物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩10分 阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸(別途ゲストルーム、オーナーズルーム(集会室)、管理事務室各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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161
匿名
あそこの変電所の横がついに開発と聞いて
今家族に報告してきたら、一同ワッと盛り上がりました。
あそこは丸橋だったんだって、知らんかったわ。とかとかのコメント。
だから
マンコミって読むのが止められないわ。
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162
匿名さん
>>159
そうですね!
今度発表会に参加します!
(予約しました!)
自分でしっかり確認します!
変電所の横とか間違い(嘘?)情報に
惑わされたらダメですね!
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163
匿名さん
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164
匿名さん
>>162
変電所って171より北ですよね? このマンションは171の南ですよね笑
私も予約しました。
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165
匿名
>>163
32さんは中学は平木だって言ってるよ。例え上ヶ原でも基本同じでしょ。
個人的には公立なんて何処でもお断りだけどね。
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166
匿名
>>162
一番さんが変電所傍って書いてるので
一番に言ってよ。
個人的には
近くにあるだけでお断りだけどね。
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167
匿名さん
確かにアドレスは丸橋町だけど、数十メートル?南に行ったら昭和園
ということで良いように捉えるのはありでしょうか?
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168
匿名
>>164
今更丸橋さえ買えるかどうかの人に笑われたら
面白すぎ。
それも集合住宅。
うちは坪¥30,000のころ❌❌園に爺ちゃんがゲットした所で
足りてるけど。
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169
匿名さん
>>165
このマンションの(将来の)住民の中学に
上がるときの私立受験率は3〜4割くらいと思う。(小学校から私立も含めて)
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170
匿名
>>167
あなた次第でしょうね。
気にしないならいいんですが、県立病院や兵庫医大の家族等の過去の入院
171の沿道の方々の脳血管関係と、癌のトラブルを
割合発見。
具体的町名では室川町、河原町、能登町等覚えている。
この中で家族3名全員がトラブってる件もあり。もう一名は地震の瓦礫で
死亡されたとのこと。
郊外西宮に来てなんで空気のさして良くないとこが
いいのかね〜?不思議。それとも、丸橋ですら空気綺麗のかな?比較だし。
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171
匿名
>>169
ということは
ここは平木校区でしょ。
ので、わざと中学受験率は3〜4割とか適当に。
広田小は地元の元百姓の2代目親が必死で教育熱心だし
その煽りで、広田幼稚園も九九、漢字等勉強させる。百姓も土地を集合住宅に売った後は子供は勉強勉強でいいんだかどうなんだかね〜。
で、昔の昭和園のようにここは広田は行けるわけ?
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172
匿名さん
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173
匿名
>>171
昭和園は南部分が昭和49年設立の平木校区に編入され
芦原小学校が平木開校と同時に閉校となった。
北昭和町は広田校区のまま。
よって丸橋町は広田校区のままである。
西宮北口駅周辺の集合住宅開発は
先づ広田小周辺がバブル時に増加。その後大社校区が満杯となるにつれ
地震後は高木地区に移り学校は満杯。最後に駅南側が開発され
その後は最後まで残った地区、例えば丸橋町、大屋町、青木町等マイナー地区が手掛けられている。
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174
匿名さん
>>173
国土地理院の過去の航空写真と、
グーグルの現在の衛星写真を見比べましたが、
このマンションがある丸橋町は、
バブル前と現在ではほとんど違いがありません。
最後まで残った地区どころか昭和園の次位の開発されてるので、
西北の中では早い開発になりますね。
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175
匿名さん
>>171
中学受験率が3〜4割と予想したのは、平木小学校の生徒全員ではなく、このマンションの(将来の)住民を対象にしたもの。坪200以上の西宮、神戸の新築マンションであればここに限らずそのくらいはいくはず。芦屋など坪300超えだと5割以上じゃないかな。小学校からもそこそこいるだろうしね。
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176
匿名さん
>>157
このマンションに購入権を持った地権者なんているのですが?
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177
匿名さん
地権者さんは物件概要みてみると特にいらっしゃらないみたいです。
書いていないだけでいらっしゃるなんてこと、ありますか??
ふつうはきちんと記載されているものだと思います。
子供さんいらっしゃる方の検討者が多いのでしょうか。
学校についての話題がHOTですね。
みなさん、すごく熱心。
受験される方も多くなる見込みですか。
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178
匿名さん
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179
匿名
ここは震災後西宮市の被災者用バラックの立ってたところですか?
少なくともかなりの近所ですよね。
知り合いが被災してここに居たので。
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180
物件比較中
>>179
地図で見てみると某一部上場企業の社宅跡地のようですね。
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