東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ中央湊 ザ タワー その2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-06-01 12:57:03

パークシティ中央湊 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続き、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1009/
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/560348/

所在地:東京都中央区湊2丁目15-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩6分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分
総武本線 「東京」駅 徒歩20分 、京葉線 「東京」駅 徒歩20分
東海道本線 「東京」駅 徒歩20分 、山手線 「東京」駅 徒歩20分
横須賀線 「東京」駅 徒歩20分 、中央本線(JR東日本) 「東京」駅 徒歩20分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:40.58平米~116.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
【湊・八丁堀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/11309/



こちらは過去スレです。
パークシティ中央湊 ザ タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-12-16 16:07:08

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パークシティ中央湊 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10462 名無しさん

    >>10460 匿名さん
    売れなくても困らないから、その価格なんじゃない?
    その値段で買う人が、まだ現れないってだけで。

  2. 10463 匿名さん

    ここにも欲しくて張り付いてる人がたくさんいるみたいだから大丈夫笑。
    寧ろこのスレが閑古鳥鳴いたら心配しないと。

  3. 10464 匿名さん

    月島は、徒歩1分マンションがいくつもある駅なので、
    中古になったらミッドの徒歩2分は不利ですよ。
    ただでさえ月島は中古が多い街だし。

  4. 10465 匿名さん

    地図見れば一目瞭然だが、湊にここと隣以外にタワマンができる余地ないよ。ここは地域No. 1タワマン決定ですよ。

  5. 10466 匿名さん

    >>10465 匿名さん
    購入者さんの気持ちはわかりますが、キャピタルゲートプレイスには勝てないですよ。
    あと、築地駅直結にも逆立ちしても勝てません。

  6. 10467 匿名さん

    >>10466 匿名さん

    武蔵小山クンはどうしてもここと月島を対立させたくて仕方ないんだね。
    最近は築地のオプションも増えたようですね。

  7. 10468 匿名さん

    >10466

    少しでも安く買いたいさんの気持ちはわかりますが、書いてみたところで値下がりするわけでもないので、早めに仲介に行ってウェイティング登録することをお勧めします。

  8. 10469 匿名さん

    キャピタルゲートプレイスを凌ぐ。

    https://www.kensetsunews.com/archives/158775

  9. 10470 匿名さん

    議論が平行線で全くお話になりませんね。
    比較することが対立することと同義なら検討スレは存在すら許されないのでは?
    我儘言っても世の中に勝てない相手はたくさんいますよ。

  10. 10471 匿名さん

    武蔵小山みたいな安マンションはここの比較になりませんよ。

  11. 10472 匿名さん

    >>10470 匿名さん

    武蔵小山クンは自分が無茶苦茶なこと言ってるの理解できてないんだろうな。
    もうプレミアムしか残ってないところと、販売開始したばかりのところを天秤にかけて迷う層は限りなくゼロなんだよ。

  12. 10473 名無しさん

    >>10469 匿名さん

    >>10469 匿名さん
    そうそう、CGPも三日天下みたいで月島は競合物件多くて大変ですね。

    まぁ人が多いので買い物も保育園とかも選択肢は多そうですが。

  13. 10474 匿名さん

    武蔵小山は自分のネガ投稿を正当化させるための屁理屈をこねてるだけです
    ここを引き合いに出そうとあまりにもこじつけが酷いですね

  14. 10475 匿名さん

    まあまあここも武蔵小山も
    名前にパークシティが付いた三井の正統派マンションですから
    仲良く仲良く

  15. 10476 匿名さん

    こっちは小さなスーパーがついてるだけでシティ感はないですよね

  16. 10477 匿名さん


    年収増えたらここ売ってCGP買いたいです。

  17. 10478 匿名さん

    いまだ売り切れてない三井のタワマンってここですか?やっぱり雑居ビル街の湾岸エリアって厳しいのかね。

  18. 10479 匿名さん

    >>10478 匿名さん

    おっ今日も買いたい君が。引き続きの関心、ありがとうございます!

  19. 10480 匿名さん

    >>10478 匿名さん
    あいにく、プレミアム部屋一部屋のみですが、よろしければどうぞ。

  20. 10481 匿名さん

    >>10480 匿名さん
    いつもそれ強調するけど、苦し過ぎ。
    部屋の価格とか属性は、売残りと言う事実に何ら言い訳になるものでは無いよ?

  21. 10482 匿名さん

    絶賛売れ残り記録更新中( ^ω^ )

  22. 10483 匿名さん

    >>10481 匿名さん
    なんだ、検討板だからてっきり検討されてる方かと思ったら、単にネガりたいだけね、ではスルー。

  23. 10484 匿名さん

    >>10483 匿名さん

    なんだ、検討板だからてっきり検討されてる方かと思ったら単に検討者を見下したい購入者なのね、ではスルー(笑)

  24. 10485 匿名さん

    月島から毎日優越感に浸らせて頂いてます

  25. 10486 匿名さん

    >>10485 匿名さん
    パチンコ、もんじゃ、虫、民泊、中国人、制震タワマン

  26. 10487 匿名さん

    >>10486 匿名さん

    武蔵小山さん、ご自分のスレに帰って下さい

  27. 10488 匿名さん

    蒸し暑い季節になってきましたね。
    暑くなると隅田川がプンッと臭う日も増えますし、何より水辺特有の湿気が苦手です。
    せめて全熱が付いていれば室内はジメジメすることはないのですが。内廊下も湿気がこもりやすいので劣化を早めぬようご注意下さい。

  28. 10489 匿名さん

    近所、入船1丁目7-●にこんなのあるんですね。

  29. 10490 匿名さん

    >>10489 匿名さん

    どんなの?

  30. 10491 匿名さん

    あー、話題のあそこね。

  31. 10492 匿名さん

    グーグルストリートで見ると、民進党、蓮舫さんの写真が貼ってあるビルがあるけど。そこですかね。

  32. 10493 匿名さん

    社民党は湊3丁目だそうです。
    本部なので街宣車とか大丈夫なんですかね。

  33. 10494 匿名さん

    >>10493 匿名さん
    上の方のフロアなら何も聞こえないでしょう。

  34. 10497 匿名さん

    [No.10495から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  35. 10498 匿名さん

    猿田彦コーヒー入らないかな…

  36. 10499 匿名さん

    >>10488 匿名さん
    そこまで嫌なら流石にこの掲示板見に来るなよと言いたい(笑)

  37. 10500 匿名さん

    嫌よ嫌よも好きのうち

  38. 10501 匿名さん

    ここより住んでいいと思うタワマン があったら教えてほしい。

  39. 10502 匿名さん

    パークコート浜離宮

  40. 10503 匿名さん

    >>10502 匿名さん
    どの点で?

  41. 10504 匿名さん

    >>10502 匿名さん

    住んでもないのに?

  42. 10505 匿名さん

    湊地区再開発に期待しましょう!

  43. 10506 匿名さん

    深夜の4連投(笑)はよねろ

  44. 10507 匿名さん

    >>10503 匿名さん
    全ての面で圧倒的に差があるから。

  45. 10508 匿名さん

    わかりやすい成りすましだなあ…

  46. 10509 匿名さん

    >>10505 匿名さん
    湊地区の再開発って、このパークシティの建設だけで他の再開発事業って今は計画ないのでは?

  47. 10510 匿名さん

    >>10509 匿名さん
    そうなの?
    どこかのスレに、湊地区再開発云々って書いてあったから、てっきり、日本橋再開発、兜・茅場町再開発に続き、湊地区もとうとう来たか!と思ったんだけど。

  48. 10511 匿名さん

    浜離宮は塩害に目をつぶれば、けっこう良さそう。

  49. 10512 匿名さん

    えーっ
    浜離宮って名前を付けただけで浜松町のマンションなのも目をつぶり
    線路際で首都高も近いから騒音も目をつぶらなきゃ

  50. 10513 匿名さん

    >>10512 匿名さん
    浜離宮は眺望もさほど良くない。

  51. 10514 匿名さん

    浜離宮は、我らが中央区にある庭園です。
    アイラブチューオーク♪

  52. 10515 匿名さん

    >>10514 匿名さん
    我らが中央区って、あなたどこ住みよ?(笑)

  53. 10516 匿名さん

    >>10512 匿名さん

    騒音は目をつぶっても聞こえてくるぜぃ

  54. 10517 匿名さん

    >>10515 匿名さん

    八重洲

  55. 10518 匿名さん

    ここまだ売っ天皇(笑)

  56. 10519 匿名さん
  57. 10520 匿名さん

    >10519
    内装が貧相ですね……

  58. 10521 評判気になるさん

    >>10520 匿名さん

    武蔵小山並みの酷さかも

  59. 10522 匿名さん

    >>10520 匿名さん
    内装とても使いやすいですよ。

  60. 10523 匿名さん

    内装が貧相とか、しょーもない書き込みなんかするな。
    本物件と関係ない通りすがりだが、見ていて不愉快極まりないよ。

  61. 10524 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

  62. 10525 匿名さん

    >>10523 匿名さん
    検討者が内装を見て感想を述べてるのに、検討者ですらない通りすがりの方が暴論を述べるのはどうかと…

  63. 10526 匿名さん

    >>10520 匿名さん

    どのあたりが?
    未入居ありのままなら、こんなものでしょ。
    パークコートでもないんだし。

  64. 10527 匿名さん

    だから使いやすいいい内装と言ってるだろ。

  65. 10528 名無しさん

    強気なプライスですね。
    ここ中古検討のスレになった感じですか?

  66. 10529 匿名さん

    >>10528 名無しさん

    新築は実質買えないから、中古検討スレじゃないっすか。

  67. 10530 匿名さん

    地権者の質と地権者住戸の質は、よく分かりました。

  68. 10531 匿名さん

    タワマン 高層階は涼しく最高、ここは特に開けてますからいいでしょう。

  69. 10532 匿名さん


    眺望、もう飽きてしまいました……@東側

  70. 10533 匿名さん

    佃まわりの眺めとか、都内になかなかないと思うけど。
    欲しい。安く売り出してほしいわ。。うちレジデンスに塞がれてるので。

  71. 10534 匿名さん

    随分飽きっぽいんですねー
    毎日のお天気の変化で全く同じ景色はありません。
    飽きることはありません。

  72. 10535 匿名さん

    >>10534 匿名さん
    飽きっぽいのではないと思いますよ。
    相当数の賛同が得られているようですし。
    どちらかと言えばあなたの方が特殊な感じですね

  73. 10536 匿名さん

    眺望飽きたとか、そんなことに賛同多数って違和感。。
    東側買いたい人数じゃない?

  74. 10537 匿名さん

    >>10536 匿名さん
    凄まじい曲解の仕方ですね。
    気持ちはわかりますがもっと素直に受け取りましょう。
    余り言うとまたMK呼ばわりされて荒らされますのでこの辺りにしておきます。

  75. 10538 匿名さん

    >>10537 匿名さん

    ちゃんと自白できるようになったじゃないですか。えらいえらい

  76. 10539 匿名さん

    まとめると

    >>10532 の投稿に対してかなりの賛同者が集まっているようです。

    川しか見えない上に屋形船の爆音とキツい運河臭が襲ってくるわけですから、当然でしょう。

  77. 10540 匿名さん

    >>10539 匿名さん

    全力のネガですね
    お疲れ様でした

  78. 10541 匿名さん

    三井先生も悪気はないと思いますが、ついつい無意識にここをdisってしまったようです。
    ここは高級ではなくただの「高額」マンションである、と。

    建物評価の最後の一文

    https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=385

  79. 10542 評判気になるさん

    >>10541 匿名さん

    ブランドがパークシティですからそもそも高級ではありませんね、武蔵小山と同様に。

  80. 10543 匿名さん

    >>10541 匿名さん

    さすがの三井センセも嫉妬心を隠すことができなかったようですね。。。

  81. 10544 匿名さん

    >>10534 匿名さん
    うちの3歳の息子は飽きずに景色眺めてますよ^ ^
    我々大人は1ヶ月で見慣れてしまいましたが。。。

  82. 10545 匿名さん

    >>10539 匿名さん

    出たなネガくん、買えなかったのね。

  83. 10546 匿名さん

    色んな船が通るので見飽きませんよ。

  84. 10547 匿名さん

    >>10546 匿名さん
    一日中船を眺めて過ごすなんて優雅ですね。

  85. 10548 匿名さん

    派手な原色ライト使いの轟音屋形船()を毎日凝視できる ゆうがなせいかつ はうらやましいデす

  86. 10549 匿名さん

    >>10548 匿名さん

    このコメント高層階から見る景色を知らない人ですね。
    おつかれさん。

  87. 10550 匿名さん

    我が家は35年ローンだから、景色を眺める時間無く働いてますよ。
    週末はバイトを入れました。

  88. 10551 匿名さん

    >10532

    いやあ
    10人に迫る勢いの賛同者数ですねえ
    こういう眺望議論はやっぱ多数決でいいんじゃないですかね

  89. 10552 匿名さん

    >>10551 匿名さん

    賢い人ですね

  90. 10553 名無しさん

    MKの的確な仕切りにより
    どうでも良い眺望議論は終結

  91. 10554 匿名さん

    >>10549 匿名さん

    多分あなたより上のフロアに住んでるけど、そんなに景色いいとは思わんよ。
    あなたは何がお気に入りなの?

  92. 10555 匿名さん

    私は北側低層階

  93. 10556 匿名さん

    >>10555 匿名さん
    残念な高さ…

  94. 10557 匿名さん

    >>10554 匿名さん

    思わん人は思わんでいい。

  95. 10558 匿名さん

    >>10557 匿名さん
    だったらよく分からない景色の押し売りはやめた方が…。結局低層階からは何も見えないんですしおすし。

  96. 10559 匿名さん

    ビューだけがウリのマンションは非常に厳しい。
    しかもここは、平凡ビュー。
    利便性・ビューは月島に及ばず。
    まだ、完売してないのも頷ける。

  97. 10560 匿名さん

    高齢者がいるから低層しかだめなのよ。
    万が一、背負わなきゃいけないからさ。

  98. 10561 匿名さん

    >>10559

    非常に厳しい、ねえ笑

    マンションマニアさんの記事にも以下のように事実として書かれているけど。
    「パークシティ中央湊ザタワーは新築時に8900万円台だったお部屋が11000万円台で動くなど大幅に値上がりしています。」あ、これ売り出し価格とかそういうんじゃないからね。

  99. by 管理担当

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