シティハウス目黒ザ・ツインってどうですか？

本物件は実需向けと言う事です。
其れも永久的に、、、売却して利益の出る物件では有りません。
住まいサーフィンや住宅すごろく向きでは無いという事です。
一方、賃貸需要は間違い無く将来に於いても安定していると思います。
但し利回りは低いので購入ローンを使っての投資は厳しいと思います。
あくまで、投資用の部屋にあっては、富裕層が豊富な資金を使って購入する物件だと思います。

ここも川チカのタワマンだから洪水停電リスク高いですか？トイレ対策は大丈夫ですか？

地震の時はどうですか？
やはりタワマンは結構揺れを感じるのでしょうか？

売却益が出なくても、賃貸で目黒に住むよりトータルで安くすめばいいんじゃないですか？

>>453 匿名さん
ここはタワマンではありません。

こちら事故物件のようですが、どこかのお部屋に落下されたんでしょうか。営業の方に聞いたら、濁されて詳細は教えてもらえませんでした。

>>456 マンション検討中さん
過去レスにあるので読んでから質問しましょう。

嘘はやめましょう。
営業さんはきちんと教えてくれます。
正確には事故物件では有りません。モデルルームに行きましょう。
買えないでしょうけどね。

>>457 通りがかりさん

敷地内に落下したとの記載はありますが、具体的にどのお部屋なのかは分からなくて。部屋ではなく駐車場ってことでしょうか。

>>459 マンション検討中さん

本当に検討してるなら、僕なら売り主にききますが、勿論、スレを全部読んだ後。

過去スレにこういうのが、ありましたが。真偽のほどはわかりませんが。

>>366

隣のビルから人が転落して死亡したと説明を受けました。
落下地点がツインの敷地にかかっていたそうですよ。敷地の隅っこの方ですが、ツインの敷地なので、住不が丁重に供養をして差し上げたそうですよ。
説明を受けましたが、特に違和感は有りませんでした。かえって住不の企業姿勢に好感が持てましたね。
ところで、もう8個で完売ですね。
因みにタワーマンションの定義は20階以上か60メートル以上です。
なので、ツインはタワーマンションでは有りません。両隣のビル、全てが新築で付近は洗練された街ですよ。

無知ですみませんでした。
勉強します。

>>461
ご丁寧にありがとうございます！

>>461 坪単価比較中さん

両隣のビル、新築じゃないですよね。

現状であと7戸。少しずつ売れていっているということになってくるのかもしれません
棟内モデルルームを見られるのでそこはいいのかな。

ノースのMタイプ、台形なんですね、専有面積。
バルコニー側の部屋は柱もあるので
ベッドを置くだけ、とか
リビングにつなげて使うとか割り切って使う形になりそう。

間取り以外のキッチンや洗面所、お手洗いなどの設備や構造はどうなんでしょうか。
見る限り使い勝手が良さそうな感じですが、、、

>>465 匿名さん

使い勝手が何を指すのか分かりかねますが、今どきの分譲マンションによくある設備といったところでしょうか。可もなく不可もなくですね。

これからは未婚率の急増により、御一人様の世帯の割合が40?50%になるそうですよ。
って事は1KやRの賃貸需要は旺盛でしょうからこれから中古物件が溢れかえる湾岸物件に比べて賃貸に関しては安泰ですね。
ターゲットは一部上場勤務のお1人様か独身の企業家辺りでしょうか？

過去の書き込みで、ここのマンションは修繕積立金の積立額を近所に公開しているとあるのですが、公開する理由をご存知の方いらっしゃいますか。

私を含め営業の口車に乗った粗粗全員の購入者が実需、投資を問わずにキャピタルゲインどころか購入価格のマイナス20%の価値の現存確定しました。
住不物件は手を出すべきでは無いんでしょうね。
反省。

>>469 購入経験者さん
どういう意味ですか？
どこからその20%減の数字があるのでしょうか？

>>469 購入経験者さん

ここの住人の方ってことでしょうか。
住み心地どうですか。

>>466匿名さん
質問がざっくりとしていたにも関わらず、ご回答ありがとうございます。

ーー
設備が悪くなければ、要検討範囲かな～

>>472 マンション比較中さん

残ってる1LDKの間取り悪すぎですけどね、、、あの間取りでこの値段はないわー

査定に出してみりゃあ?分かるだよ。