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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
690戸(他に保育施設1区画、店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年11月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井物産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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910
匿名さん
ここのスラブ厚を厚くした決断はすごく良心的だと思う。天井が低くなる一方、スラブ厚はあまり重要性が認識されきっていないので営業にはプラスとまではいかないからね。ただ経験的に小さい子供がいるご家庭にはスラブ厚は大変重要。
上階の音はスラブ厚だけでは決まらないが、音は8-9割方はスラブ厚で決まりますから。本当に子育てを考えた良心的なマンションかと。値段はちょっと高いけどね。
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911
匿名さん
>>910
高さ制限で派手なタワーを作れないから実需に割り切った企画なんでしょうね
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912
匿名さん
「供給御礼」この物件しか使用していませんよね。
一瞬考えてしまいました。不動産業界の横綱が猫騙しですか。検討やめました。
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913
匿名さん
>>912
武蔵小杉でも同じ意味で「販売御礼」使ってますよ
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914
匿名さん
>>913
失礼しました。良い物件ですのにね。
朝、も言われてましたね。「信用第一だと」この表示だと初心者には売れたような錯誤を与えかねませんね。○戸、契約済と記載すれば良いのに。残念ですね。
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915
匿名さん
>>914
詳細不明なのですが、三井不動産の内規で完売とか契約済みとか書けないとのこと。
一時期(スカイズとかパークシティ浜田山とか)は、「登録御礼」とか「申込御礼」という言葉を使ってましたが最近は使ってないようですね。
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916
匿名さん
数期に分けて売り出しても、その売り出し戸数が完売しない場合、完売御礼と書けないのは当たり前なのでは。
期ごとに売り出した戸数すべて売れているような人気物件は完売と書けますよね。
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917
匿名さん
それなりの数出してるんだから要望書入ってしっかり意思確認出来た分だけ売り出せば恥かかないのに。営業の読みが甘いのか、販売計画が強すぎるのか。確かに先着順が出ると印象良くない。
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918
匿名さん
竣工後販売のほうが良心的。
オプションだらけのモデルルームだけで
買わせる青田売りって誠実でない。
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919
匿名さん
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920
匿名さん
そういうのってあるのですか。
なんだかいろいろと業界事情があったりするものなのですねぇ…。
明後日から第3期が始まるわけですが、どれ位行きますかね。
戸数が元から多いので、これだけ売れてもまだまだあるというのがすごいです。
完売までどれくらいかかるのでしょう。
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921
匿名さん
まぁ正式に販売済みと言えるのは、引き渡しが済んでからでしょうからね。それ以前に完売とか言うのはフライングということなんでしょう。
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922
匿名さん
スカイズやベイズの頃までの売れ行きの勢いはさすがにないだろう。
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923
匿名さん
>>919
期ごとに売れ残り出している状況なら、他デベでも完売とは書けないよ。
供給御礼を禁止にした方がよいのでは?
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924
匿名さん
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926
匿名さん
ドイツ証券なんて曲がり屋の武者がいたとこだろ
カチグミサラリマンの豊洲住民はスルーして当然
アイエエエーッ
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927
匿名さん
節税目的の人はやめておいて正解っていうだけの話じゃん。
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928
検討中の奥さま
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929
検討中の奥さま
たとえ相続税対策であったとしても富裕層にバンバン不動産購入してもらった方が国としては良いと思うのですが。いずれにしても資産が増えてくれば誰でも節税したくなりますから。。富裕層に不動産のような大きな買いものをしてもらった方が国にとっても良いのにこれも規制してしまうという愚かな政策ですね。
これだけ景気も悪くなり資産保全が騒がれているなか一般消費が冷え込むのは当然の動き。マンション相場がどうなるかはわかりませんがいずれにしても不動産は購入せず賃貸で良いという風潮になるのではないでしょうか?
そもそも35年も住めるかどうかもわからない物件を35年ローンで購入するという事自体不思議です。。。。
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930
匿名さん
>>929
アクセス禁止解除と共に絶好調ですね。あなたは別名ベイズさんですか。
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