いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.04平米～80.54平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他（ガーデンズ）、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他（シーズンズ）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
243戸（ガーデンズ）、68戸（シーズンズ） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（ガーデンズ）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年01月竣工済み
入居可能時期：2019年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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831
匿名さん
品川、新横浜間で時速280キロ出てると思ってるなんて。。アンチ派ですかね？
200キロまでしか出していませんよ。最高時速を言いたいならば285キロで極一部でしか出してませんし。
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832
通りがかりさん
>>818マンション比較中さん
春オープンのアピタにスタバ入りますよ。
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833
マンション比較中さん
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834
匿名さん
>>833 マンション比較中さん
カルディは既に日吉、綱島にあるからね〜要らないな。
ところで綱島街道のアウディから綱島駅間って車線を拡げる予定はあるのでしょうか？
通勤時間外なのに激混みで参りました。アピタテラスとアピタ跡地マンションによって更に
渋滞が悪化するのは確実なので何とかして欲しいです
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835
周辺住民さん
綱島街道の渋滞は今後更にひどくなる
横浜市は検討、調査しているだけで2車線化は遠い未来
通勤時、雨の時、休日は車での移動は諦めた方が良い
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836
マンション掲示板さん
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837
マンション比較中さん
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838
周辺住民さん
新アピタがオープンする前に綱島駅～日吉駅の綱島街道を4車線化
にしないと 特に週末は大渋滞で動かなくなりますよ。
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839
評判気になるさん
綱島街道、川崎市と横浜市の税金の使いっぷりが日吉を境目に如実に現れてるよね。
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840
周辺住民さん
８３４です
仰る通りですね。
もう既に週末の渋滞は酷いですよ。
横浜市になんとかして欲しいです
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841
マンション比較中さん
焼肉やお寿司など外食は、日吉にいくことになりますか？
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842
匿名さん
家族連れなら、日吉や綱島には外食に行きません。
居酒屋とラーメン屋ばかりです。
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843
匿名さん
>>841 マンション比較中さん
この辺りに美味しい鮨ないですね
割烹、イタリアンなどは中々良い店ありますよ
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844
eマンションさん
6月に販売開始と聞いていたシーズンズが、満を持して第1期を迎える！
えっ…2戸だけ？
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845
匿名さん
住まいとしてはこのあたりもありだと思います。商店街もあるのでちょっとした物は間に合うでしょう。開発もあるようですし。横浜や渋谷までも近いので不便はないと思います。
通勤経路であればなおさらです。でもけっこうお値段するんだなという印象でした。
大型だけに管理費や修繕積立金は他より高いということはないでしょう。
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846
匿名さん
ある程度便利で、横浜も渋谷も出やすい、そういう立地だからこそ
お縁談がここまで強気なんでしょうね（汗）
それになにより住友不動産のマンションなので、お高めに値段がつけられるのは
まあ想定内って言う方が多いのではないでしょうか。
それでも実需で買うという人もあれば
投資目的でという人もおられるのでしょうけれど…
ただあまりに高すぎる場合って投資に向くのでしょうか
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847
周辺住民さん
綱島のうえに駅からの距離も遠いのでこの物件は投資には向かないと
思うよ。
せめて綱島なら駅近じゃないと
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848
マンション比較中さん
綱島のここ最近のトレンドとしては駅前開発、SST。
駅近10分か、SST周りから200mくらいが理想でしょう。
箕輪町の野村計画もインフラ良さそうですが。
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849
匿名さん
1戸あたりの専有面積の広さとか、住友不動産にしては安いというところとかそういうメリットもあると思いました。
駅までの距離がけっこうあるっていうのが、その理由なのかもしれないですけれど…。
現実的な話、駅まで皆さんはどのように行こうと考えていらっしゃるのでしょうか。
やはりバスですか？
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850
購入者です
>>849 匿名さん
ここを購入した者です。
①基本的には歩きです。
②雨の日はバスで綱島駅に行きます。
③通勤快速に乗りたいときは、バスで日吉まで行きます。
近ければ近いほど良いですが、②③の選択肢があるので、不便はありません。
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