物件比較中さん
[更新日時] 2018-02-14 17:47:44
ジークレフ・ジオ 神戸本山【旧:(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト】について語りましょう。
公式HP:http://motoyama256.jp/
所在地:兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52、54、55(地番)
交通:JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分、
阪神本線「青木」駅徒歩6分、
阪急神戸線「岡本」駅徒歩14分
総戸数:256戸
間取り:2LDK+F~4LDK+N+SIC
住居専有面積:71.06㎡~102.21㎡
売主:神鋼不動産株式会社 阪急不動産株式会社
施工:株式会社大林組
管理会社:神鋼不動産ジークレフサービス株式会社
旧:(仮称)東灘・本山 大規模マンションプロジェクト
【正式名称決定につきスレッドタイトルを変更しました。2016.02.02 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-09 11:57:18
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目52番、54番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩11分 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分 阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]神鋼不動産株式会社 [売主・事業主]阪急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジークレフ・ジオ 神戸本山口コミ掲示板・評判
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580
匿名さん
自走式の駐車場、いいですよね。機械式と比べればまだお金はかからないし、なんといっても出し入れに時間がかからないから!
とは言え、修繕するときはそれなりに大規模にやらないとならないですから、駐車場収入は大切にためておきたいところではあるんじゃないかなぁ。
ただ多くのマンションが駐車場収入ってそのまま管理費に流れるみたいだけど
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581
マンション検討中さん
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582
匿名さん
販売が始まると通常は長期修繕計画書って見せてもらえるものなんですが…ここはどうなんでしょうね。
一応、そういうものがないと長期的な支払い計画を立てられないので、
聞いてみれば出してもらえるかもしれないですよ。
どれくらい修繕費って上昇するものなんでしょうね?
払えないほどっていうのはさすがにないと思いますが。
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583
マンション検討中さん
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584
匿名さん
全く動き無しって…。もうすぐ第3期って書いてるじゃないですか。
先着順の残り戸数もそれなりに更新されてましたよ。
6割から7割ぐらいは売れてるんじゃないかと思いますが、
興味がおありならギャラリーに直接問い合わせるとかしてみたらどうですかね?
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585
匿名さん
チラシ届きました。
3/4近くはうれてましたね。
あとは1階と上層階です。
ベストではないけど
このぐらいのお値段のマンションは
東灘では今後なかなか出ないでしょうねえ。
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586
匿名さん
この物件は一番、広い101㎡の間取りの部屋が
なぜ北東向きなのでしょうかね?
南向きは眺望などで問題でもあるのでしょうか?
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587
匿名さん
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588
匿名
初めに聞いてたのと 窓のサイズが50㎝も違ったらしいですよ。 最近の不動産屋ってこんな感じなんですか?
こんな いい加減で良いんでしょうか?
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589
匿名さん
東側の腰窓の高さが約30cm小さいということらしいですよ。
何でこんなことになるんでしょうね。
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590
匿名さん
確かにいただいたプラン図面に窓の高さの記載はないですね。
記載がなかったら変更しても問題ないのでしょうか?
でもその差って大きくないのですか?
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591
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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592
匿名さん
窓のサイズを小さくするメリットってあるんでしょうかね?
住む人にとって良いこと何も無いと思うんですけど…
実際に住む人のこと考えてるんでしょうか?
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593
匿名さん
窓の大きさは記載ミスなんじゃないの?
ていうか早速、灘の日昌と三宮の和田にステマが書き込まれ、ここと神戸の三井がdisられてる〜もうちょっと間隔あけようよ〜世間が休日に4連投お疲れ様〜笑い
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594
名無しさん
>>589 匿名さん
実際にできた腰高の高さが30センチ小さくなったってことですか?
かなり小さくなる印象を受けます。
日当たりや風通しは問題ないのでしょうか?
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595
匿名さん
エヌヴィ、詰めあげてくるなあ笑
そんなことみんな興味ないって
上司に指示出されたん?笑
あんたらの方が完売後になるねんから
やめときって笑
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596
匿名さん
プラン図には窓の高さ寸法の記載はないですね。
ただ、パース図や断面の図面と実際は違いますね。
日当りには影響あるのでは。
しかし、この時期になって何で発覚したんだろう?
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597
評判気になるさん
南向きだけで30も売れ残ってるみたいです。
東西は聞いてませんが…。
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598
匿名さん
小さくなった窓の高さのが50cmとか30cmとかバラバラですが、
どちらが正しいのでしょうか?
販売会社からの説明だと思いますが、統一感なく不審に感じます。
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599
匿名さん
営業マンの説明が信用できなくなってきました。
物件自体は気に入っているので購入を検討しているのですが、
何か情報ご存知の方いらっしゃいませんか?
「窓のサイズが違っていました」で終わっている話しなのでしょうか?
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