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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩2分(約120m 都営バス利用)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]セコムホームライフ株式会社 [売主]三信住建株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]セコムホームライフ株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判
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865
匿名さん
タワーマンション否定派って結構多いですよ。
豊洲が好きだけど、タワーマンションの、高コスト体質が気になる人がターゲットだと思います。
震災で上層階の、危険性とかもありますしね。
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866
匿名さん
100戸しか無いので、少なくとも竣工前には完売するのでは?
早めに売り切る必要もなさそうですし、ライバルも少なそうだし。
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867
匿名さん
少なくとも中古タワーは買っちゃダメ。
家庭崩壊に繋がります。見栄はって買うもんじゃない。
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868
匿名さん
豊洲だと+1000万必要ですよ!って言われてイオンも近いしこっちかなぁ…という人が100くらいいるかもとは思います。
いち個人ブロガーののらえもんを盲信する人もいるくらいですし。
結果的にはここ2年ずっとこれまでの相場からして高い高いとい書いていた所もそれ以上になってますからね〜。
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869
匿名さん
>>864
湾岸以外は良く知らないのですが、「区内で坪300で比較検討できる物件」ってどこでしょう?
中古に関しては同感です。
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870
匿名さん
>>869
平均坪単価ではなく部屋ごとで比較するとまだありそうです
例えばシティテラス東陽町やオーベル品川勝島などでしょうか?
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871
匿名さん
日の当たら無い部屋とかひどい間取りとかでしょ?
だったら、東雲の方が便利だと思います。
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872
匿名
此方を購入される方は、決断力のなかった方でしょうか。
今まで幾らでも安くて良いマンションを売っていたように思うのですが。
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873
匿名さん
過去には戻れ無いからじゃないですか?
タイムマシン開発されるまで待ちますか?
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874
匿名さん
否定的な意見もけっこう参考になりました。
それでもここが魅力で購入される方々はいるのだと思います。
価値観は人それぞれでしょうから。
日当たりって実際はどうなんでしょう?
南向きの間取りは貴重だと思うんですけど。
南側に障害物があったとしても、一日中日陰になるわけではないのでは?
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875
匿名
>>873
不動産購入に、タラレバはありません。
決断とタイミングと資金力です。逃すと質の落ちる物件を高額で購入する事になります。一方市況の天井、底の見極めも重要ですね。痛感(泣き)
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876
匿名さん
障害物がないのなら、逆にみなみに拘りなくても良いですよ。
タワーマンションなんて北向きでも明るいですから。
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877
匿名さん
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878
匿名さん
そうなんですよ(汗)
何も遮るものがなくて風景がいいということは風もダイレクト。
鉄筋コンクリートの建物だし断熱もしっかりしていると思うし、
ある程度は大丈夫だと思いたい部分ではあるのだけれども・・・。
実際はどうなのでしょう。窓からの放射など。
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879
匿名さん
>>874
百聞は一見に如かず。現地確認は基本ですよ。
一応先週の昼頃の写真を上げてみますが冬場の低層階は厳しいなぁと思いました。
冬場ほど陽当りが欲しいのですが。
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880
匿名さん
>>870
869です。なるほど「区内」とは「23区内」ということでしたか。
東陽町はスミフなので高いと思いますが、勝島は確かに安いですね。
土地勘がないので良し悪しはわからないですが。
スミフはパークホームズ豊洲に来た人に東陽町のパンフ配ってますね。
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881
匿名さん
>>880
870です、紛らわしくてスミマセン
よく見たらページ下部のご近所物件にも色々紹介ありました
874さんのおっしゃるとおり、価値観はそれぞれですよね
前向きに考えられている方、営業の方でもよいのですが、差し支えなければ検討のポイントを教えていただきたいです
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882
匿名さん
そうか豊洲も、りんかい線があるから意外と便利なところなんですね。
ここなら通勤も場所にもよるけど、乗り換え無しで行けたりもするところもあるし、
こんな風に相互乗り入れする路線もあると非常に助かる。
生活環境も良いところですか?
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883
匿名
>>876
今北向きタワマン上層階賃貸ですが、本当に寒い…外より部屋が寒すぎです。陽が入るのは朝の30分だけ。本当に寒い…。風も地上より強く洗濯物飛んでいきそうで干せません。。景色も辰巳なので殺風景です。。
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884
匿名さん
>>883
北側の部屋から辰巳が見えて朝陽が30分入って風を受けるタワマン、何処でしょうね。トミンかな?
北から辰巳が見えるタワマンは東雲のどれか。前にタワマンが被ってなければスカイツリーまで見渡せる景色でいいですね。
寒い時期に朝陽が入る北側の部屋は特定難しい。春分から秋分まで太陽は北側にいかないですし、東雲のタワマンは真南から若干半時計方向に傾いてますしね。
何処でしょうね。
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