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<title><![CDATA[ジークレフ・ジオ 神戸本山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジークレフ・ジオ 神戸本山【旧：(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト】について語りましょう。公式HP:http://motoyama256.jp/所在地：兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52、54、55（地番）交通：JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分、　　　阪神本線「青木」駅徒歩6分、　　　阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分総戸数：256戸間取り：2LDK+F～4LDK+．．．]]></description>
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<title><![CDATA[793: 家具付きで販売することで、お値下げの代わ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-14T17:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きで販売することで、お値下げの代わりにしている…ということなのかな。低層階の場合、最後までモデルルームで使っていて、残ってしまうことが多いのでこういうふうにしているのでしょうか。なにげに照明ってお高いから、趣味さえ合えばついているのはいいと思います。でも家具にこだわりのある人的にはそこまで大きなポイントにならない可能性も…？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[792: 駐車場ってちょっと暗くて不安なイメージが．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-30T17:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場ってちょっと暗くて不安なイメージがありましたが、ここの場合はすごく明るそうで防犯上も良さそうに思います。モデルルーム使用部屋の家具付き販売をしているようです。公式サイトのモデルルームのページに出ている部屋と同じタイプで二階らしいです。家具も同じなのかどうかはわかりませんが、“ダイニングテーブルセット・ソファ・ローテーブル・テレビ台・ラグ・本棚・エアコン・カーテン・レースカーテン、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[791: &gt;&gt;780 匿名さん駐車場．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-21T19:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;780 匿名さん駐車場の話です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[790: &gt;&gt;780 匿名さん1階は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-21T19:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;780 匿名さん1階はもう埋まっているのですね。2階も埋まっている状態ですか？今は車はないのですが、屋根のある階に停められればと思っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/789/">
<title><![CDATA[789: 2階くらいまでは若干、圧迫感あるかもしれ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-16T14:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階くらいまでは若干、圧迫感あるかもしれません。3階以上は空や山が見えるので圧迫感は上に行くほどないと思います。でも、上の階を内見して初めて、眺望スッキリなんだなーと感じたくらいで1階しか知らなかったら気にならなかったかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[788: 公式ホームページの外観デザインは夜のCG．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-10T10:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページの外観デザインは夜のCGのみですが、昼間の明るい状態ではどのように見えるか確認してみたいです。夜間は確かに建物のライトがきらびやかに描かれていて綺麗ですが、昼間は駐車場に圧迫感を感じる事はないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[787: 大規模マンションってそこまで好きじゃなか．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-31T16:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションってそこまで好きじゃなかったんですが、ホームページのCG（写真？）が素敵でいいなと思いました。機械式じゃなくて自走式の駐車場は、夜になるとこんなにキラキラしてきれいなんですね。スリットになっているので、昼は目隠しにもなりますし、かっこいい。>>住宅ローンはとにかく金利が今安いので借りなきゃ損wアベノミクスでちょっと高くなっているのかなと思いますが、まだ金利安いですか？うちは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[786: うちも785さんと同じ状況です。10年．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-25T03:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも785さんと同じ状況です。10年間で繰り上げ返済分は貯めておくつもりで…頭金ゼロだと月々の支払いが高くて不安もありますが頑張らなくては。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[785: うちは庶民なので頭金ゼロで住宅ローン組み．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-20T12:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは庶民なので頭金ゼロで住宅ローン組みました。住宅ローンはとにかく金利が今安いので借りなきゃ損wと、子供が小さいうちは万が一に備えてなるべく現金を手元に持っておきたかったので。何事も無ければ、10年間ローン控除の恩恵を最大限に活用させていただいた後、3年以内に繰り上げ完済して、次は学費に備える予定です。。もうエンドレス馬車馬w]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[784: 頭金すら用意出来ないような人間はいずれ破．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/784/</link>
<dc:date>2017-12-20T11:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金すら用意出来ないような人間はいずれ破綻するよ。借りられる金額と返せる金額とは別。私の様な金持ちが慎重に構えてるのに貧乏人が根拠なき楽観でいるのは不思議だな。明日は任売物件の内覧予定、馬鹿が多いのは有難いことではあるが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/783/">
<title><![CDATA[783: 代表的な間取りに返済例がついていますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/783/</link>
<dc:date>2017-12-20T10:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代表的な間取りに返済例がついていますが、頭金ゼロ、ボーナス2回の設定でこれくらいの返済額なのですね～。月々の負担を軽くする為にも今時頭金ゼロという方は少ないように思いますし、そもそも頭金ゼロで住宅ローン審査は通るのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/782/">
<title><![CDATA[782: &gt;781単価が一番安い]]></title>
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<dc:date>2017-12-12T01:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;781単価が一番安い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/781/">
<title><![CDATA[781: リベールや甲南山手ワコーレに加えて摩耶．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/781/</link>
<dc:date>2017-12-12T00:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リベールや甲南山手ワコーレに加えて摩耶・住吉等に新規物件増えてきました。それでも個々を選ぶ理由が減ってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/780/">
<title><![CDATA[780: 駐車場の1階が空くのを待っている者です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/780/</link>
<dc:date>2017-12-12T00:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の1階が空くのを待っている者です。管理人さんから教えてもらった神鋼不動産が借りている区画に同じ車がよく停まってます。お客用でなく、営業社員さんが停めてるのではないでしょうか？そんな無駄な使い方するなら早く明け渡してほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/779/">
<title><![CDATA[779: 管理組合は地域に長く住まれる年配の方が自．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-22T11:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合は地域に長く住まれる年配の方が自薦で就任するような話を聞きますが、こちらにもそういう張り切った方がいらっしゃるといいですよね。マンションを健全に運営する高い意識があり、時間的に余裕のある方に管理組合の理事に就いてもらえれば後任者も見習えるでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/778/">
<title><![CDATA[778: 777さん、ほとんどの人がやりたくない事．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-13T11:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[777さん、ほとんどの人がやりたくない事なので無理やり担当にされた人には当然意欲も無く、管理会社の言いなりになる事が多い様ですね。まあ、順番とくじ引きによる選出が一般的かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[777: マンションの管理組合のリーダーは理事長で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-13T10:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの管理組合のリーダーは理事長ですか？当方、全く知識がありませんが理事長の選出はどのような方法で行われるのでしょう。自薦がいなければくじ引きになりますか？管理組合も、マンション住人が運営するという意識が低ければ全て管理会社任せになってしまうのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/776/">
<title><![CDATA[776: &gt;&gt;775身売りと並行して．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-03T19:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;775身売りと並行して退職者を募るのだろうか？有能な社員から転職して行きそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[775: 1次入札は外資の投資会社と日本の会社では．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-27T15:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1次入札は外資の投資会社と日本の会社では唯一JR西日本が入札したらしいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/774/">
<title><![CDATA[774: 要は管理組合次第。善良で有能なリーダーが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-27T06:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要は管理組合次第。善良で有能なリーダーがいれば機能するだろうし、人任せの住人ばかりなら管理会社に食い物にされる。分譲当時の規約も管理組合において変更可能出来る訳で、結局は住人の意識なんだがノー天気な住民の多い事には驚かされるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/773/">
<title><![CDATA[773: 神鋼のブランドはマイナスになったが、マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/773/</link>
<dc:date>2017-10-26T21:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神鋼のブランドはマイナスになったが、マンションは現状維持出来そうですね。耐震強度不足が無いことを祈るのみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/772/">
<title><![CDATA[772: 昔のマンションは値上げせず、足りないこと．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-25T08:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔のマンションは値上げせず、足りないこともあって一次金徴収するなど問題もあった。そこで今は建設時長期修繕計画を元に計画的に値上げするのが主流なのかと思ってました。寧ろ変えないと言う業者がインチキ臭いというか…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[771: 小規模なマンションも含めた統計やから、5．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-24T18:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模なマンションも含めた統計やから、5年経過後に値上げするのは普通じゃないことが分かるわな。得意気にこれが普通なんやと断言して人格攻撃までする恥ずかしいオヤジは猛省せんかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/770/">
<title><![CDATA[770: &gt;&gt;761統計が出ていま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;761統計が出ています。半分以上のマンションは値上げされていませんね。https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00176/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[769: [No.760～本レスまでの､他の利用者．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[No.760～本レスまでの､他の利用者様に対する暴言や中傷のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/767/">
<title><![CDATA[767: &gt;&gt;760他人を誹謗中傷す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/767/</link>
<dc:date>2017-10-24T09:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;760他人を誹謗中傷するだけの書込みはやめなさい。もし、あなたがこのマンションの購入者なら私は購入を取りやめます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/766/">
<title><![CDATA[766: ＞＞758ほぼ同感ですなあ。本来は必．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/766/</link>
<dc:date>2017-10-24T07:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞758ほぼ同感ですなあ。本来は必要に応じてその都度資金を集めればいいと思うが。金銭感覚がルーズな人も多いので前もって資金を貯めておくと云う事やね。しかし、貯まったら貯まったでその管理も大変。「理事長の使い込み」の記事もときおり目にするし。マンションはある種”運命共同体”。戸建てに拘る人の気持ちも良く分かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/765/">
<title><![CDATA[765: 神鋼は不動産部門の身売りしようとしていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/765/</link>
<dc:date>2017-10-24T06:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神鋼は不動産部門の身売りしようとしていますね。買い手が現れたら考えていいかもしれないですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/764/">
<title><![CDATA[764: 部材偽装で強度不足だったらどうしましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/764/</link>
<dc:date>2017-10-24T06:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部材偽装で強度不足だったらどうしましょう？住民で裁判ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/763/">
<title><![CDATA[763: 神鋼不動産の物件を買うのですか？この状．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/763/</link>
<dc:date>2017-10-23T23:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神鋼不動産の物件を買うのですか？この状況で？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/762/">
<title><![CDATA[762: ここは35年ローンで年収が上がることを期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/762/</link>
<dc:date>2017-10-23T21:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは35年ローンで年収が上がることを期待した若年家族がメインでしょうから、5年後に給与が順調に上がっていないと急な出費は痛いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/761/">
<title><![CDATA[761: &gt;&gt;759 匿名さん５年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/761/</link>
<dc:date>2017-10-23T20:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;759 匿名さん５年経過後の6年目から上がる計画が一般的だと私も思いますが。。短期間で上がらない新築マンションの事例を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/759/">
<title><![CDATA[759: &gt;&gt;修繕積立金が上がるのは一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/759/</link>
<dc:date>2017-10-23T18:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;修繕積立金が上がるのは一般的当然です。短期で上がるのがインチキなんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/758/">
<title><![CDATA[758: インチキかは分かりませんが、修繕積立金が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/758/</link>
<dc:date>2017-10-23T18:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インチキかは分かりませんが、修繕積立金が上がるのは一般的な気がします。仕組みを分かった上で、決まった金額をどうせ払うのであれば、わざわざ管理組合にプールして死に金とするよりも、ローン返済に充てたり諸々必要な物が出てくる最初の数年の返済負担を減らすのは非常に合理的な方法だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/757/">
<title><![CDATA[757: &gt;&gt;754わて主婦ちゃいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/757/</link>
<dc:date>2017-10-23T14:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;754わて主婦ちゃいまんねんｗ業界で働くプロでっせ。色々思い込みの激しい人やな。インチキが普通な世界に生きてるんちゃうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/756/">
<title><![CDATA[756: ジークレフジオ神戸本山は完売していますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/756/</link>
<dc:date>2017-10-23T07:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジークレフジオ神戸本山は完売していますか？あと残りは何戸くらい残っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/755/">
<title><![CDATA[755: &gt;&gt;752 &gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/755/</link>
<dc:date>2017-10-22T15:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;752 &gt;&gt;753ご参考まで神鋼不動産 評判http://twitter.com/search?f=tweets&q=%E7%A5%9E%E9%8B%BC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%20%E8%A9%95%E5%88%A4]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/754/">
<title><![CDATA[754: 最初に一時金を払ってるから15年ほどは平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/754/</link>
<dc:date>2017-10-22T13:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初に一時金を払ってるから15年ほどは平均以下で済むんだよ6年目からあがるのは普通だよ数十件見てきてそんなところはないよ逆に上がらないとやばいよ世間知らずの主婦がいい加減なことかきなさんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/753/">
<title><![CDATA[753: &gt;&gt;749&gt;無知な人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/753/</link>
<dc:date>2017-10-22T11:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;749&gt;無知な人がいるね。 &gt;修繕積み立て金は5年ごとに値上がりする &gt;段階方式が一般的なんだよ。 一般的ではありません。新築マンションは初めに高額な修繕積立金を支払います。にもかかわらず、５年で値上げするなど異例です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/752/">
<title><![CDATA[752: &gt;&gt;749長期修繕計画の試．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/752/</link>
<dc:date>2017-10-22T02:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;749長期修繕計画の試算は言わないと見せてもらえないものですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/751/">
<title><![CDATA[751: &gt;&gt;738小石川の建築確認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/751/</link>
<dc:date>2017-10-22T02:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;738小石川の建築確認取り消しの新聞記事はいくつも見つかりますよ。http://www.google.com/search?q=%E7%A5%9E%E9%8B%BC%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3+%E5%BB%BA%E7%AF%89%E7%A2%BA%E8%AA%8D+%E5%8F%96%E3%82%8A%E6%B6%88%E3%81%97]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/750/">
<title><![CDATA[750: 購入検討者に対して説明されていないのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/750/</link>
<dc:date>2017-10-21T23:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討者に対して説明されていないのではないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/749/">
<title><![CDATA[749: 無知な人がいるね。修繕積み立て金は5年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/749/</link>
<dc:date>2017-10-21T21:36:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無知な人がいるね。修繕積み立て金は5年ごとに値上がりする段階方式が一般的なんだよ。段階方式にプラスして10年後とか20年後に一時金を取るマンションもあるよ。気になるなら家を買う前に長期修繕計画の試算を見せてもらおうね。積立金の値上がり計画もそれを見ればわかるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/748/">
<title><![CDATA[748: 直後に修繕積立金が上がる見込みならば最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/748/</link>
<dc:date>2017-10-21T20:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直後に修繕積立金が上がる見込みならば最初の設定が適切でないことになるし、購入者にも十分な説明が要るはず。神鋼の一連の不祥事にも通じるものがあると思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/747/">
<title><![CDATA[747: 修繕積立金を上げるのは神鋼でも阪急でもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/747/</link>
<dc:date>2017-10-21T18:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金を上げるのは神鋼でも阪急でもなく”管理組合”。当初の積立金が極端に安いなら（三流デべにありがち）早い段階で増額するのは管理組合が機能している証とも言える。尤も、早い段階で値上げしないとダメな様な分譲マンションはその企業姿勢から言っても関わらん方がいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/746/">
<title><![CDATA[746: &gt;&gt;739神鋼と阪急のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/746/</link>
<dc:date>2017-10-21T17:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;739神鋼と阪急のマンションは修繕積立金を直ぐに値上げしますよ。大規模なマンションですと、マンション管理組合が管理会社の言いなりになってしまうんです。５年程度経過したら上げくるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/745/">
<title><![CDATA[745: 小石川の事件は有名。新聞やテレビでも報道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/745/</link>
<dc:date>2017-10-20T14:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小石川の事件は有名。新聞やテレビでも報道されているよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/744/">
<title><![CDATA[744: 743自分が知ってる事は他人も知ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/744/</link>
<dc:date>2017-10-20T13:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[743自分が知ってる事は他人も知ってると思うな。万人が知ってる訳でもないローカルな事を持ち出すなバカタレ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/743/">
<title><![CDATA[743: &gt;&gt;738ルサンク小石川事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/743/</link>
<dc:date>2017-10-20T13:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;738ルサンク小石川事件の決着がついてないけど。それで売却できるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/742/">
<title><![CDATA[742: twitterを見ているとMerge．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/583916/res/742/</link>
<dc:date>2017-10-20T07:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[twitterを見ているとMergermarket Japan‏ @MergerJapan · 12時間 【既報】神鋼、不動産子会社の売却検討；みずほ証券セルサイドマンデート、当社は今年4月に既報　ものすごいスピード売却だと思っていたら、今回の神戸製鋼の偽装事件関係なく売却する予定だったんだ。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>