パークシティ中央湊 ザ タワー　その２

>>5280 検討板ユーザーさん
早くて少ない方が、スペースを有効利用出来る。

>>5279 匿名さん

昔のタワマンは、遅く管制もそこまで効率的でないEVが使われてたから、台数あっても時間かかったけど、ここは最新のなので不安はないですね。最近の他のタワマンと比べても台数は普通、速さはトップクラスといえる。

>>5282 匿名さん
確かに早い

エレベーターは貨物用(？)も含めると5基ですよね。少し前のタワマンだと貨物用含めて100戸あたり1基のとこもありますので、悪くない基数だと思いますよ。

低層と高層のエレベータの切替は何階？

低層用って18階までとかでしょ。
移動は最長でも18階、普通は5～15階あたりまでに複数回停止することも多いはず。
そうすると、トップスピードってあんまり関係ないかもね。
高層用は速いほうがいいけど。

>>5285 >>5286
23階です。
というか、モデルルームに行ってればもらえる資料で一目瞭然なのに、ここでネガしている人って、そもそも検討してみてすらいないことがよくわかりました。

>>5287

5286だが、検討者ではないよ。もう「検討者」なんてこのスレにいるのかね（笑）
いれば少しは売れそうなもんだ。
あ、5286は一般論。自分の36階建てマンションが18階で区切られてるんでね。
で、23階までだと本質的に変わる？

>>5267 匿名さん
その通りですよね。

あ、1つ変わることがあるね。
低層階の人はエレベーター人口密度が高くなって待ち時間とか多くなりそうだね。

>>5288 匿名さん
なーんだ、検討してないんだ。ではスルーします。

スルーしてない（笑）
でもここ、ほんとに検討者いないねえ。契約者、地権者、たまにネガってかんじ？
ちなみに私はネガではない。5286がネガにみえるとしたらどうかしてるね。

契約者、地権者さんは住民板に移動しませんか？
その方が変なネガが入らず、建設的な意見交換ができると思います！

>>5288 匿名さん
暇なひやかしか。

みんな冷やかし、誰もここ買う力なし…笑

>>5295 匿名さん
なるほど〜

お金持ちは暇じゃない

金持ちは、この立地は選ばないし。

皆さん、どこに住んでるか聞かれたら、どう答えます？
八丁堀と言うのはなんだか抵抗があって…
かと言って、湊と言っても分かってもらえないですし
上手い言い方ないですかね？

>>5299 匿名さん
中央湊タワーに決まってるでしょ

>>5299 匿名さん
銀座の東側

新富町

中央湊タワー

>>5303 匿名さん
だから誰も知らないっちゅうの

シティタワー銀座東の東

聖路加の近くとかで良いのでは？

>>5306 匿名さん
聖路加って知名度はあるけど、何処にあるかまで知ってる人って少なくない？
築地の近くのほうがピンとくるかも。

社民党本部の近くが一番答えやすいと言えば答えやすい。もちろん言いたくはないけど。

八丁堀と新富町の間あたり、って言ってます。

リバーシティの向かい側は？

>>5309 匿名さん

一番分かりやすい

中央湊タワー

>>5302 匿名さん

新富町じゃないし

有楽町線で、銀座一丁目の隣りと言えばだいたい分かります。

>>5314 匿名さん

え？

最寄駅は八丁堀。住所は違うけどね。 と言う。

>>5316 名無しさん
中央湊タワー

築地と八丁堀の間くらい。

>>5317 匿名さん
誰もわからない。
友達に言ったら、「あー、東京駅から見える所ね」と言われたし。

東京駅から見えましたっけ？

社民党本部は「隅田川沿い」とか書いてるメディアが多いな。

実際、場所を説明する機会は、銀座や東京駅からタクシー乗るときだろうな。スーパーが目印になるだろうから、中央小学校の近くのスーパーのところ、って言えばいいか。

>>5320 匿名さん

東京駅から見えるのはブリリアですね。笑

隅田川沿いの一番かっけーマンション
っていえはわかりますよ

京橋地区

入船、湊の湊町。って言って、分かった人は一目置いちゃうな。

新富町はしご酒が始まるそうです。

http://ginza.keizai.biz/phone/headline.php?id=3218

中央湊タワーだっちゅうの❗️

鉄砲洲神社そばのタワマン

やっぱ皆、八丁堀とは言いたくないんだね〜
個人的には、渋くていいと思うんだが、なんで皆嫌がるんだろう

八丁堀でよいと思うんですけどね。
鬼平犯科帳のイメージですよね。

中央湊タワー

>>5330 匿名さん
湊にいわれたくない

本日のティアラ

お、2つ目が出来上がりそうですね。やっぱりかっこいい。

ちょうど写真下の方にうつってるしげ田って和菓子屋さんあたりが、長谷川平蔵の住んでいたところという噂がありますね。

>>5334 匿名さん
ありがとうございます。
どこから見てもランドマークですねー

目立ちますねー
成金ぽくて
カッコいいですね。
このマンションにとても似合ってます。

電線か邪魔だなー。
ここら辺も地下に埋めてくれるのかな？

>>5337 匿名さん
そこ意地の悪い書き方、、、

どうしても嫉妬を集めやすいんでしょうね

ランドマーク物件の辛さです

電線を、どうにか…。

素晴らしいランドマーク、すぐタクシーの運ちゃんに知れ渡りますよ^ ^
湊のタワーまでと…

>>5342 匿名さん
マリンタワー？

そうです

嫉妬する人は余りいないんじゃないかな

>>5345 匿名さん
人それぞれ

>>5345 匿名さん
きにもとめない

物件の周りは電線地中化されてるけどね

>>5347 名無しさん

気にも留めない人がなんで書き込むの？

>>5349 匿名さん
購入しましたよ。
世間一般の人は、きにもとめない、でしょ？

>>5339 匿名さん
性格悪い奴は無視しましょう。

だって ここは 世界中のセレブが集うマンションなのですからあ～～

騰落率は、低層階の方が値下がりしにくい、とプレジデントに出てました。
資産価値を考えると、低層階のファミリータイプを選ぶのが賢明だそうだ。

>>5353 匿名さん
晴海が坪350となると、ここの低層が坪330以下からあったのは、かなりお得感あり。値下がりしなさそう。

>>5354 匿名さん
そうですね。

港区　中央区　江東区のタワーマンションは、北向きにオフィス街があり、夜景がきれいに見える事から値上がりするそうだ。　
また、高層階は購入者の虚栄心を満たしている、とも。

>>5355 匿名さん
ここの位置だと北よりも西の方が丸の内、銀座、汐留のビル群が見えて綺麗そうですね。
西側住戸はパーキングとお隣のせいで高層フロアの戸数が少なく、希少価値があるのかもしれません。
しかも東側より同じ階数、平米でも安かったみたいだし、低層と同じく資産価値は保てるのではないでしょうか。

>>5356 匿名さん

>>6111 マンション検討中さん
特定されちゃうよ

>>5356 匿名さん
お隣のせい？
お隣が何かしましたか？

>>5354 匿名さん
晴海は高層も含めた平均ですからね。単純な比較はどうかと‥‥

海向こうの晴海は

>>5356 匿名さん

お隣のせい…って、酷い言い方しますね。

>>5356 匿名さん
その言い方は、お止めになって。
お隣のせいで、なんて、あなた様が言われたら嫌でしょう？

>>5356 匿名さん

何だかがっかりですね。
ここを購入された方なんでしょうね。
お隣のせいとか言って、自己中心的な考え方。

>>5363 匿名さん
あの方、troublemakerになる予感が致しますね。

こんにちは。

ここだと、80平米くらいではおいくらくらいしますかね？

予算は1億円くらいです、

200000000円

>>5365 マンコミュファンさん

残ってる部屋はHPをみればわかるけど、80平米の部屋はありません。

>>5365 マンコミュファンさん

坪420くらいとすると、80平米で1億ちょっとです。
お向かいの銀座東には83平米くらいがありましたが、1億では買えなかった気がします。

>>5368 匿名さん

銀座東、価格発表されたんですね‼

>>5365 マンコミュファンさん

足りないよ

>>5370 匿名さん

1LDKなら大丈夫

いいマンションだ^ ^
誰か高層階譲ってくれないかな…

高層階も残ってるから買えばいいのでは。34,35階とか、23,24階とか。

>>5373 匿名さん
プレミアムのこと？

>>5373 匿名さん

いくらくらいですかねえ

1億円くらいならいいのですが

もっと高くなると青山や渋谷など他の選択肢もでてくるで

>>5375 通りがかりさん

一億じゃ無理

まじか。

では1億2〜3千万か？

浜離宮買うか、もっと頑張って渋谷常盤台買ったほうがよくないか

>>5377 通りがかりさん

どの部屋さしてるのかわからないけどHPみれば？値段全部載ってるよ。

三井なら浜離宮か白金１丁目でしょうね。晴海もディズニー好きにはよいかもしれません。
少なくともここは高すぎましたね。八丁堀って・・・。

ここは
ナンバーワンのマンションですよ。
セレブがつのります