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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦四丁目4-22(地番)、東京都港区芝浦4丁目16-31(住居表示) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩11分 都営三田線 「三田」駅 徒歩15分 山手線 「品川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
171戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月竣工済み 入居可能時期:2016年08月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京ベイシティタワー口コミ掲示板・評判
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121
匿名
44って一年前だし。まぁ一年でも賃貸も分譲も人気だったけどね。
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122
匿名さん
新駅ができると最大の受益者になりそうだから、その内にケープ>グローヴへと逆転間違いなしだね。
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123
匿名
駅からの距離はそうだが、仕様とかはグローブが上だから、価格はなかなか抜けないだろう。
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124
匿名
キャピタルマークまわりの土地は駐車場のままなのかな?ツインとか計画なくなったけど。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
ケープの外観はトライスター型と言われているが、
本来は公団が昔から作ってきたスターハウス型の日本一大きい形状(Wiki参照)
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127
匿名さん
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128
匿名さん
でも分譲価格割るのは当分先だろね。10年ただで住めたって感じじゃね?
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129
匿名さん
芝浦アイランドの中古の成約価格は分譲価格の+15~20%くらいです。
ただし売れるのは7000万前後まで。8000万以上の物件は取引成立せず。
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130
匿名さん
そういえば、
8000万位のマンションは一般的に
庶民には手が届かず金持ちは手を出さないから、買い手が少ない。
と仲介業者から聞いたことがあります。
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131
匿名
ケープの話はいいとして、ここで坪300は、いくら住友でもあり得ないでしょ。それに新駅できたとしても徒歩4分ってことはないですよ。泉岳寺付近になるはずだからここまで徒歩10~15分くらいかかるでしょ。
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132
匿名さん
品川駅の通路みたいに、
山手線ホームまでの通路が長くなりそうですね。
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133
匿名
山手線のホームは泉岳寺と芝浦の中間より東側です。再開発エリアを泉岳寺側にたくさん取りたいから、線路移動します。
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134
匿名さん
線路移動しても、サウスゲートスレに載った地図では、
東端の新幹線レールから新駅山手線ホームまでの距離が、
かなり離れていますよ。
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135
匿名
新駅できなかったら最寄り駅は田町?かなり遠いなぁ!坪300はないだろうね。
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136
匿名さん
300って70平米で6300万だよ?そんなに安いか?
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137
匿名さん
最寄り駅は田町より泉岳寺でしょう。
根性で低いトンネルを歩く。
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138
匿名
坪300は越えるでしょ。新駅をちらつかせて。
新駅は神田の裁判あるから発表してないだけだし。
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139
匿名さん
不動産業者は、交通に付いては
確実な話ではない限り営業トークに使えない決まりになっているはずですよ。
ちらつかせるのさえ、問題があるのではないかな。
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140
匿名はん
もし新駅の開発と合わせて周辺が整備されれば坪300は軽く超えると思いますよ。港区アドレス、新駅から数分、周辺環境良しとなりますからね。ケープは分譲時に安すぎただけで現時点では、この物件と比較にならないと思うよ。でもって住友は新駅発表までゆっくり売るんじゃない。
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