湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

＞150
WCTの良い点の一つは内廊下にも関わらず玄関ポーチ付き、玄関脇トランクルーム付きの住戸が多いこと。これ非常に良いです。以下はモモレジさんの評価。

玄関ポーチがあり玄関がちょっと窪んだ位置にあるので玄関が共用廊下側から見えずプライバシーに配慮されていることと「窪んでいる＝玄関周辺の水回りや収納が共用廊下側に飛び出している」ということになるので洗面・浴室を共用廊下側に出すことにより専有部内を効率的な間取りとしている。そのため、廊下は効率的な配置となっているし、突きあたりの大きな収納、玄関入って正面の収納ととても便利。キッチンにはパントリーもありますし、共用廊下にはトランクルームもあるこれ以上ないくらい収納が豊富なお部屋といってよい。

マジレスすると法人住民税よりも港区には金持ちがたくさん住んでいる個人住民税収入の影響が大きい。所得が高いほど税率も高くなるからね。

23区の財政力指数分布

一人当たり地方税も港区がダントツ。

待機児童数

都内だと多摩まで行かないと安全な所って無いですよ。

どの辺りが安全ですか？

最新湾岸マンション中古価格相場

液状化だと、23区全滅だし、津波は東京湾は関係ないよ。
ちゃんと考えたら？

液状化だと23区が全滅だしなあ。

ちと、上の投稿が目についたので、
この地盤沈下ってほんと？　これ事実なの？

>少なくとも、その亀裂走ったとこの価値は、坪5万だ。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/takashio/shisetsu/gogan/goga...

マンションと関係なさそうだが？

震度5で。。

液状化だと、23区が全滅だよ。

品川駅物件の資産価値PBRは表参道に次いで都心第二位。一位の表参道が下がってきているのに対して品川は上昇中。モノレール物件の中古価格も大幅に上昇。

ゆりかもめがんばってる

日本最初の駅で駅長が2人、新幹線のぞみやリニアも停車する品川駅のパワーは桁が違うということ？

＞853
それはあるね。ソファに寝ころんだままでも湾岸のオーシャンビューが楽しめる。
リビングダイレクトウインドウでも床からというのは実は少ない。

北東角の高層ならこんな景色。こんな部屋に住んでいたら、こんな景色が見える部屋をわざわざ売って、周囲の建物しか見えないつまらない眺めの部屋に移る気はしないだろ。いくら駅近でも。っていうかこういう景色があるからWCTは高いんじゃね？そうじゃなきゃ駅遠であの高値は考えられん。

やはり品川強いね。