイッチ上の
QoS制御されてるか。が濃厚だと思います
まぁ簡単に言うと「4車線の道路に100台の車」が同時に突っ込むイメージですね
遅い人は、溢れて車線に入れず入口で詰まってる可能性大
○切り分けとして、
自宅PCからwakwakへtraceroute して「xephion.ne.jp」で遅延してれば
LANではなくWANが原因であることは判明しますね
○参考リンク
http://www.musen-lan.com/speed/
http://blog2.zunbe.com/?p=10381(=> この人の場合2017/06/01でも改善されてないとのこと)
この時期になると南側は暑くないですか?
売主系列のHPに、9階東65 居住済 3780万円 で出てますね。この値段だと、さっと売れるかな。
居住中になってますね。
居住中でなんで売却するんだろう。。。その理由を知りたい。
今はまだ異動時期じゃないし
民間企業は2月7月が人事異動多かったりしますよ。
まー理由は分からないですけどね
北東ですが、毎日暑いですよ!
3340さんの言った通りです。
この時期 太陽は東北60°から(4:30)から出てきて、9時ぐらいまでに東向きの部屋が直射日光の影響で、暑いのです。
夏に南向きは太陽光がバルコニーの半分も超えず、南西風が多いし、東より涼しくてもおかしくありません(^^;;
確かに東の朝は暑いです。
昨夜も暑かったですし、エアコン初稼働させました。
東向きは朝日を浴びれることがいいことじゃないですか☆*:.。. o(≧▽≦)o .。.:*☆朝、起きてカーテン開ければ寝ている時も暑くないし、軽くエアコンつければ気持ちいいですよ‼️メリットデメリットは表裏一体ですね
南向きですが、日差しもそこまで入らず、何より風通しが良いので、今の所エアコンいらずです。
うちもエアコンいらずです!東です。
梅雨明けからですかね。
>>3347 マンション住民さん
太陽光が低くなるから部屋に日差しが入り暖かいって言うんじゃない。エアコンなんか毎日使ってますよ!網戸生活なんかしてないわ、意外に気持ちいいのかな?
3月はじめの入居時はエアコンなかったけど、大丈夫でしたね!12〜2月はどうなんだろう⁉️シベリアなんですかね笑。
今年もむくどりがやってきましたね。
駅前うるさい!
雨が降ったら駅前は
洗っていない金魚鉢の匂いがする
ムクドリ、帰ってきちゃったんですか!?
まだ数は若干少ないみたいですか、改札出た瞬間からわかりました。高架下ってオープンカフェ‥でしたっけ?夕方早々に閉めないと‥厳しい気がしてきました。
ムクドリ対策、一昨日の夕方には市役所の方?4.5人でしていましたよ。
連日対応しているのでしょうか?
鳥の嫌がる音を出して追い払っていました。
簡単に解決はしませんが、効果が出ると良いですね。
固定資産税の精算はまだなのでしょうか?
ブライトサイトの次は、サウスフロントというマンションが建つみたいですね!
続々とマンションが建ちますね。そこまでニーズがあるんでしょうか?
何で柏の葉キャンパスに住む必要があるのかを考えてみたらいい。
柏の葉キャンパスに住む必要?必要はおおげさだけど、私にとっては慣れ親しんだ地元が洗練された街になった事や近居生活で親も喜ぶ。こども達の教育や遊ぶ環境にも恵まれてるからかな。一番は勤務先がすぐ近くだからですが。
ほどよい田舎と都会的に整理された居住区がコンパクトにまとまっていることが最大の魅力と感じています
都心や空港へのアクセスも良好ですし
30年先を見据えた、柏たなか駅周辺まで含めた三井の長期開発に期待して柏の葉キャンパス、三井のマンションを選びました。
このところですね。それまでは人気が全然なかった。街が整備されてきたからだと思います。
これからの売り出しのほうが苦労はないでしょう。
一番街や二番街から買い替えで買った人、理由はなんですか?
本当にそんな人いるのかな?釣りだと思うけれどね、部屋番晒して意見ください。
比較してね、両方
キッチンの水道、浄水にしないで飲んでみたらものすごい塩素の味がしたのですが、みなさんどうですか?
こんなに塩素っぽさを感じたのは初めてです。
感覚の話で、どうです?と聞かれても難しいですね、
>>3372 匿名さん
いえいえ!浄水器を使えば全くの無味無臭です。
たまたま浄水器を介さずに水を飲んだら、感覚というか、もう塩素水という感じで。
飲めたもんじゃないです。
個人の感覚でも結構ですので、実際に飲んだ感想うかがいたいです。
じゃあ浄水器使えば解決ですね。
水道水の残留塩素濃度の基準は下限は決まってますが上限は決まりがありません、塩素濃度が高い分には問題になりません。
夏場だから塩素多いんじゃない
夏場は塩素が強いのは当たり前
マンションは八番街まで予定があるときいたのですが、商業施設はどのくらいのものが予定されてるか知っている方いらっしゃいますか?
なんの計画も発表されて無いから分からないですね、
三井社内ではそんな話もあるのかな?予定というよりは希望って段階じゃないですか?
まー隣が賃貸に変更になったし分譲マンションは当分計画しないかと
賃貸を埋める為に企業誘致とかなら可能性有りそう
西棟はららぽーとの北館とつながるんですか?
渡り廊下のフロアはテナントが入るそうです。
誰だよ
部屋番号間違えて注文したのw
宅配BOX前で間違えられたお父さんが困ってたぞ
・記載された氏名と電話番号が全くの「他人」
・部屋番号だけが「お父さん」の部屋になってる
・もちろん不在票も「お父さん」のポストに投函
・なので宅配BOXもお父さんしか解除できない
・最後にお父さんが身に覚えがないと困惑してた
ちょっとそれは宅配業者のミスじゃないか?
指定された氏名が違うのに、その該当している部屋番のロッカーに投入はおかしい。
部屋番号でインターホン鳴らすから宅配便業者のミスではない。
郵便も同じ。部屋番号で投函する。
業者に連絡しろ。わざわざここに書くなや。
部屋番号でインターフォンならす?
それはそうだけど、不在でロッカー投函なら不在票を投函するときに表札の名前ときちんと
確認しなければならない。よって業者の罰
ここ表札出してない人多いよね
今時賃貸でも分譲マンションでも表札出さない人ばっかりだよ
今時、
個人情報バラまく必要ないでしょ
どこで写真上げられて何書かれるか分からんし
表札くらい出せよな。それで誤配なんて自己責任。
名前くらい個人情報なんぞでもなんでもない。○○と姓だけならなんでもない。
いい加減出てない人間は胡散臭い。
どうでもいいわ
どうでもよくないわ。表札ださずに誤配されたされたというのは筋違い
どうでもええわ
んで、ここで言うなや
明日、1階で叫んでこいw
妄想酷いな。明日にでも医者で診てもらうように。
双方落ち着いた方が良いと思いますよ。議論する内容でないですし。
でも宅配業者の人も可哀想ですね。今過重労働で問題になり不在でもここのように宅配ロッカーあるからと
ヤレヤレと思えば表札なくて、部屋番で入れればクレーム。
表札一つだせばすむことじゃないですか?
郵便だってご投函あると思いますよ。
表札ださないということ少し前に問題になっていたと思います。
自己中が多いんだよ。賃貸ならともかく自己所有物件
>>3401 匿名さん
そもそもの前提がおかしいと思います。
住所が違ってます 宅配出来ません という問題ですよね。
表札出そうが出すまいが変わらないかと。360戸表札出していてもこの件、何ら変わらないですよ。
>3401
間違った配達物をクレームで取りに来て、一応あやまって、それから正規の部屋番さがして再配達してってどんだけ迷惑かけるの。表札出てりゃ違うとわかるからそれでも
間違ったら自己責任じゃない。
思いやりのこころが不足
3403
違うでしょ。住所と氏名、電話番号まではあってるのよ。部屋番号だけ違っていた。業者は宅配ボックスに入れて、入れたという伝票をその部屋番号のところに
入れた。
そこで表札が出ていりゃ別人と気付くでしょ。
そうなら業者のミス。出てなければ違う
ほかでやってください
ここの住民が提供した話題
えーと最初に記載した僕です
もう飽きたので放置してましたが
3405が書いてるが正解です
間違えられたお父さんには、
その記載された番号に電話して直接本人手渡ししかないですね。とアドバイスはしましたが、
凄くめんどくさそうな顔してました
表札なんてつける前に
まずは発注する側が正確に記載すれば済みなのでは?
認識違いの人も多くいますが
論点ずれてる気がします
昨晩の大雨で、ロビー 自動ドア外の庇部分から雨漏りして、水たまり出来てたね。
スタディルームのwifi弱すぎ。なんであんなに弱いの?
ネットは部屋でやれってことですよ。
そんなに個人情報漏れるの恐れるのなら覆面してマンション内歩けよ。
面割れてると部屋はいる時に部屋番と顔が漏れるぞ。
ここの住民ってほんとうにうかつ。
書込みするとき一呼吸入れれば?
自分たちで部外者の書込みを誘い込んでいる。あんな、宅配便の部屋番間違えなんて住民サイドの
ポカじゃない。それをわざわざ公にして、表札問題にまで発展しちゃう。表札の掲示なんでもめる
最たる話題。いろんな職業の人が見てるんだし、意見がたくさんでるのは当たり前。
表札は個人情報云々の前にマナーだと思うけどね。
そしてもめさせて逃げる。
賃貸からの一次取得が多いんじゃない。手が出るレベルだから。
賃貸じゃ表札ださないのが主流だから。その感覚。
どうやったら個人情報が表札からもれるのだろね。
とくにこんなに出入りしにくいところで。名字だけならドメスティックバイオレンスや
借金取りからにげているのでもなければ問題ないけどね。
単純に忙しくて表札まで気が回っていないだけでは?
私を含めこんな掲示板を除く余裕のある暇人はあれこれ考えてしまいますが、多くの人はそこまで深く考えていないと思います。
防災センターの電話番号わかりますか?
理事長に聞け。
平和ですねー
スケートボード、キックボード・・・マンション内でやらないように最低限の躾くらいできないんですかね?
ちょっと敷地を出ればやれるところが沢山あるんだから
駐車場とかでもやるのは危ないので止めてほしい
勘違いしてる方が多いですが、氏名自体が個人情報です。
表札に個人情報を載せるか否かは個人の自由ということで、本件クローズでお願いします。
残念ながら、姓だけでは個人情報ではない。
個人を特定できないから。個人情報を取り扱い、個人情報の管理にうるさいわが社でも社用の手帳に
姓だけはOK。○○社の○○は×
なりませんよ。それでその人の何がわかるの?
火消しに必死
個人情報云々は知らんけどさぁ
そんなに必死になる程表札出させたければ総会なりなんなりで提案したらぁ?
火消しに必死は最初の書込み人
姓をだして何がまずいんだろう、そのほうが不思議
>>3428 匿名さん
姓を出してまずいことはありません。
ただ何かイタズラなどトラブルに巻き込まれないように出していないだけです。
戸建てに住んでるとして、お隣が表札出してなかったからといって怒る人いませんよね。
私は個人の自由だと思います。
集合住宅に住まう以上、いろんな価値観を持つ人がいる事をある程度は許容いただけないでしょうか。
戸建の場合、変な住民とは思われている。それにその番地にはその家だけだから誤配の危険性は
大幅に少ない。
誤配された郵便物が通常のものならいいけど、体裁の悪い例えば税金督促状だったりしたらはずかしいなあ。
まあ個人の自由だから危険性も自由。
誤配されたものが個人情報にかかわるものだったらね。。。
例えばカード利用明細とか。
表札だしていても誤配されることはあるから一概にいえないけどね。
うちが以前クレジットの利用明細が数か月届かず、カード会社、郵便局にクレームいれたことがある。
まあ、自己責任だから問題ない。
個人の自由ということを前置きした上で、
普通に考えて所有している家に表札出さないのは変ですよ。
誤配を招きますしね。
業者さんがこっそりポストに鉛筆で小さく名前書く気持ち分かりますよ。
個人情報って、どんだけ気にしいなんですか?
挨拶回りしに行ってもなかなか出てこない。隣にどんな人が住んでいるのか分からない。表札もない。ちょっと気持ち悪いですよね。
賃貸なら何とも思わないんですがね。
災害時とかに初めて会話するんだろうか。
そうなの。個人情報個人情報と連呼しても知らないところでもれている。
誤配されたと思われるものがクレジットの使用明細だったから、支払いの用意の為に気付いた。一番最初はわからず残高あってセーフ。2回目はクレジット会社に
クレーム。出していると。3度目で郵便局にクレーム。
なくなった。推測だけれどどこかの家に誤配され、
明細だったので興味もたれて見られゴミ箱いき。
あとこのごろは定期の満期情報や、生保の加入状況おしらせも普通郵便。表札だしてたってこうだからね
DDEとは正にこれ
Dynamic Data Exchangeがどうしたの?
マジレスすると、住所氏名は個人情報でありプライバシー。
そしてプライバシーは憲法でも保障されている。
これを表札に晒すかどうかは自由。
おわり
まあ、個人の自由であることは確か。
ここに宅配便のことなんか書き込まなくても良かったのに。
ネットでも結論出ない問題だからもっと建設的な意見交換に移行しましょう
表札如きでこんなに必死にレスバトル出来るとは流石ゲートタワーの住民は意識高いね。誇りに思います。
ひまなんだなー
表札は出した方が良いと思うけどなぁ
せめてポストにくらいは
表札出している人の少なさに驚いたもん
でも、少ないせいか郵便局員さんが覚えてくれたみたいで、住所とか部屋番号とか一部間違えて送られてきた普通郵便がちゃんと届いた一件があったから
その話題もうやめよ?
管理業務説明会
色んな意味で面白かった
初回の総会はきっと荒れるね
>>3442 住民さん
色んな人がいるんだなあとは思いました。
うちはメールもしくはサイトで公開してもらえればコピーは無駄なのでいらない派ですが、年配の方は紙で欲しいんだなあと。
エレベーターの中の貼り紙増えてきましたね。駐車場も。
恥ずかしいから剥がしてほしい。
ルールを守れない人がそれだけいるということです。どこのマンションも同じですが
>>3444 住民板ユーザーさん4さん
最近 常識のない人が変なイタズラしたりするからうちは誰でも入れるポストには出したくない派です。
例えば出しておいたりして、子供とかがこのマンションに住んでますと不用意にsnsに書き込んだ際に部屋番号まで晒してしまうことになります。
つまり簡単に
住所までおさえられてしまう。
ポストを確認して番号を見たいな事件は何件かあったはずです。
表札なんて都内時代から貼った事ないですねw
エレベーターの張り紙がいい証拠ですが
アホな子供対策で「防衛」は必要ですね
子供を人類の宝です。子供に罪はありません、親を責めなさい。
まぁ宝になるかゴミになるか
親次第ですね
今日、来週とどこかの花火が見えたりしないですかね?
先週は遠くの花火が見えました。
罪とか責めるとかじゃなく、躾けることは大事だな。周囲の人間が不快なことをすればどういう目にあうか、厳しく躾ければいいだけ。宝だというならなおさら、厳しくしつけないとね。先に謝っとく。ついやりすぎたらすまん。
[No.3453~本レスまで、前向きな情報交換の阻害のため、削除しました。管理担当]
もうこの話題やめましょうよ。どちらも極端すぎて棘がある物言いになってる。仲裁者にも棘があって困ったものですが。
煽らないで
どうもこのマンションは年配の方とファミリー層か二極化してる感じですね。
どちらも配慮が必要ですね。
今日NHKの人来ましたか?このマンションちなみにケーブルテレビであり、BSアンテナはありません。
うちはケーブルテレビはBS放送契約してないのとケーブル自体、BSは見る設定にしてないので
ただし、放送の受信を目的としない受信設備又はラジオ放送(音声その他の音響を送る放送であつて、テレビジョン放送及び多重放送に該当しないものをいう。第126条第1項において同じ。)若しくは多重放送に限り受信することのできる受信設備のみを設置した者については、この限りでない。
に該当してるのでNHK BS契約は不要と思ってますが誤ってますかね?他の方の意見が聞きたいです。
部屋にBSチューナーが入ったTVが有ってケーブルテレビはパススルーでケーブル挿せば映る状態なら払えってのがNHKの言い分でしょうね。
怪しいので下で行動観察してました。
NHKの委託会社らしいですが、物の言い方きつそうでしたね。
許可取ってマンション内に入ってるとのことでしたが、
インターホン出た家の方々はすごい不快そうでした。
何もNHKの件は掲示されていなかったし、本物なのだろうか?
カルナに行く途中、
19時40分頃にピンポン押してましたねw
委託された集金人は放送法64条を盾に色々語ってますが
いらん事は語らず「お帰りください」で十分ですよ
実際、私もこれで何十回も撃退してます
それ以上、待機されたら刑法130条を
不退去罪で警察に電話しましょう
立花さんの動画はめっちゃ参考になります↓
https://m.youtube.com/watch?v=u_zUao-567g
ここは経済的に厳しい人が多いんですか?
受信料払うなんて当たり前のような。
NHKの断り方を指南する様な住民スレとか住んでて悲しくなるわ
別に払ってない人をどーこー言うつもりは無いし私だって今の放送法とNHKのやり方どーなの?と思う事は有るけど
払わない契約しないは個人個人でやって欲しい、撃退してやった!なんて自慢して恥ずかしいと思わないのか
受信料くらい払いましょうよ。ローンきついのかしら…。
議論の流れはこうなりましたか。
受信料ではなく
BS受信料の話だったのですが、法的にどうとか
聞きたかっただけなのですが。
放送法64条がかなりグレーな書き方なので。
うちは地上波NHKの受信料は払ってます。
昨日「このマンションはNHK BS受信が出来る環境なので追加の受信料を払う必要がある」としつこく説明をしてきました。それ以外にも「ブルーレイレコーダは御座いますか?」とか機器設備についても確認をしてましたがうちはチューナ付きTVにアンテナケーブルを接続させて地上波を見てます。因みにアンテナケーブルをBS/CS接続側に繋いでもNHK BSは受信できませんでした。受信も出来ないし、見てもいないのに既存の2倍料金を払うのはどうかなと思いますが
以前ゴミ袋のことについてもいろいろ言っていたから細かいと思われてしまうのでは?
違うことは違うと↑のようにきちんと言えば良いでしょう
理事長は過去に別のマンションで理事長経験のある方らしいですね。
BS.CSチューナー入ったTVにケーブル挿して映らないのも問題じゃん
パススルーでしょ?
BS,CS加入してます
GTはトランスモジュレーション方式(STB要)では
ないので、パススルーですね
だから同軸挿せば一般のBSデジタル放送は
見れるはずですよ
今時、見れないとか言う人は
設定ミス、勘違い、
それかNHKにスクランブル掛けられたかw
まースクランブルはネタとしても
パススルーなんだからケーブル挿してもBS映らないのは設定ミスかTVが壊れてると思いますよ。
うちはローンでかつかつなので、BS分までとても払えません。。。
ふふw
まぁ設定ミスやろね
型番知らんけど「放送受信設定」見直しやー
NHKほど悪徳企業はないでしょ。
いつかは来るとは思ってたが、迷惑なんだが。
金の大小の問題ではないでしょ。
不法侵入で摘まみ出せ!
管理組合さん、
紙代ケチらずに議事録とかポスティングしてね
7/22資料もフロントに無いざんすよ
いい感じで荒れて来たね〜
頑張れー
NHK !
宗教上の理由でNHKはお断りしております
NHKの委託業者の方は若い方でした?
今日うちに来た人かなー
ローンは全くきつくないですが
受信料はお支払するつもりはございません。
同じく
さっきも緑のストラップ付けて徘徊してたよ
歩合制だから22時まで必死やねw
今日うちに来ました。
髭でしたwww
ほんと悪いですよね。
シャツ、ストライプ?
徘徊って住居フロアをですか?
断りたければ断れば良いし契約したければ契約すれば良いだけでしょ
若い人だ
髭生やしてる
ストライプシャツ来てる
↑不審者情報じゃないんだからさぁ、こんな個人の特徴書いて何したいの?同じ住人として恥ずかしいよ
同じ住人として恥ずかしいよ
→余計www
NHK訪問者は直ちにお帰り下さい
5分以内に退去しない場合は、刑法130条の不退去罪及び刑法223条の強要罪及び迷惑行為として法的手続きを取らせて頂きます
また契約意思はないので民法414条2項但し書きに
記載している通り、裁判して頂いて結構です
こんな所に書いてないで本人なりNHKに言えば
次、会ったら言っとくわーw
ほんとに鬱陶しいわNHK。胸くそ悪い。
NHK程度でかりかりしなさんな
NHKを掲示板でわざわざ批判する人って底辺とネトウヨだけだと思ってた。
払わないなら払わないで自分に実害無いじゃん?何で胸くそ悪くなるんだか
ははw
まぁええがな
ここは昔から便所の落書きやん
NHKごときで大げさ騒ぐのは
ストレス共有したいだけやろ
居留守つかっていたの?
そんななら、管理事務所やNHKに言えばいいのに。ここで言っててもなにもならないよ。
ネタ乙
一番街や二番街との交流はないのですか?
先輩マンションにいろいろお話が聞きたいです。
子育てや教育のこと、ローンのこと、老後のこと、色々あります。
ローンでかつかつの場合は返済猶予などありますか?
毎月の返済は10万円くらいですか?
12〜17万ぐらいじゃないの
2部屋繋げた人は知らんけど
んで、
TX柏の葉のカフェいつよ?
内装工事進めてないから、もうやる気ないでしょw
東側の辻中騒音問題はその後完全解決されたのかな?
しかしローマ字表記の柏の葉キャンパスはマジで統一して欲しい!ハイフンいれんのか小文字混じるのか、バラバラがめちゃ気になる
ローマ字表記の差異なんて気にしたこともないわー
Kashiwanoha-campus
自転車置き場に共有の空気入れ置いてください
仏式/米式/英式バルブ対応、空気圧ゲージ付きでお願いします(来月中)
あと、7/22の管理業務説明資料はフロントにありますが
紙代ケチらず過去の議事録を全戸へポスティングお願いします
2UP、両面印刷でいいです(今月中)
あ、もういいです
自分で買ったので。
対応が遅くて困ります
(笑)コントですか。
ぶっちゃけ全戸配布なんていらないですよ。
エコじゃない。
デジタルで配布して、カウンターにでも10部ぐらい置いて貰えば良いのでは。
>>3515
3512です。空気入れはネタですが
(でも本当に欲しいので今日買ってますw)
紙媒体は住民からの要望です
確か7/22の業務説明会で
デジタル配布による議事録の構成保管希望という意見と
シニア世代はデジタル配布とかようわからんから
「紙」でクレって2つの要望が出たましたよ
なので、それを基づき記載しました
ちょっとした議題でも色々な意見があるので勉強になります
前のマンションではポータルサイトがあって議事録は全て閲覧できました。
無料でxperiaタブレットも配られましたが他に持っていたのであまり使わずに退去時に返還しました。
どこでも同じ感じかと思ってましたが、今の仕組みはちょっと不便ですね
無いならこれから作ればいいと思う
最初から完璧に整備されてると思ってないし
色々な意見が出て当然
最初はブレストで色々な意見出して
現実的な回答を皆で協議すればいい
この状況で最も良くないのは、
他者の意見(=紙媒体の配布を笑うなど)を
否定するのは頂けない
各家の状況を理解していないのにも関わらず
脊髄反射で「全戸配布なんて」「今時紙ってwwww 」など軽率な書き込みしてしまい
申し訳ございません
3515、3516の代わりに謝罪致します
こちらこそNHKに対して居留守を使ってしまい申し訳ございませんでした
いえいえ、こちらこそ
夜分遅くて嫌がらせのように
チャイム鳴らして申し訳ありません
ネット遅すぎるー…一生このまま?
ここ住民になりすまして遊んでる人間多すぎ。
乗らないようにね
住民板ユーザーさん=たくさんのマンションの住民板ユーザー
荒らしがなくなると静かでよい
エレベーターにキックボードやスクーター禁止の貼紙ありますが、マンションの前を走る子供はゲートタワーの子供ではありません。
ぶつかりそうで危ないですので、外に貼紙が必要に感じますが、どうなのでしょう?
>>3531 住民板ユーザーさん8さん
外にも必要ですし、GT内にも抑止力向上の為には必要です。若い世代の親の方の一部にはキックボードやスケボー、シューズの底にローラーついたものなど一緒に目の前でさせながらららぼに出かけている方もいらっしゃいますから。
ベビーカーで前から向かってこられるとよそ見してぶつかって来ないでねって思ったりします。
気象庁によると、2日07:16頃、茨城県南部を震源とするM4.6の地震があり、関東地方の広域で震度4の揺れを観測しました。この地震による津波の心配はありません。
なお02:02頃には、茨城県北部を震源とするM5.5・最大震度4を観測する地震があり、その前後には茨城県北部と南部を震源とする地震が相次いでいます。
大して揺れませんでした
高層階です
寝てましたが起きるぐらい
しっかり揺れててましたよ
柏が一番震度が大きかった
かなり高層階です
「大して揺れませんでした」の階数が気になりますが
直ぐに収まりましたがウチもしっかり揺れてましたよ。。
※3537は「高層階」と書かれた意図を履き違えたアホなので無視でOK
地震で揺れないマンションなんて無い件
く、くだらなすぎです。
高層階だろうが低層階だろうが
変わらないです。
自分は揺れたと感じました。
中層階ですけど震度2〜3位かなと思う揺れでした。
ただ震度4の揺れかと言われれば、
大して揺れなかったという感想になるかなと思ったので、人それぞれですよね。
頻発していて怖いですね。
大きいの来たらやだなぁ〜
地震は気づきませんでした。。。。まぁ震度4ですからね
免震だから上の階とか下の階とか関係なくほぼ同じに揺れるよ。
横揺れに対しては建物がスライドするような動きだから。
横にゆるりと揺れてるなーという感じ
ゲートタワーは高層階=高い訳でなく36階の部屋でも下の階より安い部屋もあるのが現実
それを高層階に食いつくとかそれこそ妬み‥
自己紹介ですか?っていう妬み書き込みがあまりに多くて見ててイラつくわ
よっぽどいちいち噛み付くほど生活に困ってるのね
他人の事なんかどうでも良いわ
ついにきましたね
総会
色んな意味で楽しみですよー
そうですね。そういう思わせぶりな書込みをしないか、はっきりと理由書くかですけど
書けば荒れますよね。上のほうでもかいていたけど世代間のギャップじゃないですか。
どこも同じようなことはあるけれど、ここは駅近、商業施設近いから駅遠い戸建て住民が越してきている
率が高いのかもしれない。高齢者が多ければ若者の要求と違うのは当たり前。
高齢者はがんこですし、金持っているという意識が強いから主張も強いでしょうけど
お互い譲り合うしかないですね、細かいところは。
心が狭いねー
くだらなさすぎる
みんな価格コンプレックスあるってことね
他より高いだの安いだの、高層階だの低層階だの気にしてるから荒れるわけだ
可哀想に
突き詰めてくと全く気にしない人はあまりいないでしょうね。程度、節度の問題かと。
総会資料きましたか?
9月からの月額管理委託費25%も値上げって見間違いかと思いました。
内訳を見ると1つ1つの単価が割高で疑問が多いですね。
分かり易い対応時間がただでさえ短いフロント業務、時給換算すると・・・私が働きたいくらい。
緊急対応のお客様センターなど実績として何件利用されているのでしょうか?
これはざるとしか言いようがない内容です
総会資料の最後に付属している管理費等保証委託契約約款、細かい字で印刷も不鮮明。読むなと言っているに等しい。何かじっくり読まれると困る内容が含まれているのでしょうか。
最初から舐められないよう、総会ではしっかり釘を刺しておこうと思います。こんなどんぶり勘定を簡単に通させてしまうと、管理会社は節約の努力を怠ってしまい、毎年管理費は青天井となってしまうので。
管理会社には別途管理報酬を支払っているのに、フロント業務の人件費からもピンハネしていたら儲かりますよね。
チェーンゲートの点検という項目がありますが、既に何度か故障しており何を点検しているのでしょう・・・
今マンションの東側で打ち上げている花火ご存知でしょうか?目の前なのでびっくりしました。
割高すねー
詳しく書けないですがドンブリ勘定すぎw
貰ってる本人の単価はどうでも良くて
なぜこの料金なのか内訳を提示させたい
まぁピンはねでしょうけど
目の前に上がる感じで良かったですね。昨日はたまたま見えましたが、またやるなら是非見たいのですが主催団体が分からないとスケジュールもわかりませんね。
今日は手賀沼ですね。
東中層から見えるかな。。。
北東は見えるはず
東はギリ見えるはず、中層はどうだろう
南東は1番街が邪魔かも
眺望は東向きがもっともですねー
今日は、手賀沼の花火見えますね。ただ、やっぱり昨日の方が圧倒的に近かったのであれも毎年開催してほしいなあ。
手賀沼終わったー
北東ですが合計4箇所も見えて良かったー
昨日のは何ていう花火大会なんでしょうか?
手賀沼花火大会です
昨日の手賀沼以外の花火は何という花火かご存知の方いますか?色んな所の花火が見えましたね
北東、今日は何も見えなかった
残念
2番街住人です。先日のTサイト付近からの花火はおそらく田中みこし祭りの花火の予行演習ではないでしょうか。
田中とありますが、毎年9月初めにキャンパス駅周辺でのお祭りがあり、フィナーレに国道の向こうから数十発の打ち上げ花火が上がります。
今年は9月2日に行われるようですが、いつもこの時期、数発予行演習として打ち上げることがあるので、それだったのでは?
今年も花火があるかはわかりませんが、あるとすればよく見えますよ。
2番街住人さん、花火の件教えて頂きましてありがとうございました。
農協の花火です
去年の第8回ふるさと田中みこしまつり
メニューが文化祭みたい
http://mamatx.net/mamat-time/hurusatotanakamikosimaturi08/
ウェスト棟のテナント情報が出てますね。保育園、病児保育、学童、プレイルームの複合テナントさんのようで、久々ゲートタワーにとっての大型ニュースだなと。
http://cicol.jp/
子育てをウリにしたおおたかの森よりもフリーランスのママやベンチャー企業想いの施設が多く、キャンパス選んで本当に良かったと思ってます!
>>3587 マンション住民さん
文化祭的なたなかみこし祭りも年々スケールと露天の数や種類が増えているので年々楽しめるようになってきました。
GT賃貸棟は三井の企業誘致の本気さが伺えるので、しばらく発展が期待出来そうです。
北東、北西の人は
常総きぬ川花火大会がめっちゃ見えるはず
さっき練習してた
https://hanabi.walkerplus.com/detail/ar0308e00248/map.html
花火情報助かります。
明日の取手の花火はどこから見れますか?
きぬ川花火大会、東側も見れますが遠いですね。
取手の花火大会も北東、東、南東は見えると思います。北西も見えるかもしれませんね。
取手よく見えました
ちょこちょこ変な間が空きますねw
取手キレイでしたね!
昨日よりよく見えたので楽しめました!
手賀沼より近くにみえましたか?
玄関の雨漏はいつからあったんでしょうか?
入居してすぐです
玄関雨漏りなんてw
お粗末ですなー
雨の日にあんなパイロン置かれたら、雨漏りだと思いますよ。
早く直して欲しいですね。
個人的にゲートタワーの修繕積立金は均等積立方式に変更したいと思うのですがどうですか?
結構、抵抗ありそうな気がします。
後、駐車場側の扉の柏の葉のシール
剥がれてるから修復して欲しい(笑)
>>3604 住民板ユーザーさん6さん
均等割、基本賛成です。
私は早くエレベーターの床のシートの色を変えて欲しいくらいです。専有部を除けば、エレベーターの中がマンション内で一番長くいる場所なので。ずーと気になってます。
修繕積立金は均等積立方式に賛成ですが、必要な修繕内容もしっかりと吟味して総額も抑制できますと分かり易く説明できれば賛同者が増えそうですね。
途中で売却して都心回帰する人にとって均等割は不利。
段階増額積立方式が良い。修繕積立金は区分所有者でなくなっても戻ってこない。
余計な金は積み立てないに限る。
意外といけそうな感じですね。均等割
三井さんのお話だと現段階では仮でそうなっているはずなので総会で話出るんでしょうか?
均等割賛成です。
もちろん今後必要となる費用はしっかり吟味しなければいけないですけど
それにもし途中で売却する場合でも修繕積立金が上がらないというのは
強みになると思うんですよね。
買主の強みは売主の弱み。売買とはそういうもんだよ。
均等割賛成が多いですね。ただ、購入してからも板見てる人は(私もそうですけど)永住派タイプの方が多そうだし、実際に議案を掛けるとどうでしょうねえ。
>>3605 住民板ユーザーさん5さん
1階エレベーターを降りて左面(エレベーター扉を正面に見て右)
の壁が歪んでいるのと床との接地面が乱雑になっているのが気になるので直して欲しいですね。
どうしても都合つかなく総会に行けないので、指摘願います。
入居当初から直されてませんね。
>>3611 住民板ユーザーさん5さん
私も永住予定です。
永住派こそ均等割に賛成なのではないでしょうか。
いま少しだけ負担が増えても、年取ってから苦労するよりはマシです。
今のうちから管理費が妥当なのか、チェックする目も光るようになると思います。
途中で売却して都心回帰する人にとって均等割は不利ではないですよ。
中古マンション買う際に敬遠される理由の1つが高くなった修繕積立金などです。長期的に総額が抑制された上で均等割りになったマンションであれば逆に資産価値が維持されますので、途中で売却するにも有利になります。
住民の意思統一と修繕計画の吟味が欠かせませんが・・・リーダーシップを発揮してくれる方が数名いれば意外とまとまると思います。損する人がいない訳ですから。
均等割りはどうなのかな?
経済状況、貨幣価値、不時の災害などによる支出の増大などで状況は変わるから
その時その時に見直せるほうが使い勝手が良い。
昨日は柏震源のМ5.0の有感地震があった。М5.0というのは結構大きい。
なにがあるかわからないから柔軟な対応のできるほうが良い。
積立金は出来るだけ少なくし、必要なときに値上げするのがいい。
大規模修繕でお金が足りなくなったら借り入れすれば済む話。
なにも自己資金だけで修繕する必要はない、足りなければ借金。
マンション買うときに借金して買うのと同じ。
3617さんの意見に賛成です。3615ですが、貨幣価値がどうなるかわからない現代で
割高な料金を徴収するのは、住民にとって何も良いことではありません。
今はデフレですが、インフレになったとき貨幣価値は下落します。それに同期して積立金の価値も下落します。
そこで見直す必要がありますが、現在は現在の貨幣価値にあった適正な金額を徴収することで住民負担を少しでも
軽くすることが一番です。
安いね、大丈夫じゃない。一戸あたり180万くらいなら17年間の修繕費積み立てで十分まかなえるし。
デフレだったから価値の下落もなかったし。
ここは免震装置が棄損しないかぎりね
かつては100万円/戸だったけど、2020年の東京オリンピックに向けて資材も労賃も高騰している。今は150万円/戸くらいだ。
賢明な管理組合は、建設・不動産不況に突入し単価の下落するオリンピック後に工事を引き延ばしてる。
必要な時に値上げって、すんなり通りますかね?急に必要だからと言われても、その時の個々の状況で反対する人は必ずいます。350戸の総意をまとめられますか?後々必要な時に値上げできなければ悲惨な状況になります。借金するにしても、金融機関は足下を見てくるので自己資金が少ないとかなり不利な金利で借り入れをすることになり、結局は入居者が損することになります。個人と違って法人向けの貸し出し金利はピンキリですよ。
貨幣価値のお話がありましたが、高利回りを狙うのではなく元本を確保しながら物価変動率並みで運用をすることは全く難しくありません。必要な時に値上げできないリスクと比較して貨幣価値が下落するリスクはほとんどありません。
まぁ、確かにインフレに負ける運用が前提なのはおかしい。
修繕積立金が不足して、必要な修繕をできなくなったマンションの恐さを甘くみない方が良い。
貨幣価値が下がる経済状況で金融機関が低金利で貸してくれる訳がないのは確か
同じパークシティの50年安心計画が参考になります。同じような議論を経て今は皆さんこの計画に満足しているみたいです。
http://www.midskytower.com/50years
これだけしっかり計画されていたら安心ですね。
コミュニティ活動も活発で、防災対策も参考にしたいです
うちはローンでかつかつなので、後から値上げの方が助かる。
まぁ、その時はその時で教育費や介護などで払える保証はないけど。
なにをおいても払うものは払わなければしかたないでしょ、修繕費払えず滞納ということは管理費も
払えないだろうからそうなれば競売という強制手段にかけられるでしょう。
>>3626 マンション住民さん
素晴らしいですね。
自分達で広報活動をして、
価値を維持させている所も。
マンション記事でディベロッパーに販売時のホームページを交渉の上、そのまま引き継いでるマンションもありました。
このマンションも魅力を情報発信していけるような体制を作りたいですね。
それには完売したらここを閉鎖しなきゃ。住民だけが書き込めるところでなければ。
あと1戸、完売まだかな。
これだけ立派な長期修繕計画、コミュニティ活動、防災計画、HPなどを立案して多数の住民を巻き込んで実行するにはリーダシップをとれる熱意溢れるボランティアの有志がそろわないと難しいですね。。。
入居された方でやる気がある方はいらっしゃいますか?幅広い世代から5人-10人くらいいらっしゃれば色々な活動が回りだすのではないでしょうか。数人だと負荷が重そうですね。
普通は好きなのがいっぱいいて、マンションないで
すぐプロジェクトチームが立ち上がる。
ここは掲示板見ると無理かなあ
人数が集まったらTeamを作りましょう!
私は金融関係の仕事をしてますので長期修繕計画などの内容の精査、物価変動に負けない資金管理などはできます。ただ先頭に立って入居者の意見を集約、関係各所との交渉、コミュニティ活動の提案や実行などはあまり得意ではないので他に力を貸してくれる方がいると助かります。
疎外感を感じる人が出ないようにすること、いつでも門戸を開き、あらゆる既得権益を排すること、仲間内だけでワイワイやっていると見られないことを旨として運営に当たってくださるよう、くれぐれもお願いします。もちろん私が任にあたる場合もこれらを遵守いたします。
そんなばかなことにはならないよ
とはいえ釘を刺しておくのは大事だな
結局は他力本願。自ら旗ふって動こうとしない。
ホントそれw
どうせ総会でヤジだけ飛ばして
改善案は出さない部類
3638さんと3639さんよ、また荒らすのかい?飽きないねえ。
といってもここで建設的に話そうとする方が御門違いだから、仕方ないか。
議事録読んだ
第1回目どこよw
まだ人数が集まる前から心配し過ぎでは?心配なら最初からできる範囲で関われば良いだけ。
やってくれる人がいるだけでありがたい話です。協力できることは協力させて頂きます。
やはり経験、知識、専門性を持った住民が参加してプロジェクトチームを立ち上げて計画立案していくのが
筋。それ以外の素人はいらない。
専門性ってw
まぁ実際集まらないでしょ
3643みたいな視野の狭い人がいるから
当たり前じゃない。このマンションの将来にわたっての計画なんだから素人の意見じゃ怖い。
どこも住民の中から選ばれてその道のオーソリティが作成立案するよ。
これだけのマンションである程度の収入のある人の集まるマンションなら、その道の専門性のある
職業についている人も多くいるはず。
都市工学や、金融や、ファイナンシャル関係、街づくりに携わった経験のある人間、管理のプロ、
イベント、さまざまなジャンルで生活の糧にして生きている人が多くいるはず。お医者さんならその観点からの
街づくりへの意見とか。いろいろな人を集めて最良なマンションにするという取り組み。
↑のほうのマンションだってそういう経緯で策定したと思う
まぁ、何かのご縁で同じ建物に入った訳ですから皆さん建設的にいきましょう。
ご近所関係は良いに越したことはありません。お互い助け合えると良いですね
素人が理想論ふりかざすのが一番×
ちなみに
そのネガティブ思考もバツxやなw
匿名野郎に反応しちゃダメダメw
役に立つ経験、知識、専門性もない
しがないサラリーマンですが、
協力できることは協力させて頂きますよ!(前向き)