物件比較中さん
[更新日時] 2018-02-14 17:47:44
ジークレフ・ジオ 神戸本山【旧:(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト】について語りましょう。
公式HP:http://motoyama256.jp/
所在地:兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52、54、55(地番)
交通:JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分、
阪神本線「青木」駅徒歩6分、
阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分
総戸数:256戸
間取り:2LDK+F~4LDK+N+SIC
住居専有面積:71.06㎡~102.21㎡
売主:神鋼不動産株式会社 阪急不動産株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
旧:(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト
【正式名称決定につきスレッドタイトルを変更しました。2016.02.02 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 11:57:18
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52番、54番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩11分 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [売主・事業主]阪急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ・ジオ 神戸本山口コミ掲示板・評判
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600
名無しさん
現地見てきましたけど、東棟の窓、小さい。
リビングの窓とは思えない。
ビルっぽくて簡素な感じでした。
あれ、ファミリー向けに建てたマンション?
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601
匿名さん
今の時期に発覚したのは、東棟を買った人から「窓小さくないですか?」と指摘があって気づいたそうですよ。
呆れて、開いた口が塞がりません。
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602
匿名さん
それで東棟をすでに購入した人は
納得してるのかな。
窓を直すとか、何か補償はないのかな。
確かに購入した人は
「そうですか」で終われる話じゃ
ないですよね。
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603
マンション掲示板さん
その通りだと思います。
これって説明義務違反に値する話でしょ?
「すみませんでした。」で済む話じゃないと思いますよ。
購入した人は納得できないんじゃないですか?
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604
マンション掲示板さん
それが、補償が到底納得できない内容でそれが気に入らないなら契約解除とかでも良いですよ。的な対応らしい。
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605
匿名さん
確かに、私なら納得しないですね。
販売会社はどちらに非があるのか分かってないですね。
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606
評判気になるさん
本当ですか!?上から目線ですね。解約しても人気エリアだからすぐ客が来るだろうとか思ってるんですかね?販売側の怠慢ですね。
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607
通りがかりさん
名前の通っている販売会社2社ですが、
目先の利益を重視して、
契約者のことは考えてないという企業体質がでてますね。
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608
匿名さん
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609
マンション掲示板さん
こんなに大手の会社でも、初歩的なミスがあるんですね。窓小さかったとか最悪やん
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610
マンション掲示板さん
窓が小さくなって喜ぶ人いないよね?
認めないだろうけど、施工ミスだと思う。
買った人どうするんだろう。
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611
名無しさん
補償の少なさもさることながら、対応が不誠実すぎる。必要なこと以外は話すなっていう指導なんだろうが、終始ダンマリ。契約解除になりうる事案にも関わらず、本気で悪いと思ってる?と疑問に成らざるを得ない対応。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
補償はやっぱりお金ですよね?100万位値引きしてもらえるんですか?
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614
匿名さん
補償はその半分にも満たない額を提示してきています。本当、信じられません。住む人のことを全然考えてないですね。
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615
匿名さん
えっ?それだけ?
これから何十年も住む窓が、そんなに小さくなっているのに。
一般の感覚からかけ離れてますね。
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616
マンション掲示板さん
本当にひどい話ですね。
なんとかならないのかな。。
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617
通りがかりさん
私はただの通りすがりですが、販売会社の方は、逆の立場になった時にその条件で納得されるんですかね。
業界にいらっしゃると感覚が麻痺して、人生最大の買い物であることを忘れてしまうのでしょうね。
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618
通りがかりさん
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619
名無しさん
販売会社から、本来あるべきサイズの窓に戻す、という提案はなかったのでしょうか?
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620
マンション検討中さん
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621
マンション掲示板さん
しかも東だと余計に窓の小ささって死活問題じゃないですか?
売ってしまえばもういいやっておもってるのかな。。
購入された方がかわいそうすぎます。
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622
マンション掲示板さん
そうでしょうね。
みなさんの意見を読んでいると
「売ってしまえば。。」と思ってる印象がします。
窓を工事する費用をケチってるんじゃないんですか?
わずかな補償を払って、もみ消した方が安く済むと考えてるとしか思えませんね。
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623
名無しさん
>>620 マンション検討中さん
この掲示板の話をぶつけてみて、直接聞いてみてください。
すでに先方には説明責任あるので隠すことはしないと思いますよ。
多分驚かれますよ。
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624
マンション検討中さん
検討していましたが、入居直前のこの時期にそんな問題が発覚して、しかもその対応なんだったらやめようかと思いました。ただやっぱり場所が魅力的なんですよね。でも、それだけ。建っている建物は欠陥住宅じゃないですか。
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625
通りがかりさん
あーあ。ここは曰く付き物件になったな。これじゃ後からやっぱり売ろうと思っても悲惨なことになる。契約白紙が妥当かもな
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626
匿名さん
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627
マンション掲示板さん
そんな販売会社が建てたマンションじゃ、入居後も問題出てくるんじゃないの?
問題が起こっても誠意のある対応してくれなさそう。
買いたくないな。
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628
匿名さん
個別では説明ありましたが、たしかに合同説明会をして欲しいですね。
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629
マンション掲示板さん
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630
匿名さん
不動産会社営業の方、お休みの日まではりつきご苦労様です
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631
匿名さん
それでもこの立地、そしてこの大規模のマンション、本当に魅力的ですよね。購入される方もマナーのよい方ばかりな気がします。
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632
通りがかりさん
確かにそう思います。
契約者はいい方が多いのではないでしょうか。
残念ながら販売会社が、、、
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633
匿名さん
いくらの補償なら妥当って言われるんだろか?
該当の窓が、リビングの部屋とキッチンの部屋とで意味合いも全然違うと思うんだけど。
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634
外野
懸念てる人達、みんな文体も同じだし、短時間の連投だし、懸念というより煽り的だし、ま、素性が知れるよね。
削除依頼して調べてみればおもしろいことになるかもね。
全員同じ人で、法人様の契約回線からかもね。
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635
匿名さん
補償は同じみたいですよ。
ただ同じ場所で一斉に案内された訳ではないので、皆さんが本当に一律に案内されているかは不明です。
やましいことがなければ、合同で説明会開けばいいと思うのですが。
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636
通りがかりさん
このスレ販売元もきっと見てるでしょ〜!今どんな気持ちなのかな?
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637
マンション掲示板さん
集られると問題が大きくなるから恐れてるんでしょう。
窓のサイズが小さくなったことによる弊害ってけっこうあると思いますよ。
わずかばかりの補償金で一生ローン払わなきゃいけないの?
ちょっと酷すぎませんか?
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638
通りがかりさん
窓のサイズの説明はありましたが、補償の話は一切ありませんでした。
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639
通りがかりさん
販売元としたら、もう文句をいう契約者を切り捨てて新規の客を取りたいんじゃない?そしたら補償金も払わなくて済むし。だからそんな対応なんじゃない?
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640
通りがかりさん
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641
和田さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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642
マンション検討中さん
手付金預かられたうえで、ゴネて何かあったら恐くて微金の補償を納得するしかない始末
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643
匿名さん
ネガの9割はワコーグループのネット対策部隊だよん★
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644
匿名さん
きっと値段が少々高いけど大手なら問題があった時に対応が良いと信用して購入した方が殆ど。 販売会社の方が立場が上な酷い対応に憤りを感じる。
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645
匿名さん
何故デベではなく販社を責めるのかなあ?
設計に関わることなんだから販社じゃないよなあ?
あっ(察し
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646
匿名さん
せやねん 明石から尼崎の物件は 全てワコーレさんに スレが荒らされますさかいに ほんまになあ
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647
匿名さん
ワコーレさんのせいでスレが荒れてるわけではないでしょうに。あなたがたの責任でしょう。
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648
詳しい人
やらかしたのは デベ販売ゼネコンだが 書き込んでるのは ワコーレさん いつもの敵失へのつけあがり 見事な攻撃 本当に悩んでる申し込み者なら こんな書き方はしない 会社ぐるみだから リーマンとして やるしかない
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649
マンション検討中さん
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