パークコート浜離宮ザ　タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

藤棚の美しいこと
画像ありがとうございます。
浜離宮は季節の花々を愛でられ素晴らしい環境ですね。
私もこのマンションが欲しかった。
ですが予算が足りませんでした。
契約された方おめでとうございます。

そうなんですよ。
白金の人も相当うらやましいのか、最近かなり粘着していますからねぇ。
あっちは飛行機と渋滞大通りに挟まれた騒音マンションということに、ようやく気づいた人もいるようです。
さらにT2までしか防音対策してないらしくほんと驚きですよね。
小さい子供が車にはねられちゃうリスクに気づいた聡明なファミリーは、すでに撤退したみたいですが。
しかし中には、有名校の近くに住むと頭が良くなるとなぜか思っている人がいるらしく、そういう人は上手くデベのイメージ戦略にはまり契約しちゃったみたいです（笑）

くじ運って、大事ですね～。こっちが買えて、本当によかった＾＾ｖ

このマンションのスレ価格欄には、全室の価格や坪単価がでていますね。すごい情報だと思います。

パークコート浜離宮ザタワーの このスレッドは、7500レスもある。凄い。

三菱の白金の教育環境がかなり悪いのは見ればわかると思いますが。
大通りの車のせいで教育を受けさせる相手がいなくなってしまっては元も子もありませんからね。
他にも問題が多すぎて意外と軽視されてますよね、これ。

完成まで2年半、まだ穴堀なのに7000レス、1から読み返したら、このマンションのポジもネガも参考になりますね。

人気の証ですね。

検討者にはありがたいことですね。
10000レス、いきますかね？

浜離宮ザタワーの完成まで 1000日。
一日に2～3で、10000ですね。

ココもいいけど、白金もいいですね。

現在、芝浦在住です。現居が手狭になったので引っ越し考えています。こちらも見に行っていますが、どうしても芝浦と比較して優っている点が、思いあたりません。
住環境、利便性、再開発の恩恵、眺望、静かさ、すべて芝浦と同等かそれ以下かと。それで、デベも浜離宮アピールとしているのでしょうが、線路、モノレール、高速の向こう側の公園には魅力感じませんでした。
高杉かと、、、

私もココと白金2丁目、1番町を比較検討してますが、どこもそれぞれ良い点と気になる点があり、優先順位とコスパの折り合いすね。

職場が新宿池袋渋谷の方には、此処はいまいちかもしれませんが、新幹線を使って上京した人には鉄板の立地ですね。

コスパ重視の私は、白金は価格発表と同時に消えました。

>>7513 匿名さん

東北上越側の新幹線で上京なら、上野池之端の方が便利でしたけど。

>>7511 マンション検討中さん

魅力を感じない人は、サヨナラ！
検討している人は、よく読んで勉強して下さい。

江戸時代のお屋敷図が、勉強になりました。
福沢諭吉先生がこの地を買って、その塾を慶應義塾と名付けた場所なんですね。

まあ、微妙な立地と言えば微妙な立地ではある

>>7517 匿名さん

素朴な疑問ですが本当なら何故、金も権力もある慶應の関係者がこの地を買って記念碑を建てなかったのでしょう。

微妙な立地だから

福沢諭吉先生いわく、天は人の上に人をつくらず！
だからです。塾先。

浜離宮は浜御殿なんですね。

こんな海岸沿いにタワーばかり作りおって…と、嘆いておられることでしょう。

>>7516 匿名さん

芝浦 ≧浜松町一丁目 ということで良いですか？

ここネガのレベルが低すぎますね。書くならもっと面白いこと書けばいいのに。

>>7524 マンション検討中さん
お恐れ多くも浜離宮のお膝元。
芝浦と一緒にするでない！

浜離宮は、最高ですね。
今日は曇ですが、八重桜は満開です。

芝浦は何もないが、レインボー花火大会の景色は一番！

>>7528 匿名さん

レインボー花火は、音楽とコラボしているので台場で見なけりゃ意味なし。

浜御殿が今もあるのはいいですね。
100年後も？
たぶん？

ここのポジは浜離宮の写真載せるだけしかできないのでしょうか？まあ、それだけポジネタがないってことか…

写真はどうかと思うけど、散々ここの良いところはすでに書かれているからね。あとは完売を待つだけですね。

浜離宮しか無いんですね。。。
やっぱり、芝浦≧浜松町一丁目で間違いなさそうですね。

ネガ も ポジ も写真用語ですね。

>>7533 マンション検討中さん

言い換えるとクラッシーハウス芝浦>パークコート浜離宮ですね

上物はさすがに、パークコート〉クラッシーハウスでしょう。でも、立地はそうじゃないですか？
それで坪単価が200万円違うのかと思うと、、、

>>7530 匿名さん
ありがとうございます。当時の浜御殿も良いですね！

北朝鮮がおかしなことになって、引き渡し前にマンションが壊れたら、手付って、返してもらえるんだよね？

二倍返しになるのかしら？

最近のモデルルームはどんな感じですか？
閑散としてますかねえ。

2時間待ちです

港区はまだまだ人口が増え続けるようだからこの物件は安泰ですな。

先着販売1戸（1208）1LDK　6410万円って高くありませんか。

1LDKは5,800万円前後だったのに急に800万円ぐらい高くなっているのですが、値上げなのでしょうか？

これって12階の8号室なので高層階という訳でもなく、広告を見ると42Dなので特別広い訳でもなさそうなのですが。

大好きな三井がスミフ商法を始めてしまったのでしょうか。

>>7542
価格表確認しましたが第1期の時と価格変わってませんよ。

私の勘違いでした。
お騒がせしました。

1208は、12月の第１期１次で販売された部屋ですね。キャンセルに伴う先着順販売でしょうね。

レスが停滞してますね。三期販売が近づくとまた活気付くのでしょうけどね。
何か耳寄りな情報は無いものでしょうか。

山手線駅力スレ、では浜松町駅はイイトコ無しですね。あのスレは品川推しさんが頑張ってるからか。

わざわざの出張ご苦労さん。

>>7547 匿名さん

そうですね、浜松町はこれからに期待の駅ですから…

綺麗な藤の花 投稿を拝見して、浜離宮に出掛けて観ました。