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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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601
匿名さん
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602
匿名さん
なぜかパークホームズの検討板で、パークシティ、スカイズ、クレヴィア推しの人達が必死にアピール、傷つけあってますね。
みなさん、必死なんですね。お気持ちお察しします。
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603
匿名さん
>>597
2*3丁目のマンション役員間の情報交換なので嘘は無いですよ。マンション自体が一部損壊になった訳ではないし告知義務がある訳では無いのでリセールに不利になることは言わないだけ。耐震より遥かに安全な事には変わりがありません。
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604
匿名さん
勝どき駅歩9分のドトールも平均坪単価400超えたくらいだから、今度の新築はかなり大幅に値上がりしちゃうだろうね。
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605
匿名さん
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606
匿名さん
>>602
みんな比較してるだけにしか見えないよ。検討するのにここ以外どこも見ないであなたはここに絞ったの?
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607
匿名さん
ニコタマの免震はひどいダメージを受けたと聞いた。
本当かどうかわからないが。
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608
匿名さん
>603
剛構造である耐震の方が信頼性あるんじゃないかな。
電力会社の判断だし。
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609
匿名さん
>>605
議事録を所有者で無い方には開示出来ません。嘘にしたいならそれでも構いませんよ。
板が違うのでこの程度でやめませんか?私はもうおります。
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610
匿名さん
駅徒歩12分のパークタワー晴海も坪単価400超えって言われてるしね。
駅近のここの価値はどんどん上がりそう。
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611
匿名さん
>>シンボルは制振装置の一つが壊れて
これ完全にウソです。
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612
匿名さん
パークシティ豊洲が坪単価660でスカイズが坪単価350?駅近の魅力ってやっぱりこんなに差をつけるんだな。
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
匿名さん
周辺相場上昇からすると駅近4分のここはもはや激安なんだね。人気の理由が分かった。
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616
匿名さん
>>614
住民に問い合わせたらいいのではないでしょうか。
そもそも買う気がない人に開示なんかされないでしょうが
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617
匿名さん
免震もここが大人気の理由。豊洲駅近には2棟しかない。
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618
匿名さん
>>616
議事録持ってますので、
いつの議事録か教えてください。
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619
匿名さん
>>509
そんなこと書いたらE-69Hに人気が集中しちゃうのでは?
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620
匿名さん
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621
匿名さん
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622
匿名さん
クレヴィアのスレで、このエリアの液状化の話題が出てる。
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623
匿名さん
>>621
ここでいい人すると、結果みんなに迷惑?
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624
匿名さん
>>622
クレヴィアは耐震だから、みんな検討外だってさ
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625
匿名さん
免震の人気は絶対的だね。
駅近4分のここにとって鬼に金棒。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
自分の希望の部屋の競争率が上がっても、皆にいい部屋を勧めるのがパークホームズ豊洲人の心意気
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628
匿名さん
液状化で傾いたら資産価値ゼロだよ。どこが液状化したか調べてから買うべきですね。
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629
匿名さん
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630
匿名さん
マンションは液状化関係無いでしょ。杭打ちくらいしてるんじゃない?
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631
匿名さん
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632
匿名さん
>>628
豊洲は五丁目の一部以外はまるで問題なかったってことを言いたいのね。
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633
関係者 [男性 30代]
中古マンション相場が崩れつつある。
昨年末から指値はいるようになっている。
企業業績も3Q決算を見てると、悪い企業の方が多い。株価は13000円くらいになるのでは。
当然景気は冷え込むので半年くらい後から不動産価格は落ちる。
新築マンションにも影響が出るだろう。
思えばマンション価格のピークは2015年だった。
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634
匿名さん
>>606
うちは中古は完全に頭にないです。
そもそも新築のここを検討してる人たちは、中古に興味ないですよ。
スカイズ、パークシティ、シンボルがどうのって、ここの検討者からしてみたら、迷惑な荒らしの他ありません。
ここでアピールすればするほど、売れてなくて大変だなという印象を与えるにすぎない。少なくともわたしはここに出てくる10年落ちのマンションを買う気はありませんね。
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635
匿名さん
>>634
他の人は比較検討してるんだからあなたが迷惑。
それとも比較されると困るの?
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636
匿名さん
>>633
パークシティ豊洲が坪単価660万円なのに?現実を見ようよ。
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637
匿名さん
景気は短中期的に上下するのは当たり前。上下しながら長期的に必ず上がっていくものです。
投資目的でマンションを買う人は景気の動向が気になるのは確かですが、長期に渡って住む人たちにとって、高値掴みということはあり得ません。
数十年というスパンで見れば経済は必ず上がっていくものですから。
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638
匿名さん
634は何らかの目的があってここを荒らしてるのバレバレだな。同じ投稿ばかりして。もうパークホームズ豊洲を買っちゃった人?
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639
匿名さん
>>635
AEONに近いだの免震だのってアホでも知ってる情報並べて他人のために情報を提供してるつもりですか?
それは比較検討と言わず野次の飛ばしあい、または***の遠吠えという。
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640
匿名さん
パークシティ豊洲が欲しいけど手が届かず、仕方なくここを買った人も多いみたいよ。
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641
匿名さん
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642
関係者 [男性 30代]
>>637
景気は上がっていく?実際の経済見てますか?
この国はバブル崩壊後25年以上、経済成長してないですけど。勿論、終戦直後から比べればしてますけどね。人口が減少していくのに必ず成長するなんて言えるの?
自宅なら、リセールさえ考えなければ高値掴みは気にする必要はないです。ただ、今の好景気の所得を前提に住宅ローン組んでたら、破綻する人は出るでしょう。それだけです。キャッシュで買うなら問題ない。
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643
匿名さん
どことも比較せずここ一本なら、早くここを買えばいいのに(笑)
周辺物件と比較されると困るってどんな検討者だよ(笑)
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644
匿名さん
ここが2,3丁目なら魅力的なんだけどね。
まあ、むこうはもう建てる場所ないけどね。
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645
匿名さん
>>639
クレビィア豊洲が坪単価300きった激安価格で出てきたから後悔しちゃった?ここにはここでいいとこあるよ。きっと。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
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648
匿名さん
パークホームズ豊洲契約者に成りすましてここの民度を低く見せかけようとするネガかもしれないよ。
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650
匿名さん
パークホームズ豊洲の悪い所やデメリットをここにズラッと並べて欲しい立場の人なのかも。
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