いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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931
マンション検討中さん
内装はすごくいい
立地と計画がなぁ…
工場地帯じゃなくて駅から10分以内なら即決めるんだけど
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932
マンション検討中さん
>>930 匿名さん
プラウドの最寄りはたしかに日吉ですが、、坂を登らないと駅につかないので毎日のことになると大変かと思います。バスだとマンションから乗る人でうまりそうですし。
日吉に行く道はただでさえいつも渋滞なのに、交通事情が悪いまま人が増えるかと思うと、近隣に住む者からしたら心配になります。
道の拡張の話でてますが、時期が何年か何十年先か、まったくもって未定という状況では、坂道か渋滞で時間が読めないバスに乗る選択になる物件選ぶ方がリスキーです。
個人的には気楽に平坦な道を歩くか時間が読める範囲でバスに乗るかの方が時間管理しやすくて、気が楽です。
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933
匿名さん
道の拡張というのは今すぐっていう話ではないんですね…
都市計画道路って、もうまさしく都市伝説になりつつあるみたいな、すごく昔からの計画のものがそのまま凍っていると言うのは聞いたことが有りますが
このあたりで言われているものもそれに等しいのでしょうか。
何れにせよ、現状で快適に駅に行くには
坂を気にしないで日吉まで行くとか、もう割り切ってバスで行くかっていうところなのかも。
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934
匿名さん
>>933 匿名さん
道路の拡張自体が決まった訳ではありません。
あくまで検討しているだけ
川崎の綱島街道は見事に拡張されてるのに、この差って何?
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935
通りすがりの近隣住民
またはいってますね、チラシ。
合計13戸ですか・・・ツラいですね。
もう、3割4割引かなきゃ売れないですよね・・・それでも売れないのかな。
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936
通りすがりの近隣住民
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937
通りすがり
販売戸数ずっと変わってない気がするのですが、実際は何戸なんでしょう・・・
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938
マンコミュファンさん
一瞬でもここを検討した私の黒歴史です。
いまでも妻にここはありえないと言われます。
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939
黒歴史とは?さん
>>938 マンコミュファンさん
妻は具体的にどこがありえないと言ったのですか?
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940
マンコミュファンさん
>>939 黒歴史とは?さん
駅距離。
植物。
帰り暗い。
スーパーが近くにない。
道が未整備
綱島のごちゃごちゃした感じが嫌い。
金太郎飴の部屋たち
俺はごちゃごちゃしてた方が好きだから綱島は許せるが、駅から15分はきつい。
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941
評判気になるさん
ローソンあたり辺りから樽綱橋までの道がありえない。歩行者をなんだとおもってるんだ。
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942
マンション検討中さん
940さん同様な事象からここは検討除外して半年経つのに、未だに営業マンから連絡があります。無論出ませんけど。売れてないのですかね?
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943
マンコミュファンさん
>>942 マンション検討中さん
冗談抜きで、売れてないでしょう。
20件ほどモデルルーム行きましたが、評価はビリだそうです。
妻いわく
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944
マンション検討中さん
先日申込寸前まで考えていましたが、結局断りました。
辞退書を書きに行った際に残り戸数を確認したら、30戸あるとのことでした。
内見中は人気人気と連発するので、じゃあ残り2〜3戸とかですか?と聞くとそうですね、と返ってきました。
すごく悪い物件とは思わないですが、勢いで決めなくて良かったなと思っています。
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945
名無しさん
>>944 マンション検討中さん
本当ですか?そんなに販売進んでいるように見えないのですが。残り130戸はあると予想していました。
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946
マンション検討中さん
この国は、築何年まで新築と名乗っていいんでしょか?消費者が誤解する表現や風習が不動産業界にはまだまだたくさんある気がします。
ここの新築表現もしかり。
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947
匿名さん
このマンションの前を何回か通った事がありますが、なんかパッとしない。
周辺も工場?があって暗い感じ。
なんでこんな場所にマンション作ったんだろうと思いました。
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948
マンション検討中さん
>>945 名無しさん
数回内見した感じは、埋まって見えましたが、よく考えると中庭から見える棟しか確認できてないですね。。あとは、成約済みのシートを見た時もけっこう埋まっているようには見えましたが、、営業から残り戸数ではぐらかされているので、本当に30戸なのかはあやしいかもです。
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949
口コミ知りたいさん
まあ、あの立地で約300戸なので完売はまだ先ではないかと。周辺のマンションと比較して比較的安いのでここにする人もポツポツ現れるのでは。
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950
匿名さん
>>240
実際に歩いてみたら12分でした。駅のバスターミナルからマンションのロビーまでですが。近いとは言えないけど遠いとも思わない。
あとスーパーはアピタが近そうですね。
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