神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プレミスト西宮北口ザ・レジデンス」についてご紹介しています。
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ご近所物件

兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)

7,690万円~8,190万円

兵庫県西宮市両度町132(地番)

9,380万円・9,580万円

兵庫県西宮市両度町1番16、3番6(地番)、兵庫県西宮市両度町2番40(住居表示)

8,780万円~1億780万円

兵庫県西宮市長田町9番4(地番)

5,730万円~7,550万円

兵庫県西宮市奥畑137番3 (地番)

5,770万円~6,880万円

兵庫県西宮市松山町120番1(地番)

6,250万円

兵庫県西宮市二見町129番1(地番)

価格未定

兵庫県西宮市千歳町11番(地番)

1億278万円

兵庫県西宮市上鳴尾町8番、9番1(地番)

価格未定

兵庫県尼崎市武庫町1丁目

3,410万円~5,930万円

兵庫県西宮市大谷町50番1(地番)

6,251万円~1億1,207.4万円

兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目

4,632万円~7,460万円

兵庫県芦屋市親王塚町11番1(地番)

1億8,000万円~3億4,900万円

兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町427番1(地番)、兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町8番以下未定(住居表示)

4,570万円~7,450万円

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兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目

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兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)

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兵庫県西宮市上鳴尾町8番、9番1(地番)

価格未定

兵庫県芦屋市西蔵町96番1(地番)

価格未定

物件比較中さん [更新日時] 2019-06-18 22:30:26
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プレミスト西宮北口ザ・レジデンスについて語りましょう。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishinomiyakitaguchi/

物件の所在地:兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)の一部
交通:阪急神戸線・今津線 「西宮北口」駅から徒歩10分
総戸数:149戸
売主:大和ハウス工業株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2015-10-16 15:05:02

所在地: 兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)
交通: 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
価格:7,690万円~8,190万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:100.36m2~105.10m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 149戸

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プレミスト西宮北口ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 2843 匿名さん

    駅までちょうど10分とのことですので、
    徒歩範囲ではあります。負担ない範囲ではあると思います。駅にもっと近くなると値段ももっと違ってくるでしょうけれど…
    人気のあるエリアということで
    少しお高めになっているのかもしれないなと思いました。
    それと、完成されたものをみると
    グレードが高めになっているのかなとも思われます。

  2. 2844 匿名さん

    >>2841
    最近のマンション高騰により西北などの高額物件は、エリートサラリーマンでも購入が厳しい領域に入ってしまい以前よりは動きも鈍いようですね。
    世間では好景気と言われていても相変わらず普通乗用車より軽乗用車の売り上げが多いままだし、衣料も飲食も好景気なのはほとんどが安売店だよね。

  3. 2845 匿名さん

    >>2843 匿名さん
    徒歩で歩ける範囲ではあるけど、10分は結構あるよ。今後どんどん強い日差しになるなか屋根もないとこ歩いたり、突然のどしゃ降りとかもっと最悪。
    少しお高めだからこそ、そんな立地に関わるとこで妥協したくないのでは?
    万が一のりセールも今以上に10分は厳しくなってくる。

  4. 2846 匿名さん

    資産価値の観点からすると昔なら駅から10分以内でしたが、最近は7分以内かどうかが目安と言われており、今後は更に短縮される傾向にあります。
    駅からフラットで大きな幹線道路を渡ることもないのはコチラのせめてもの救いですが、やはり売れ残ってしまっているのは「遠い」印象を受けるのでしょう。
    芦屋の物件くらいになると車生活を主とするような生活レベルの方が多いでしょうから、駅距離を気にされないのでしょうが、西北エリアを選択肢に入れる人はやはり電車が生活上必要となるでしょうから、駅距離は物件の人気を大きく左右してくると思います。
    しかも、こちらの北側の幹線道路はかなり交通量がある171号なのもマイナスに働いているのかもしれないね。

  5. 2847 匿名さん

    今やマンションは徒歩7分が境目のようですね。
    今の立地優先の流れでは将来的にはもっと縮まりそうな感じがします。

    https://president.jp/articles/-/28826

  6. 2848 ご近所さん

    人気と持て囃される西北の物件なのに、いくらなんでもまだ完売されてないのに少し驚き。先日、金額もそこそこするこちらの物件がホームセンターの「ご自由にお取り下さい」ボックスに空しく広告用のチラシが置かれていたのが、なんとも悲しかったです。
    ここのスレ発言で初期の頃、ものすごい勢いで即完売発言されてた方達は今は何処に?説明責任は??

  7. 2849 匿名さん

    また中古売りに出てるな
    3階でこの間取りだと新築分譲時からいうたら価格はちょい上げくらいか


    https://www.athome.co.jp/mansion/1032587232/
    中古マンション プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 3階 3LDK
    価格 4,880万円
    階建/階 7階建 / 3階
    築年月 2017年1月(築2年6ヶ月) 専有面積 71.69m2 間取り 3LDK
    交通 阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩10分 (電車ルート案内)
    所在地 兵庫県西宮市丸橋町 (地図を見る)

    平米単価 68.08万円
    管理費等 9,000円
    修繕積立金 8,400円
    駐車場 有 5,000円/月

  8. 2850 匿名さん

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190613-00000084-asahi-soci

    大和ハウスって最近色々と不祥事ネタが発覚してるけど、大丈夫なの?しつかり監督責任果たしてるのか甚だ疑問。

  9. 2851 匿名さん

    コチラの物件も「受水槽」のタイプなのでしょうか?

  10. 2852 評判気になるさん

    https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190618-00000178-kyodonews-bus_all

    マジで大丈夫なのか?大和ハウス。

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所在地: 兵庫県西宮市丸橋町92番1(地番)
交通: 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
価格:7,690万円~8,190万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:100.36m2~105.10m2
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